Reprise du message précédent :

C'est pas une bonne grosse route qui passe juste en face, à 3 mètres, au niveau des fenêtres de l'étage ?

 
Pour un bien de cette qualité il faut bien quelques compromis pour l'avoir à un tel prix. ²
 
(et pas loin, il a les voies de la gare saint jean, je ne sais pas si cela porte jusque là )

L'or physique aura de la valeur quand on troquera avec sa maison ou son pain...
Pour l'instant on continue d'inventer de l'argent à chaque pret bancaire... crack ou pas personne ne perd rien du tout, sauf pour appeurer les gens et enrichir encore et toujours les memes.

Oh putain oui, j'avais pas pensé à passer en mode vue de dessus
 
A 2 pas de la gare, +50k minimum ça

comme me l'a dit un AI un jour, le plus sérieusement du monde :  
"les vues sur voies ferrées sont recherchées par les retraités de la SNCF, et des retraités de la SNCF il y en beaucoup"

quand tu as vécu les patates dans un pays ruiné par le communisme de l'ex-URSS, oui, effectivement, ça peut donner envie.
 
Factuellement, c'est quand même moins pire qu'un goulag  

Ce qui n'est pas forcément faux, j'en connais des passionnés qui donneraient tout pour voir passer des TGV en se levant, et c'est pas ironique.

Ca doit surement leur rappeler leur période de non emploi entre 2 grèves lorsqu'ils étaient "actifs"
 
Bruits de trains H24 + dans la majorité des villes, le quartier "de la gare" est le repère de tous les clodos / traines savattes / marginaux  

 
+de 100 euros au cours d'aujourd'hui parce que le cours de l'or à plus que doublé de valeur entre temps. Au moment ou la pièce était vendue il y avait quelque chose comme 50% de la valeur faciale en or.

99% refuseront bien évidemment, trop facile de se faire arnaquer.  

Dans la problématique du placement financier constitué par une pièce de 100€, ta pièce de 100€ sera toujours échangeable pour 100€ aujourd'hui ou dans 10 ans. Donc tous les ans elle perd l'équivalent de l'inflation en euro constant   .
Pour ce qui est de la valeur de l'or, comme le cours du métal a explosé elle a une valeur théorique d'environ 115€. Seulement à l'époque si tu avais acheté un napoléon c'est pas +15% que tu aurait fait mais + de 100%. Puis on oublie un peu vite les frais pour vendre ta pièce de 100€ au prix du métal... Bon courage pour trouver un acheteur particulier, un pro te la rachètera avec des frais monstres, un fondeur pareil.

 
C'est aussi ma conclusion, à moins d'être dans un merde énorme:  
 

Au sujet du marché immo du nord...

http://www.lavoixeco.com/actualite [...] pour.shtml
 
Les gens sont malades

et les banquiers sont irresponsables

C'est les chargés de clientèle qui sont incompétents. Les taux sont trop bas pour proposer du variable. C'est stupide. Ca n'apporte rien à la banque, sur le long terme (mécontentement des clients, mauvaise image, etc...)

Il suffit de voir la réputation du crédit foncier.

le nord  

c'est le Crédit Agricole, pas le Crédit Foncier
 
avec ce genre de pratique, forcément que la limite de solvabilité met un temps fou à descendre
 
EDIT : et je ne crois pas que le chargé de clientèle ait la responsabilité de signer l'offre de prêt jusqu'au bout

Une bonne lecture en complément :

Oui, j'ai vu que c'était le CA. Mais leur réputation va en pâtir.
La SG aussi propose des taux variables en ce moment.
 
Et si un chargé de clientèle à la responsabilité du type de taux qu'il propose.  
Pour ce qui est du montant, ça dépend des banques.
Dans certains banques, dans ses délégations le conseiller fait tout de a à z.

 
Les conseillers sont là pour apporter des solutions au peuple qui ne peut plus acheter  
 

Quelle réputation ? Les gens avec de mauvais dossiers demandent ce genre de crédit foireux car il n'y a que avec ces banques que leur crédit est accepté.

Oui, tout à fait. Sauf que ces personnes ont du mal à rembourser leurs prêts, en parlent autour d'eux.

