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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27228537
Profil sup​primé
Posté le 25-07-2011 à 15:12:40  answer
 

Reprise du message précédent :

Nunurs Mega Power a écrit :


j'habite là bas \o/ !! youhouu (ma mere aussi :x)
Mais la maison me dit rien comme ca :D
 
Néanmoins elle a l'air d'etre pas mal pour un celib' hfrien [:clooney3]


 
 
Alors le coin est rempli de millionnaire ?  :o

mood
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Posté le 25-07-2011 à 15:12:40  profilanswer
 

n°27228574
kida
Posté le 25-07-2011 à 15:13:53  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

deuxième news :
 
Immobilier : forte inflation du prix des terrains
 
En 2010, le prix médian des terrains à bâtir destinés à la construction de maisons individuelles continue de faire le grand écart. Selon la dernière note de conjoncture des notaires de France, ce prix varie dans une proportion de 1 à 5 entre le Limousin (25.000 euros) et Provence-Alpes-Côte d'Azur (128.000 euros). Avec l'Ile-de-France (113.000 euros), une seule autre région, la Réunion, dépasse le cap des 100.000 euros. Toujours selon les notaires, qui enregistrent dans leurs études les ventes de terrains à bâtir, dix régions de France métropolitaine affichent un prix voisin de 50.000 euros.
source : deviner :p http://www.lesechos.fr/patrimoine/ [...] 197874.php


 
En même temps s'ils comptabilisent les terrains aux bords de Provins (50 k€ pour 1000m²) et de Mantes (67 k€ pour 1200m²) ça fait bien baisser la moyenne des terrains en périphérie de Paris (< 30km)


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n°27228607
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:15:54  profilanswer
 

kida a écrit :


 
En même temps s'ils comptabilisent les terrains aux bords de Provins (50 k€ pour 1000m²) et de Mantes (67 k€ pour 1200m²) ça fait bien baisser la moyenne des terrains en périphérie de Paris (< 30km)


 [:prince delu]


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n°27228613
sligor
Posté le 25-07-2011 à 15:16:22  profilanswer
 


Citation :

Rental returns in Paris are disappointing


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qwerty-fr
n°27228631
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 25-07-2011 à 15:17:20  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

et pourtant, ça se vend ...
 
dans mon village, lotissement
17 parcelles entre 55 et 120k€  
pas encore a vendre officiellement, toutes réservées en 1 mois ...


 
 
La vie de rêve [:actarus44]


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27228637
kida
Posté le 25-07-2011 à 15:17:35  profilanswer
 


 
 [:yaisse4]  
 
Qu'est ce qui te fait dire ça ?


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n°27228662
flo850
moi je
Posté le 25-07-2011 à 15:18:49  profilanswer
 

kida a écrit :


 
En même temps s'ils comptabilisent les terrains aux bords de Provins (50 k€ pour 1000m²) et de Mantes (67 k€ pour 1200m²) ça fait bien baisser la moyenne des terrains en périphérie de Paris (< 30km)


pas assez cher  
 
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=5_s
 


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n°27228666
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:18:58  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
La vie de rêve [:actarus44]


Y'a lotissement et lotissement :D


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n°27228668
kida
Posté le 25-07-2011 à 15:19:02  profilanswer
 


 
Toi spa pareil tu cherches un terrain à Boulogne Billancourt :o


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.::| Feedback |::.
n°27228679
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:19:34  profilanswer
 

kida a écrit :


 
 [:yaisse4]  
 
Qu'est ce qui te fait dire ça ?


Osny, Cergy, les 3 Font' :o


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mood
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Posté le 25-07-2011 à 15:19:34  profilanswer
 

n°27228696
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:20:20  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Toi spa pareil tu cherches un terrain à Boulogne Billancourt :o


Nan, 92 ou 78 et/ou très bien desservi :o


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n°27228737
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 25-07-2011 à 15:22:06  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


Y'a lotissement et lotissement :D


 
 
Partager le barbecue du dimanche, communier autour du lavage des scenic...


