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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°26359363
patx3
Posté le 05-05-2011 à 21:38:02  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Van Winkle a écrit :


T'es pas sur docti ici, tu peux rajouter un X

 

Je me demande s'il ne me fait pas des avances avec ses "XXX" et ses sous entendus "actifs vs passifs"...  :heink:

 

:non:


Message édité par patx3 le 05-05-2011 à 21:38:42
mood
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Posté le 05-05-2011 à 21:38:02  profilanswer
 

n°26359366
cartemere
Posté le 05-05-2011 à 21:38:12  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
La base, c'est de loger correctement ta famille en fonction de tes critères et moyens, pas de tirer un compte de résultat de ta RP. :pfff:
 
T'es du genre à vivre dans un studio de 20 m² avec ta famille parce que 150 m², ça bouffe ton apport ??? :heink:


J'ai jamais dit ça  :heink:  
 
Je dis juste que si on veut comparer... il faut comparer...
 
ça parait obvious comme ça, mais pour certains (comme Sadlig) c'est pas naturel  [:cerveau spamafote]

Message cité 1 fois
n°26359388
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2011 à 21:40:01  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Si je devais comptabiliser le cout fictif de ma résidence principale sans tenir compte de l'apport, les chiffres ne voudraient strictement plus rien dire et vous seriez tous dans le coma... :D


http://images.forum-auto.com/mesimages/313610/attention-whore3.jpg1..jpg

Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26359396
patx3
Posté le 05-05-2011 à 21:40:41  profilanswer
 

cartemere a écrit :


J'ai jamais dit ça  :heink:

 

Je dis juste que si on veut comparer... il faut comparer...

 

ça parait obvious comme ça, mais pour certains (comme Sadlig) c'est pas naturel  [:cerveau spamafote]

 

Sur le fonds, je comprends, mais par exemple, sur un bien qui vaut 1 M€, si tu considères que tu empruntes la totalité sur 20 ans, ça fait en gros 100 ke par an à sortir... :D

 

C'est la limite de l'exercice !  :sleep:


Message édité par patx3 le 05-05-2011 à 21:45:03
n°26359399
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-05-2011 à 21:41:13  profilanswer
 

helmuth a écrit :


 
Ma femme est PH  :o Et pas d'enfant, ça aide grandement  :D Et en réservant 3 mois à l'avance non annulable t'as de bon prix  :o


[:masklinn] pour la peine ce we avec stephsalamy on cva se deboucher des grands cru en mangeant des chips

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°26359400
sadlig
Posté le 05-05-2011 à 21:41:19  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
La base, c'est de loger correctement ta famille en fonction de tes critères et moyens, pas de tirer un compte de résultat de ta RP. :pfff:
 
T'es du genre à vivre dans un studio de 20 m² avec ta famille parce que 150 m², ça bouffe ton apport ??? :heink:


+1000  :jap:


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°26359410
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-05-2011 à 21:42:02  profilanswer
 

sadlig a écrit :

Citation :


 
vous payez combien de loyer par an? [:ginie]


Comme locataire je payais 18.000 € par an
Comme propriétaire je paye 13.200 € par an t(12.000 € pour l'emprunt et 1.200 € pour les frais de copro).


comme locataire je payais 6000€
comme proprio je paye 0€  
 
fesez proprio les gens [:dawa]


---------------
marilou repose sous la neige
n°26359418
patx3
Posté le 05-05-2011 à 21:42:43  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


http://images.forum-auto.com/mesim [...] .jpg1..jpg


 
Et quand le sage montre la lune, t'en es toujours à regarder le doigt !  :sarcastic:

Message cité 1 fois
n°26359420
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-05-2011 à 21:42:45  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Sympa le HS sur les médecins :o


t'avais qu'a mieux travailler a l'école, jaloux


---------------
marilou repose sous la neige
n°26359432
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2011 à 21:43:35  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

[:masklinn] pour la peine ce we avec stephsalamy on cva se deboucher des grands cru en mangeant des chips

Vous commencez à vous voir bien souvent, je trouve...
[:dovakor_:2][:vinceboulet:3][:vinceboulet:2][:vinceboulet:4][:dovakor:4]
 
 

Spoiler :

... et surtout je ne suis jamais invité [:xeen]


Message cité 2 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
mood
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Posté le 05-05-2011 à 21:43:35  profilanswer
 

n°26359450
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2011 à 21:44:50  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Et quand le sage montre la lune, t'en es toujours à regarder le doigt !  :sarcastic:

Quand le branlotin étale ses biftons virtuels, je montre surtout qu'il n'a rien à dire.