Leur banque leur rejette des prélèvements, leur envoie des relances, des mises en demeure etc... et là les gens se plaignent de leur banque.
Combien de personnes ont poussé la porte de mon bureau en m'expliquant qu'ils regrettent amèrement leur taux variable, et qu'après réflexion, ils auraient préféré que leur banque leur refuse leur prêt ? Ils se retrouvent contraints de revendre leur bien car ils n'y arrivent pas, et au final ils ont perdu plein de thune.

En extrapolant,  on peut dire la même chose pour n'importe quel situation.
 
Les vues sur les autoroutes sont recherchées par les retraités de Renault et PSA, et des reatraités de Renault et de PSA il y en a beaucoup.
 
Les vues sur les aéroports sont recherchés par les retraités de airbus et air France, et les retraités de de airbus et air France il y en beaucoup.
 
Bon je pense que je vais me convertir en agent immo.  

ouai... enfin les gens crient aussi au scandale quand on leur refuse un crédit.

Franchement, s'ils ont été assez cons pour prendre des prêts pourris, qu'ils soient obligés de vendre par la suite ... euh ... bien fait pour leur gueule ?
Quand on peut pas s'offrir un logement, on évite de prendre ce genre de prêt à la con car un prêt "normal" ne passe pas. A quand l'emprunt à des mafiosos car la banque leur a refuser le prêt immobilier ?

 
C'est vrai aussi.
Combien de fois j'ai entendu "ouiii de toute façon les banquiers ils ne prêtent qu'aux riiiiches, etc..." pour quelqu'un qui me demandait de l'endetter à 70% de taux d'effort.    
 
En fait si les gens étaient moins cons, le monde tournerait mieux  

Oui, mais dans ce cas là, ils vont gueuler contre "les" banques.
Alors qu'en cas de problème suite à un taux variable, ils vont hurler contre une banque en particulier.

non c'est les commerciaux du CA qui les vendent bien  
c'est la seule banque qui me soule pour prendre du TV a chaque fois
explication demarche  machin  
raison  :ils sont trop cher en fixe/bon en variable
 
j'ai finit par vexer un peu mon conseiller, j'aime pas trop ça je lui ai demandé s'il avait une comm la dessus  
il aime pas

certes
mais j'ai pas vraiment un mauvais dossier

t'as pris un crédit à taux variable sur 35 ans aux crédit foncier ?  

non 7 ans fixe au CA ²

Ton raisonnement ne va pas suffisamment au bout de sa logique : si inflation réelle il y a, soit les salaires suivent sinon l'inflation s'essouffle très vite, soit c'est nous qui devenons un pays à bas coût.

 
tous coup bas son permis !!!!

je suis mort de rire un voisin loue sont T2 a meyzieu : http://www.seloger.com/annonces/lo [...] a_px_loyer

la residence : http://appartementmeyzieu.e -monsite.com hfr aime pas les site e -monsite

je sais pas qui c'est mais je sens je vais trouver

a ce prix la , j'ai calculer en 20 ans meme dans le pire des cas avec augmentation de 1,5% ans ca lui fait 148000 euro , il coutait 100 000 a l'achat ....

pas mal ma résidence en investissement

P.S : Parisien rester a paris moi je reste ou je suis

Non mais rassure moi, sur le topic des friteuses ou des lampes torches, tu parles aussi de paris !!?

 
 
heeeee ouiiiiiiiiiiiiiiii    
 
non je deconne
 
mais sérieux ce taper a paris des logement de merde pour plus chère franchement , et honnêtement rester s'y a paris

il y a un topic des friteuses ?

Tes parents te battaient avec une tour Eiffel en métal quand tu étais jeune ?

 
y'a TOUT sur HFR    
 

non mais faut etre parisien pour etre aussi aveugle a vouloir rester a paris
 
comme dit le proverbe : "Au pays des boiteux chacun pense qu'il marche droit." ca me fait penser au parisien qui voit pas que payer 1 million sont logement est complétement fada

 
   
 
je croyais qu'au delà d'un certain montant, le "conseiller" ne pouvait pas décider seul
 
 
... sont vraiment bons ces commerciaux