Reprise du message précédent :

Surtout que la situation n'est plus du tout la même. A noter que c'est assez spécifique de la france, si les plus grosses fortune française sont quasiment tous des héritier c'est pas vrai partout (le classement forbes pour ça était assez interessant )

Au moins en France, on sait éviter l'éparpillement des richesses au contraire des autres pays, faut savoir positiver  

 
"Le pauvre il gagne au loto, il claque tout et un an après il se suicide!!  Quand on a pas les moyens d'être riche, on joue pas au loto"

Ce topik reprend quand même bien le relai du topik aigri quand même

Ca doit être déprimant d'être autant blasé de tout. Professionnellement rien n'est possible, la propriété c'est inabordable et puis de toute vous méritez mieux, les études ca sert à rien, sortir dans Paris c'est nul...

Remettez-vous un peu en question quand même !

  post complétement HS...

 
Priceless !
 
 

pff elfe_errantg

 
 
LOL ???  
Tu viens a peine de t'embarquer dans une fantastique aventure a SF...
Tu rejoins ta polka que tu vas enfin pouvoir déguster tous les jours
Tu pars dans un superbe pays vivre l'american way of Life pour t'enrichir  
 
MAIS NON!!!! Tu préfères prendre une connexion ATT pour rester ur HFR    
 
Pas de cours de japonais a SF?
 
   
 

Petite question, je viens de reserver un appart sur plan.
J'ai actuellement 30% du montant totale, l'appart sera livré dans 3 ans, d'ici la, j'aurais economisé 30%, il me reste 40% que des proches peuvent me preter.
Est que lors de la signature je dois avoir tout le montant en banque ?
Sinon est que je peux hypotequer par ex un terrain, appart ?
 
 

Il y en a qui ont vraiment la foi ... prévoir une livraison dans 3 ans ...  

C'est une bonne question.
 
Pour moi, s'il est convenu que tu paies en 2 fois 30% à la signature / 70% à la livraison, il me semblerait logique dé bénéficier du même délai pour réunir les fonds.
(surtout que la banque ne versera pas les fonds par anticipation).
 
En revanche, le promoteur peut je crois demander à vérifier que tu as l'accord de financement.
 
Quelqu'un pour confirmer ?

 
 
+100    

 
 
Si le prix est correct dès le départ, pourquoi pas ?
 
Helloyes, tu nous en dis plus sur ton opération ? (prix, surface; location précise, type de bien,...)

Les trolls si ce topic vous emmerde personne vous retient hein

 
C'est souvent le cas ça arrive lorsque l'offre commerciale vient juste de démarrer.

 
Si tribunal il y a, il y a de très grandes chances qu'il aille se faire envoyer chier ... et que ca se retourne contre lui. Et ca serait pas plus mal ...
 
En tout cas, c'est vraiment un comportement de merde.[/quotemsg]
 
A propos d'abus des vendeurs, quelles sont les dernières nouvelles de Phila ? Il a gagné son bras de fer ?

 
 
Bien vu, ton appart vaudra déjà +30% quand il sera sorti de terre dans 3 ans.
 
Tu peux le revendre avant sa livraison ?

 
La preuve tu peux venir bosser à la défense avec

En attendant tu payes les ingérées intercalaires ainsi que ton logement actuel

Cest a bezons, 206 000 euros et 64 m2 en norme BBC a 300 m du future tram  (ou verture été 2012) qui relie a la defense, je pense que cest honnete

Je vois que tu as suivi mon conseil. Tu as signé et maintenant tu te renseignes    
 
Pour de l'achat sur plan, il y a un calendrier prévisionnel de paiement (X% à la signature devant le notaire, puis différents paiements selon l'avancement des travaux, genre Y% après la mise hors eau, Z% après la mise hors air, et le solde à la remise des clefs).
 
Normalement, les gens font un prêt auprès de leur banque pour avoir à disposition les sommes en question au moment où il faut les payer. Tant que tu n'as pas débloqué entièrement ton prêt tu ne l'amortis pas et tu ne payes des intérêts que sur les sommes débloquées (les fameux intérêts intercalaires qu'il est possible de négocier auprès du promoteur si on n'a pas déjà signé ). Une fois le prêt entièrement débloqué, tu commences alors à amortir (ie rembourser une partie des sommes empruntées).
 
