Reprise du message précédent :

 
Et tu serais plutôt pour encadrer les loyers ou pour avoir le droit de construire "n'importe ou" ?

 
ben on parle de rénovation, pas de dédé qui fait son petit chantier dans sa petite barraque à la va-que-je-t'en-foute

j'englobe bien tout ça dans isolation
mais je persiste que pour arriver à 2200€ juste pour ça, c'est du délire
j'ai déjà vu des trucs hallucinants pour 1800€/m² et ça allait bien plus loin que la mise en BBC, pour ce prix, t'avais une domotique de folie, des finitions à pleurer de joie, toutes les menuiseries à la fois belles et efficaces, une plomberie à neuf, des salles de bain high-tech, une cuisine superbe et même des chiottes japonais

 
On systématiquement la destination, la structure et bien sur on crée des logements. Pour info, les appart de 400m² sont difficilesà louer... on préfère diviser en trois  

 
Non mais pour un pavillon neuf de particuliers tu as du BBC à 1100€/m² .

paie ta qualité de merde à 1100€ du m², t'avais déjà de la merde en juste-RT2005 pour ce prix là, qu'est-ce que ça doit être en BBC

rappel toi d'un truc, toi tu parles pour de l'individuelle mon loulou  

sur ce point je te rejoins

 
Tout marché est règlementé, encore heureux (lorsque j'achète des yogourts, je veux être sûr qu'ils soient comestibles)

liberer le foncie

certes
mais à part avec la méthode décrite par noHope (j'ai effectivement déjà vu ça à Orange, avec en prime le démontage-remontage de la façade pour la reculer de 5m afin d'agrandir la largeur de l'avenue de l'Arc) qui fait attendre des sommets, j'avoue avoir du mal à trouver comment monter jusqu'à 2200€/m² en gardant tout le bâti, même en collectif, surtout si on parle juste de menuiserie/isolation/chauffage/vmc.

 
La même chose avec un balon solaire et un poele à granulés    
 
Sinon je viens de vérifier les chiffres des grosses réno... on est à plus de 3000/m² à panam... et sans être en BBC  

si tu le banni, prend en compte son absence de vendredi  
 

 
Tu dois mal envisager ce que ca implique comme type de travaux dans du collectif  

 
Sans oublier qu'il faut le vider... donc perte d'exploitation.

euh, des fois c'est en site occupé ( très souvent le cas avec des régies ou des OPHLM)

 
Sur une réno légère ou extérieure... oui peut être... Mais faut aimer prendre des risques.

non non mê^me de la grosse.
ce qui se passe généralement c'est qu'ils font de la "rénovation tiroir "
 
C'est à dire qu'ils font 2 ~3 logements inoccupés en premiers, ils mettent des gens qui occupent d'autres logements dedans, pour à leur tour faire leur logements, et ainsi de suite.  

pastor n'a pas fait évacuer l'immeuble

Je note aussi son " Gare aux conclusions hâtives.". Ah ouai, tout comme leur "c'est le moment d'acheter !"

Bon vous allez être content !!
 
Deux appartements que j'avais visité en février sont revenus a la vente, j'ai appellé et on m'a dit que les personnes n'ont pas eu leur financement. Mais pour ces deux la le prix n'est pas revu a la baisse car "de toute façon ça s'était vendu en une semaine"
 
Ces deux appartements sont en banlieue ouest, un a poissy et l'autre a colombes.
 
Un troisième a Cette fois ci baissé de 7k, a nanterre.

La France s'appauvrit et c'est une bonne nouvelle ?

La france ne s'appauvrit pas.

Le pouvoir d'achat baisse et les prix avec normal non?

Que ta baraque soit cottee 200 ou 500k ça te change quoi? Absolument rien a part digérée tes impôts !

Tu peux attendre vendredi, et évite de lancer des trolls, tu vas faire bannir elfe

 
j'ai payer mon aparte 1800 euro /m2 (et encore j'ai le garage en box fermer et la terrasse de 12 m2 comprit dedans) et je suis a 69kw/m2 en consommation d’énergie , faudrait pas abuser hein

 
 
 
Mouais, avec un crédit sur 40 ans ils ne doivent pas capitaliser très vite.
Ils capitalisent peut-être moins que ce que perd leur maison tous les mois en valeur  

 
 
 
Putain le gus    
 
Professeur d'économie    

Quelqu'un a pu faire le smiley Mouillart ?
Sinon, je peux m'y coller en fait
Par contre, pour l'enregistrer, faut créer un multi ou y'a une feature maintenant ?

y'a une feature

en cours de Valid'
 

c'est quoi comme image ?  

 
mouillette

c'est en cours de valid', spour ça que ça fonctionne pas encore

 
Attention info cachée : on est revenu aux prix de 2007, si l'on suit sa logique!!!

Mais oui, ça fait 10 ans que l'on parle d'un krach à venir prochainement sur ce topic
 
Ceci étant, oui, alors que l'on évoque sérieusement cette possibilité depuis 2007... bah...
 
Mais il faut bien comprendre une chose : la plupart de ceux qui interviennent sur ce topic ne le font pas pour avoir "raison". C'est plus pour se désoler de prix absurdes, délirants. Et sur ce point les kracho-sceptiques et les ayatollahs du très saint krach se rejoignent.
(enfin sauf Calagan, mais bon... il est Lorrain)
(et Alea Jacta Est, mais bon... il est différent)[/quotemsg]
 
je pense qu'il y aura un krach entre 2012 et 2013..  Après, si il n'y a passe krach, même si j'en ai les moyens, je n'acheterai pas. Je ne suis pas fou non plus..  

Suffit d'acheter plus petit  

Non mais le krach il a commencé.
-20% à Rouen, là, c'est bon, hein