[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Profil supprimé

Reprise du message précédent :

kadreg a écrit :

Moi je cveux pa rogner mon bonheur pour qu'on me force a en donner aux autres qui ne le méritent pas

Ah le mérite [:infocore]

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patx3

Nicodonald a écrit :

Il y a 8 millions de mal logés en France, si ça implique de rogner un peu sur ton (mon) bonheur pour qu'ils ne soient pas aussi précaires, je dis pourquoi pas.

Il y a 6.5 % des ménages qui s'estiment mal logés en 2006. Ils étaient 13.4 % en 1978. Les conditions s'améliorant rapidement, aucun intérêt de payer plus encore ! :pfff:

http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATFPS05233

Message cité 1 fois

seabee

Nicodonald a écrit :

Il y a 8 millions de mal logés en France, si ça implique de rogner un peu sur ton (mon) bonheur pour qu'ils ne soient pas aussi précaires, je dis pourquoi pas.

Mais clair
L'autre blaireau qui vient sur le topik pour dire que tout va bien, 'merci d'arrêter d'essayer d'imaginer régler une situation ubuesque qui me convient parfaitement'

kadreg a écrit :

Moi je cveux pa rogner mon bonheur pour qu'on me force a en donner aux autres qui ne le méritent pas

Depuis quand t'es heureux, toi ?
Et depuis quand tu juges qui mérite quoi ?
T'as bouffé un mini-sarko à midi ?

Message cité 3 fois
Message édité par seabee le 12-04-2011 à 14:34:37

fiston

avatar à n°

Nicodonald a écrit :

Il y a 8 millions de mal logés en France, si ça implique de rogner un peu sur ton (mon) bonheur pour qu'ils ne soient pas aussi précaires, je dis pourquoi pas.

Et en quoi faire une refonte de la TF ou créer une taxe sur la base de loyers fictifs qu'un propriétaire de sa RP ne paye pas va aider les précaires ? Je suis curieux...

Message cité 2 fois
Message édité par fiston le 12-04-2011 à 14:37:48

Nicodonald

patx3 a écrit :

Donc ça s'améliore par la force du saint esprit ?
Ça s'améliore rapidement [:neokill@h]
Plus que 50 ans à en chier, ça va s'arranger, suffit d'attendre

Bravo ! [:le fleau:3]

kadreg

profil: Utilisateur

seabee a écrit :

Depuis quand t'es heureux, toi ?

ca fait 6 mois que j'ai pas été chez le psy :sol:

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Yop ma caille

Assassin d'enfants

_-Sky-_ a écrit :

C'est aussi inhabité que ça ton immeuble ? Je croyais pourtant que c'était un lieu génial avec tout les avantages de Paris, sans les inconvénients. Un lieu comme ça devrait être prisé...

Ça n'est pas inhabité. C'est une résidence d'environs 60 logements donc il y a du turn-over.

1/ des décès. Il y a bcp de vieux
2/ des départs en maison de retraite (même raison)
3/ des familles qui achètent ailleurs.

Si j'en juge les panneaux il y actuellement au moins un 2p. à vendre et deux studios à louer

---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

Nicodonald

fiston a écrit :

Et en quoi faire une refonte de la TF ou créer une taxe sur la base de loyer fictif qu'un propriétaire de sa RP ne paye pas va aider les précaires ? Je suis curieux...

Je ne doute pas du nombre infini de mauvaises manières de faire une réforme fiscale.
Il est toujours question de ce qu'on fait avec l'argent récolté.

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

aide-toi et le ciel t'aidera !
marre d'aider les assistés !

Message cité 2 fois

---------------
marilou repose sous la neige

fiston

avatar à n°

vapeur_cochonne a écrit :

aide-toi et le ciel t'aidera !
marre d'aider les assistés !

Ta gueule bollareck

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Nicodonald

seabee a écrit :

Mais clair
L'autre blaireau qui vient sur le topik pour dire que tout va bien, 'merci d'arrêter d'essayer d'imaginer régler une situation ubuesque qui me convient parfaitement'

C'est ça

Non mais y'en a marre des gens qui se plaignent, d'ailleurs même si personne demande, moi je vous le dis, ça va [:frag_facile]

Message édité par Nicodonald le 12-04-2011 à 14:39:28

seabee

fiston a écrit :

Et en quoi faire une refonte de la TF ou créer une taxe sur la base de loyers fictifs qu'un propriétaire de sa RP ne paye pas va aider les précaires ? Je suis curieux...

Si le marché de l'immo marche sur la tête, c'est bien qu'il y a de gros soucis réglementaires. [:w3c compliant]

Sinon y'aurait de gentils ouvriers qui construiraient des gentils maisons pour les gentils couples, les gentils ouvriers auraient un gentil salaire, et les gentils couples de gentils enfants..