Pour avoir la réponse à ta question, il faut t'adresser à ton vendeur. Normalement cela doit même être écrit sur la réservation que tu aurais dû lire avant de la signer ²

 
Je ne suis ni aigri, ni blasé. Je remarque simplement que sur les 50 plus grosses fortunes françaises, nous avons une extrême-majorité d'héritiers et non de self-made man. C'est un constat, rien de plus.

http://fr.wikipedia.org/wiki/Mark_Zuckerberg
 
Sérieusement, des millionaires en € non héritier, j'en connais trois dans mon entourage et aucun ne passe ses journées sur HFR ni n'attend sa paye à la fin du mois (comprendre qu'ils sont bosseurs et non salariés)

 
Tu me quote a retardement      
Enfin bon le RER A ca rend fou quand même  

Je trouve que la période est longue. Quel promoteur ?

Avec ma future, on a acheté dans le 92. Durée de 2 ans pour les travaux. Plus que 11 mois d'attente.

 
Être millionnaire est bien différent de faire parti des riches fortunes de France. Moi aussi j'en connais quelques uns et cela n'a pas été trop compliqué : Investissement dans l'immo entre 1995 et 2000.

D'un coté aussi c'est logique que les plus riches soient pour beaucoup des héritiers de riches vu que l'argent se transmet...
 
Après faut quand même se rendre compte qu'en France on arrive dans les 10% de plus hauts salaire à partir de 2400e net environ.
 
Donc oui on peut obtenir de "bons" salaires en travaillant, en étant salarié
Après devenir millionnaire c'est exclu c'est sur.

Il faut entreprendre.
Si on reste salarié basique, oui c'est sûr ce sera plus difficile  

Qui a parlé de faire partie des riches fortunes de France ?
 
Rappel, le message initial :

 
 
   
 
Oui enfin, c'est net d'IR aussi, il me semble.  De mémoire, ce n'était pas plus de 3000€/mois pour être dans les 10% ?

 
Tu fais de l'expat dans le oil & gaz,  si tu ne fais pas de connerie (divorce, flambage) en moins de 10 ans tu peux être millionnaire en restant salarié d'un grand groupe.
 

 
C'est totalement logique, dans une société de caste où l'héritage est pas ou peu taxé, que les riches restent riches. Tu as entièrement raison.
 

 
Devenir millionnaire en étant salarié n'est absolument pas exclus. Mais ce n'est pas parce que l'on est millionnaire, que l'on fait parti de cette caste des plus grosses fortunes de France...

EDIT pour Phila : confondu avec l'histoire d'un autre gars qui voulait récupérer 10% du prix du vente suite à un lettre avec AR non conforme, au temps pour moi

Nico  

On devrait créer un marché d'option sur les biens immo sur plan !

 
De ce point de vue là, on est en train de revenir à l'ancien régime. En fait, c'est plutôt la génération de nos parents qui a juste eu une parenthèse heureuse entre la 2nde guerre mondiale et les années 80, où on pouvait monter de classe sociale par son travail.  
 
Là où ça devient rigolo, c'est quand on regarde le Friggit pour la fin du 19ème siècle: si on redevient une société de type ancien-régime, alors il est tout à fait envisageable que ce que l'on vit n'est pas une bulle immobilière, mais simplement un retour à la normale, avec de l'immo hors de portée des plus pauvres.

 
Non c'est 2400e et je crois pas que ca soit net d' IR , c'est le salaire net oui, celui de ta feuille de paye.
Le médian est a 1600e et le moyen a 2050e un truc comme ca.
 

 
Quand je dit "normal" ca ne veut pas dire "bien" attention    
 

 
Euh millionaire en étant salarié, c'est quand même difficile, hormis les patron du CAC 40
En général les très bon postes culminent a 100K de salaire annuel + prime et autres, tu monte a 150K

 
Faux, c'est net d'IR. Le graphique est en première page de ce topic.
 

 
Chacun ses opinions.
 