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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°27228793
sligor
Posté le 25-07-2011 à 15:25:50  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


Y'a lotissement et lotissement :D


dans ma région ils se ressemblent tous, alors je ne vois pas du tout ce que tu veux dire par là


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qwerty-fr
n°27228816
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 25-07-2011 à 15:27:22  profilanswer
 

le mieu en terrain a coter de paris (8 km de notre dame) en terrain : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface
 
ca fait pas chère la maison [:tinostar]


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27228821
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:27:44  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


Partager le barbecue du dimanche, communier autour du lavage des scenic...


Quelle plaie d'inviter des voisins à un bbq...  [:clooney44]


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n°27228835
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 25-07-2011 à 15:28:21  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


Quelle plaie d'inviter des voisins à un bbq...  [:clooney44]


 
 
Alors qu'inviter des voisins dans son BBC  [:julm3]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°27228840
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:28:27  profilanswer
 

sligor a écrit :


dans ma région ils se ressemblent tous, alors je ne vois pas du tout ce que tu veux dire par là


Je dis juste qu'il y a différents standings de lotissements.
Je pensais enfoncer une porte ouverte mais visiblement... pas.


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n°27228857
kida
Posté le 25-07-2011 à 15:29:23  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


Osny, Cergy, les 3 Font' :o


 
Bah tu me cites que les coins nazes, c'est pareil avec le 92 :
Clichy, Asnières nord, Gennevilliers, colombes...
 
 

Djoul II a écrit :


Nan, 92 ou 78 et/ou très bien desservi :o


 
92 & 78 : juste inaccessible. L'un n'a plus de foncier et l'autre pratique la rétention abusive. GL & HF pour trouver un truc bien placé à 150 k€


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n°27228875
Profil sup​primé
Posté le 25-07-2011 à 15:30:16  answer
 

kida a écrit :


 [:yaisse4]  
Qu'est ce qui te fait dire ça ?


 
Je regarde trop enquête exclusive ... c'est pour ça...  :o  
Non j'déconne (ou pas ^^) c'est par ce que le seul "95" que je connaisse c'est Goussainville garge les gonnesse le thiais .. enfin ce petit périmètre..ainsi que le RER D ^^ du coup j'ai un peu du mal à associer ce département à une image grand luxe caviars (1.7m€ quoi), je ne connais pas le reste..

n°27228908
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:31:56  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Bah tu me cites que les coins nazes, c'est pareil avec le 92 :
Clichy, Asnières nord, Gennevilliers, colombes...
 
 

 [:faman:1]  
Je fais exprès, afin de chercher à justifier cette mauvaise image.
J'aurais pu rajouter Argenteuil hein :o
 

kida a écrit :


 
92 & 78 : juste inaccessible. L'un n'a plus de foncier et l'autre pratique la rétention abusive. GL & HF pour trouver un truc bien placé à 150 k€


 [:lol wut]


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n°27228948
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:34:26  profilanswer
 


Enghein, ou Lisle-Adam c'est très bien.


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n°27228979
kida
Posté le 25-07-2011 à 15:35:59  profilanswer
 

Djoul II a écrit :

 [:faman:1]  
Je fais exprès, afin de chercher à justifier cette mauvaise image.
J'aurais pu rajouter Argenteuil hein :o


 
:D
 


 
Good Luck & Have Fun, t'as jamais joué en ligne ?  [:cerveau nerd]


---------------
.::| Feedback |::.
n°27229002
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:37:52  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Good Luck & Have Fun, t'as jamais joué en ligne ?  [:cerveau nerd]


Mwoué, un peu. Jamais eu de chat.


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n°27229053
Pere Dodu
Haute Finance Luciférienne
Posté le 25-07-2011 à 15:40:55  profilanswer
 

Djoul II a écrit :


Osny, Cergy, les 3 Font' :o


 
Le vexin c'est campagnard et joli, si t'as la chance de travailler sur Cergy c'est idéal je trouve.

n°27229066
Dkiller
Posté le 25-07-2011 à 15:41:29  profilanswer
 

Ya au moins 50k€ de travaux :/

n°27229069
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 25-07-2011 à 15:41:45  profilanswer
 

c'est normal qu'a Villejuif le prix du metre carre est a 4000/4200 euro ? ca fait pas trop chère pour du casi centre de paris (8 km)

