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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26419759
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 19:20:45  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Yop ma caille a écrit :


 
 
Très prochainement, des dizaines de milliers de néo-proprios vont se rendre compte que le "bien" qu'ils ont acheté sur trente ans se fissure de partout à cause de la sécheresse  [:vince_astuce]  
 
J'attends ça avec impatience  [:montgomery burns:1]


 
ca me fait penser a mon immeuble, une fissure au rdc de 40 cm de haut sur 1 mn de large (immeuble de 4 ans) est apparut il y a peut


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mood
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Posté le 11-05-2011 à 19:20:45  profilanswer
 

n°26419768
captain go​uyou
neo fusionniste de chambre
Posté le 11-05-2011 à 19:21:22  profilanswer
 

Shooter a écrit :

 

Définis "couple de cadres sup fortunés".
Pour moi, aujourd'hui, ce sont précisément les seuls qui peuvent se payer un appart (décent... par une chambre de bonne) dans le 6e.
On pourra parler de niveau "normal" quand les couples de cadres "pas fortunés" (genre, le couple d'ingés en SSII de 30 ans...) pourront s'acheter un 3 pièces de 70 m² dans le 6e.


70m2 dans le 6e, c'est 700000€ actuellement. Pour moi couple de cadres fortunés c'est 2 personnes avec une très bonne situation, budget typique 400k€ quoi (pour un premier achat et pas d'aide parentale)


Message édité par captain gouyou le 11-05-2011 à 19:22:54

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topic guitare
n°26419778
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 11-05-2011 à 19:22:09  profilanswer
 

Zaib3k a écrit :


 
ils le découpent. Le studio que j'ai presque acheté la semaine dernière était un T3 non vendu découpé. La vendeuse expliquait que dans tous les programmes, il y a des grands apparts conçus pour être découpés au besoin.


Ben tant mieux, comme ça encore moins de demande après coup.


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it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°26419812
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 19:25:24  profilanswer
 

guimo33 a écrit :


MAintenant qu'une date officielle est annoncée pour Duke Nukem4 ever, on peut s'attendre à tout.


 
 
 
J'ai un code d'accès pour pouvoir jouer à la démo en avant-première  :bounce:  
 
Ils m'ont renvoyé un mail pour me dire que l'accès démo était imminent, wait and see  :o


Message édité par nico6259 le 11-05-2011 à 19:52:45

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26419818
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 11-05-2011 à 19:25:53  profilanswer
 

kadreg a écrit :

c'est catastrophe naturelle, et donc pris en charge par l'assurance :o

l'état
 
 
Enfin, si je ne me gourre pas.  :o  


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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°26419860
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 11-05-2011 à 19:30:08  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

l'état
 
 
Enfin, si je ne me gourre pas.  :o  


 
il me semble que c'est bien l'assurance, mais l'arreté de catastrophe naturelle doit etre prise :o


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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26419964
Hoiniel
Posté le 11-05-2011 à 19:39:39  profilanswer
 

Piketty, sur I-Tele :
 

Citation :

[...]Les gens qui ont acheté un appartement sur Paris à, disons 1 million d'euros, ont un emprunt sur le dos sur 50-60 ans. Ce n'est pas rare de nos jours. [...]


 
 [:petoulachi]

n°26420171
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 19:54:41  profilanswer
 

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 14431b7292
 

Mesures urgentes pour le logement : proposition de loi
 
 
Une proposition de loi, présentée par des députés socialistes, contenant des mesures urgentes et d'application immédiate en matière de logement est examinée à partir de demain à l'Assemblée nationale. Le texte contient des dispositions visant notamment à encadrer la révision des loyers au moment des relocations, à renforcer l'obligation de construction de logements sociaux, à lutter contre la vacance des logements et à conforter la relation bailleur/locataire et à lutter contre les logements indécents en créant un permis de louer.  

 
 
 
Dans l'ensemble, ça va dans le bon sens  :o  


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n°26420214
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 11-05-2011 à 19:58:36  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


Une proposition de loi, présentée par des députés socialistes


 
Promis on va la lire, la proposition  [:jipee]


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HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°26420248
Aigoual
Posté le 11-05-2011 à 20:02:40  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Ah bon et ils en font quoi de l'appart de 100m2?


