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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°27198295
vrobaina
Hecho a Mano
Posté le 22-07-2011 à 13:55:03  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
en retraite, tu as "juste" un niveau de revenus INFERIEUR à ton salaire d'actif (et cela avec peu voir pas de revalorisation).


---------------
Les cons, ça ose tout, et c'est même à ça qu'on les reconnait....
mood
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Posté le 22-07-2011 à 13:55:03  profilanswer
 

n°27198330
sandman95
Posté le 22-07-2011 à 13:57:16  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

entre 1980 et 2005 la median en salair moyen a peut bouger de l'equivalent de 19500 euro / ans a 22500 euro ....  source : http://www.ofce.sciences-po.fr/pdf/ebook/ebook121.pdf


 
Si c'est la réalité, c'est encore pire que ce que je pensais....
En 30 ans le salaire de l'employé "moyen" a stagné (de 81 à 2004 ça a pas bougé, et depuis 2004 ça m'étonnerait que ça ait changé en bien...), tandis que le prix de l'immobilier a parfois été multiplié par 4...

n°27198333
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-07-2011 à 13:57:30  profilanswer
 

vrobaina a écrit :


 
en retraite, tu as "juste" un niveau de revenus INFERIEUR à ton salaire d'actif (et cela avec peu voir pas de revalorisation).


Euh, heureusement ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27198336
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-07-2011 à 13:57:49  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://lexpansion.lexpress.fr/immo [...] 9.html?p=1
 
Ces villes où le pouvoir d'achat immobilier est le plus fort
 
Et il est vraiment très très fort, surtout à Strasbourg, Lego fait preuve de mauvaise volonté  :o

Non mais LOL...
Cette moyenne ne correspond vraiment à rien, les disparités étant énormes à Strasbourg.
2300€, ouais, c'est passablement les prix dans mon coin pour des apparts.
Et franchement, c'est trop cher, bien trop cher...
A Strasbourg les moyennes sont bien plombées par les endroits dont personne ne veut genre Hautepierre ou le Neuhof, avec des machins à 1000€ le m² qui ne partent pas...
Pour les maison en périphérie pas trop lointaine (mais pas trop proche non plus...), c'est dans les 2500€/m² pour les premiers trucs potables.
 
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°27198340
panda_man
This time is different
Posté le 22-07-2011 à 13:58:13  profilanswer
 

D'après l'INSEE les femmes à la retraite touchent en moyenne 1102 € et les hommes 1588 € (en 2008), et ce sont les montants "moyens" donc les montants "médian" sont probablement un peu plus faibles. Les actifs gagnent quand même plus selon moi  :jap:


---------------
Mon FlickR
n°27198362
mucky bear
Shot with...
Posté le 22-07-2011 à 13:59:18  profilanswer
 

panda_man a écrit :

D'après l'INSEE les femmes à la retraite touchent en moyenne 1102 € et les hommes 1588 € (en 2008), et ce sont les montants "moyens" donc les montants "médian" sont probablement un peu plus faibles. Les actifs gagnent quand même plus selon moi  :jap:


 

radioactif a écrit :


Euh, heureusement ?


 
 :D


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°27198371
Profil sup​primé
Posté le 22-07-2011 à 14:00:00  answer
 

Citation :

Le niveau des prix est tel qu'avec 1000 euros de mensualités pendant 20 ans, un acquéreur ne pourra s'offrir qu'un appartement de 22,6m2.


paris  :lol:


Message édité par Profil supprimé le 22-07-2011 à 14:00:15
n°27198375
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-07-2011 à 14:00:19  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Et surtout, tu n'as plus de frais professionnels [:ddr555]


Plus de costard à 4000 € (un minimum), plus de voiture neuve à acheter tout les ans,... ce genre de choses ça allège un budget oui.


---------------
Horse_man
n°27198377
sandman95
Posté le 22-07-2011 à 14:00:28  profilanswer
 

panda_man a écrit :

D'après l'INSEE les femmes à la retraite touchent en moyenne 1102 € et les hommes 1588 € (en 2008), et ce sont les montants "moyens" donc les montants "médian" sont probablement un peu plus faibles. Les actifs gagnent quand même plus selon moi  :jap:


 
Oui mais l'écart doit se mesurer en poil de cul...

n°27198391
LuckyTAB
PSN : LuckyTAB
Posté le 22-07-2011 à 14:01:17  profilanswer
 

croustibat31 a écrit :


 
les vieux votent, et votent toujours pour les memes. Les jeunes ne votent que peu, et changent régulierement de parti. Les politiciens courtisent donc ceux qui ont le plus de pouvoir [:spamafote]