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26359453
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-05-2011 à 21:44:53  profilanswer
 

Leg9 a écrit :


http://images.forum-auto.com/mesim [...] .jpg1..jpg


:D au moins sadlig est marrant  
c'est pas donné a tout les mecs de droite d'avoir de l'esprit  
 
patx3 c'est un peu sandra du loft, ('celle de l'aisne :/) ingénue, c'est comme ingénieur ?

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°26359467
sadlig
Posté le 05-05-2011 à 21:45:48  profilanswer
 

D'où je suis de droite ?


---------------
"You see things; and you say, 'Why?' But I dream things that never were; and I say, 'Why not?"(Georges Bernard Shaw)
n°26359478
patx3
Posté le 05-05-2011 à 21:46:44  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Quand le branlotin étale ses biftons virtuels, je montre surtout qu'il n'a rien à dire.


 
Tu peux chercher, je n'ai mis aucun chiffre me concernant... :non:
 
C'était pour montrer l'absurdité du concept relatif à l'apport. :o

Message cité 1 fois
n°26359510
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2011 à 21:49:23  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Tu peux chercher, je n'ai mis aucun chiffre me concernant... :non:
C'était pour montrer l'absurdité du concept relatif à l'apport. :o

C'est exact, aucun chiffre, pas besoin, c'est vulgaire les chiffres....

Citation :

Si je devais comptabiliser le cout fictif de ma résidence principale sans tenir compte de l'apport, les chiffres ne voudraient strictement plus rien dire et vous seriez tous dans le coma

[:- shardik -]

Message cité 1 fois

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26359517
patx3
Posté le 05-05-2011 à 21:50:06  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


:D au moins sadlig est marrant  
c'est pas donné a tout les mecs de droite d'avoir de l'esprit  
 
patx3 c'est un peu sandra du loft, ('celle de l'aisne :/) ingénue, c'est comme ingénieur ?


 
C'est vrai que de dénigrer directement une personne plutôt que de combattre un argument, c'est une marque d'esprit évidente ! :o
 
Cet esprit là, je ne l'ai pas effectivement... :non:

Message cité 1 fois
n°26359559
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2011 à 21:53:42  profilanswer
 

patx3 a écrit :

C'est vrai que de dénigrer directement une personne plutôt que de combattre un argument, c'est une marque d'esprit évidente ! :o

Mais quels arguments bonhomme ? :D
Quand tu comprendras que chez toi c'est surtout la forme qui est vomitive, et pas le (peu de...) fond, on aura progressé.
Tu te fais reprendre sur un flagrant délit d'étalage de pognon virtuel façon "Chuis trop riche t'as vu ? Tellement riche que je ne vais même pas te dire de chiffres, tu tomberais dans le coma [:dovakor loves you:2]", et tu t'imagines ensuite que c'est sur un point d'argumentation ? :D

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 05-05-2011 à 21:53:57

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26359584
patx3
Posté le 05-05-2011 à 21:55:54  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est exact, aucun chiffre, pas besoin, c'est vulgaire les chiffres....

Citation :

Si je devais comptabiliser le cout fictif de ma résidence principale sans tenir compte de l'apport, les chiffres ne voudraient strictement plus rien dire et vous seriez tous dans le coma

[:- shardik -]


 
Décidément... :pfff:
 
Ton appart à 250 ke, implique, si tu occultes l'apport, un équivalent de dépense de 23 ke par an !!!
 
Pour une maison de 500 ke, on arrive à 50 ke par an !
 
Je veux bien que l'on fasse tous les calculs possibles et précis pour un achat immobilier en tant que résidence principale, mais il y a une limite, c'est de vivre dans un bien adapté à sa famille, peu importe ce qu'il en coute en terme d'apport perso !!!
 