Ou alors tu crois vraiment qu'il y a une pénurie de foncier ? [:cmshadow]

Ou alors c'est les briques ? [:cmshadow]

Message cité 1 fois
Message édité par seabee le 12-04-2011 à 14:42:14

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

je vois pas pourquoi on devrait taxer les gens qui a la base on pris un risque

sinon c'est trop facile
on se loge dans un excès de confort comme yop ma caille (un grand F2 pour lui TOUT SEUL) a 20 minutes de bouchon de son travail et on attend que l'impot remette les citoyens a égalités

un proprio au début, ça part moins en vacances, ça s'achete pas des Gü a tout les repas, ni meme du picard

Message cité 3 fois

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marilou repose sous la neige

Yop ma caille

Assassin d'enfants

radioactif a écrit :

Tu compares des entreprises qui veulent gratter une partie d'une innovation qu'ils n'ont pas faite avec une mesure qui n'a rien a voir, ni dans l'esprit ni dans le domaine.

Le texte de bastiat est sur les fabricants de bougie qui se plaignent de la concurrence déloyale du soleil.

Depuis quand les entreprises perçoivent les taxes ?
Les deux idées de taxes sont comparables parce qu'elles taxent de l'immatériel non utilisé résultant d'un choix issu de plusieurs alternatives. La personne ainsi taxée peut avoir, dans les deux cas, l'impression de se faire couillonner puisqu'elle est taxée sur une assiette dont elle n'imagine pas qu'elle l'utilise, ayant fait le choix de consommer d'une autre manière.

Message édité par Yop ma caille le 12-04-2011 à 14:43:02

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Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.

seabee

vapeur_cochonne a écrit :

Trop gros.

0/10

fiston

avatar à n°

seabee a écrit :

Si le marché de l'immo marche sur la tête, c'est bien qu'il y a de gros soucis réglementaires. [:w3c compliant]

Sinon y'aurait de gentils ouvriers qui construiraient des gentils maisons pour les gentils couples, les gentils ouvriers auraient un gentil salaire, et les gentils couples de gentils enfants..

Ou alors tu crois vraiment qu'il y a une pénurie de foncier ? [:cmshadow]

.... :heink:
En quoi taxer les proprios de leur RP fera baisser les prix de l'immobilier ?

Message cité 1 fois

neriki

oenologue

panda_man a écrit :

Pareil pour les doubles sdb ? Les garages doubles (ou simples si pas de voiture), les 3 plaques électriques en trop sur la cuisinière ? Les pièces avec 2 radiateurs ?

Belle brochette d'aménagements écologiquements irresponsables, tu serais pas du genre à vivre en maison individuelle et à rouler en 4x4 par hasard?

Message cité 2 fois

---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o

skeye

fiston a écrit :

.... :heink:
En quoi taxer les proprios de leur RP fera baisser les prix de l'immobilier ?

Une raison de plus de rester locataire->baisse de la demande->baisse des prix?

---------------
Can't buy what I want because it's free -

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

vapeur_cochonne a écrit :

aide-toi et le ciel t'aidera !
marre d'aider les assistés !

Soyez sympa m'sieur du nord : partagez vos radis et vos endives avec nous ! [:fight]

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

moncinet

michel 1664 a écrit :

C'te topic de fou n'empêche [:rotflmao]
Des taxes sur des loyers virtuelles dont le propio joui en occupant sa résidence principal et après le coup de taxer la 3éme chambre inoccupé de l'appart d'un célibataire :pt1cable:
C'est pourtant pas Vendredi :??:

C'est vrai qu'aujourd'hui c'est "vivant" et plein d'originalité .
La taxe sur le loyer virtuel c'est pas simple quand même .

Message cité 1 fois

moncinet

panda_man a écrit :

[:prozac]
J'ai 3 paires de chaussures, il faudrait me taxer la possession des 2 qui ne "servent a rien" ?

Pareil pour les doubles sdb ? Les garages doubles (ou simples si pas de voiture), les 3 plaques électriques en trop sur la cuisinière ? Les pièces avec 2 radiateurs ?

Mais qu'est ce vous compliquez la vie .
C'est pourtant simple .
Allez une personne seule c'est 50m2
Deux 70
Trois 100
Etc ....
Au dela et sur tout ce qui dépasse : taxe .
Z'êtes contents ?

Message cité 1 fois

neriki

oenologue

vapeur_cochonne a écrit :

Ceci dit, l'éxonération de taxe, c'est une forme d'assistanat...

---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

moncinet a écrit :

C'est vrai qu'aujourd'hui c'est "vivant" et plein d'originalité .
La taxe sur le loyer virtuel c'est pas simple quand même .

Cela change du Scellier et des APL en tout cas...

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

neriki

oenologue

moncinet a écrit :

Mais qu'est ce vous compliquez la vie .
C'est pourtant simple .
Allez une personne seule c'est 50m2
Deux 70
Trois 100
Etc ....
Au dela et sur tout ce qui dépasse : taxe .
Z'êtes contents ?

Pas vraiment, 50 m², c'est quand même un bon 3 pièces...

