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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26423072
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 22:57:01  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

saebalyon a écrit :


 
a llaaaaaaaaa c'est plus correcte


 
 
Pourquoi ?


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
mood
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Posté le 11-05-2011 à 22:57:01  profilanswer
 

n°26423170
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 11-05-2011 à 23:03:48  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Pourquoi ?


 
quartier refait il a quelque année , coin assez calme , proche transport et 376 c'est pas 400 euro et 56 c'est pas 55 m2
 
c'est correcte mais sans plus  
 
seule regret le coin faut quand même ce déplacer pour les bon commerce , sinon c'est vraiment très proche de la zone de développement universitaire et de formation ca à donc des avantage majeur pour la drague


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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281
n°26423198
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 23:06:15  profilanswer
 

saebalyon a écrit :


 
quartier refait il a quelque année , coin assez calme , proche transport et 376 c'est pas 400 euro et 56 c'est pas 55 m2
 
c'est correcte mais sans plus  
 
seule regret le coin faut quand même ce déplacer pour les bon commerce , sinon c'est vraiment très proche de la zone de développement universitaire et de formation ca à donc des avantage majeur pour la drague


 
 
Pour la drague, c'est bon elle n'aura pas besoin  :o  


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26423228
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 11-05-2011 à 23:08:15  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Pour la drague, c'est bon elle n'aura pas besoin  :o  


 
Oui, mais les autres?  :whistle:

n°26423268
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 11-05-2011 à 23:10:44  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Oui, mais les autres?  :whistle:


 
 
 
 :D  
L'enfer, c'est les autres  :o


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26423995
tranxen_20​0
Posté le 12-05-2011 à 00:16:48  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :

l'état
 
 
Enfin, si je ne me gourre pas.  :o  


C'est pris en charge par les assurances, mais pour cela, il faut que l'Etat déclare ta commune en état de catastrophe naturelle.
 
En 2003, j'avais fait une demande à mon assureur, qui m'a répondu que ma commune n'était pas sur la liste. => in ze baba.
J'ai changé d'assureur depuis (même si je sais qu'ils font tous comme ça).

n°26424630
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 12-05-2011 à 07:52:52  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


C'est pris en charge par les assurances, mais pour cela, il faut que l'Etat déclare ta commune en état de catastrophe naturelle.


Oui ça je sais.
Mais ce que j'avais stocké d'une manière vague, c'est que les sociétés d'assurances se réassurent contre ce risque auprès de la Caisse Centrale de Réassurance garanti par l'état. Donc, dans les cas de grandes catastrophes naturelles, c'est bien l'état qui indemnise au final (l'assureur étant en défaut et le réassureur aussi).


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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°26424651
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-05-2011 à 08:00:57  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Il manque un 0.
 
Je viens de trouver une autre source :
http://www.statistiques.equipement [...] 0e9b13.pdf
 
Page 3


non c'est des stat mensuelles 'est bon |:dao]


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marilou repose sous la neige
n°26424658
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 12-05-2011 à 08:03:28  profilanswer
 

 

C'est encore un reportage larmoyant :'(
La pauvre, on peut plus vivre aussi correctement à 8000 €, nos parents qui étaient députés (pas les vôtres ?) vivaient bien mieux et pouvaient cumuler sans qu'on leur fasse de reproche :'(


Message édité par Black_Jack le 12-05-2011 à 08:06:26

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Horse_man
n°26424662
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-05-2011 à 08:04:43  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

mouais que des usines a gaz, meme si ca va peut-etre pas faire fuir ceux qui ont deja achete en France, les etrangers songeant a une residence secondaire, pas sur que ca les refroidisse pas un peu.


la mauvaise foi

Message cité 2 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 12-05-2011 à 08:11:34

---------------
marilou repose sous la neige
mood
Publicité
Posté le 12-05-2011 à 08:04:43  profilanswer
 

n°26424663
Profil sup​primé
Posté le 12-05-2011 à 08:05:07  answer
 


 
Bon plan pour la retraite je commence à m'y intéresser...

n°26424694
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-05-2011 à 08:13:42  profilanswer
 

A Strasbourg, il y a à demeure les fonctionnaires Européens (Conseil de l'Europe, Cour Européenne des Droits de l'Homme, ...), qui n'ont pas trop à se plaindre non plus.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26424700
Profil sup​primé
Posté le 12-05-2011 à 08:14:20  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°26424713
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 12-05-2011 à 08:17:28  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

A Strasbourg, il y a à demeure les fonctionnaires Européens (Conseil de l'Europe, Cour Européenne des Droits de l'Homme, ...), qui n'ont pas trop à se plaindre non plus.