T'as compris le message ou faut que je l'écrive en majuscules et en gras ?? :sarcastic:

Message cité 1 fois
n°26359604
patx3
Posté le 05-05-2011 à 21:56:55  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mais quels arguments bonhomme ? :D
Quand tu comprendras que chez toi c'est surtout la forme qui est vomitive, et pas le (peu de...) fond, on aura progressé.
Tu te fais reprendre sur un flagrant délit d'étalage de pognon virtuel façon "Chuis trop riche t'as vu ? Tellement riche que je ne vais même pas te dire de chiffres, tu tomberais dans le coma [:dovakor loves you:2]", et tu t'imagines ensuite que c'est sur un point d'argumentation ? :D


 
:fuck:
 
:hello:

Message cité 2 fois
n°26359618
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2011 à 21:58:07  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Décidément... :pfff:
 
Ton appart à 250 ke, implique, si tu occultes l'apport, un équivalent de dépense de 23 ke par an !!!
 
Pour une maison de 500 ke, on arrive à 50 ke par an !
 
Je veux bien que l'on fasse tous les calculs possibles et précis pour un achat immobilier en tant que résidence principale, mais il y a une limite, c'est de vivre dans un bien adapté à sa famille, peu importe ce qu'il en coute en terme d'apport perso !!!
 
T'as compris le message ou faut que je l'écrive en majuscules et en gras ?? :sarcastic:

Non mais tu le fais exprès.... avoue :D
Je remets...

Citation :

Si je devais comptabiliser le cout fictif de ma résidence principale sans tenir compte de l'apport, les chiffres ne voudraient strictement plus rien dire et vous seriez tous dans le coma



---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26359628
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2011 à 21:59:09  profilanswer
 

patx3 a écrit :

:fuck:

Et après ça vient parler de refus du dialogue, alors que ça se lance dans l'insulte dès que ça a le nez dans son pipi... :D


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26359638
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 05-05-2011 à 22:00:24  profilanswer
 

[:cisco1:5]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°26359671
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-05-2011 à 22:03:07  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Vous commencez à vous voir bien souvent, je trouve...
[:dovakor_:2][:vinceboulet:3][:vinceboulet:2][:vinceboulet:4][:dovakor:4]
 
 

Spoiler :

... et surtout je ne suis jamais invité [:xeen]




daumas gassac un chassagne montrachet blanc pommerol, ladoix 1° cru, st émilion gc, champagne  2-3 blanc pour gouter
on sera pas trop de 2 pour deboucher tout ça :/

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°26359697
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-05-2011 à 22:05:13  profilanswer
 

ma bouteille d'oBAN A RENDU L4AME :'(
rip copine, ta frangine te rejoindra

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°26359714
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 05-05-2011 à 22:06:46  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Vous commencez à vous voir bien souvent, je trouve...
[:dovakor_:2][:vinceboulet:3][:vinceboulet:2][:vinceboulet:4][:dovakor:4]
 
 

Spoiler :

... et surtout je ne suis jamais invité [:xeen]




 [:julien rodriguez]

n°26359783
helmuth
Posté le 05-05-2011 à 22:12:30  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


daumas gassac un chassagne montrachet blanc pommerol, ladoix 1° cru, st émilion gc, champagne  2-3 blanc pour gouter
on sera pas trop de 2 pour deboucher tout ça :/


 
 [:cerveau delight]  
 
Tout ça à deux?

Message cité 1 fois
n°26359925
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-05-2011 à 22:24:19  profilanswer
 

helmuth a écrit :


 
 [:cerveau delight]  
 
Tout ça à deux?


ouais bon on aura des bieres belges et du whisky pour dépaner  
on sait pas lire l'avenir hein  [:kede]

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige
n°26360190
flo850
moi je
Posté le 05-05-2011 à 22:46:22  profilanswer
 

patx3 a écrit :

 

:fuck:

 

:hello:


je ne venere que saint excel

 

fépété les chiffres in gagnera du temps. et puis apres les travaux de pastor , il est probable que tu ne surprenne personne  [:sire de botcor:1]

 

ps: i'm back _o/

Message cité 2 fois
Message édité par flo850 le 05-05-2011 à 22:46:48

---------------

n°26360238
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 05-05-2011 à 22:49:26  profilanswer
 

Je crois qu'on peut essayer de runningaguiser le coma :o

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°26360239
arak78
== ACH / VDS / ECH ==
Posté le 05-05-2011 à 22:49:29  profilanswer
 

visiteur du futur a écrit :


 
 
 
Porte de Pantin  :sweat:  :sweat:  
 
5,6k€/m² c'est encore bien trop, mais on sent qu'ils commencent à arrêter le délire (il y a peu ils nous auraient sorti ce truc à 6k€/m² et sans honte !).  
 
