Reprise du message précédent :

 
la maison phenix que mes parentsz ont fait construire en 1981 va bien, merci pour elle

 
multikill  

 
 
Chez moi c'est une petite semaine!
 
Férié vendredi!  

 
 
Idem    
 
Et je prends une semaine de perm, me restera 9 semaines 2011  

Semaine de vacances, putes, saucisses et bières @localose

Sur M6, de suite, les prix baissent sensiblement au Maroc    
 
Les propriolosers de Marrakech  
 
Le rihad qui serait parti à 350k€ en décembre.
Mis en vente à 300k€ en février.
1 mois après, nouvelle baisse à 220k€.
 
La fille qui veut vendre sa villa de 800m² à 1,9M€ car elle avait été évaluée à ce prix en 2009.
L'AI qui lui explique que la baisse est générale est qu'au dessus de 1,4M€ ce sera dur.
La fille   Bon on va plutôt la louer 3-5k€ la semaine.
Voix off : Si les vendeurs s'accrochent à leur prix, c'est qu'ils espèrent toujours que les prix remontent

Comment j'ai travaillé ma PV ce week-end !
10 tonnes de gravier étalées à la main, avec l'automatisation du portail de la semaine dernière, c'est déjà du +15% !

 
10 tonnes? Ça ne fait que 200 brouettes..  

Avec vidéo-phone ?

 
+15% de chance d'avoir un lumbago ?

Plus proche de 100 brouettes, les brouettes de 50 kg c'est pour les mauviettes.

Ah merde, je savais qu'il manquait quelque chose

Ouais, j'ai un poil mal, aux bras, au dos et aux jambes, mais putain ça valait le coup !

 
j'ai déjà fait le même boulot mais pour 30 tonnes et c'était même pas chez moi
c'est vrai que c'est plus joli mais franchement ça n'augmente pas le prix de ta maison sur le long terme puisque c'est juste de l'entretien. Perso, je preferre les paves ou la pelouse

Arrête de lire le Figaro ou de regarder TF1 pour commencer. Lis des auteurs sérieux comme ceux cités précédemment, Saez ou Piketty permettent effectivement d'appréhender une autre vision de la fiscalité en France. Et puis l'argument du "on est le seul pays au monde à avoir l'ISF" est erroné, non seulement c'est en parti faux, mais en plus si on regarde Outre Rhin on voit que l'IR est nettement plus importante par exemple et la majorité des sociétés payent leur IS en Allemagne (pas comme Total pour ne citer qu'eux...). De plus de nombreuses études indépendantes tendent à montrer que la pression fiscale n'est pas la plus élevée au monde et que la France dans sa globalité bénéficie encore de nombreux atouts pour son attractivité (notamment ses infrastructures, sa situation géographique ou ses services publics).

 
En fait, l'IR est même supérieur en Angleterre ou en Suisse (hors paquet fiscal négocié) pour les CSP ++, comme quoi, les idées reçues...  

 
edit : je parle de la courbe verte
 
Au dernier, on en est même à 1,2. J'avais noté cette hausse, moins forte qu'en 2010 (+0,01  contre + 0.02) mais plutôt vigoureuse tout de même alors même que plusieurs professionnels communiquent sur une grosse baisse du nombre de transactions et parfois même des baisses y compris à Paris IM (y compris la FNAIM !). Bref, pour la première fois les professionnels ont une communication plus négative que Friggit sur l'état actuel du marché.
 
Plusieurs hypothèses ont été émise pour expliquer cette situation :
 
- la courbe verte de Friggit est celle des transactions finales et a donc trois mois de retard sur ce qui se passe en agence avec les promesses de ventes (=> que la courbe de mai pourrait rester à 2,2)
 
- la courbe verte représente le montant total des transactions. On peut avoir un volume de vente diminué mais avec des prix en hausse pour les ventes qui sont conclues (ce qui se passe en début de retournement de tendance).
 
- une anticipation de la baisse par les pro alors qu'il n'y a encore que quelques signes de ralentissement. En 2007 et 2008, la négation du retournement avait eu des effets catastrophiques : s'il y avait encore des acheteur, leur banques resséraient les conditions de prets et comme les vendeurs refusait de baisser les prix, il y a eu une effondrement très rapide des vente suivi d'une forte baisse des prix entre mi 2008 et mi 2009. Sachant que ce n'est pas le manque d'acheteur mais leur manque de pouvoir d'achat, la FNAIM a tout intérêt à pousser les vendeur à la baisse afin que les acheteurs puissent encore acheter et transformer ce qui pourrait être un gros krak en simple dégonflement de prix, sans gros dégâts en terme de volumes et donc de CA pour les AI.  
 
Pour le dernier point, il faut voir que sur 8% du territoire voir même 9%, les prix n'ont jamais retrouvé leur niveau de 2007, la hausse s'est concentré sur certaines zones qui ont gonflé les stats par leur dynamisme. Les AI de ces zones ne sont pas forcément content des articles poussant leur vendeur à maintenir des prix hauts.

 
l’hypothèse serait de ce genre 100 000 (1997) -> 210 000 ( 2010)-> 140 000 ( 2015).
 