Avant les députés européens étaient moins stigmatisés quand même, et surtout l'Europe était aimée :'(²
Alors que là à 8 000 € tu n'as même pas une baraque convenable avec 1000 m² de jardins à deux pas du Parlement :/


---------------
Horse_man
n°26424802
Hoiniel
Posté le 12-05-2011 à 08:39:56  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Avant les députés européens étaient moins stigmatisés quand même, et surtout l'Europe était aimée :'(²
Alors que là à 8 000 € tu n'as même pas une baraque convenable avec 1000 m² de jardins à deux pas du Parlement :/


 
Mais ouais ! Il va falloir créer un impôt européen afin de leur venir en aide et qu'ils ne vivent plus dans l'indigence !  

n°26424810
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 12-05-2011 à 08:42:51  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Avant les députés européens étaient moins stigmatisés quand même, et surtout l'Europe était aimée :'(²
Alors que là à 8 000 € tu n'as même pas une baraque convenable avec 1000 m² de jardins à deux pas du Parlement :/


 
Normal il faut 2 maisons : 1 à Bruxelles, et 1 à Strasbourg, sans compter les trajets à faire entre les 2 en classe Business  [:fegafobobos:2]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°26424835
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-05-2011 à 08:48:32  profilanswer
 

Sur France 2, Télématin : Gagnez une maison, le Saint Graal!
 
 
 [:shimay:1]  
 [:albionsmiley]  
 [:ploumm]  
 


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26424843
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 12-05-2011 à 08:49:47  profilanswer
 

Citation :

Bercy s'attelle à l'élaboration du projet de loi de Finances pour 2012. Avec une priorité : couper dans les dépenses. Dans un contexte de marché immobilier en surchauffe, aux prix stratosphériques, l'avantage fiscal du Scellier, onéreux, est en ligne de mire. Le gouvernement songe à le réduire davantage au 1 er janvier 2012 que ce qui avait été annoncé lors de sa réforme l'an dernier (lire ci-dessous l'interview du patron de Nexity). L


Citation :

Par ailleurs, le gouvernement envisage d'imposer un plafond de prix au mètre carré, en plus du plafond de prix d'achat total de 300.000 euros existant


http://www.lesechos.fr/entreprises [...] -neufs.htm
 
Yeah [:don_poulpo]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°26424906
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-05-2011 à 09:00:26  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Citation :

Bercy s'attelle à l'élaboration du projet de loi de Finances pour 2012. Avec une priorité : couper dans les dépenses. Dans un contexte de marché immobilier en surchauffe, aux prix stratosphériques, l'avantage fiscal du Scellier, onéreux, est en ligne de mire. Le gouvernement songe à le réduire davantage au 1 er janvier 2012 que ce qui avait été annoncé lors de sa réforme l'an dernier (lire ci-dessous l'interview du patron de Nexity). L


Citation :

Par ailleurs, le gouvernement envisage d'imposer un plafond de prix au mètre carré, en plus du plafond de prix d'achat total de 300.000 euros existant


http://www.lesechos.fr/entreprises [...] -neufs.htm
 
Yeah [:don_poulpo]


 
 
-21% de ventes à Lille dont -51% de Scellier  [:petoulachi:1]  
 
Et cette phrase répond à la question qu'on se posait hier :
Les promoteurs ont réduit leur offre, avec 19.806 nouveaux logements mis en vente au 1 er trimestre, soit 11 % de moins qu'un an plus tôt.
Pour un -24% de ventes, ça se vend donc moins  [:petoulachi:1]


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26424942
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-05-2011 à 09:06:10  profilanswer
 

Séisme en Espagne : la pierre, c'est du solide !
 


