Reprise du message précédent :
Sinon les tours, à voir ce que ça peut donner. Les techniques de construction ont quand même légèrement évolué depuis les années 60, et on a compris qu'il fallait des trucs faciles à entretenir et avec une véritable vie aux alentours (pour ça que les tours du XVè, j'aime moyen t'as rien au pied de la tour).

Voilà j'ai signé.
 
J'attends donc l'accord du pet le mec m'a assuré que ça passe a l'aise.
 
Il est pote avec un directeur de Caisse d'Epargne et lui refile 5 à 10 dossiers par jour.
 
Les taux sont super bon du coup on arrive a 4-4,2 sur 25 ans

Il est heureux de s'enchainer sur 25 ans pour un nanar  

 
Il est enfin accompli

 
   
Résistance is futile
 

Et au final, ca va lui revenir à cb sa joyeuseté ?

Ouais je suis heureux effectivement..
 
Sauf que contrairement à beaucoup de primos :
 
- J'achète et emprunte seul un bien dans lequel je pourrais très bien (et mieux que maintenant) vivre seul, ce bien pourra aussi me servir à vivre à deux.
 
- Je n'ai que 22 ans.
 
Voilà je n'irai pas plus loin en parlant du ptz, de l'exoneration de TF, du métro qui arrivera dans la ville etc.

22 ans et proprio... on se demande pourquoi y'a une bulle immo...
edit : bientôt on sera proprio à 12 ans...

Je ne comprend pas trop le rôle de ta remarque ?  
 
22 ans et proprio ?
 
Bah oui c'est plus simple quand on ne fait pas de bac + 8 + 4ans de remboursement crédit étudiant....

 
Qui te mettra à 45 min du centre de Paris. En effet, un argument de poids.    

Le métro je m'en branle, mais la ville prendra de l'importance c'est tout.
 
Moi c'est le RER E qui me plait, tu vas lui reprocher quoi à celui la ?
C'est le seul RER à être à l'heure, à passer toutes les 15 minutes jour / Soir / week end, et ou l'on est jamais entassé

Historiquement, ça s'est jamais vu.
Mes parents ont acheté à 30 ans, et il me semble que c'est pas loin de la moyenne dans les années..."toutes sauf >2000"

OK ça s'est jamais vu mais bon c'est mon cas

'tain t'as que 22 ans et ça fait des mois que tu passe ton temps a chercher a devenir absolument PROPRIO  
C'te génération de jeunes-vieux  

 
Donc t'as acheté dans le nord est de Paris. Je vois même pas comment on peut imaginer que ce coin là prendra de l'importance un jour.  

Non c'est pas le Nord Est c'est pile à l'est de Paris, collé à Fontenay.
 
Et puis c'est vrai que ce coin n'a pas du tout pris d'importance ces dernieres années ? Va voir les prix à montreuil (ville limitrophe) tu m'en diras des nouvelles ok ?

Si à 20 ans t'es pas proprio, t'as raté ta vie

Tu seras proprio de ton appart à 47 ans
Ah non, mince, tu comptes sur la PV pour te loger ailleurs avant car dans ton coin, ca ne peut que monter

Non mais j'ai vraiment l'impression que vous prenez les gens pour des demeurés, mais vous en êtes ou vous exactement ? Vous avez 40 balais et vous êtes là à vous plaindre et a attendre, alors oui ça baissera fort probablement, mais bon si il y a 5 ans vous auriez acheter.. Bref.
 
Non je ne compte pas sur une quelconque PV, mon rbt mensuel sera inférieur à un loyer dans le coin pour le même bien (car apport et gros PTZ) donc je compte juste me loger, et quand je voudrai me barrer je mettrai en location.
 
 
Vous me faites rire avec les "tu l'aura a 50 pige".
Vous connaissez beaucoup de personne qui gardent un crédit jusqu'à échéance (a part si mis en loc)...

 
Contrairement aux autres, je te félicite    
Si tu penses avoir fait le bon choix, si ça te plait et que ça passe dans ton budget, c'est très bien. Personnellement, si c'était à refaire, j'aurai acheté plus tôt !

 
 
 
VOila ce que visiteur du futur avait analysé de l'opération

 
J'ai fait ca aussi, acheté jeune, parsqu'au final l'achat me coûtait moins cher mensuellement que la location (ok je sais il y a les FDN qui sont perdus)
Et je compte le mettre en loc en partant aussi.
 
Au final je suis pas mécontent de mon choix, donc tant mieux pour toi si ca te plait  

Ouep voilà ça me plait
 
Après je n'ai jamais dit que j'allais être gagnant ou quoi que ce soit.
Mais l'appart me plait vraiment 'sur plan en tout cas vu que c'est du neuf.
La ville me convient.
 
Et vu l'apport et le ptz ça me coutera pas plus cher qu'une loc meme 50e de moins

 
Il ne faut pas seulement regarder la mensualité...

Livré quand ?

 
ton calcul est biaisé, ton apport est censé rapporter des intérêts si tu es locataire

 
avec les charges, les taxes foncieres et tout le reste ?
Et vu que c'est de la VEFA, t'es au courant que si tu vends dans moins de 5 ans, faut que tu rembourses la TVA ?

Je suis au courant mais encore ue fois je ne compte pas vendre.
 
Oui charges extrêmement faible car RDC, pas de gardienne, pas d'espaces vert (tous privatifs).
Charges énergétiques bien plus faible que dans mon logement actuel car BBC.
TF exonérée pendant 2 ans, mais ensuite effectivement ce sera des frais en plus on est d'accord.
 
Livré dans 1 an.

J'ai pas suivi l'affaire, c'est quoi le prix d'achat, le loyer d'un bien equivalent, la surface?

Je te souhaite de ne pas devoir quitter cet appart avant un bout de temps

On verra le bon coté de la chose.
Peut-être que dans ton métier tu as encore un beau potentiel d'augmentation de salaire, ce qui te permettra de rembourser ton logement bien avant les 25 ans.
De toute façon en tant que primo je te donne moins de 10ans pour que tu sois en situation de revente.
La question est : Combien vaudra ce logement dans 10ans ?
perso, j'en sais rien

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En prendre pour 25 ans sur une petite surface comporte un risque certain

Bof, vu le rendement net des produits très sécurisés

 
ouch  

 
c'est la règle de "le verbe s'accorde avec le mot qui le précède, et non pas avec le sujet"

C'est sur la plus value !

Pour avoir déjà répondu 10 fois à la question.
 
NON je n'ai pas a remboursé le PTZ pour me barrer SI je suis muté a plus de 50km ou 1h de transport.
 
Je cite pour mettre les choses au clair :  
 
" Jusqu'au remboursement total de l'avance, le propriétaire doit donc occuper le logement à titre de résidence principale. Il peut toutefois le mettre en location à la suite des circonstances particulières suivantes:  
- déplacement du lieu de travail à plus de 50 km du logement ou à plus d'une heure trente de trajet,
- décès d'un membre du foyer fiscal,  
- divorce ou dissolution du pacs,  
- invalidité,  
- chômage d'une durée supérieure à un an. "
 
 
 
 
 
 
En gros je suis muté quasi n'importe ou et c'est bon

 
t'es sur ?
 

 
http://www.cbanque.com/immobilier/vefa-revente.php

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l'ironie tu maitrises pas trop non ? (pourtant avec ta belle soeur, tu devrais   )