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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27232894
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 25-07-2011 à 20:51:41  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
c'est effectivement tout près du leclerc et aussi de l'école de management de bordeaux qu'a un nom de winner en angliche

mood
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Posté le 25-07-2011 à 20:51:41  profilanswer
 

n°27232979
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-07-2011 à 20:57:21  profilanswer
 

pastor a écrit :


p1 clair, pantin c'est glam'  :D  


La E  [:cerveau discobeck]


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27233078
Hoiniel
Posté le 25-07-2011 à 21:03:42  profilanswer
 

Fender a écrit :

c'est effectivement tout près du leclerc et aussi de l'école de management de bordeaux qu'a un nom de winner en angliche


 
BEM ?

n°27233190
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 25-07-2011 à 21:10:54  profilanswer
 

Fender a écrit :

c'est effectivement tout près du leclerc et aussi de l'école de management de bordeaux qu'a un nom de winner en angliche


 
BEM est une des rares à avoir conservé un nom en Francais :D

n°27233506
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-07-2011 à 21:31:42  profilanswer
 

Une petite photo avant/après de mon garage (même angle de vue à peu près :D) :
 
 
http://media1.forumconstruire.com/photo/large/105431.jpg?temp=1311621902
 
http://media1.forumconstruire.com/photo/large/316088.jpg?temp=1311621909
 
 
Bilan après un an environ d'accession à la propriété (remboursement de crédit et tout) :
- on n'a pas l'impression de vivre moins bien qu'avant au quotidien, on continue à dépenser autant qu'avant en sortie & co (on épargne moins)
- ca va faire 2ans qu'on n'est pas partis vraiment en vacances (un vrai grand voyage) : achat l'été dernier, et travaux cet été. On va corriger ça cet hiver
- les travaux, c'est casse-couille, mais je regrette pas pour le moment même si par moment on en a eu vraiment marre
- on passe effectivement tous nos we chez Casto!  [:cerveau shay]  
- ce week-end, "vacancies", on ponce et on peint!  [:cerveau shay]

n°27233572
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 25-07-2011 à 21:35:22  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Une petite photo avant/après de mon garage (même angle de vue à peu près :D) :
 
 
http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621902
 
http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621909
 
 
Bilan après un an environ d'accession à la propriété (remboursement de crédit et tout) :
- on n'a pas l'impression de vivre moins bien qu'avant au quotidien, on continue à dépenser autant qu'avant en sortie & co (on épargne moins)
- ca va faire 2ans qu'on n'est pas partis vraiment en vacances (un vrai grand voyage) : achat l'été dernier, et travaux cet été. On va corriger ça cet hiver
- les travaux, c'est casse-couille, mais je regrette pas pour le moment même si par moment on en a eu vraiment marre
- on passe effectivement tous nos we chez Casto!  [:cerveau shay]  
- ce week-end, "vacancies", on ponce et on peint!  [:cerveau shay]


 
 
pourquoi ta pas fait des étager sous les escalier , la c'est perte de m2 :o


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n°27233643
seabee
Posté le 25-07-2011 à 21:37:57  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Une petite photo avant/après de mon garage (même angle de vue à peu près :D) :
 
 
http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621902
 
http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621909
 
 
Bilan après un an environ d'accession à la propriété (remboursement de crédit et tout) :
- on n'a pas l'impression de vivre moins bien qu'avant au quotidien, on continue à dépenser autant qu'avant en sortie & co (on épargne moins)
- ca va faire 2ans qu'on n'est pas partis vraiment en vacances (un vrai grand voyage) : achat l'été dernier, et travaux cet été. On va corriger ça cet hiver
- les travaux, c'est casse-couille, mais je regrette pas pour le moment même si par moment on en a eu vraiment marre
- on passe effectivement tous nos we chez Casto!  [:cerveau shay]  
- ce week-end, "vacancies", on ponce et on peint!  [:cerveau shay]


T'as viré la grosse à droite ? :/
Ils prennent ça à la déchet' ?

n°27233683
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 25-07-2011 à 21:39:33  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


Quelle plaie d'inviter des voisins à un bbq...  [:clooney44]


 
 
Avoir de bonnes relations avec ses voisins, c'est ne pas en avoir


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27233693
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-07-2011 à 21:40:05  profilanswer
 

seabee a écrit :


T'as viré la grosse à droite ? :/
Ils prennent ça à la déchet' ?


Ils prennent tout, mais ils pèsent le véhicule avant et après.
 
:D


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27233740
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-07-2011 à 21:41:55  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
pourquoi ta pas fait des étager sous les escalier , la c'est perte de m2 :o


 
 
Y a un cellier dessous, accessible par le côté.

mood
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Posté le 25-07-2011 à 21:41:55  profilanswer
 

n°27233748
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 25-07-2011 à 21:42:17  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Bof, c'est mieux que partager le kebab et communier autour de la golf tunee des immeubles...