 
C'est surtout que nos politiciens ont le même age que les "vieux" qui votent, ils ne vont quand même pas se scier la branche... mieux vaut tout foutre sur la generation suivante....

mood
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Posté le 22-07-2011 à 14:01:17  profilanswer
 

n°27198401
kida
Posté le 22-07-2011 à 14:02:09  profilanswer
 

panda_man a écrit :

D'après l'INSEE les femmes à la retraite touchent en moyenne 1102 € et les hommes 1588 € (en 2008), et ce sont les montants "moyens" donc les montants "médian" sont probablement un peu plus faibles. Les actifs gagnent quand même plus selon moi  :jap:


 
 
2008 :
 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATCCF04562
 
1196 € pour les femmes (1347 € pour les BB)
1790 € pour les hommes (1882 € pour les BB)


---------------
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n°27198407
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-07-2011 à 14:02:27  profilanswer
 

panda_man a écrit :

D'après l'INSEE les femmes à la retraite touchent en moyenne 1102 € et les hommes 1588 € (en 2008), et ce sont les montants "moyens" donc les montants "médian" sont probablement un peu plus faibles. Les actifs gagnent quand même plus selon moi  :jap:

En en discutant il y a peu avec mon père, j'ai appris qu'il touchait (retraite plus "deux trois petits trucs" ) 40k€ par an, nets.
En gros je ne suis pas bien sûr d'atteindre un jour en salaire le niveau de sa retraite.

Message cité 2 fois
Message édité par Leg9 le 22-07-2011 à 14:03:09

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°27198413
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 22-07-2011 à 14:02:53  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Plus de costard à 4000 € (un minimum), plus de voiture neuve à acheter tout les ans,... ce genre de choses ça allège un budget oui.


 
mon dernier costard ma couter 250 euro (cerruti) , mon vehicul je le change tous les 4 ans et me coute 3000 euro neuf ..... je doit peut etre un hors norme ....


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27198444
sandman95
Posté le 22-07-2011 à 14:04:10  profilanswer
 

Comment en est-on arrivé là ?  :(

n°27198447
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 22-07-2011 à 14:04:19  profilanswer
 

panda_man a écrit :

D'après l'INSEE les femmes à la retraite touchent en moyenne 1102 € et les hommes 1588 € (en 2008), et ce sont les montants "moyens" donc les montants "médian" sont probablement un peu plus faibles. Les actifs gagnent quand même plus selon moi  :jap:


il me semble justement que les retraités étaient passés devant y a pas longtemps, j'avais lu un truc dessus, faudrait que je retrouve.


---------------
topic guitare
n°27198457
patx3
Posté le 22-07-2011 à 14:04:47  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En en discutant il y a peu avec mon père, j'ai appris qu'il touchait (retraite plus "deux trois petits trucs" ) 40k€ par an, nets.
En gros je ne suis pas bien sûr d'atteindre un jour en salaire le niveau de sa retraite.


 
Et quelle conclusion tu en tires ??? :heink:

n°27198466
panda_man
This time is different
Posté le 22-07-2011 à 14:05:30  profilanswer
 

sandman95 a écrit :


 
Oui mais l'écart doit se mesurer en poil de cul...


sandman95 a écrit :


 
Oui mais l'écart doit se mesurer en poil de cul...


 
Hommes, salaire médian : 1688 €
Femmes, salaire médian : 1466 €
 
2008, INSEE
 
Sachant que les chiffres de retraite que j'ai donnés sont les "moyens" plus élevés que la médiane.
 
Ca doit donner un poil de cul de +50% pour les femmes et +10 ou 20% pour les hommes

Message cité 1 fois
Message édité par panda_man le 22-07-2011 à 14:06:45

---------------
Mon FlickR
n°27198467
sandman95
Posté le 22-07-2011 à 14:05:34  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Et quelle conclusion tu en tires ??? :heink:


 
Que c'était bien mieux avant, comme on dit...

n°27198477
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 22-07-2011 à 14:06:20  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Et quelle conclusion tu en tires ??? :heink:


que la fistinière, c'est un peu une école de la vie en fait.


---------------
topic guitare
n°27198485
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-07-2011 à 14:06:49  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


mon dernier costard ma couter 250 euro (cerruti) , mon vehicul je le change tous les 4 ans et me coute 3000 euro neuf ..... je doit peut etre un hors norme ....