 
2 de 50.  [:clooney6]

mood
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Posté le 11-05-2011 à 20:02:40  profilanswer
 

n°26420273
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 11-05-2011 à 20:05:03  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
2 de 50.  [:clooney6]


 
2 T4 donc  [:milfnduck lover:4]


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HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°26420723
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 11-05-2011 à 20:40:31  profilanswer
 

Adieu Cédric, tu nous manqueras tant, tes avis pondérés, et ton avis lucide et critique sur la politique du gouvernement :'(
 
http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] =2&t=72696


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Horse_man
n°26420758
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 11-05-2011 à 20:42:32  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Adieu Cédric, tu nous manqueras tant, tes avis pondérés, et ton avis lucide et critique sur la politique du gouvernement :'(
 
http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] =2&t=72696


Faut s'enregistrer :/

n°26420812
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 11-05-2011 à 20:45:51  profilanswer
 

Cache google powa :o
http://webcache.googleusercontent. [...] .google.fr


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HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°26421273
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 21:12:43  profilanswer
 

VC :
 
c’est quand même des réflexions de locataire tout ça
 
qui pour prendre des risques ? qui pour investir ? qui pour avancer dans la vie, faire des travaux, valoriser son bien et son patrimoine ?
 
et par opposition, qui pour partir en vacance ? téléphoner a son agence a la moindre fuite de chasse d’eau ou a la sonnette cassée ?
 
société d’assistés !

 
 
 [:afrojojo]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26421578
F52
Posté le 11-05-2011 à 21:32:10  profilanswer
 

michel 1664 a écrit :


 
Oui, je suis bien d'accord avec celà ... Et il est vrai que le consensus est à encore 2 relévements cette année ...
Mais bon, suffit d'une grosse surprise macro-économique et il y à beaucoup de raison à avoir des surprises (!) pour que ce scénario change ! Je me rappel toujours de ce relévement de 0.25 pts en Octobre 2008  :lol: (on peut pas dire que Trichet à eu du flaire !)


 
C'était en juillet 2008, scenario particulier choc d'offre avec début de choc de demande, il a fait son job il a baisser l'inflation.
 
C'est pas parce que les taux de la bce seront à 2% que les govies (Emprunt d'Etat) monteront.  
Un aplatissement de la courbe est plus que probable. Il faut bien différencier taux court et taux long.
 
Tan que l'on est sur les taux, l'OAT, c'est purement français (Obligation Assimilable du Tresor), en Allemagne c'est le Bunds, T-Note aux USA, etc
Et plus précisément, l'OAT Tec 10, le tec c'est Taux à Échéance Constante. Vu qu'il n'y a pas d'émission obligataire tous les jours, il a été crée cette oat fictive pour pouvoir avoir un taux à échéance 10 ans tous les jours.
 
ps : dsl pour le cour, mais si ça pouvais permetre de ne plus lire l'oat espagnol...

n°26421635
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-05-2011 à 21:34:32  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Promis on va la lire, la proposition  [:jipee]

:D ²²²


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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26421710
gta007
Posté le 11-05-2011 à 21:37:17  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

Ouais le locatif c'était bien au début des années 2000, mais les recette passées, je sais pas trop là gregos2k5. J'ai du mal à saisir l'enrichissement de mon proprio qui a payé dans les 170k un truc loué 557 euros avec TF = 2,5 loyers

 


Gros +1 à Dijon


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Mon Feed-back
n°26421893
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 21:45:47  profilanswer
 

Ma fiancée a visité un appart de 55 m² en centre ville de Saint-Etienne loué 400€ CC.
En bon état, 2ème étage/2, bien situé, lumineux...
La location c'est trop la lose, elle va encore jeter 400€/mois par les fenêtres   [:hahaguy]


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n°26422060
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 21:54:43  profilanswer
 

400 pour saint etienne j'espere pour ce prix il a la clim , st etienne ta des offre :
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface (plus centre tu creveeeeeee)
 
ou  
 
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface
 
lui je suis sur tu peut avoir des mois gratuit en refesant peinture et compagnie
 


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n°26422146
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 21:58:20  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

