[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Hoiniel

Reprise du message précédent :

panda_man a écrit :

Ouai, SQY j'y suis passé quelque fois, j'ai pas eu l'impression que c'était aisé, si :??:

Non, mais ceux qui y habitent nous vendent que c'est presque le paradis sur terre.

Montigny et voisin le bretonneux, je crois que c'est assez aisé... trappes, moins. [:frag_facile]

(sinon, tu as Versailles pas loin non plus, mais cela doit être Z4)

Message édité par Hoiniel le 03-05-2011 à 21:08:10

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kadreg

profil: Utilisateur

panda_man a écrit :

Ouai, SQY j'y suis passé quelque fois, j'ai pas eu l'impression que c'était aisé, si :??:

c'est grand ecart Il y a aussi bien les barres de trappes que les grosses barraque du fond de magny les hameaux avec piscine interieur et parc privé

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

incassable

SQY faut pas exagérer quand meme ... en ville huppée un peu plus lointaine y a Versailles et St Germain en Laye

Message cité 2 fois

kadreg

profil: Utilisateur

incassable a écrit :

SQY faut pas exagérer quand meme ... en ville huppée un peu plus lointaine y a Versailles et St Germain en Laye

et saint nom le breteche, fourqueux, feucherolles

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

panda_man

This time is different

incassable a écrit :

SQY faut pas exagérer quand meme ... en ville huppée un peu plus lointaine y a Versailles et St Germain en Laye

Toujours pas de GRANDS F2 à 900 € donc :jap:

Message édité par panda_man le 03-05-2011 à 21:12:04

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Mon FlickR

n0b0dy

v4mpir3 a écrit :

Voilà une idée bien saugrenue [:pingouino]

J'ai ri

pilef a écrit :

Raisonnement par les limites :

Tu achètes un billet de loto à 2€ et tu gagnes 1 million que tu places à la banque. Au bout d'un an, le banquier te verse royalement 100€ d'intérêts.

A ce moment :
- Tu hurles ta joie d'avoir fait du 5000% et tu remercies le banquier ?
- Tu ressens comme une légère douleur au niveau du rectum car il te semble que 0.01% d'intérêts est un rendement plutôt pas terrible ?
- Tu t'en fous, car l'argent ne fait pas le bonheur ?
- Obiwan Kenobi ?

J'ai ri

v4mpir3 a écrit :

15% c'est trop peu pour moi [:o_doc] 20%, on peut commencer a causer ...

30%, c'est un minimum
Je suis un pauvre de RP sans apports

Drizzt a écrit :

Ou pas.

Et comme la paye est relative au cout de la vie (incluant le logement) on s'en tape un peu de gagner 500€ de plus pour payer 800 de loyer supplémentaire. Alors que les impots eux ils s'en foutent d'où t'habites : double combo.

J'ai pleuré.

Au final, désirant rester mobile a courte échéance (entre 5 et 10 ans). Je crois que je vais plutôt rester localooser. Au moins j'épargnerai un peu.

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(Tu) vas faire comme quelques autres énergumènes dans le passé: Faire comme si c'était moi qui était celui qui avait des "problèmes"

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

arthas77 a écrit :

Le SLS représente combien de % de son revenu ?

aucune idée je sais il fait 30000 de salaire / ans net

Message cité 1 fois
Message édité par saebalyon le 03-05-2011 à 21:13:32

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L'urbex : faire découvrir le patrimoine oublié / Mes albums urbex : https://www.flickr.com/photos/14695 [...] 5272741566 et https://www.flickr.com/photos/20070 [...] 0316987281

incassable

grand F2 c'est quoi ?
A 900 € sur Versailles ca doit etre possible, j'ai un pote qui a un triplex de 60m² pour 1000€

Message cité 2 fois

kadreg

profil: Utilisateur

saebalyon a écrit :

aucune idée je sais il fait 30000 de salaire / ans

tu avais dit que c'était un gros salaire :??: c'est pas par mois ?