 
Un cerruti [:rofl][:rofl]
Pour la voiture, c'est pareil, si tu veux passer pour un prolo, alors que tu as un boulot de cadre, c'est ton problème.


---------------
Horse_man
n°27198488
Hoiniel
Posté le 22-07-2011 à 14:06:52  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

En en discutant il y a peu avec mon père, j'ai appris qu'il touchait (retraite plus "deux trois petits trucs" ) 40k€ par an, nets.
En gros je ne suis pas bien sûr d'atteindre un jour en salaire le niveau de sa retraite.


 
 :D  
 
Pareil chez moi.  
 
Et là, ingé en info, on me propose grosso modo en salaire sur Bordeaux le même montant que la retraite de ma mère. Donc, ingé avec 10 d'xp, ca motive pas trop de se dire que je vais toucher autant qu'un prof à la retraite.  [:dovakor:4]  

n°27198494
sandman95
Posté le 22-07-2011 à 14:07:07  profilanswer
 

panda_man a écrit :


 
Hommes, salaire médian : 1688 €
Femmes, salaire médian : 1466 €
 
2008, INSEE
 
Sachant que les chiffres que j'ai donnés sont les "moyens" plus élevés que la médiane.
 
Ca doit donner un poil de cul de +50% pour les femmes et +10 ou 20% pour les hommes


 
Pour les femmes OK, mais pour les hommes 10 ou 20 % en regard de l'immobilier c'est un poil de cul microscopique...

n°27198499
Profil sup​primé
Posté le 22-07-2011 à 14:07:17  answer
 

patx3 a écrit :


 
Et quelle conclusion tu en tires ??? :heink:


Qu'on est une génération de moud qui ferions mieux de nous battre pour aller chercher l'argent où il est plutôt que de taper sur les pauvres et les immigrés en espérant un jour acheter un ipod 5  :o

n°27198509
mucky bear
Shot with...
Posté le 22-07-2011 à 14:07:47  profilanswer
 

Faut dévaluer la monnaie en gardant les mêmes retraites mais en faisant évoluer les salaires  :o


---------------
It never gets easier, you just go faster.
n°27198516
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 22-07-2011 à 14:08:10  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 :D  
Pareil chez moi.  
Et là, ingé en info, on me propose grosso modo en salaire sur Bordeaux le même montant que la retraite de ma mère. Donc, ingé avec 10 d'xp, ca motive pas trop de se dire que je vais toucher autant qu'un prof à la retraite.  [:dovakor:4]  


ingé à bordeaux, c'est de toute facon la grosse arnaque, sinon j'y serais depuis longtemps :/


---------------
topic guitare
n°27198535
Leg9
Fire walk with me
Posté le 22-07-2011 à 14:09:31  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Et quelle conclusion tu en tires ??? :heink:

Que les leçons sur le "Oh, tu finiras bien par acheter une maison un jour, nous aussi on a eu besoin de faire attention :o" sont passablement malvenues lorsque l'on étudie  
1/ ses revenus passés  
2/ ses revenus actuels  
3/ son patrimoine immobilier (quasi-nul)  
4/ son patrimoine financier (faible)  
5/ les prix de l'immobilier à chaque fois qu'il a acheté  
6/ les prix de l'immobilier depuis 7/8 ans (i.e. depuis que je suis en situation d'acheter)
 


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°27198536
panda_man
This time is different
Posté le 22-07-2011 à 14:09:35  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Un cerruti [:rofl][:rofl]
Pour la voiture, c'est pareil, si tu veux passer pour un prolo, alors que tu as un boulot de cadre, c'est ton problème.


 [:bastian]


---------------
Mon FlickR
n°27198564
Profil sup​primé
Posté le 22-07-2011 à 14:11:00  answer
 

mucky bear a écrit :

Faut dévaluer la monnaie en gardant les mêmes retraites mais en faisant évoluer les salaires  :o


Mais c'est pas les vieux qui gagnent trop c'est nous qui gagnons pas assez. L'argent il y en a, depuis 1980 le PIB à plutôt bien augmenté  :o

n°27198566
Hoiniel
Posté le 22-07-2011 à 14:11:07  profilanswer
 

captain gouyou a écrit :


ingé à bordeaux, c'est de toute facon la grosse arnaque, sinon j'y serais depuis longtemps :/


 
J'attend une dernière propale avant de me décider à me fixer sur Paris avec un salaire décent et crouler sous les RTT :o

n°27198578
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 22-07-2011 à 14:11:46  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
J'attend une dernière propale avant de me décider à me fixer sur Paris avec un salaire décent et crouler sous les RTT :o


Demande a thildar il a la meilleure boîte du monde niveau avantages :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°27198636
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 22-07-2011 à 14:15:48  profilanswer
 


Ou alors les jeunes ne savent pas se vendre, négocier leur salaire.
Ou alors ils sont trop nombreux à apporter les même compétences...et les employeurs font bien de baisser le salaire en conséquence.