400 pour saint etienne j'espere pour ce prix il a la clim , st etienne ta des offre :
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface (plus centre tu creveeeeeee)
 
ou  
 
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface
 
lui je suis sur tu peut avoir des mois gratuit en refesant peinture et compagnie
 


 
 
Le 1er est plus cher.
Le 2nd est clairement trop vieillot, quelle horreur, et je ne vais pas m'abaisser à faire des travaux/déco, si elle va dans une loc c'est pour être peinard  :o


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n°26422305
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 22:06:59  profilanswer
 

80 euro pour gagner 30 m2 hummmmmm mouaiiii
 
cetait pour te montrez 400 euro pour 55 m2 trop chere pour saint etienne
 
sinon ta un mini loft http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface
 
la tu dit c'est chere alors c'est sur la place central de st etienne j'ai pas tous comprit 310 cc perso je trouve ca exclent pour pille au centre ville


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n°26422332
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 11-05-2011 à 22:08:06  profilanswer
 

C'est si pauvre que ça St Etienne ?  [:shlavos]

n°26422354
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-05-2011 à 22:09:32  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

80 euro pour gagner 30 m2 hummmmmm mouaiiii
 
cetait pour te montrez 400 euro pour 55 m2 trop chere pour saint etienne
 
sinon ta un mini loft http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface
 
la tu dit c'est chere alors c'est sur la place central de st etienne j'ai pas tous comprit 310 cc perso je trouve ca exclent pour pille au centre ville


Citation :

loft atypique

... [:manust]
(lire : truc mal branlé absolument inaménageable).


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n°26422362
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 22:10:10  profilanswer
 

ta pas d'imagination :o , vous jure la jeunesse


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n°26422376
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 22:11:00  profilanswer
 

Van Winkle a écrit :

C'est si pauvre que ça St Etienne ?  [:shlavos]


 
 
ca a ete riche un jour quand ? y a 200 ans ?


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n°26422386
Leg9
Fire walk with me
Posté le 11-05-2011 à 22:11:17  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

ta pas d'imagination :o , vous jure la jeunesse

Et toi tu aimes avoir tort. :D


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n°26422423
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 11-05-2011 à 22:12:34  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Ma fiancée a visité un appart de 55 m² en centre ville de Saint-Etienne loué 400€ CC.
En bon état, 2ème étage/2, bien situé, lumineux...
La location c'est trop la lose, elle va encore jeter 400€/mois par les fenêtres   [:hahaguy]


 
Saint-Etienne?! Tu vas laisser ta nana seule là bas? J'y suis allé 2-3 fois le soir quand je faisais un stage dans le secteur ... Racailleland!

n°26422501
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 22:16:16  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Saint-Etienne?! Tu vas laisser ta nana seule là bas? J'y suis allé 2-3 fois le soir quand je faisais un stage dans le secteur ... Racailleland!


 
 
 
Elle y finit sa dernière année d'étude :/
 
Après elle me rejoint à Lille, en étant passée par Sainté elle trouvera Lille  [:moonzoid:5]


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n°26422513
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 22:16:45  profilanswer
 

andhar a écrit :

 

Saint-Etienne?! Tu vas laisser ta nana seule là bas? J'y suis allé 2-3 fois le soir quand je faisais un stage dans le secteur ... Racailleland!

 


mauvaisseeee lllaaannnnnnnggguuuueeeeeeee un pote y habite , mes parent aussi , c'est le coter stade , et l’extrême droite ou ca crain a mort (coter rive de gier)

 

centre ville/coter faculté/ et a gauche c'est calme ( même morbide , a 20h ta quasiment plus rien d'ouvert au centre ville )

 


Message édité par saebalyon le 11-05-2011 à 22:18:20

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n°26422524
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 22:17:25  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

80 euro pour gagner 30 m2 hummmmmm mouaiiii
 
cetait pour te montrez 400 euro pour 55 m2 trop chere pour saint etienne
 
sinon ta un mini loft http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface
 
la tu dit c'est chere alors c'est sur la place central de st etienne j'ai pas tous comprit 310 cc perso je trouve ca exclent pour pille au centre ville


 
 
