Reprise du message précédent :

 
 
Proprio à Paaaaris ca n'a pas de prix  

 
Ça me fait une belle jambe, heureusement que bo papa est blindé de thunes, c'est ma seule chance d'ascension sociale  

Saint-Charles, c'est pas du tout pareil...
 
Si elle le loue dans un an ça peut m'intéresser selon le tarif

cher certes, mais pour une fois qu'on voit un bel appart ca fait plaisir, ca change des taudis...

vont parler du logement sur canal + là, maintenant !

 
Personnellement, pas moi. Au boulot, ok, mais en famille c'est une csp plus en dessous. Et je préfère être en famille. Et ça n'est pas du snobisme à l'envers non plus.

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Oui, enfin, l'immeuble à l'air d'être une belle merde par contre.
 

 
Même pas 10 ans pour un ravalement et changer les fenêtres, ca fait peur.
 
 

 
C'est clairement ma démarche... tu as aussi les parents des copains, copines de tes gosses.
De toute façon je n'ai aucun ami au taf.

 
Lapsus, j'ai corrigé   (à 10k€/m² pour Charles-Michel ça me semblait dingue oui, mon cerveau a du se dire "nan tu as mal lu, ça devait être St-Michel, je vais l'écrire à ta place ducon   " )
 
Pas pratique Charles-Michel pour rejoindre la Défense, attend qu'ils aient prolongé la 10 (je rêve tout haut   )
 

 
 
Je pense qu'on a atteint le pic voire qu'on a tout juste commencé à le dépasser ce mois-ci, ergo les ventes diminuent et les prix stagent/commencent à baisser un peu.  
 
A priori les chiffres en Septembre/Octobre sur la tendance à 3 mois de décalage vont faire mal : ils vont montrer de la baisse générale partout  (oui partout, même à Paris).  
 
Mark my words.  

Pour le coup, ce n'est pas nouveau et ça n'a relativement rien à voir avec les prix. C'est plus lié à la législation qui suprotège les locataires. J'ai connu une situation analogue en 1996 en arrivant sur Paris (CDI en période d'essai sans garant).
 

33% d'endettement n'est pas synonyme d'être au taquet. Selon son niveau de revenu et sa capacité naturelle d'épargne des taux d'endettement supérieur à 50% peuvent être tout à fait acceptables (smiley fils à fillon)
 

 
Comme je le disais, j'ai regardé des annonces hier dans le même résidence que moi => 750 euros.
 
Les appart entre 70 et 90m², plus de 3 pieces, loyer en dessous 750 euros, a merignac, 13 résultats et beaucoup de bouses dans des HLM :  
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] 3&zz=33700
 
Sans limite de loyer :
http://www.leboncoin.fr/locations/ [...] 3&zz=33700
 
On trouve quand même des 80m² à 900 euros    
 
Bref, c'était juste pour dire que l'achat peut avoir du bon.

Je repousse l'échéance en fait, il est plus sage d'attendre l'affectation de ma copine en juin, là (oui je suis un grand malade) je contacte toutes les résidences bien placées pour laisser un dossier pour septembre 2012, au pire je me désisterai, je déménagerai avec ma copine et roule au GRL
Motif principal : frais d'agence. Mais j'ai quand même contacté mon agence actuelle, au cas où, vu que je pense pouvoir négocier des frais réduits
Repoussé d'un an doncques
 
Peut-être que d'ici là le krach brutal nous permettra d'enfin acheter ce joli duplex donnant sur les invalides, avec sa petite terrasse qui doit faire notre appart

GENTLEMEN
 
http://online.wsj.com/article/SB10 [...] SecondNews

De même. Mais ça dépend de la famille, il se trouve que les csp- sont les plus chiants dans le lot... Mais je n'en tire aucune règle générale, parce qu'il y a eu progressif délitement

 
T'es con

 
Je sais pas où tu as lu ca.
 
Ce que je dis, c'est qu'il est relativement inconséquent de s'endetter
 
- au max de ses capacités
- sur une durée max
- en cette période de prix bullesque ( si )
- au mépris du bon sens
 
Personnellement je trouve que 25% est déjà un gros endettement, ca n'est que mon avis.
 
Si la bulle explose, tous ceux qui ont payé a prix d'or un bien inadapté avec un risque maximum ne pourront s'en prendre qu'à eux mêmes. Ce n'est aucunement hautain ou méprisant, c'est juste que je ne vois pas pourquoi je m'apitoierais sur leur sort
 
En bref ,si tu vis au dessus de tes moyens, ne te plains pas de te retrouver dans la merde un jour ou l'autre. Tant va la cruche à l'eau ...
 
C'est plus clair là ?

Tu veux pas sauver les Grecs non plus gros méchant ?  

Beaucoup rejoignent ton avis :

Edit : Ah merde, c'est les messages de la FP, en 2004

 
En fait je pensais comme toi il y a peu de temps , mais après réflexion , je me suis demandé à qui incombait la faute :
 
- Au vendeur qui en demande un prix absolument délirant ?
- A l'acheteur qui est prêt à payer ce prix absolument délirant ?
 