 
 
Bataille de clichés engagée :D  
 
Je ne vis heureusement pas dans ce genre de banlieue


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27233807
El Super
Pirate scum
Posté le 25-07-2011 à 21:45:05  profilanswer
 

seabee a écrit :


T'as viré la grosse à droite ? :/
Ils prennent ça à la déchet' ?


 
http://forum-images.hardware.fr/themes_static/images_forum/1/exclam.gif

n°27233827
El Super
Pirate scum
Posté le 25-07-2011 à 21:46:03  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Une petite photo avant/après de mon garage (même angle de vue à peu près :D) :
 
 
http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621902
 
http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621909
 
 
Bilan après un an environ d'accession à la propriété (remboursement de crédit et tout) :
- on n'a pas l'impression de vivre moins bien qu'avant au quotidien, on continue à dépenser autant qu'avant en sortie & co (on épargne moins)
- ca va faire 2ans qu'on n'est pas partis vraiment en vacances (un vrai grand voyage) : achat l'été dernier, et travaux cet été. On va corriger ça cet hiver
- les travaux, c'est casse-couille, mais je regrette pas pour le moment même si par moment on en a eu vraiment marre
- on passe effectivement tous nos we chez Casto!  [:cerveau shay]  
- ce week-end, "vacancies", on ponce et on peint!  [:cerveau shay]


 
Chapeau, combien d'heures/€ ?

n°27234626
gilou
Modosaurus Rex
Posté le 25-07-2011 à 22:21:05  profilanswer
 

seabee a écrit :


T'as viré la grosse à droite ? :/
Ils prennent ça à la déchet' ?

Les attaques perso de ce type sur le forum, c'est un mois de ban sec direct et sans appel.
A+,


---------------
There's more than what can be linked! --  Le capitaine qui ne veut pas obéir à la carte finira par obéir aux récifs. -- Les paroles s'envolent, les APIs REST -- Hacker vaillant rien d'impossible -- (╯°□°)╯︵ ┻━┻
n°27234874
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 25-07-2011 à 22:33:01  profilanswer
 

seabee a écrit :


T'as viré la grosse à droite ? :/
Ils prennent ça à la déchet' ?

 

"C'est ma femme" incoming... :o

 

Edit : oula modération passée :/

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 25-07-2011 à 22:33:37
n°27234962
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-07-2011 à 22:37:11  profilanswer
 

gilou a écrit :

Les attaques perso de ce type sur le forum, c'est un mois de ban sec direct et sans appel.
A+,


Franchement, si j'avais été visé ça m'aurait fait rire :o


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n°27235037
Profil sup​primé
Posté le 25-07-2011 à 22:40:41  answer
 

radioactif a écrit :


Franchement, si j'avais été visé ça m'aurait fait rire :o


 
Si ça avait été tourné avec un minimum d'humour ça aurait pu être assez drôle en effet.
La il faut reconnaître que ça a été dit de manière assez débile, sans y mettre aucune subtilité. Bref, c'est un fail.

n°27235046
sligor
Posté le 25-07-2011 à 22:41:19  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
"C'est ma femme" incoming... :o
 
Edit : oula modération passée :/


en parlant de gros(se), j'ai l'impression que ton entourage veut te mettre au régime  :o


---------------
qwerty-fr
n°27235070
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-07-2011 à 22:43:09  profilanswer
 


C'est vrai, mais le truc du garage pourri avec j'imagine etoile puis hop travaux tout beau sans etoile, ça m'a quand même fait un peu rire :D


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n°27235085
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 25-07-2011 à 22:44:04  profilanswer
 


 
+1 pas de  :lol:  ni mots rigolot genre : he l'ami ..... :p , la c'est laché bloque


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n°27235097
zeratul
Empêcheur de tourner carré
Posté le 25-07-2011 à 22:45:04  profilanswer
 

chapeau la rénovation!!!!!!!
 
ça me rappelle la mienne ^^

n°27235119
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-07-2011 à 22:46:23  profilanswer
 

El Super a écrit :


 
Chapeau, combien d'heures/€ ?