 
Je ne suis pas d'accord. J'ai plusieurs connaissances qui ont travaillé dans des grands groupes (Valeo, Decaux etc.) et qui sont devenus millionnaire en étant salariés. Mais c'est des personnes qui ont la cinquantaine et qui ont aussi vu leur patrimoine immobilier doubler durant ces 10 dernières années. Cela aide aussi à être millionnaire quand tu achètes une maison 700 000 francs dans les années 80 et qu'elle vaut 550 000 € en 2011...

 
A propos d'abus des vendeurs, quelles sont les dernières nouvelles de Phila ? Il a gagné son bras de fer ?[/quotemsg]
 
/bcp de boulot, je passe en coup de vent
 
- j'ai gagné (enfin ils ont perdu plutôt) lors du référé de janvier qu'ils avaient intenté pour passer leur vente (ce qui a permis de poursuivre la procédure et de gagner 1200€ -mais pas encore payés...)
- ils n'ont pas envoyé d'avocats lors d'une audience de mise en état début avril, le juge avait donc décidé d'une date de plaidoirie en octobre
- j'ai appris vendredi qu'il y avait enfin des avocats en face et qu'ils avaient demandé à ce que la plaidoirie soit repoussée et remplacée par une mise en état vu qu'is n'étaient pas à celle d'avril, j'attends des nouvelles pour savoir si ce sera le cas (et dans ce cas là ça reporterait début 2012...) ou si les juges du TGI ne seront pas dupes devant la mauvaise foi caractérisée
- les "acheteurs-locataires" contre qui j'ai engagé une procédure pour expulsion n'ont toujours pas d'avocat à ce jour
 
en pratique, s'il n'y avait pas eu d'accroc et que la plaidoirie d'octobre était favorable, je récupérais la maison au printemps, là faut attendre de voir ce qui se passe au tribunal et le cas échéant ce qui se passera avec les avocats, hormis de jouer sur nos nerfs et tenter de nous avoir à l'usure, je ne vois pas ce qu'ils peuvent sortir de leurs poches pour l'emporter. Après, on va monter d'un sérieux cran les réparations demandées pour tout ce temps passé à attendre
 
bref, au début de l'histoire on savait que ça pouvait durer longtemps, y'avait de fortes probas pour que l'envoi au tribunal calme tout ce beau monde et finalement on est dans la petite proba qui fait que le dossier ira jusqu'au bout car en face ça ne percute pas bien des risques qu'ils ont pris
 
(et pendant ce temps là c'est nous qui attendons, on regardera sans doute pour changer de loc à la rentrée )
 
/fin du HS mavie qu'on est un peu tarés de s'emmerder autant, mais bon le marché ne s'est toujours pas écroulé ici et y'a rien de mieux niveau tarif de disponible et négociable

Je sais pas si la pierre c est du solide, mais en tout cas ca brule bien

L immeuble qui colle mon boulot près des champs est en flammes depuis 1 bonne heure...

En 10 ans d'économies, tu arrives alors à 1M€. .
 
Sur HFR, si t'es pas millionnaire en € à 35 ans t'as raté ta vie .
 
Trêve de parenthèse, je trouve que le commentaire de Lam's n'est pas idiot. Mais ça serait vraiment contre productif.
La richesse de notre pays viens de sa consommation et non pas de sa production (il me semble, et en gros), donc à trop presser le peuple sur le logement, il ne restera pas assez de pognon pour faire tourner la consommation, entrainant une récession.
 
Pendant la "crise" de 2008, j'ai vu pas mal de gens (patrons) avoir vraiment très peur avec le recul de la conso. Que ce soit dans les petites structures de moins de 10 personnes, comme dans celle dans laquelle je suis avec 4000 personnes.
 
Tout le blé qui circule viens de la conso des ménages (directement ou indirectement).  Donc il y a intérêt à ce qu'il soit disponible en quantité pour faire tourner la machine.
 
Enfin, c'est mon point de vue, et je pense que c'est pour ça que la course à l'immo le plus cher du monde va s'arrêter. (et encore, quand je vois des gens acheter autour de moi en RP en ce moment ...).