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26424992
Profil sup​primé
Posté le 12-05-2011 à 09:13:30  answer
 

kadreg a écrit :

c'est catastrophe naturelle, et donc pris en charge par l'assurance :o


Non c'est pas pris en catastrophe naturelle, car ca veut tout simplement dire que les fondations étaient mal adapatés au terrain.
Et donc rien avoir avec une catastrophe naturelle

n°26425083
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 12-05-2011 à 09:25:28  profilanswer
 


Hein? :??:


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°26425146
kida
Posté le 12-05-2011 à 09:31:59  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


non c'est des stat mensuelles 'est bon |:dao]


 
Tu en as mis du temps pour venir défendre le travail de tes collègues.  [:jdbh]  
 
Du coup, les chiffres me laissent perplexe, 4 millions de Français en plus sur 10 ans, soit 2 millions de ménages pour environs 4 millions de logements construits... Ils ont été construits dans la creuse les logements ?  [:jean-guitou]


---------------
.::| Feedback |::.
n°26425175
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 12-05-2011 à 09:35:09  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tu en as mis du temps pour venir défendre le travail de tes collègues.  [:jdbh]  
 
Du coup, les chiffres me laissent perplexe, 4 millions de Français en plus sur 10 ans, soit 2 millions de ménages pour environs 4 millions de logements construits... Ils ont été construits dans la creuse les logements ?  [:jean-guitou]


Eclatement de la cellule familliale, au hasard?


---------------
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n°26425182
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-05-2011 à 09:35:58  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Avant les députés européens étaient moins stigmatisés quand même, et surtout l'Europe était aimée :'(²
Alors que là à 8 000 € tu n'as même pas une baraque convenable avec 1000 m² de jardins à deux pas du Parlement :/

Ah mais je ne stigmatise pas, j'envie, c'est tout :D.


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n°26425195
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 12-05-2011 à 09:37:24  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tu en as mis du temps pour venir défendre le travail de tes collègues.  [:jdbh]  
 
Du coup, les chiffres me laissent perplexe, 4 millions de Français en plus sur 10 ans, soit 2 millions de ménages pour environs 4 millions de logements construits... Ils ont été construits dans la creuse les logements ?  [:jean-guitou]


 
 
Non mais faut voir le solde.
4Myons de logements construits mais combien de détruits sur la période ?

Message cité 1 fois
Message édité par nico6259 le 12-05-2011 à 09:38:12

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26425232
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 12-05-2011 à 09:41:16  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Non mais faut voir le solde.
4Myons de logements construits mais combien de détruits sur la période ?


Mouais, mon impression me trahit peut-etre, mais autours de moi les trucs qui se font detruire c'est des trucs qui de toutes facons etaient abandonnes depuis longtemps


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n°26425259
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 12-05-2011 à 09:44:06  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tu en as mis du temps pour venir défendre le travail de tes collègues.  [:jdbh]  
 
Du coup, les chiffres me laissent perplexe, 4 millions de Français en plus sur 10 ans, soit 2 millions de ménages pour environs 4 millions de logements construits... Ils ont été construits dans la creuse les logements ?  [:jean-guitou]


on en détruit aussi des logements :o


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marilou repose sous la neige
n°26425270
kida
Posté le 12-05-2011 à 09:44:57  profilanswer
 

The NBoc a écrit :


Eclatement de la cellule familliale, au hasard?


 
Le compte est bon  [:rouliano34:2]  
 
Entre 99 & 2005 diminution de la taille des ménages de 2.4 à 2.31
Soit une augmentation de 950 k ménages uniquement du à la modification de la structure. A supposer que la tendance est là même entre 2005 & 2011, on arrive à 2 millions de ménages sup'.
 
Par conséquent, le nombre de logements construits couvrent tout juste le besoin en logement.
http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] =0&id=1941
 
Edit : sans compter les destructions  :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par kida le 12-05-2011 à 09:46:23

---------------
.::| Feedback |::.
n°26425307
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 12-05-2011 à 09:48:22  profilanswer
 

On detruit pas pour le plaisir, le nombre de logements potables du pays augmente au moins du nombre de constructions :o


---------------
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n°26425338
Profil sup​primé
Posté le 12-05-2011 à 09:51:02  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°26425360
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 12-05-2011 à 09:53:05  profilanswer
 


On compte les places de parking dans les constructions? [:ocube]


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n°26425455
guimo33
Random guy
Posté le 12-05-2011 à 10:01:08  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Le compte est bon  [:rouliano34:2]  
 
Entre 99 & 2005 diminution de la taille des ménages de 2.4 à 2.31
Soit une augmentation de 950 k ménages uniquement du à la modification de la structure. A supposer que la tendance est là même entre 2005 & 2011, on arrive à 2 millions de ménages sup'.
 