Message édité par kadreg le 03-05-2011 à 21:13:22

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

2500 par mois net je trouve ca pas mal

tu vire 450 de loyer ca fait 18% de ca paye le loyer

Message édité par saebalyon le 03-05-2011 à 21:15:54

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kadreg

profil: Utilisateur

l'entreprise pour le ravallement a été choisie sans en referer au conseil syndical :fou: :fou: :fou: :fou: :fou: :fou: :fou:

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

panda_man

This time is different

incassable a écrit :

grand F2 c'est quoi ?
A 900 € sur Versailles ca doit etre possible, j'ai un pote qui a un triplex de 60m² pour 1000€

Dans ma norme qui est la province, un F2 c'est 50 M².
Donc grand F2 ça doit être quelque chose du genre 60/80 M²

Message cité 1 fois

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Mon FlickR

Drizzt

panda_man a écrit :

Je sais pas ce que tu fais comme taff mais j'ai du mal à croire que tu ne pourrai rien trouver à 2000-2500 € en province si tu as 2500 € en Z5 :jap:

Et puis le truc qui vaut globalement 900 € en idf, c'est plutôt 450 € en province.
Avec moins d'IR également, sachant que c'est la tranche ou ça commence à être à 30% il me semble, ça peut compter

http://www.seloger.com/annonces/lo [...] 2fNAN&tri=

incassable

a oui alors la on part sur du 1500

Drizzt

nico6259 a écrit :

[:mister yoda]

Non mais les banques te réservent le même traitement quand tu verses ton fric hein.
Admettons que tu places 100k€@4%.
Dans 1 an, tu as 104k€. Et bien ça te fera l'année suivante 104k€@4%.
Ainsi de suite, on appelle ça les intérêts composés [:obvious]

L'emprunt, c'est pareil, à l'inverse
La part des intérêts diminue au fil des mois au profit de la part du capital remboursé.

Toi et tes smileys arrivez un peu après la guerre

Message cité 1 fois
Message édité par Drizzt le 03-05-2011 à 21:18:48

Yop ma caille

Assassin d'enfants

panda_man a écrit :

Dans ma norme qui est la province, un F2 c'est 50 M².
Donc grand F2 ça doit être quelque chose du genre 60/80 M²

En RP un 2 pièces ça peut être 30m². Pour moi grand >=50m²

Message cité 1 fois

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

Yop ma caille a écrit :

En RP un 2 pièces ça peut être 30m². Pour moi grand >=50m²

meme pire 15 m2 : http://www.seloger.com/annonces/lo [...] =a_surface

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Hoiniel

pop_pop a écrit :

double lol :lol: :lol:

Par personne peut être mais pas par ménage ... :heink:

Je suppose que les étudiants sont comptés aussi dans cette étude.

Message cité 1 fois

jeanjean15

buy cheap, buy twice

Vers un nouveau krach immobilier :

http://www.atlantico.fr/decryptage [...] 50349.html

[:angelneo:3]

Message cité 1 fois

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mes_feeds

pop_pop

System.NoBeerException

Hoiniel a écrit :

Je suppose que les étudiants sont comptés aussi dans cette étude.

probablement, les rmistes et autres aussi doivent être comptés, mais j'ai ri, car c'est une moyenne ... et c'est probablement loin d'être la moyenne dans le coin où j'habite :whistle:

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

jeanjean15 a écrit :

Vers un nouveau krach immobilier :

http://www.atlantico.fr/decryptage [...] 50349.html

[:angelneo:3]

la date 1 ere avril :ange:

Message cité 1 fois

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jeanjean15

buy cheap, buy twice

saebalyon a écrit :

la date 1 ere avril :ange:

Pourquoi tu ne veux pas que l'immo baisse afin de pouvoir manger à ta faim ? :??:

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mes_feeds

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

hahahahahhahahahaha non mais je charriait pour le 1 ere avril , avant que un le remarque ^^

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Drizzt a écrit :

Toi et tes smileys arrivez un peu après la guerre

Tfaçon moi je suis un planqué, j'arrive toujours quand la guerre est finie

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

je vien d’apprendre que le metro de paris est le plus dangereux d’Europe , sympa 20 000 vol/agression par ans , sympaaaaaa ca me donne trop envie de le prendre

Message cité 5 fois
Message édité par saebalyon le 03-05-2011 à 22:27:23

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EvilTyler

ex-Consultant Hippie

incassable a écrit :

Neuilly/Boulogne/Saint-Cloud

Il y a d'autres villes huppées mais trop loin de Paris pour parler de proche banlieue.

