Reprise du message précédent :

Le rocher Disney derriere c'est un peu trop tout de mayme

 
Mais pas du tout, c'est en haut de la falaise qui domine tout hollywood !

 
Il parle de confluence, confluence à Lyon c'est le dernier quartier "Hype" construit.
Donc afferusement chère mais c'est du neuf pas de l'ancien normalement

 
Bien agencé, je m'en fous, je compte casser des murs quand je serais proprio, la lumière m'importe peu, je déteste ça, et pour l'ascenseur, je ne suis pas un petit vieux de 90 ans. Quand je serais un débris, je revendrais, et avec la plus value, je m'achèterais une maison à la campagne pour mourir.
 
Pour le haussmannien, ca a quand même plus belle gueule qu'une construction moderne, et cela a fait ces preuves sur la durabilité.

 
Piscine intérieure recouverte d'émaux ?  

bad move
 
Il y a plein d'hypothèses qui nous poussent à partir...
 
et si tes boss sont des gros cons psychopates ?
et si ton boss est viré et que son remplaçant ne peut pas te voir/ne t'aime pas/n'aime pas ton taff....
 
et si on te met au placard ?
 
et si tu as une super opportunité avec €€.€€€ à l'autre bout de Paris ?
 
et si tu as muté dans une succursale / établissement secondaire ? bref autre part dans la région... ?
 
Non, ce qu'il faut quand on cherche c'est (attention, scoop   ) être proche de grands axes de communication (routes/TEC).
 
Évidemment ça sera toujours relativement proche de ton taff actuel mais faut pas se focaliser dessus.

 
 
On a visité celui là http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 043431.htm
Inutile de préciser que c'est bien trop cher !

Il a l'air sympa sinon.

A la limite si j'ai un vis-vis chez moi autant que l'immeuble en face soit un Haussmannien. Mais comme idealement je prefere pas de vis-a-vis.

 
Ce qui me fait rire c'est qu'ils mettent la vue mais pas de photo de l'immeuble ...
Il doit y avoir 3 apparts qui ont cette vue qui en plus ne se trouve nulle part ailleurs dans Lyon donc bon  
 
Sinon c'est vrais que le quartier est chouette, mais :
 - il est affreusement chère
 - il n'y a rien de garantie pour la pérénité des petites boutiques et donc du commerce local vu que c'est très excentré.
 - Les batiments bien que jolis sont quand même très éthéroclytes dans le style et du coup j'ai des doutes sur le vieillisement global du quartie.
 - pour l'instant l'accès aux TEC est totalement absent ce qui est problèmatique pour une ville comme Lyon.
 
Je pense que les défauts du quartier rapporté au prix le place dans un des moins bon coin de Lyon pour acheter un appart neuf.
 
Les logements neuf dans le 7ème (Le bon lait/Gare Jean macé) me semble d'un bien meilleurs rapport qualité/prix bien que dans un quartier bien moins Hype.

 
Par conter les coûts de rénovation après un séisme peuvent être énorme    

 
C'est la vie... Et rien ne me dit que celui sur lequel je tomberai dans une autre entreprise sera mieux. Sachant que c'est rare de tomber sur un boss "sympa".
 

 
Idem.
 

 
Vu le prix que je coûte, peu de chance que ça dure très longtemps...
 

 
Pour avoir une opportunité, il faut chercher.
 

 
Je chercherai un emploi plus près de chez moi.
 

 
L'un n'empêche pas l'autre. Je suis à l'embranchement de la N12, N186, N10 et A13. Et niveau train, je peux aller vers Plaisir, Dreux, Chartres, Paris, La Défense, RER C et tout ça sans changement !
 

 
Si. J'ai bossé 4 ans avec 1 heure de TEC. Et ça fait 6 ans que je bosse à 5 minutes de chez moi. Ca change la vie.

 
ben le réchauffement climatique, j'attends la confirmation avant de l'acter personnellement..(et j'écoute aussi ce qui se dit du côté de Henrik Svensmark et d'autres chercheurs réputés)

 
C4EST PAS 1 TROLL    
+/-500€, c'est juste pour illustrer l'idée.

Je remarque quelque chose qui n'est pas pris en compte dans les simulateurs alors que cela a un impact non négligeable : lorsque l'on achète dans le neuf ou lorsque l'on fai contruire, compte tenu des normes actuelles il est vraisemblable que les charges locataives seront bien moindre que pour un logement ancien.
Je dirais que l'économie est de l'ordre d'environ la moité de la taxe foncière, il paraîtrait donc logique que les simulateurs achat/location l'intègrent.

 
 
Mouais, ça change pas fondamentalement la donne.

Surtout que compenser en moderant la TF, ca fait un peu la meme chose nan?

