Reprise du message précédent :

 
Ca dépend aussi si c'est du PAP ou par agence.
Y'a des agences qui se contrefoutent de remettre en état un appart, même s'ils se servent sur la caution, et qui se gardent bien de dire au propriétaire que les précédents locataires ont dégradé l'appart
(bien que le proprio devrait se douter de quelque chose si il garde une partie de la caution)

 
 
A quoi bon le nettoyer quand le prochain proprio va de toute façon péter les murs et repeindre en rose s'il en a envie?

   lance un appel a la solidarite biere
ralalalalalalala  

je viens d'appeler France Telecom, tjs pour mon nouvel apparte
l'ancien locataire, non content de me rendre une porcherie,
ne résilie pas sa ligne téléphonique...    
du coup je ne peux pas ouvrir la mienne tant qu'il ne s'est pas bougé le Q  
 
edit: par contre l'avantage d'avoir un gros boulet comme ancien locataire, c'est qu'il ne résilie pas sa ligne edf non plus
donc j'ai l'électricité gratos

   branche un telephone couillon

     
 
mais le problème, c'est pour internet : j'ai pas ses identifiants

y'a le rtc  

si le boulet n a pas resilie EDF ne le fait pas  
 
paye toi sur la bete    ( sans le faire expres j ai fait ca dans mon ancien appart , l agence m avait dit qu elle s occupait de tout (mais tout de rien c est rien ).
 
Au bout de 4 mois j appelle edf car je n ai toujours pas recu de facture , contrat... et la elle me demande qui je suis et depuis qd je suis dans l appart (aujourd hui madame     )

et tu n'avais rien payé des 4 mois au final ? ou bien il y a eu rattrapage ?

Dans l'état des lieux il y a un relevé de compteurs normalement.

Non quedalle
 
le releve d edf s est au telephone avec la fille d edf qui m a demande les chiffres.
 
j ajoute qques centaines de kwh histoire de prendre un peu d avance    
 
appart tout electrique( avec mon videopro qui pompe comme un cochon, chauffage, plaque,chauffe eau, machine a laver qui adorait tourner(le locataire aime les vetements propres), les pcs en marche (le geek n eteint jamais ses pc, c est aml ca abime les dd) : en une annee et demi il m a coute 35€(arrondi au dessus) * 6 - 48€ de remboursement du au trop paye (apres relevage des compteurs de sorties)   . Les joies de la location  

elle avait oublie de le faire la bougresse
tant pis pour elle    
 
edit : chose qu elle n a pas oublie qd je suis parti  

ben pour moi l'état des lieux s'est résumé à un recopiage de la feuille d'entrée de l'ancien locataire

c'est ptêt le propriétaire qui doit payer la différence entre les chiffres de l'ancien et du nouveau locataire... ?

tu penses qu'ils n'ont pas moyen de vérifier ça avec leur tout-électronique ?
 

9€/mois pour tout ça... pas mal

je sais pas du tout
 
reflexe de jeune brigand (la prochiane fois ils se deplaceront)
 
clair qu au final j ai pas trop paye    mais bon l ancien locataire m avait aussi fait le coup de la ligne telephonqiue (du coup pris noos , quelle connerie j ai fait ce jour la)
 
mais je pense qu ils auraient pu s en rendre compte si j etais reste un autre hivers

le gars de FT m'a dit que si ça durait trop, je pouvais me rendre dans une agence avec mon contrat de location  
et ils pourront le dégager de force  
moi qui pensait faire du "Total Freebox NDI" donc sans passer par FT (et donc sans payer les 55€...) ben c'est raté

Il me semble que tu peux dégrouper la ligne auprès de free sans rien demander à personne

oui mais seulement si la ligne t'appartient ce qui n'est pas le cas dans mon apparte
sinon ce serait facile de faire des sales coups aux gens...
et je ne peux pas faire de "dégroupage sur ligne inactive" tant que la ligne est active...
je suis coincé de tous les côtés me reste plus qu'à attendre ou à payer les 55€ inutiles

 
Ou lui faire une belle facture bien salée pour qu'il résilie vite...

pas bête, je vais mettre un modem RTC et le faire tourner 24/7

 
Je suis pas sur parce qu'il existe des cas de "dégroupage sauvage". M'enfin j'y connais pas grand chose en dégroupage
 
http://forum.telecharger.01net.com [...] ges-1.html

Le marché immobilier est toujours en hausse mais devient moins dynamique
 
 
 
 
Le marché immobilier continue à progresser mais le ralentissement amorcé fin 2006 se confirme, selon les chiffres publiés mardi 3 juillet par la chambre des notaires de Paris.
 