Message cité 3 fois
Message édité par Black_Jack le 22-07-2011 à 14:16:09

---------------
Horse_man
n°27198650
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 22-07-2011 à 14:17:23  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


 
Un cerruti [:rofl][:rofl]
Pour la voiture, c'est pareil, si tu veux passer pour un prolo, alors que tu as un boulot de cadre, c'est ton problème.


 
 
hee mon véhicule est un model de 2005 et 2011 n'on rien changer a part le bouchon d'essence .... et je compte pas changer de model de vehicule depuis 2004 je roule avec ce type de vehicule et j'ai pas trouver mieu


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27198664
Profil sup​primé
Posté le 22-07-2011 à 14:18:32  answer
 

Black_Jack a écrit :


Ou alors les jeunes ne savent pas se vendre, négocier leur salaire.
Ou alors ils sont trop nombreux à apporter les même compétences...et les employeurs font bien de baisser le salaire en conséquence.


[:zaldarf:2]

n°27198801
jojo304
SUPER flu
Posté le 22-07-2011 à 14:27:50  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
 
hee mon véhicule est un model de 2005 et 2011 n'on rien changer a part le bouchon d'essence .... et je compte pas changer de model de vehicule depuis 2004 je roule avec ce type de vehicule et j'ai pas trouver mieu


faut dire que c'est indémodable, un Lada  :o  
 
 
 
 
bon sinon je lurke ici depuis quelques temps, c'est toujours distrayant ici  :D  
mais c'est déjà trop tard pour tergiverser :/   on est en train d'acheter (primo)  ;)
 


---------------
'tite galerie
n°27198896
patx3
Posté le 22-07-2011 à 14:32:58  profilanswer
 


 
Ton salaire a bien augmenté mais tu regardes le net alors que tu devrais regarder le superbrut. Et tu compareras celà avec une fiche de paye de tes parents... :o
 
 

n°27198926
sylvainlel​eu
Posté le 22-07-2011 à 14:34:44  profilanswer
 

jojo304 a écrit :


bon sinon je lurke ici depuis quelques temps, c'est toujours distrayant ici  :D  
mais c'est déjà trop tard pour tergiverser :/   on est en train d'acheter (primo)  ;)
 


 
Où , Quoi & combien ?


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°27198940
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 22-07-2011 à 14:35:39  profilanswer
 

jojo304 a écrit :


faut dire que c'est indémodable, un Lada  :o  
 
 
 
 
bon sinon je lurke ici depuis quelques temps, c'est toujours distrayant ici  :D  
mais c'est déjà trop tard pour tergiverser :/   on est en train d'acheter (primo)  ;)
 


 
 
oui indémodable ....
 
http://www.charamon.info/catalog/images/205810los.jpg
 
acheter t'ai fou , alors que ca commence tous juste a descendre les prix dans pas mal de région ....


---------------
L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°27198995
jojo304
SUPER flu
Posté le 22-07-2011 à 14:39:04  profilanswer
 

sylvainleleu a écrit :


 
Où , Quoi & combien ?


Ben c'est une maison, mais dans ma paysannie profonde le prix du m² est entre 8 et 10 fois inférieur à celui de paris 75...
 
 
en disant trop de détails, je crains d'être tenu pour responsable d'une vague de suicide chez les acheteurs parisiens :/


---------------
'tite galerie
n°27199000
Hoiniel
Posté le 22-07-2011 à 14:39:17  profilanswer
 


 
 
 
Clair même en étant sénateur la vie n'est pas facile :
 
http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] id=1544853
 

Spoiler :

[:turbocat:1]

n°27199033
sandman95
Posté le 22-07-2011 à 14:40:52  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Ton salaire a bien augmenté mais tu regardes le net alors que tu devrais regarder le superbrut. Et tu compareras celà avec une fiche de paye de tes parents... :o
 
 


 
la belle affaire...

n°27199067
patx3
Posté le 22-07-2011 à 14:42:45  profilanswer
 

sandman95 a écrit :


 
la belle affaire...


 
Ca te pose un problème la redistribution des richesses ? :heink:

mood
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Posté le   profilanswer
 

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