Reprise du message précédent :

 
Je ne connaissais pas.    
 
Tiens oui au fait quelqu'un sait pourquoi captain caverne a disparu?

related  

Euhhh le Plaza là c'est pas une rediff ?
 
Car ils disent que le marché immo est encore en pleine crise, que l'offre dépasse la demande et que des biens restent longtemps en vente.

 
Il faut chercher du mini 5 ou 6% de rendement pour que ça vaille le coup.
J'ai mis plus d'un an avant de trouver le bon coin et le bon appart qui me donne un bon rapport/qualité prix dans l'investissement locatif.
J'ai mis des fausses annonces sur le bon coin avec ma cible d'appartement recherché pour confirmer l'attractivité du coin et le prix des loyers....
 
Il faut faire attention avec les villes étudiantes, tu loues facilement mais tu es à vide en été et tu peux tomber sur des personnes qui vont clairement pas prendre soin de l'appart.
 
Il faut vérifier les taxes foncières, les types de frais que tu peux avoir (travaux de copropriété, frais d'agence si tu délègues la gestion, .....), l'évolution du quartier, ...
 
Ca me fera toujours rire les gens qui achètent du Scellier sans savoir où le logement se trouve exactement et qui après s'étonnent d'avoir été floué/ruiné  

 
 
Oui il a dit que c'était inédit, mais je m'interroge  

 
A panam...

Même ailleurs. Brigitte retranscrit bien la hausse généralisée partout en France, tout à fait décorrélée des revenus des français

 
 
A Panam surtout, mais en province aussi.
 
Même à Valenciennes mes potes qui gagnent plus que leurs parents n'ont pas pu acheter les baraques qu'ils ont pu acheter à leur age avec moins de revenus.

C'est pas psy4 qui est médecin et qui galère pour acheter une maison d'infirmière dans le 13 ?

 
Il dit toujours ca
 
Mais il va revendre "au dessus de l'estimation" a priori

Un élevage de rousses.  

 
 
Ca a l'air excellent    
 
http://fr.wikipedia.org/wiki/Les_Monades_urbaines
 

Les bonnes manières
 
La promiscuité et la liberté sexuelle sont la règle et ceux qui n'ont pas beaucoup d'enfants sont mal jugés. Afin d’éviter les frustrations et les jalousies, nul ne peut refuser un rapport sexuel, sous peine de mort : chacun appartient à tout le monde. Hiérarchie oblige, il est conseillé de ne pas choisir un partenaire dans un étage supérieur ; d'ailleurs, qui oserait ? Toutefois, ceux qui sont promis à une destinée brillante sont encouragés à s'élever. Lors de leurs visites nocturnes, les hommes choisissent au hasard un appartement et le maître des lieux s'efface pour laisser le visiteur accomplir son devoir de citoyen avec sa femme d'une nuit.
 

 
 
La gueuse :
Han moi j'ai demandé 255k€ et l'AI l'estime à 230k€    
 
Bah, l'équipe va faire pour 25k€ de travaux et puis ça va aller  

Parce qu'en province, le point de non-supportabilité n'a pas encore été atteint
 
Si ton déclassement c'est de passer de 120m² à 80, ça va, c'est pas encore la mort, passer de 30m² à 15, il y a de quoi se jeter par le Velux

Ouais mais au moins il t'appartient le Velux !

Sur Facebook, la page Lavieimmo Immobilier :
 
 
Pour ma part, je trouve que l'on est bien au dessus des 8000 € / m²...
Enfin après, cela dépends des quartiers parisiens.
Dans les arrondissement les plus huppé de Paris, nous dépassons facilement les 10 000€/m² pour pas dire 12 000€/m²... Mais je préfère encore ne pas épiloguer là dessus n'étant pas mon arrondissement.
 
Pour information, dans le 17ème arrondissement, les dernières ventes que nous avons réalisés (et qui se sont vendu en moins d'une semaine) s'élèvent à environ 9000 / 9300€ par m² dans un quartier correct, alors que du côté de monceaux, les prix s'élèvent à environ 11 000€/m²...
 