 
Elle ne veut pas de cuisine américaine  :o


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n°26422577
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 22:20:22  profilanswer
 

baa presise mais ca change rien 400 c'est trop chere , a moin il y a la clim dans sont aparte a 400 euro la ok

 

mes parent loue une maison t3 pour ce prix dans le coter gauche de st etienne et tous refait a neuf, alors 400 pour un 50 m2 :lol:

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 11-05-2011 à 22:23:17

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n°26422674
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 22:26:45  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

baa presise mais ca change rien 400 c'est trop chere , a moin il y a la clim dans sont aparte a 400 euro la ok
 
mes parent loue une maison t3 pour ce prit dans le coter gauche de st etienne et tous refait a neuf, alors 400 pour un 50 m2 :lol:


 
 
400€ CC pour 55m²  [:cbrs]  
Elle a déjà visité plusieurs biens et dans ce coin, pour ce budget, c'est nettement le meilleur appart' qu'elle ait vu  [:mr marron derriere]  
Elle attend d'avoir mon approbation ce week-end pour confirmer :o  
 
De toute façon, les APL financent quasi tout  [:elfe_smileys]  :D


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n°26422716
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 22:29:20  profilanswer
 

tu enverra les photo ici que l'on rigole un peut , a ce prix j’espère vraiment ta la clim, et tous refait par un designer de renom genre celui qui a fait la dernière freebox


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n°26422780
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 22:33:54  profilanswer
 

Elle vient de me préciser : 376€ CC pour 56m² à Carnot Pôle optique  [:cbrs]

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 11-05-2011 à 22:35:06

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n°26422793
gta007
Posté le 11-05-2011 à 22:34:53  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

tu enverra les photo ici que l'on rigole un peut , a ce prix j’espère vraiment ta la clim, et tous refait par un designer de renom genre celui qui a fait la dernière freebox

 

A ce prix c'est Valérie et pas Philippe :/


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n°26422837
patx3
Posté le 11-05-2011 à 22:37:50  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Piketty, sur I-Tele :
 

Citation :

[...]Les gens qui ont acheté un appartement sur Paris à, disons 1 million d'euros, ont un emprunt sur le dos sur 50-60 ans. Ce n'est pas rare de nos jours. [...]


 
 [:petoulachi]


 
Une bonne désinformation à la Piketty... :love:

n°26422882
djoul
Posté le 11-05-2011 à 22:42:39  profilanswer
 

saebalyon a écrit :

400 pour saint etienne j'espere pour ce prix il a la clim , st etienne ta des offre :
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface (plus centre tu creveeeeeee)
 
ou  
 
http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =d_surface
 
lui je suis sur tu peut avoir des mois gratuit en refesant peinture et compagnie
 


 
 
Le deuxième, je suis passé dans cette rue hier, non, merci, vraiment pas :o
Le premier, je vois à peu près où c'est, c'est pas top non plus (mais assez central, c'est vrai).
 
Reste que Saint Etienne est particulièrement peu cher. J'habite à Lyon, et quand je vois ce que des connaissance louent pour le même budget que moi, ça donnerait presque envie de s'installer à Saint Etienne.
 
 
Nan je déconne :o

Message cité 1 fois
Message édité par djoul le 11-05-2011 à 22:44:03
n°26422962
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 22:49:08  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Elle vient de me préciser : 376€ CC pour 56m² à Carnot Pôle optique  [:cbrs]


 
a llaaaaaaaaa c'est plus correcte


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n°26422985
gta007
Posté le 11-05-2011 à 22:50:29  profilanswer
 

djoul a écrit :

 


Le deuxième, je suis passé dans cette rue hier, non, merci, vraiment pas :o
Le premier, je vois à peu près où c'est, c'est pas top non plus (mais assez central, c'est vrai).

 

Reste que Saint Etienne est particulièrement peu cher. J'habite à Lyon, et quand je vois ce que des connaissance louent pour le même budget que moi, ça donnerait presque envie de s'installer à Saint Etienne.

 


Nan je déconne :o

 

Les Ardennes c'est bien aussi dans le genre.


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n°26423072
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 22:57:01  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
a llaaaaaaaaa c'est plus correcte


 
 
Pourquoi ?


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