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 25-07-2011 à 15:42:51

---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27229089
kida
Posté le 25-07-2011 à 15:42:53  profilanswer
 


 
Thiais c'est le 94 ;)
 
Garge et Goussainville c'est effectivement naze. Les principales zones à éviter c'est l'est du 95 attenant au 93. Le reste est très classe moyenne / familiale. Il ne se passe pas grand chose, c'est pour ça que tu n'entends pas parler de ces villes.  [:souk]

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 25-07-2011 à 15:44:21

---------------
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n°27229135
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:45:19  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Thiais c'est le 94 ;)


il voulait écrire Le Thillay je pense :D


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n°27229147
kida
Posté le 25-07-2011 à 15:46:05  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

c'est normal qu'a Villejuif le prix du metre carre est a 4000/4200 euro ? ca fait pas trop chère pour du casi centre de paris (8 km)


 
Un début d'explication ici : http://www.salairemoyen.com/salair [...] EJUIF.html
 
25% des ménages vivent avec moins de 800 € mensuel.


---------------
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n°27229166
mucky bear
Shot with...
Posté le 25-07-2011 à 15:47:06  profilanswer
 

djwam a écrit :

Le cadre d'aujourd'hui est l'ouvrier d'hier, ne vous plaignez pas de ne pouvoir acheter que du pavillon d'ouvrier avec des arches en brique.


 
Ce qui pose la question de l'accession à la propriété ou à la location pour l'ouvrier d'aujourd'hui  :o  
 


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°27229178
Djoul II
Id PSN : djoullius
Posté le 25-07-2011 à 15:48:08  profilanswer
 

mucky bear a écrit :


 
Ce qui pose la question de l'accession à la propriété ou à la location pour l'ouvrier d'aujourd'hui  :o  
 


il est en chine :o


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n°27229298
Profil sup​primé
Posté le 25-07-2011 à 15:55:00  answer
 

Djoul II a écrit :


il voulait écrire Le Thillay je pense :D


 
Oui voilà ... c'est à 20 min à pieds quand tu descend à Goussainville et que tu choppe pas le bus...  :o

n°27229313
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 25-07-2011 à 15:56:08  profilanswer
 

kida a écrit :

 

Un début d'explication ici : http://www.salairemoyen.com/salair [...] EJUIF.html

 

25% des ménages vivent avec moins de 800 € mensuel.

 

le salaire moyen par actif est quand même de 2084 euro 10% de moin que le val de marne , et 15% de moin que paris 5 eme

 

donc c'est assez mitiger y a de tous a villejuif , mais bon c'est vrai hfr compilant si tu habite pas a paris 16 eme tu est un clochard :p

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 25-07-2011 à 15:56:27

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27229515
kida
Posté le 25-07-2011 à 16:10:37  profilanswer
 


 
 :jap:  
Je comprend mieux ton message sur l'aspect cradingue du VO. Il y a des villes bien mieux lotis et autrement plus sympas (sans être non plus €€€).
 

saebalyon a écrit :


 
le salaire moyen par actif est quand même de 2084 euro 10% de moin que le val de marne , et 15% de moin que paris 5 eme
 
donc c'est assez mitiger y a de tous a villejuif , mais bon c'est vrai hfr compilant si tu habite pas a paris 16 eme tu est un clochard :p


 
 [:l3r4f]  
 
Ce que je n'aime pas à Villejuif :
- "L'insécurité et l'absence totale de la police."
- "L'ambiance est de plus en plus tendue. Les adolescents qui disaient bonjour aux résidents de l'immeuble devant lequel ils se retrouvent ont laissé la place à des jeunes provocateurs voire haineux.
- "Concernant le sud de Villejuif : rien n'est agréable, les enfants traînent seuls et s'amusent à insulter les passants, les ados font des courses dans les rues en motos, sans casques, en faisant le plus de bruit possible, l'école est violente
- "L'insécurité ambiante est un réel problème. De nombreux jeunes se regroupent au quotidien vers les écoles et il devient difficile voir impossible de se frayer un chemin pour y accéder sans entendre des noms d'oiseaux. Les quartiers changent et la peur augmente au fil des années. Villejuif n'a plus rien à envier à la Seine-Saint-Denis
- "La mixité sociale qui ne fonctionne pas : vandalisme, vols à répétition, "jeunes" en motocross sans casque à fond dans les rues, etc. Je ne me sens pas en sécurité dans cette ville. La police manque cruellement de moyens ici. Dans quelques années, ce sera un vrai ghetto.
 