 
Tu peux aussi rater tes études quand tu es issu de CSP+ , ça permet de diversifier un max  

En tout cas le béton ciré (qui est une matière que j'adorais bien avant la grosse , ma fac d'échange était quasiment intégralement construite comme ça ), ça rend pas mal dans la SdB

 
+ le combo des deux : Je suis prêt à payer un prix débile, car je vais vendre ma bouze de 30 m² classe G 2 millions de francs ...    

 
Ca dépend de ce que ca implique.
 
Si tu te fais mordre par un zombie, sachant que c'est contagieux , tu préfères te tirer une balle dans la tête tout de suite ou continuer à t'accrocher à la vie , quitte à emmener d'autres personnes avec toi quand tu seras zombifié ?

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Je serais tenté de dire les deux une chose est certaine, un foyer qui se lance dans l'achat en comptant sur la plus value pour acheter plus grand, ça revient à entuber le suivant, consciemment ou pas.

 
...mais il fait quelle taille ton appart', et dans quelle ville exactement?
...et puis comme on disait, tu retires le prix de l'appartement de ce que tu dépenses à l'achat, mais tu ne comptes pas la différence remboursement-loyer coté location...

Je sais pas, mais les conséquences seront toujours pour le dernier acheteur en cas de Krash. Mais moi, j'incomberait la faute aux acheteurs qui ne négocient rien, achètent hors de prix pour un détail (la déco par exemple) etc...

 
On peut voir ca dans l'autre sens. Un foyer qui se lance dans un achat a prix bullesque accepte en premier lieu de se faire introduire, plus ou moins profondément

 
"Quand on pense... Qu'il suffirait que les gens ne les achètent plus... pour que ça se vende pas !"
 

 
 
maison merlin cage de lapin .
moins tu peux payer , plus tu payes.

 
Non, c'est valable quand on veut bien. Faire une vidange, changer des bougies et un filtre a air, c'est a la portée du premier débile mongoloïde venu, et y'en a pour au max 40€ d'outils pour faire le tout, en comptant large (un jeu de clés plates, un jeu de clés a cliquet, quelques tournevis, quelques clés torx/6 pans, un cric, une chandelle, une boite de gants jetables, du savon, un entonnoir) . Faut juste vouloir le faire. Mais je reconnais sans problème que c'est plus facile de laisser sa caisse a norauto pendant qu'on fait les courses a coté, sans se mettre du cambouis partout  
 
c'est du HS je sais. mais c'est comme ca qu'on réduit un lourd poste de dépense pour gonfler son épargne

c'est surtout qu'il faut un garaga ou un espace utile pour faire ca ... Dans mon parking y a ni lampes ni prises électriques :-(

Pas besoin de voiture quand on habite Paris IM  
 
/recentrage

L'entretien d'une voiture ne se limite pas à la vidange! Il suffit de lire une doc d'entretien pour s'en convaincre... Toute la partie informatique (vérification ODB), ne peut se faire qu'avec une valise kiva bien. Et quand on sait que des problèmes non anticipés peuvent amener une casse turbal ou d'injection, on y réfléchit à deux fois...

Oui, c'est vrai, et c'est pour moi l'avantage (le seul!) de Paris.

 
allez, je dédrap et je repasse dans 3 pages quand le débat Paris / Province aura eu lieu  

Ah non, juste au moment ou l'on allait aborder un troll Diesel / Essence! Tu ne fais vraiment pas d'éffort

d'ailleurs, quand on roule au gpl, faut-il tenir compte de la localisation des stations gpl au moment de l'achat immo ?  
A partir de quelle distance par rapport aux stations il vaut mieux louer plus prés ?

n'importe quel parking couvert suffit

Tu tiens un discours très alarmiste, digne d'un porte parole de l'UMP.

Du restes, tu sors mes posts de leur contexte. L'entretien de base se limite a changer les filtres et les fluides a intervales réguliers, c'est tout. Ah oui, y'a les courroies aussi. C'est un peu plus compliqué c'est vrai ... mais pas beaucoup plus. N'importe quoi de mal fait peut amener a une casse quelconque ... remet pas le bouchon de vidange et ton huile neuve finit par terre. Tes bielles suivront pas longtemps apres. Faut une certaine rigueur oui ... la "vérification ODB" c'est du flan facturé au prix fort, m'enfin si tu préfères te connecter a l'ordinateur de bord pour qu'il te dise que tes plaquettes sont usées ou que ton niveau de liquide d'embrayage est bas, c'est ton probleme. Moi je regarde directement l'étrier et le bocal

En ce qui me concerne, j'entretiens completement un de mes véhicules, quitte a me faire aider pour les trucs les plus complexes (genre récemment réfection intégrale du bloc, changement volant moteur/embrayage, changement turbo etc etc), quand aux autres je les file a des mécanos parce que je m'en fous un peu et que ca coute pas cher.

ta phrase peut etre transformée en :
"Quand on sait que des problèmes non anticipés peuvent amener a mourir, on y réfléchit a deux fois".

C'est plutot vide de sens, tu crois pas ?