Courbevoie/puteaux sont bien plus près de paris que Neuilly, Levallois ou boulogne par les Tec [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

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More GG, more skill

Ali-Pacha

saebalyon a écrit :

je vien d’apprendre que le metro de paris est le plus dangereux d’Europe , sympa 20 000 vol/agression par ans , sympaaaaaa ca me donne trop envie de le prendre

Paris vs. Province

Ali

Profil supprimé

saebalyon a écrit :

je vien d’apprendre que le metro de paris est le plus dangereux d’Europe , sympa 20 000 vol/agression par ans , sympaaaaaa ca me donne trop envie de le prendre

C'est sur que c'est pas la ville de province de Marseille avec ses 2 lignes ouvertes de 6H00 à 20H30 qui va battre le record…

pilef

saebalyon a écrit :

non il roule en bmw z5 et dort dans un clapier de 4x4 (non pas quatre quatre un mais 4m sur 4m )

'tain, même un sigle de 2 caractères, tu n'es pas capable de l'écrire correctement

Message cité 1 fois
Message édité par pilef le 03-05-2011 à 22:40:53

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

lyon 5h ===> 1h c'est calme le metro

2009 nombre agression intégralité des transport lyonnais 3980

humm 20 000 que le metro a paris sans les bus hummmmmm jamais je retournerai vivre a paris c'est claire maintenant

Message cité 1 fois

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Black_Jack

Bo_Jack

Fait le rapport avec le nombre d'habitants (prend l'aire urbaine de Paris et de Lyon).
Paris s'en sort très très bien en fait.

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Horse_man

Profil supprimé

saebalyon a écrit :

3980 pour combien de lignes et de personnes utilisant les métros par jour ?

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

11 million habitant région parisienne
3 million région lyonnais

soit 3,5 x moin

agression quuuuueee metro 20 000 / 3,5 = 5715 agro
encore plus que tous le rseau de transport de la region lyonnaise

paris j'ai meme pas conter les agro du rer bus tramway hein

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kadreg

profil: Utilisateur

saebalyon a écrit :

je vien d’apprendre que le metro de paris est le plus dangereux d’Europe , sympa 20 000 vol/agression par ans , sympaaaaaa ca me donne trop envie de le prendre

$
et ce n'est que le metro, pas le RER ou se situe la majorité des problemes

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Dilat Larath

From the rubble to the Ritz

saebalyon a écrit :

je vien d’apprendre que le metro de paris est le plus dangereux d’Europe , sympa 20 000 vol/agression par ans , sympaaaaaa ca me donne trop envie de le prendre

Tu fais autre chose de ta vie que de cracher sur Paris ?

Message cité 2 fois

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C'est trafiqué, ils rajoutent du crousti

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

nombre passager metro lyonnais 750 000 jour
nombre passager metro paris 4.5 million

4.5 million / 750 000 = 6x moin

20000/6 = 3333 , mais ca que le metro de paris , 3890 c'est tous le transport lyonnais

Message édité par saebalyon le 03-05-2011 à 22:58:25

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saebalyon

le roi de l'aurtogafe

Dilat Larath a écrit :

Tu fais autre chose de ta vie que de cracher sur Paris ?

je montre la réaliter de la vie parisien c'est tous [:cosmoschtroumpf]

Message cité 3 fois

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bath66

@#!

Dilat Larath a écrit :

Tu fais autre chose de ta vie que de cracher sur Paris ?

oui, il arrache les yeux des lurkeurs à chacun de ses posts.

Message édité par bath66 le 03-05-2011 à 23:00:41

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La violence est le dernier refuge de l'incompétence (Isaac ASIMOV, Fondation).

Profil supprimé

saebalyon a écrit :

je montre la réaliter de la vie parisien c'est tous [:cosmoschtroumpf]

Y'a une autre réalité qui va un peu dans le sens inverse de ton étude, c'est l'espérance (et la santé) de vie des parisiens et habitants de la région PACA supérieure à la moyenne française.

/Etude à la con OFF

Message cité 2 fois

incassable

EvilTyler a écrit :

Courbevoie/puteaux sont bien plus près de paris que Neuilly, Levallois ou boulogne par les Tec [:cosmoschtroumpf]

On a dit huppe hein

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

faut c'est casi kif kif a peut de chose pret : http://www.insee.fr/fr/themes/docu [...] 4&reg_id=0

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