Reprise du message précédent :

 
On souhaite acheter sur Lyon et pour rester définitivement sur Lyon, notre région d'origine.

Je me suis fait avoir pour le haussmannien
 
Bon courage

 
Bah vu que vous avez les moyens, faites vous plaisir à louer un pur appart pendant un an à votre retour. Ca vous donnera le temps de prospecter tranquillement et de voir comment le marché évolue.

 
Ca t'apporte quoi d'avoir du "Haussmannien" ?
 
Moi, si je devais donner des critères pour un appart, je dirais plutot :
- Bien agencé
- Pas bruyant
- Lumineux
- Avec ascenceur
etc ...
 
 
Mais Haussmannien .... on s'en fou !

Un thème plutôt Friggit ou Mouillart?

 
 
Attention : remarque de qualité    
 
J'espère que le topic a pris conscience qu'un bon achat immo, c'est d'abord un bien immo. proche du travail pour ne pas être locataire de l'essence que l'on met dans la voiture pour aller bosser (coût qui ne fera qu'augmenter et ne compter pas sur une aide quelconque pour compenser car il n'y a plus d'argent dans les caisses de l'état)
 
.. On parle donc de la migration Nord->Sud..
 
Je pense que l'idée de déménager dans le sud est une idée très rentable car le coût du chauffage y est bien plus faible que dans le nord. Encore une fois, les coûts de chauffage (électr., gaz, fuel..) ne devraient pas baisser à l'avenir, bien au contraire.
 
Ceux qui vivent dans le nord et bossent loin de leur taff : Bonne chance à l'avenir ! (et en plus ils ont un temps pourri, ils n'ont vraiment rien pour eux les pauvres)
 
 
Encore une chose, ...
Mais c'est un peu HS, et plus fiscalité/niveau de vie.
Lorsque vous bossez à Paris, vous gagner par exemple 500€ de plus/mois qu'en province..
Ces 500€, c'est peut-être le surcoût du logement à Paris, vous pensez donc être à l'équilibre avec la province (500€ de salaire en plus - 500 e de loyer en plus)
ATTENTION : Vous oubliez une chose, les 500€ de salaire en plus sont imposables (œuf course) et de surcroît dans votre tranche marginale d'impôt sur le revenu.
Si vous être sur la tranche à 30% (de 26 421 euros à 70 830 euros... HFR compliant), le gain de salaire réel est de seulement 350€, vous en êtes donc pour 150€ de votre poche.
Donc attention à cela, les recruteurs ne l'ont pas forcément à l'esprit pour vous convaincre de rejoindre la capital avec un salaire "un peu" supérieur.
 
D'une façon générale, il est plus intéressant d'avoir des frais fixes faibles, plutôt que des frais fixes élevés avec un salaire élevé supposément pour compenser.
 

Le critère débile  

 
Toi tu kiffes faire tes 1h30 aller / 1h30 retour de RER A chaque matin quand tu bosses à La Défense, mais que t'as chosi d'habiter à Lognes pour économiser du loyer  

 
C'est pour moi un critère essentiel. Si j'habite à 1 km de mon travail, c'est bien pour ne pas avoir de frais de transport (je peux y aller à pied ou en vélo).

Certes.
 
En même temps, il est vrai que de nos jours, on garde moins un emploi à vie qu'avant. La mobilité est importante.

C'est bien de choisir un exemple grossier, chapeau.    
(quoique pas tant que ça en fait)

 
clair, surtout que la plupart du temps c'est super mal isolé tu douilles grave niveau chauffage  
 
 

 
je trouve pas, ça joue vachement sur la qualité de vie la proximité avec le taf (ou du moins la proximité avec des transports)

 
J'aurais du dire "à Lognes, parce que tu veux à tout prix devenir propriétaire, alors que tu gagne 2k / mois"  

J'ai fait ça a Paris il y a longtemps, jamais habité à plus de 30 minutes à pieds du travail.
Evidement, vu le montant des loyers en centre ville, ça me valait d'habiter des chambres de bonne pourries.

 
Réchauffement climatique tout ça...
Ce qui va coûter cher, c'est le prix de la clim dans le sud qui va devenir indispensable.

Bah disons que la vie professionnelle passée au sein d'une seule entreprise c'est mort maintenant.