Hors de question de discuter ce genre de merde à plus de 3k€/m²  
 
 
 


 
En fait j'ai regarde le plan et c'est a la station "Danube" franchement ce genre de bien commence a me plaire.. (enfin celui a 200k plutôt, avec petite négociation)
 

visiteur du futur a écrit :


 
 [:shimay:1]  [:shimay:1]  
 
 
Allez, à la fin du trimestre on est au "pic" généralisé (c'est-à-dire même à Paris) et la descente s'amorce  :)  


Message cité 2 fois

---------------
MON FEED  http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 2708_1.htm
n°26360265
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 05-05-2011 à 22:51:37  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


ouais bon on aura des bieres belges et du whisky pour dépaner  
on sait pas lire l'avenir hein  [:kede]


 [:ddr555]

n°26360300
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 05-05-2011 à 22:55:21  profilanswer
 

flo850 a écrit :


je ne venere que saint excel
 
fépété les chiffres in gagnera du temps. et puis apres les travaux de pastor , il est probable que tu ne surprenne personne  [:sire de botcor:1]  
 
ps: i'm back _o/


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°26360323
andhar
Vieillir ou mourir
Posté le 05-05-2011 à 22:57:05  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :

Je crois qu'on peut essayer de runningaguiser le coma :o


 
Je l'aurai bien mis dans bouche de [:dileste2:4], enfin sa marionnette :
"Tellement ma femme elle est trop belle, tellement elle chante trop bien, tellement elle est trop riche, que tu vas tomber dans le coma en la voyant!"

Message cité 1 fois
n°26360349
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 05-05-2011 à 22:59:22  profilanswer
 

andhar a écrit :


 
Je l'aurai bien mis dans bouche de [:dileste2:4], enfin sa marionnette :
"Tellement ma femme elle est trop belle, tellement elle chante trop bien, tellement elle est trop riche, que tu vas tomber dans le coma en la voyant!"


Les prix de l'immobilier sont tellement hauts que je suis tombé dans le coma [:dawa]
 
Les travaux de Pastor sont tellement dantesques herculéens qu'il a du tomber dans le coma [:dawa]

Message cité 1 fois

---------------
Horse_man
n°26360368
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 05-05-2011 à 23:01:14  profilanswer
 

T'étais tellement dans le coma que t'as pas acheté en 2004

n°26360445
Leg9
Fire walk with me
Posté le 05-05-2011 à 23:08:14  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

ma bouteille d'oBAN A RENDU L4AME :'(
rip copine, ta frangine te rejoindra

Il m'en reste un fond.
Avec du Jura, du Bunnahabhain, du Bruichladdich, et du Black Bush.

Message cité 1 fois
Message édité par Leg9 le 05-05-2011 à 23:08:45

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°26360534
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 05-05-2011 à 23:19:56  profilanswer
 

Bordel, c'est malin, j'ai soif maintenant. :mad:
Bon, Connemara ou Lagavulin ? :D


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°26360536
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-05-2011 à 23:20:12  profilanswer
 

vous me donnez soif :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26360539
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 05-05-2011 à 23:20:21  profilanswer
 

*invoque vapeur*


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°26361216
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 06-05-2011 à 01:57:09  profilanswer
 

Bon je viens de déclarer mon IR2010 en ligne.
L'éclate  [:clooney9]  
 
Avec mon Robien, au lieu de payer 3200€ d'IR, j'en réglerai 1200€.
2k€ de réduction d'impôts.
Je viens de passer en TMI30%.
 
Ça vaut pas un bon Scellier des familles :/

Message cité 1 fois

---------------
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