Reprise du message précédent :
Vers l'infini et au-delà  

 
 
Laisse tomber, ici les aigris attendent un craque pour acheter un 200m² haussmanien plein centre. Donc une maisonnette rénovée, sans travaux de 70m² du pied du tram de Bordeaux à 220k€ c'est qu'une arnaque.

 
L'angle à 90°  
 

Ouais bon Paris vers l'infini et au dela (bande de cons ) par contre en province, ca a l'air de stagner un peu ...

Interessant, on observe :
- un tassement Province T1 2011
- une inflexion puis légére reprise du volume des transactions (mais bon sur 2 mois, ca ne veut pas dire grand chose).
- Et sur le reste du document, les courbes US/FR sont toujours aussi "comiques" à comparer. Avec la France "vers l'infini et au delà" et les US "toi, tu creuses"

Le trimestre prochain Friggit va devoir encore modifier son échelle...    
 
Pays de merde.  

Dommage que ca ne pondère pas avec l'inflation et les taux d'intérêts.

Dommage que ca ne tienne pas compte des revenus disponibles des ménages "acheteurs".

çà va finir en AF 447 cette histoire....

 
En attendant il y en a qui ont raté le TGV

L'inflation des loyers est très largement supérieur à l'inflation des prix à la consommation sur les grandes villes. Je sais pas ou tu t'es fait cette idée

Non, y'avait South Park, aussi.

ce friggit

 
C'est pondéré par l'inflation :

abusez le frigitt même si ca ce pète la gueule a paris ca redescendra à 2 vue la monter astronomique
 

On va bientôt arriver a 3 sur Paris  

 
Ta copine attend un baybay ?    

 
Parle pas de désastre
 
J'attend qu'on depasse les 10k au metre carré de moyenne sur Paris pour acheter

 
 
 
 
Je ne savais pas    
 
Mais je croyais qu'il était a Normal Sup
 
Ben il doit être vachement baleze alors  

Le friggit

On a pas loupé le train mais plutôt Ariane 5

 
dans les vrai stats ... et dans mon expérience de locataire en petite couronne IDF.  
 
http://www.capital.fr/immobilier/a [...] res-609163
 

 
http://www.capital.fr/immobilier/i [...] ore-594985
 

 
Lors de mes trois dernières années de location, mon loyer était resté stable, maintenant, je ne suis plus au même endroit, j'ai donc moins de comparaisons possibles.  

 
ça pondère avec le revenu des ménage qui est en moyenne légèrement au dessus de l'inflation. il y a dans le document de friggit (lien en première page) un autre graphe avec taux d'intérêt
 

 
Si tu parle des ménage solvable, ce serait plus que flou du fait des variations de taux d'intérêt

et on est revenus au plus bas en terme de pouvoir d'achat en janvier aussi vu que ca monte encore, l'immo n'a jamais été aussi peu abordable, taux inclus.

 
je viens de comparer avec celui de la première page. on a eu en effet une hausse de prix plus importante q'annoncé initialement, en grande partie du à l'IDF. par contre, deux point importants :
 
le volume des transaction passe de 1,25 en mai à 1,24 en juin -> après une baisse du nombre de transaction, on passe à une baisse du volume monétaire des transactions on est là dans une logique d'un grippage.
 
le prix en province est comme "stoppée net", là, le retournement doit être assez brutal, ça s'explique surtout par un décalage statistique, les zones ultra-dynamiques en 2010 le sont moins, les zones moins dynamiques sont tout d'un coup mieux représentées.  

J’espère qu'on a raté Columbia
Chérie ? Ca va saigner !

 
Reste plus qu'à attendre le  
 
"Houston! On a un problème...."

   efffectivement j'avais oublié de mentionner le passage de 1,25 à 1,24 sur les volumes de transactions.
Pareil pour les prix en province mais ce qui me frappe le plus ce mois-ci comme dit par captain gouyou c'est qu'on s'apprête à crever le plancher en matière de pouvoir d'achat immobilier  

Ça prend pas en compte les pv qui permettent d'acheter plus grand  

 
 
hee je pense ca sera plus : ici Houston me recevez vous pluton ?

 
 
Cette déco    
 

 
Il nous fait déjà une fleur en nous proposant de l'acheter    

 
Seigneur, la pente de la courbe      
 
'Krachera jamais    

 
Bof. En dessous de 0,7, il y a 0,6.

 
 
Espérons que ce soit un : "allo la BCE/le FMI ? Ouais on a mis trop d'argent dans l'immo et on a fait une chaine de Ponzi qui s'écroule.....  
avec la réponse : "Fuck you moron !"    
 

 
Ooooooooooooolé  

 
Baisse des transactions, puis baisse des volumes, conjugué à l'effet de la baisse des loyers, rendement catastrophique et prix stratosphérique : tout va bien, tout va trèèèèès bien Madame la Marquise
 
Tant que la planche à billet ne se ramène pas, on est bon : allez allez

 
Holy mother of a shit

collègue  

 
Totale folie ce marché immo. ca va saigner quand la crise des dettes souveraines va rincer la France et que tous les emprunteurs vont faire défaut

 
Traduction: La (sainte) mère a le tdc déchiré par cette énorme bulle

le frigit me fait penser a des terrein qui essai d'aller dans :
 
 

 
mais sérieusement les parisien m’étonneront toujours par leur betise d'acheter a des prix de fou  

 
Ouais ouais. Plus tard ,toujours plus tard. C'est pas Odysseus ou Visiteur du futur qui annoncaient un krach pour début Septembre ?
 
Il viendra pas le krach, je crois que c'est clair là, faut arrêter d'y croire