 
110k€ de travaux à peu près, nous on s'occupe de la peinture et du carrelage des SDB. On espère finir en 2 semaines de "vacances" à plein temps avec l'aide de beau-papa pendant 1 semaine.
Après il restera que le parquet (posé fin aout)
 

radioactif a écrit :


Franchement, si j'avais été visé ça m'aurait fait rire :o


 
Ca dépend de qui ca vient en fait. Venant d'un mec que je connais ni d'Eve ni d'Adam et que je n'ai croisé que sur ce topic...
Allez, je vais regarder la 6 pour me remonter le moral :o

n°27235155
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-07-2011 à 22:49:03  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Ca dépend de qui ca vient en fait. Venant d'un mec que je connais ni d'Eve ni d'Adam et que je n'ai croisé que sur ce topic...
Allez, je vais regarder la 6 pour me remonter le moral :o


C'est le leader du parti anti-vieux :o
 
Sinon, ici (Dunkerque), ils ont fait quelques travaux, t'as des quartiers qui ont l'air sympa. J'avais entendu parler d'habitat social pas mal foutu, je crois que je l'ai aperçu. Ca rendait bien.


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n°27235175
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-07-2011 à 22:50:30  profilanswer
 

Dans le Nord, t'as quand même un paquet de vieilles usines à pas cher à rénover, y a moyen de faire des trucs sympas quand même...

n°27235185
gta007
Posté le 25-07-2011 à 22:51:37  profilanswer
 

Hum ça sent la PV tu va pouvoir acheter plus grand ;)


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Mon Feed-back
n°27235199
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 25-07-2011 à 22:53:08  profilanswer
 

gta007 a écrit :

Hum ça sent la PV tu va pouvoir acheter plus grand ;)


 
 
Le pire c'est que j'en ai déjà envie  :lol:

n°27235217
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 25-07-2011 à 22:54:17  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Dans le Nord, t'as quand même un paquet de vieilles usines à pas cher à rénover, y a moyen de faire des trucs sympas quand même...


 
idem  a gauche de lyon (voir topic urbex) ta des lieu jusqu’à 3400 m2 de bâtiment désertez (bon 3400 m2 ta interet d'avoir 4 femme et 18 enfant  :lol: ) a moin de 25 km du centre ville de lyon (le bâtiment je parle il on essayer de le vendre 347 000 euro il n'ai pas partie , j'ai retrouver le lieu sur google l'act de vente au enchere, depuis en friche depuis 2003)


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n°27235230
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 25-07-2011 à 22:54:58  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Dans le Nord, t'as quand même un paquet de vieilles usines à pas cher à rénover, y a moyen de faire des trucs sympas quand même...


Ouais enfin, ça reste le Nord hein, faut pas pousser [:cosmoschtroumpf]


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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27235231
croustibat​31
Posté le 25-07-2011 à 22:55:01  profilanswer
 

ouais, et puis la dé-pollution obligatoire des sols, le désamiantage du toit et des cloisons a faire par des pros, c'est le pieds :love:
 
j'ai failli acheter une maison a beauzelle qui était pas chere, a peine le prix du terrain sur lequel elle était. Du coup je me suis lourdement demandé pourquoi.
 
Réponse : tout a refaire (vraiment tout, électricité, plomberie, sanitaires, chauffage, menuiserie...), pas d'isolation, maison de 300m² en duplex déclarée 60m² avec 80m² de garage/atelier + 60m² de cave/vide sanitaire , murs porteurs partout avec des pieces de taille batarde, et le plus beau pour la fin : toiture en amiante !
 
obligation de passer par un pro, le devis le moins cher que j'ai eu pour désamianter c'est 40K€, rien que pour le toit (12m x 12m)

n°27236065
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 26-07-2011 à 00:38:39  profilanswer
 

 
elfe_errant a écrit :

 

BEM est une des rares à avoir conservé un nom en Francais :D


Tout est dans le Bordeaux mis en première position. Sinon, ce serait EMB.
Bref, spas le sujet, cette magnifique bicoque est tout près.

n°27236104
dupeseb
go spurs go
Posté le 26-07-2011 à 00:48:25  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Une petite photo avant/après de mon garage (même angle de vue à peu près :D) :
 
 
http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621902
 
http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621909
 
 
Bilan après un an environ d'accession à la propriété (remboursement de crédit et tout) :
- on n'a pas l'impression de vivre moins bien qu'avant au quotidien, on continue à dépenser autant qu'avant en sortie & co (on épargne moins)
- ca va faire 2ans qu'on n'est pas partis vraiment en vacances (un vrai grand voyage) : achat l'été dernier, et travaux cet été. On va corriger ça cet hiver
- les travaux, c'est casse-couille, mais je regrette pas pour le moment même si par moment on en a eu vraiment marre
- on passe effectivement tous nos we chez Casto!  [:cerveau shay]  
- ce week-end, "vacancies", on ponce et on peint!  [:cerveau shay]


 
Bravo, ça doit être bien de savoir faire ce genre de chose soi même , c'est pas vraiment mon cas  :D  

n°27236122
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 26-07-2011 à 00:51:48  profilanswer
 

Fender a écrit :


Tout est dans le Bordeaux mis en première position. Sinon, ce serait EMB.
Bref, spas le sujet, cette magnifique bicoque est tout près.