C'est le top. Évidemment.    
Ma femme taffe à côté de chez nous et c'est génial, Master of the Obvious
 
Mais du taf on en change. Et se mettre à chercher que des jobs à côté de son domicile, c'est possible que chez les Bisounours.

 
C'est clair
Il faut trouver proche transport bien plus que proche travail.
 
Et même mon coté parent maintenant me dit que l'environnement >>> distance au travail.
i.e. je préfère vivre dans un quartier sympa loin de mon boulot que dans la zone à 5 minutes de mon boulot.

 
 
Pour moi, c'est un de mes critères principaux quand je cherche un logement.
Pour ne pas dire mon 1er critère.
Je délimite une zone géo proche du travail (et ça tombe bien, c'est en centre-ville et proche de la vie) et je cherche dans cette aire le meilleur logement rapport qualité-prix.
 
J'aime pas bosser, donc j'aime encore moins perdre du temps pour aller et revenir du boulot    
Le max que j'ai connu c'est 15mn A/R.
Sans compter que ça fait des économies de transport. X00€ que je préfère mettre en prime dans la loyer pour avoir un meilleur logement.

Il est un peu faible ton troll du vendredi. A part ça, je sais pas d'où tu sors les +500€ et les -500€.  

En tant que parent, faut en plus gerer crèche, école maternelle, récuperation le soir à l'école,c'est vite galère.

 
C'est beau,  l'immeuble à du caractère, y a des grands volumes ce qu'on ne retrouve jamais dans le récent et de standing.
Je trouve moche les immeubles récents et sans aucun vie ni aucun charme.  Ma copine est moins réfractaire elle.  
 

 
Jamais eu de problème d'isolation quand on était à Paris,  suffit que ce soit bien réaménagé!  Je conçois par contre que ça coûte une fortune.
 

 
+1, je préfère aussi les immeubles anciens. Bien plus chaleureux.

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D'un côté un appartement dans un immeuble haussmannien. Parquet, moulures au plafond, menuiseries, cheminée, volumes, environnement tout aussi haussmannien.
 
De l'autre un appartement des 70's, ballatum et carrelage blanc, plafond à 2m50, cuisine américaine pour gagner de l'espace, chambres de 10m², dans un quartier à l'architecture soviétique. Ou pire, un pavillon dans un lotissement. Ou une maison de ville avec extensions dans tous les sens.
 
Franchement, je comprends qu'on apprécie l'architecture haussmanienne. Et encore plus si on est un peu snob  

Dans ce cas dit plutot que tu veux des grands volumes
 
Si du "charme" = ancien, effectivement les immeubles récents n'en n'ont pas    
 

 
Donc tu ne veut pas de l'autenthique Haussmannien mais du "rénové" ... donc sans charme      

 
Du coup, mieux vaut rester en location    

Oui, la location apporte + de possibilité en cas de mobilité, c'est certain.
 
Que de portes ouvertes en ce vendredi ! ;-)
 
 
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Ou alors faut choisir un point de chute relativement central, bien fourni en moyens de transport, que ce soit du TEC ou l'accès à des routes importantes, et donnant accès à un large bassin d'emploi.
Comme Paris, tiens.

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Moi si

Pareil. Enfin ça dépend des villas californiennes après, mais j'ai rien contre le concept.
 
Angles + porte-à-faux + grandes surfaces vitrées + surfaces de construction modernes (i.e. pas de tentative pathétique de refaire de l'ancien) = win, globalement.

Si j'étais en Californie, je ferais construire un immeuble haussmanien pour pas être trop dépaysé.
Avec cour intérieure et piscine, faut pas déconner

Surtout que la note de chauffage en californie est ... faible dirons-nous !
 
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Bof. Les constructeurs auront plus de demandes pour faire des maisons qui sont mieux isolés. La clim dans le sud, c'est fait pour les maisons mal conçues.

 
C'est pas faux. Mais j'espère bien que ma boîte ne va pas couler ou déménager afin de ne pas être obligé d'en changer... On verra.
 

 
Je travaille dans des bureaux et non dans une zone industrielle. Dans l'environnement aux alentours est très sympa (resto, commerce, foret...)

Les trucs type "californien" avec des baies vitrées partout,par exemple.
 
 
 

 
Puisqu'on en parle : c'est quoi la proportion de constructions "BBC" / "THQE" dans le neuf, et c'est quoi la proportion par rapport au parc existant ?

Le rocher Disney derriere c'est un peu trop tout de mayme