Reprise du message précédent :
ATTENTION : La question du jour    
 
Kate M. et William de Galles sont-ils propriétaire ou localoozer de leur maison ?
 
 

Ils ne sont pas propriétaires de leur pays et font des baux de 99 ans  

Petite question aux quelques propriétaires du Topic :  

• La notion de subvention d'intérêts existe-t-elle en France ? En gros, l'état et/ou votre employeur peut-il vous rembourser une partie des intérêts du prêt contracté ? (ca marche aussi pour les prêts perso ici d'ailleurs)

Je demande cela car j'ai vu mon conseiller fiscal hier et elle m'a expliqué le système et ce que me coûte réellement mon prêt. C'est sympa comme truc les subventions d'intérêts  

 
Non, cela appartient à mamie.    
 
Eux, ils attendent juste le petit coup de pouce familial.

 
Tu m'étonnes que c'est sympa de faire payer son train de vie à la collectivité !    

C'est vrai que 'est plutôt apprécible d'avoir une terrasse, même pastrès grande, lorsque tu n'apas e vis-à-vis :  

Il serait temps qu'elle tombe dans l'escalier mamie, Kate manque d'ambition ou quoi

Je n'ai jamais vu celà jusqu'à présent.

 
l'apport est fourni par le porte monnaie des English ... Mais ils en redemandent alors pourquoi pas !

 
Bof, pour mettre en place du BBC sur mon chantier et voir ce qui se fait sur les chantiers d'à côté, je n'ai pas trop de doute sur la qualité ou la fiabilité    
 
Par contre les exigences en terme d'entretien et de maintenance sont un peu plus élevées: on n'entretient pas un système de chauffage collectif avec chaufferie centralisée, VMC double-flux et panneaux solaires en toiture comme on entretient une VMC simple-flux avec chaudière électrique individuelle. Les contrats de maintenance risquent d'être à la hauteur    
 
Surcout à l'achat, coûts d'entretien/maintenance plus élevés mais gains sur une facture énergétique qui augmente inexorablement, il y a des calculs à faire  

 
ne nous rappelle pas le prix de ton appart

 
Je ne m'inquiète pas sur les coûts d'entretien et de maintenance qui vont aussi exploser.      

Cohérent par rapport au prix de celui que tu veux acheter ce me semble  

il leur faut encore 15-20% de moins avant d'acheter, rassure-toi

 
je trouve ça cher, et un grand appart devrait être bcp moins cher au m² qu'un studio
 
affaire à suivre

 
Ah, dommage
 

 
Il faut bien nous aider, nous pauvres petits propriétaires qui avons du mal avec les fins de mois    
Sérieusement, tout le monde à droit à son coup de pouce, pourquoi pas nous ? En tous cas, ça ne m'empêche pas de dormir.

 
Le problème n'est pas que des gens profitent de ces dispositifs, après tout si c'est légal pourquoi pas. Le problème est leur existence même

 
Ben c'est vrai que c'est un peu exagéré quand même tout ce que l'on peut retoucher. Qu'a la limite ces subventions existent pour "aider" ou juste pour dire "a vous aussi on redistribue un peu", mais que ce soit dans des proportions raisonnables

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 905869.htm
 
encore un qui est resté sur le quai !

 
Locataire depuis presque 30 ans... ce looser !    

Oui, et mieux : le label BBC est approuvé par un examen à la fin de la construction. Et vu comme les constructeurs tremblent pour le passer, je doute que cet examen soit toujours positif après deux ou trois ans d'habitation.

Oui, j'ai vérifié. Mais il risque juste de devoir payer les 10% de pénalité en cas de refus de pret. Personnellement, je ne risquerai pas.

vous apprécierez la cuisdouch'àmanger de ce loft
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 341085.htm

http://immeuble-de-rapport-locatif [...] cueil.html
 
2 smics dans la poche chaque mois grace à ce magnifique immeuble de rapport.

 
excellent , vous arriver a trouver de ces truc de fou , rassurez moi , vous passer tous la journée sur seloger ou autre site pour les voir , avoué

  surtout le combo cuisidouche, il manque les WC  
 
 

 
D'après les pécheurs il n'y a pas de baisse des stocks de Thon rouge non plus tu sais

le mieux étant surtout d'annoncer une évolution sur un année alors que tu finis seulement le premier tiers de cette même année  

 
non mais y a des coups de pouce merdique.. genre le PTZ+ et la prime à la casse dernièrement..
Moi je suis locataire sans voiture (je sauve la planète   ) et avec mes impôts ont fait gonflé la bulle immo. et le parc automobile@pollueur        
 
Pays de m'rde
   

 
en tout cas, petit indice sur l'évolution de la "demande" :  
 

 
bien évidemment, ce n'est pas 34% de demandeur en moins, mais 34 % de demande de crédit acceptés par les banques en moins ...

les pot de chambre ca existe hein

Au contraire, fallait attendre que le mariage soit fait. Maintenant, elle peut  

Donc négociable.  

Bonjour,  
 
Je dois m'occuper de la vente de l'appartement d'un ami qui réside à l'étranger. Je pense passer par une agence (parce que c'est déjà assez compliqué comme ça).
 
Des conseils ?  
Ils font des estimations sans prendre de mandat ? Le mandat doit être exclusif ? Passer par un pro est le seul moyen d'avoir une estimation à peu près juste ?

ne jamais prendre ce que dit une agence pour argent comptant

Pour l'estimation, base-toi sur les annonces (pas celles qui restent un an   ) des biens plus ou moins similaires

 
Pour obtenir du BBC, il faut une vérification de la note thermique + un test d'étanchéité à l'air permettant de vérifier les hypothèses de cette note. Voilà pour l'obtention du label BBC.
 
Le label BBC fixe une limite de consommation au m2 pour le chauffage, le rafraîchissement, la ventilation, l'eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage et l'éclairage, calculé selon la méthode de la RT 2005. Une partie de cette consommation est liée aux utilisateurs: température de chauffage, utilisation de l'ECS, utilisation du chauffage, présence ou non d'appareils électroniques à l'intérieur.  
 
Difficile dès lors d'attribuer la baisse des performances à des malfaçons apparues avec le temps (puisque le logement aura passé le test initial) ou à une mauvaise utilisation du logement  

pour l'estimation, va voir dans la base B.I.E.N surtout, tu auras les prix de vente, pas les prix de présentation ...

et ajoute 10% pour ta com...

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