 
Mouais, la plupart ont totalement transformé le nom (Reims Management School, Rouen Business School...).  
Ca vient du fait que par "EM" on parle souvent de l'EM Lyon, je pense que ca a joué pour éviter la confusion (pareil pour Grenoble EM d'ailleurs). C'est en + facilement prononcable.
 
/parenthèse

n°27236162
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 26-07-2011 à 01:02:39  profilanswer
 

attention les disilution , il n'y a pas de bulle imo en france, source officiel insee
 
ceux qui pensais ca vas krasher , on les 2 main la ou je pense ca fait le meme effet
 
source : http://www.directgestion.com/sinfo [...] coincable-
 
je vous previent article choc , ne le liser pas avant de dormir , vous ferez des cauchemard garantie  
 
preparez vous a encore +50% en prix immoooooooooo :D
 

Spoiler :


P.S : heee le mec qui a fait l'article il a fumée des truc , que meme francis caibrel ne sais meme pas ce que c'est :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 26-07-2011 à 01:05:53

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27236311
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 26-07-2011 à 01:48:18  profilanswer
 

Putain le ramassis de foutaises :D
Y'a tout ce qu'il faut là-dedans :D

n°27236343
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 26-07-2011 à 02:08:54  profilanswer
 

Je vois pas le problème, c'est bien argumenté.

 

La donnée

Citation :

« A l’heure actuelle, la majorité des biens immobilier sont détenus par le privé et pour prêt (sic) de 80% au titre de la résidence principale, alors que ce n’était le cas dans les années 90. La baisse du pourcentage des investisseurs professionnels et institutionnels réduit d’autant les risques d’un fort retour de l’offre, et donc de l’éclatement d’une bulle immobilière comme ce fut le cas à l’époque »

 

est intéressante.

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 26-07-2011 à 02:09:19
n°27236491
skeye
Posté le 26-07-2011 à 07:05:55  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Une petite photo avant/après de mon garage (même angle de vue à peu près :D) :

 


http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621902

 

http://media1.forumconstruire.com/ [...] 1311621909
 

 

Je préfère après.[:doc petrus]
Ca vous fait quelle surface, au final? :??:

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 26-07-2011 à 07:06:07

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°27236496
skeye
Posté le 26-07-2011 à 07:09:13  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Je vois pas le problème, c'est bien argumenté.
 
La donnée

Citation :

« A l’heure actuelle, la majorité des biens immobilier sont détenus par le privé et pour prêt (sic) de 80% au titre de la résidence principale, alors que ce n’était le cas dans les années 90. La baisse du pourcentage des investisseurs professionnels et institutionnels réduit d’autant les risques d’un fort retour de l’offre, et donc de l’éclatement d’une bulle immobilière comme ce fut le cas à l’époque »


 
est intéressante.


...et quel est l'âge moyen de ces propriétaires? :D
Au-delà de 56 ans les ménages deviennent vendeurs nets, d'après Friggit...:D


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°27236498
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 26-07-2011 à 07:12:00  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Ouais enfin, ça reste le Nord hein, faut pas pousser [:cosmoschtroumpf]


 
Faut bien trouver des avantages au Nord hein :o
 

croustibat31 a écrit :

ouais, et puis la dé-pollution obligatoire des sols, le désamiantage du toit et des cloisons a faire par des pros, c'est le pieds :love:


 
Ca on a eu de la chance, l'activité de garage existait plus depuis un moment ça avait déjà été dépollué.
 

dupeseb a écrit :


 
Bravo, ça doit être bien de savoir faire ce genre de chose soi même , c'est pas vraiment mon cas  :D  


 
Oh pour le moment on n'a pas fait grand chose nous-même. Pro pour tout jusqu'à présent. Peinture et carrelage de petites surfaces, y a pas besoin d'une grande expérience, faut juste s'appliquer...
 

skeye a écrit :


 
Je préfère après.[:doc petrus]
Ca vous fait quelle surface, au final? :??:


 
Environ 75 au RDC et 17 à l'étage (mais que 8-10 loi Carrez je pense)

n°27236502
skeye
Posté le 26-07-2011 à 07:14:34  profilanswer
 

etoile64 a écrit :


 
Environ 75 au RDC et 17 à l'étage (mais que 8-10 loi Carrez je pense)


[:romf]
2 chambres? 3? :D


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°27236504
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 26-07-2011 à 07:18:01  profilanswer
 

2 chambres et un bureau.

n°27236796
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 26-07-2011 à 08:54:54  profilanswer
 

seabee a écrit :


T'as viré la grosse à droite ? :/
Ils prennent ça à la déchet' ?


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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