Ainsi, le nombre de transactions en Ile-de-France a baissé de 3,3 % au 1er trimestre 2007 par rapport à la même période de 2006. Cette tendance s'explique par la forte chute des ventes de logements neufs (- 25,7 %). En revanche, dans l'ancien, les transactions continuent à progresser (+ 2,4 % pour les appartements). Dans ce contexte, les prix restent orientés à la hausse, mais le ralentissement est notable. Au premier trimestre 2007, la progression peine à dépasser 1,2 % contre plus de 4 % au premier trimestre 2006.
 
 
A Paris, la variation annuelle est passée pour la première fois depuis 2002 sous la barre des 10 %. Les prix atteignent ainsi en moyenne 5 867 euros le m2, en hausse de 8,7 %. Les disparités sont fortes selon les arrondissements. Le ralentissement est très net pour le 19e (+ 0,5 %) ou le 18e (stable), tandis que le rythme reste vigoureux dans le 5e (+ 11 %).
 
La province connaît également un ralentissement sensible notamment dans les grandes agglomérations comme Marseille, Lyon ou Montpellier, selon le baromètre Seloger.com de juin 2007. Sur les douze derniers mois, la baisse atteint même 8,9 % à Strasbourg.
 
La Fnaim constate toutefois au deuxième trimestre une poursuite de la hausse à Bordeaux (+ 7,4 %), Nancy (+ 11 %) ou Metz (+ 12 %), ces deux dernières villes profitant de l'effet TGV. Sur l'ensemble de la France, les prix ont progressé de 2 % sur trois mois, et de 5,5 % sur un an.
 
Sur le plan du crédit, la durée moyenne des prêts s'allonge en s'établissant en juin à 226 mois contre 218 fin 2006, selon l'Observatoire du financement du logement. Le coût d'achat pour les emprunteurs représente désormais 3,9 années de revenus, soit une année de plus qu'en 2002.

Whow pitaing
 

Ah, peut être pour l'an prochain l'"effet TGV" pour Strasbourg alors... zut

19 ans de durée de crédit, ça va pour une moyenne

un autre article interessant sur Une France de propriétaires
 
Garantir un logement à tous relevait déjà de la gageure. Nicolas Sarkozy a placé la barre encore plus haut en voulant "faire de la France un pays de propriétaires". Martelée tout au long de la campagne électorale, cette idée constitue la priorité numéro un du nouveau président de la République en matière d'habitat......

 
Faudrait faire une moyenne pour les primos uniquement, ça serait un peu plus rigolo à voir

 
3.9 années seulement ?
 
C'est uniquement le cout du crédit là ?

 
 
Il serait tant d'annoncer au moins une mesure allant dans ce sens. Un jour...

Déjà 3.9 années de revenus, ca fait 12 ans de 30% de revenus. Avec ça, t'as payé ta baraque. Reste encore les intérets (+FN,FA...), donc le chiffre total doit être encore bien supérieur...

Demain on loge gratis", c'est le slogan de sa prochaine campagne.
 
 

 
Nan mais 3.9 années, tu achètes rien avec ça. Je ne comprend pas pourquoi tu ré-introduis les 30% dans ton calcul.
 
On va quand même pas bien loin avec 3.9 années de revenus. Je ne comprend pas ce chiffre.

 
C'est pourtant pas compliqué...
 
Tu gagnes 30 k€, tu achètes en moyenne un bien à 3.9*30 = 117 k€.
 
Ah oui, c'est bidon, faudrait savoir comment ils comptent (brut/net etc)  

 
 
Donc pour quelqu'un à 2000€ net, 20 m² à Paris.
 
Normal  
 
Un couple à 4000, 40 m² Pareil lorsqu'ils font des mômes, c'est là qu'est le drame...

ils doivent compter les charges patronales avec

 
Non les gens s'en fichent que leur logement soit pas cher. Ce qu'ils veulent c'est que ce soit à eux, pouvoir pousser les murs toussa.  
 
Sinon ils n'achèteraient pas aujourd'hui  

ce n est que du tuning sur pierre

 
 
Mon ratio c'est 26/220 (net sur prix d'achat hors intérêts) soit 8.5 en payant cash
 
Je comprenais leur 3.9 comme étant le coût du crédit, c'est à dire les intérêts payés. M'enfin c'est pas net.

c'est que tu vises trop haut, avec 26 de revenus tu dois en moyenne viser 100k
 
tu dois pouvoir acheter toute une série de familiale Quechua

je pense même qu'il peut viser la caravane  

quelle surface tu voulais, déjà ?