Par conséquent, le nombre de logements construits couvrent tout juste le besoin en logement.
http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] =0&id=1941
 
Edit : sans compter les destructions  :jap:


Le paradoxe, c'est les papy boumers qui gardent leurs maisons vides et trop grandes, et leurs enfants qui s'entassent dans des T2 avec leurs bambins.

n°26425462
Hoiniel
Posté le 12-05-2011 à 10:02:16  profilanswer
 

The NBoc a écrit :

On detruit pas pour le plaisir, le nombre de logements potables du pays augmente au moins du nombre de constructions :o

 

Non, par exemple, à Paris, on met régulièrement le feu à de vieux immeubles remplis de pauvres, ce qui permet :

 

- de toucher les assurances
- se débarrasser des pauvres indélogeables sinon
- pouvoir construire un nouvel immeuble de standing à 12K€/m² [:julm3]

Message cité 1 fois
Message édité par Hoiniel le 12-05-2011 à 10:02:36
n°26425475
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 12-05-2011 à 10:03:15  profilanswer
 


 
Si les sécheresses sont bien classés en catastrophe naturelle.
http://droit-finances.commentcamar [...] se-de-2007
L'arrêté du 9 février 2009 (JO du 13/2/09) a admis l'état de catastrophe naturelle pour un certain nombre de communes, ayant subi des mouvements de terrain suite à la sécheresse et à la réhydratation des sols de juillet 2007 à septembre 2007.
 
Ceci dit, je ne sais pas si les assurances peuvent se retourner contre les assurances des constructeurs si la maison a moins de 10 ans.
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°26425502
patx3
Posté le 12-05-2011 à 10:05:15  profilanswer
 

Quelques indications quant à l'état des stocks et des ventes de logements neufs...
 
http://nexity.societes-cotees.fr/i [...] ciale-du-T
 
http://www.ketb.com/ketbmedia/FR/com/KB_Q1-2011_VF.pdf
 

n°26425555
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 12-05-2011 à 10:09:38  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Non, par exemple, à Paris, on met régulièrement le feu à de vieux immeubles remplis de pauvres, ce qui permet :
 
- de toucher les assurances
- se débarrasser des pauvres indélogeables sinon
- pouvoir construire un nouvel immeuble de standing à 12K€/m² [:julm3]


Ouais ok, vu comme ca :/


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°26425590
Profil sup​primé
Posté le 12-05-2011 à 10:12:10  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur


Message édité par Profil supprimé le 12-05-2011 à 10:15:00
n°26425747
saebalyon
le roi de l'aurtogafe
Posté le 12-05-2011 à 10:24:49  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

Citation :

Bercy s'attelle à l'élaboration du projet de loi de Finances pour 2012. Avec une priorité : couper dans les dépenses. Dans un contexte de marché immobilier en surchauffe, aux prix stratosphériques, l'avantage fiscal du Scellier, onéreux, est en ligne de mire. Le gouvernement songe à le réduire davantage au 1 er janvier 2012 que ce qui avait été annoncé lors de sa réforme l'an dernier (lire ci-dessous l'interview du patron de Nexity). L


Citation :

Par ailleurs, le gouvernement envisage d'imposer un plafond de prix au mètre carré, en plus du plafond de prix d'achat total de 300.000 euros existant


http://www.lesechos.fr/entreprises [...] -neufs.htm
 
Yeah [:don_poulpo]


 
 
так товариш, учасник радий бачити, що у вас все зрозуміли, ми думаємо про вибори
 
camarade le temps est venue de voter pour un monde de l'unique penser  
 
:lol: ca me fait penser un peut au discourt d'avant ^^


---------------
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n°26425868
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 12-05-2011 à 10:34:37  profilanswer
 

guimo33 a écrit :


Le paradoxe, c'est les papy boumers qui gardent leurs maisons vides et trop grandes, et leurs enfants qui s'entassent dans des T2 avec leurs bambins.


 
En même temps, ça me fait une belle jambe de savoir que mes grands-parents ont une grande baraque vide à St-Etienne quand moi je bosse avec ma femme à Quimper...


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°26425929
Leg9
Fire walk with me
Posté le 12-05-2011 à 10:39:45  profilanswer
 

Shooter a écrit :

En même temps, ça me fait une belle jambe de savoir que mes grands-parents ont une grande baraque vide à St-Etienne quand moi je bosse avec ma femme à Quimper...

De même pour les gens qui bossent à St Etienne alors que leur parents ont une grande barraque vide à Quimper. :/
 
Wait... [:altherac:2]


---------------
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