Nous prévoyons pour notre part, une stagnation du marché, comme actuellement, puis une chute des prix, au vu des taux qui vont augmenter... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à répondre ou m'envoyer un message, je n'ai pas énormément de temps malheureusement pour détailler d'avantage.
 
Cordialement,
Julien MARIE.

http://www.lavieimmo.com/immobilie [...] 11734.html
 
Paris à 8 000€/m² : Les vendeurs paralysent-ils le marché ?
 
Suite aux derniers chiffres publiés par les Notaires d’Île-de-France, qui font état d’une hausse de 5,6 % des prix de l’immobilier à Paris, le réseau Meilleursagents.com tente une explication. Selon lui, le marché est « en cours de retournement », pris entre la montée en exigence des acheteurs et l'abnégation des vendeurs…
 
(LaVieImmo.com) - Les prix battent des records à Paris – 8 000€/m² au deuxième trimestre selon les Notaires – sur fond d’une baisse importante des transactions. Une situation paradoxale que Meilleursagents.com se propose d’analyser. « Une partie importante du marché est bloquée : celle des biens de qualité médiocre proposés au prix fort par des vendeurs qui campent sur leurs positions sans comprendre l’évolution du marché. En effet, ces biens ne se vendent plus et ne se retrouvent donc pas encore dans les statistiques », explique Sébastien de Lafond, président et fondateur du réseau. Celui-ci, parlant d’un « marché en cours de retournement », prédit alors une baisse continue des volumes, puis... des prix.
 
 
Aspect psychologique
 
Cette distinction fondée sur la qualité, la performance énergétique des biens, expliquerait des délais de transactions plus élevés, et des logements restant dans les stocks plus longtemps pour les logements de faible qualité. La psychologie des vendeurs, qui estimeraient que leur bien se vendra « de toutes façons » – et refuseraient de négocier les prix – participerait alors de ce blocage. Le réseau pronostique qu’ « il faudra probablement encore 6 mois avant d’observer la baisse des prix sur ce segment de marché ».

Parfait, marché paralysé, agences aux abois
Ils vont avoir du temps pour s'occuper de mon changement de location

 
Comment elle aurait fait pour ses projets sinon ?

 
 
Ouais, mon projet c'est d'acheter un château à Paris.
Mon Robien à Epinal, je le revendrai à 3M€ en 2016, pas moins  

Il faut faire des sacrifices pour être proprio

Ils vivent aussi dans des énormes batisses
Y a un côté platon-taverne dans mes souvenirs.
 

4 propales : 1 à 240k€ et les 3 autres au prix demandé 255k€  

C'est en Alsace maintenant, il est où Leg ?
 
DMC-proof  
 
120m² pour 375k€ net vendeur, normal, à > 20bornes de Strasbourg en plus il me semble.

Un reportage de Plaza pour la future barraque de Leg.

Grâce à Plaza, les prix sont pas près de baisser
Les mecs qui proposent un prix au delà du prix du marché
C'est bon, caydéjàvendu

miam, le bon gout allemand  

Les animaux empaillés partout  

20 km de stras pour 25% de plus que corbeil-Essonne, tout va bien

roh puis l'accent

 
Clair, ils seraient bien urbain de nous les sous-titrer.  

Leur maison "vaut" 375k€ alors que ce sont de gros prolos.
Putain, faut un couple de cadres sénior pour acheter cette merde  

bordel les beaufs

375k € ce machin

mais les prix de l'immo

 
Puisqu'on te dit qu'il n'y a pas de déclassement!  

La situation est vraiment ubuesque    
 
Y'est temps que ça se pète la gueule là, c'est pas possible de voir ça.

C'est quoi cette maison de mayrde
 
C'est une frite ce terrain ?

Nan mais franchement > 200k€ je trouve déjà ça trop.

 
mais est ce que ça va se casser la gueule, c'est ça la question ?
 
y'aura toujours des cons pour acheter, même a 8k le m², on est en France je te rappelle
 
IL FAUT ETRE PROPRIO A TOUT PRIX C EST LE BUT D UNE VIE §§§§§§§§§§§§§§§§§

Bon ben, on trouvera des p'tits.

Le plafond à 1m80    
 
Le gus : "ah mais dans le temps c'était comme ça, pour ne pas payer trop de chauffage   "