http://www.linternaute.com/ville/v [...] juif.shtml
 
Ca donne envie  [:hollande_heureux2]  


---------------
.::| Feedback |::.
n°27229526
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 25-07-2011 à 16:11:20  profilanswer
 

hooooo un monter des taux a lyon du credit, je sens ca vas faire chuter les prix a lyon
 

Citation :


Lyon, dernier au palmarès des taux de crédit immobilier
Par Lyon Pôle Immo le 25 juillet 2011
 
Le courtier Meilleurtaux a fait état de son classement des taux dans les 10 plus grandes villes de France. Lyon arrive bon dernier.
 
La dernière édition du classement de meilleurtaux.com concernant les taux de crédit immobilier dans les 10 plus grandes villes de France a été publiée en cours de semaine dernière. Et Lyon, déjà neuvième le mois dernier, est désormais bon dernier du classement.
 
Les conditions de crédit observables en Rhône-Alpes sont ainsi bien moins favorables que dans les autres régions de France. Dans le haut du classement, c’est Nantes qui tient le haut du pavé, devant Lille, Toulouse et Paris.
 
À Lyon, on pourra espérer, pour un prêt de 15 ans, 3,80 % pour les meilleurs taux. Sur 20 ans, on pourra obtenir un taux de 4,05 % et de 4,25 % sur 25 ans. Sur 30 ans, le meilleur taux hors assurance sera de 4,55 %, selon le courtier.
 
« Alors que globalement, au premier trimestre 2011, les prix ont augmenté partout dans les dix plus grandes villes de France – de 6 % à 20,8 % sur un an d’après la dernière note de conjoncture des Notaires -, les écarts de pouvoir d’achat immobilier restent très importants. Pour un même budget de 1000 € par mois pendant 20 ans, on peut acheter un studio de 21 m2 à Paris, un deux pièces de 55 m2 à Lille et Marseille ou un trois pièces de 68 m2 à Toulouse et Strasbourg » note ainsi Sandrine Allonier dans un communiqué.


 
trop fort vivre a paris dans 21 m2 pour 1000 euro/mois ... winner de parisien :D

Message cité 2 fois
Message édité par saebalyon le 25-07-2011 à 16:12:15

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27229604
sligor
Posté le 25-07-2011 à 16:17:30  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


trop fort vivre a paris dans 21 m2 pour 1000 euro/mois ... winner de parisien :D


donc en gros il faut gagner 3000€/mois pour acheter un 21m²  [:implosion du tibia]


---------------
qwerty-fr
n°27229673
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 25-07-2011 à 16:23:05  profilanswer
 

sligor a écrit :


donc en gros il faut gagner 3000€/mois pour acheter un 21m²  [:implosion du tibia]


 
:lol: j'avais pas penser a ca  :D  
 hfr compilant les parisien d'ici gagne tous 10 000 par mois mini


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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27229746
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 25-07-2011 à 16:28:40  profilanswer
 

sligor a écrit :


donc en gros il faut gagner 3000€/mois pour acheter un 21m²  [:implosion du tibia]


Belle réussite sociale  [:sarko_aloy2]

n°27229971
patx3
Posté le 25-07-2011 à 16:40:05  profilanswer
 

A deux, ça fait 1500 chacun ! :o

n°27229997
sligor
Posté le 25-07-2011 à 16:41:53  profilanswer
 

à 2 dans 20m² ?  [:tim_coucou:1]


---------------
qwerty-fr
n°27230009
M4vrick
Mad user
Posté le 25-07-2011 à 16:42:36  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


trop fort vivre a paris dans 21 m2 pour 1000 euro/mois ... winner de parisien :D


 

patx3 a écrit :

A deux, ça fait 1500 chacun ! :o


 
 :pt1cable:


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--== M4vr|ck ==--
mood
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Posté le   profilanswer
 

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