Ce sont les frais de chauffage qui devraient être moins importants dans du neuf, à cause de l'isolation, mais c'est pas toujours le cas.
Tu peux avoir des logements anciens à chauffage individuekl, et des logements neufs à chauffage collectif, peuplés de cons qui,plutôt que régler leur chauffage laissent les fenêtres ouvertes en disant "je m'en fous, ça passe dans les charges"

T'es juste trop frais toi

Qu'est-ce qui t'empêche d'en tenir compte ?
Tu divises la TF par 2 et voilà  
 
De toute façon aussi complet que soit le simulateur il est toujours dépendant de la "comparabilité" (désolé pour le barbarisme) des apparts que tu vas prendre en hypothèse. On sait bien que certains profils sont très difficiles à trouver à la location (genre maison, grand terrain, dernier étage,...), voir parfois à l'achat (dans les villes blindées de Robien/Besson/Scellier, difficile de trouver du neuf à acheter).

Certains ont de très hautes exigences. Et on voit que tu ne sais pas recevoir dignement, toi

A vérifier avec des gens qui ont des batiments modernes, mais il me semble que autant le BBC permet de baisser la consommation d'energie, autant au niveau des charges c'est compensé par le coût de l'entretient.
 
Il me semble que j'avais lu ça quelque part, mais comme je retrouve pas ma source ...

Dans le neuf tu a rarement, pour ne pa dire jamais, de chauffage collectif.
Et je je pense que l'impact est très loin d'être négligeable (> 500 € par an).

 
Ce qui me fait penser que mon chauffage est compris dans mes charges et donc que vu que je me base dessus pour calculer je fausse le calcul dans l'autres sens moi en fait   .
Et ça reste pinuts au final en fait !

http://www.lemonde.fr/economie/inf [...] _3234.html
 
 
La Grèce : Vers l'infini est au-dela (cliquez sur le pays)  
 
CA PEUT PAS BAISSER    

 

Ca sort du graph

 
ça commence mal !
 
Tout le monde peut acheter des CDS. Pas uniquement ceux qui ont acheté de la dette souveraine.  
 
On peut donc s'assurer de quelques chose que l'on ne possède pas.

 
Comme le Friggit parisien s'il n'avait réajusté l'échelle  

 
On peut acheter un CDS et le revendre plus cher ?    

 
Les CDS sont devenus des instruments de spéculation. Ils sont tellement utilisés qu'ils peuvent avoir un effet predictif sur l'issue.
 
Mais là encore, nous gouvernements laissent faire. Alors que c'est complétement idiot de pouvoir s'assurer sur quelques chose qui n'est pas en rapport avec soit. Un peu comme je spéculerait sur le fait que tu ais un accident de la route et que je gagne de l'argent si tu en as un...

 
 
Mon chef est muté et je serai l'adjoint d'un nouveau chef qui arrive.
J'espère qu'il sera commode  

 
 
 
 
Ouais clairement quoi, que du bonheur!

C'est comme ca qu'ils ont coulé AIG avec les subprimes ...

S'il y a des bouches de vaporisation, c'est qu'ils ont posé une pompe à chaleur air/air (PAC R/R pour les intimes).
Or les PAC R/R ne bénéficient plus du crédit d'impôt depuis 2009.

 
 
La courbe  

On en rigole mais ça pue sérieusement quand même, entre la Grèce qui vacille méchamment les USA qui risque d'être en défaut de paiement le 2 Août, l'irlande qui est complétement dans les choux et dont on va entendre parler prochainement et le Portugal et l'Espagne.
 
Je vois bien un effondrement systémique pour le 21/12/12
 
TIC TAC
 
Mesdames et messieurs, veuillez attacher vous attacher à vos lingots d'or ou de brique, relever la tablette devant vous, nous allons traverser une très forte zone de turbulence mettez vos billets dans une malette dans le porte bagage au dessus de vos têtes.
 
Cordialement,
 
Financial Air Krach.

Ce que je ne comprend pas dans vos posts alarmistes c'est pourquoi cela serait précurseur ou en faveur d'un krach.
A mon sens toute cette tension financière internationale est une des causes dela hausse des prix de l'immobilier actuel.

en l'occurence les billets serviront à allumer le feu ou se torcher les fesses

+1... ça va favoriser les investissements "concrêts", comme l'or ou la pierre

 
Tout à fait a titre personnel c'est d'ailleurs une des choses qui m'inquiète le plus, voir l'apport économisé s'évaporer dans un pic d'inflation...

 
 
+1
 
D'ailleurs je me lâche plus, je fais moins attention à la dépense.
Si je n'économise que 10k€ dans l'année, ce sera déjà bien.