Dans certain coins de province, c'est un peut ce qui s'est passé. Ici, on est même pas à -15% par an. entre mi-2008 et mi 2009, c'est ce type de baisse qu'on a eu.  

 
 
C'est pas plutôt 80-90% ?

Ouais enfin arrêter de lire Le Figaro pour lire Piketti (qui bosse pour le Parti Socialiste), bonjours le gain en objectivité
 

L'IR sur les salaires oui, mais pas l'IR sur les revenus du capital, ce qui est plus significatif pour les hauts revenus.
 

Total ne paye certes pas d'IS en France mais paye globalement 7,7 Mds€ d'impôts, ce qui en fait en pratique l'une des sociétés les plus imposées du CAC40.

par contre les maisons de 110 m² à 140k€ qu'ils construisent pour s'adapter à la demande j'ai trouvé ça chère.
J'ai trouvé ça chère car le foncier  ne devrait pas être trop chère en plein désert.

 
C'est même hors de prix  

Une semaine qui ne fait que 4 jours ne peut être tout à fait mauvaise.
Aaaah... l'Allem... l'Alsace et son Vendredi Saint
(la loi de 1905, j'me la carre quand j'veux )

Ventes en hausse, à petits prix
 
http://www.sudouest.fr/2011/04/18/ [...] 1-3603.php
 

 
Se vérifie également dans ma région  

 
C'est toujours mieux que de se faire virer de leur maison ! Si ça se trouve, ils ont déjà claqué pas de thunes dedans, en travaux ou en déco. De toutes façons, on en revient toujours au même :

• Au pire, dans 40 ans ils ne payent plus de mensualités/loyers.
• Une maison ça se revend, même si tu n'as pas fini de payer ton prêt.
• S'ils comptent ne pas bouger, quitte à payer pour se loger, autant capitaliser.

C'est une envie de ces gens d'être proprio. Déjà qu'ils ont peut-être un boulot de merde, des enfants chiants et une mémé à 2 doigts de passer l'arme à gauche, si c'est la seule chose qui tourne rond pour eux et qui leur fait plaisir, pourquoi pas ! Et à battre que le remboursement se fasse sur 30, 40 ou 50 ans

toi aussi tu prends des gardes d'enfant malade ?  
 

 
a non  

 
Au risque de me répéter, augmenter la durée augmente le risque et donc le taux... à tel point que passer un certain stade, la somme empruntable diminue avec l'allongement de la durée.

MAIS PUISQUE JE TE DIS QUE CEST PV AS-SU-RÉE§§§

 
Certes, mais la n'est pas le problème. Ces gens veulent rester chez eux (parce qu'ils aiment leur maison, parce qu'ils y ont déjà investit pas mal d'argent, parce que...) et veulent continuer à capitaliser. Peu importe si cela leur coute une fortune (maison payée x fois à cause des intérets) et si ça va durer longtemps.
 
Comme dans tous les cas, si tu veux un toit, il faut de toutes façons payer, autant devenir proprio et se dire que dans x années tu seras libéré de cette charge !

 
 
Il a pris ses distances vis à vis du PS, même s'il est fondamentalement de gauche, il n'en reste pas moins l'un des meilleurs économistes français et qui arrive à être objectif en critiquant les propositions de gauche comme de droit (ce que n'arrive plus à faire le Figaro, pauvre Zola)...

 
 
perso je voi ca dans une maison , je me taille , pour que le gravier nique la becanne ou la peinture de la voiture , même pas en rêve
 
franchement ils y en a qui ont des idée bizarre de foutre du gravier  

Ce topic me donne envie d'expliquer a ma copine que c'est pas le moment d'acheter. Thx pour l'excuse.

Rouge + charcuterie, mousseux + labeyrie... rien change

tu roules à combien devant ta maison ? tu fais du stock car ?

Ah ouais, t'as besoin d'une excuse.
 
C'est bien ce que je disais sur ce topic, t'as les résistants des hormones sexuelles et ceux qui cèdent. Et une troisième catégorie, ceux qui n'y sont pas exposés

pendant ce temps, chez les Anglais :
http://www.businessimmo.com/conten [...] esidentiel

 
 
essai les pneu tous terrain de quad sur du gravier meme a 20 km/h les gravier sont projeter , et la voiture avec une peinture metaliser noir ultra brillant hummmmmmmmm un gravier c'est mort, 500 euro de peinture
 
soit ta une vieille 205 pourrie ou soit ta les tune pour refaire ta peinture de ta porche tous les mois

Et le M. Mouillart du Lundi !
http://www.capital.fr/immobilier/i [...] ort-591606
 
edit : Oh PUTAIN COMME IL EST GRATINE CE MATIN§§§§

qui pour un smiley, pliz ?