Message cité 2 fois

---------------
C'est pas bon, Neriki, tu recommences à glander, là. :o

panda_man

This time is different

neriki a écrit :

Belle brochette d'aménagements écologiquements irresponsables, tu serais pas du genre à vivre en maison individuelle et à rouler en 4x4 par hasard?:o

Tu as tout faux

---------------
Mon FlickR

patx3

Afin d'améliorer le mal logement en france et par soucis de solidarité vis à vis des classes modestes, je propose l'instauration d'une taxe assise sur la valeur de propriété fictive des logements que les locataires solvables peuvent être amenés à occuper.

Seuls les locataires solvables seraient donc amenés à payer cette nouvelle taxe.

Cette taxe, que l'on appellerait ISFF (impôt sur la fortune fictif), serait du même montant que la taxe foncière que le bailleur paye.

Message édité par patx3 le 12-04-2011 à 14:53:36

moncinet

neriki a écrit :

Belle brochette d'aménagements écologiquements irresponsables, tu serais pas du genre à vivre en maison individuelle et à rouler en 4x4 par hasard?:o

Faut pas vivre en maison individuelle ?

Je le sens de moins en moins le topoc là .

Message cité 3 fois

kadreg

profil: Utilisateur

neriki a écrit :

Pas vraiment, 50 m², c'est quand même un bon 3 pièces...

:non: un mauvais trois pieces

Message édité par kadreg le 12-04-2011 à 14:54:16

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

_-Sky-_

Sérieux, mais pas toujours...

neriki a écrit :

Pas vraiment, 50 m², c'est quand même un bon 3 pièces...

Et le pire, c'est que certains le pensent vraiment...

---------------
La sagesse n'est pas la femme du sage...

kadreg

profil: Utilisateur

moncinet a écrit :

Faut pas vivre en maison individuelle ?

c'est le discours de certains think tank ecolo Ils le disent pas trop fort pour pas faire peur, mais oui. Etre ecolo, c'est le contraire d'etre proche de la nature au contraire

http://www.naturavox.fr/energies/L [...] dividuelle

Message cité 1 fois
Message édité par kadreg le 12-04-2011 à 14:55:48

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Pere Dodu

Haute Finance Luciférienne

moncinet a écrit :

Faut pas vivre en maison individuelle ?

Ecologiquement c'est absurde [:spamafote]

[:yanhoupa]

Message cité 4 fois
Message édité par Pere Dodu le 12-04-2011 à 14:56:43

---------------
Les françaises et les français aspirent au changement, changement profond, mais dans le calme.

pioupiou2100

Hello,

J'ai une petite question qui est déjà passé quelques centaines de fois mais je retrouve pas l'info, sorry !

Comment puis-je connaitre le prix de cession précédent d'une maison ?

Message cité 2 fois

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

Pere Dodu a écrit :

Ecologiquement c'est absurde [:spamafote]

comme manger de la viande ou avoir une voiture :sleep:

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

kadreg

profil: Utilisateur

pioupiou2100 a écrit :

Hello,

J'ai une petite question qui est déjà passé quelques centaines de fois mais je retrouve pas l'info, sorry !

Comment puis-je connaitre le prix de cession précédent d'une maison ?

ca sera écrit dans le contrat notarial

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

patx3

Pere Dodu a écrit :

Ecologiquement c'est absurde [:spamafote]

[:yanhoupa]

Jette ton pc et résilie ta ligne internet.

phila

moncinet a écrit :

Faut pas vivre en maison individuelle ?

Je le sens de moins en moins le topoc là .

tu perds la foi en l'immo merveilleux, tiens j'ai un truc pour toi (en bas, après le quote de rappel)

phila a écrit :

courrier des hypothèques dans ma boîte à l'instant : montant de la transaction 285 k€ (pour un dernier affichage connu fin 2009 à 300k)

Rappel de la mise en vente:

-estimation à 440k en 2005/2006
-mise en vente à 540K après cette estimation
-baisse à 430k en octobre/novembre ( 2007 )
-380k en février 2008 et 345 en mars 2009

donc ça c'était en juin 2010 pour la vente, et aujourd'hui que vois-je :

"Vente Maison - Centre village - Maison en pierre de type 9 - 300m² sur terrain de 680m² - Travaux effectués récemment : changement des menuiseries, installation d'un chauffage central écologique, électricité refaite - 418k€"

[:the-tourist]

[:chrisleurn]

Message cité 1 fois

---------------
Rien mais souvent chafouin...

phila

pioupiou2100 a écrit :

Hello,

J'ai une petite question qui est déjà passé quelques centaines de fois mais je retrouve pas l'info, sorry !

Comment puis-je connaitre le prix de cession précédent d'une maison ?

Conservation des Hypothèques, Renseignements sommaires urgents, CERFA 3233 de mémoire

filtre sur mon pseudo avec conservation

Message cité 1 fois

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Rien mais souvent chafouin...

Profil supprimé

Pere Dodu a écrit :

Ecologiquement c'est absurde [:spamafote]

[:yanhoupa]

Entre une maison passive et un appart haussmanien il y a juste un petit écart au niveau du DPE...de A à G :lol:

Message cité 1 fois

vandepj0

Shooter a écrit :

Les dividendes sont un revenu, une création de richesse (même si elle est virtuelle, la bourse étant ce qu'elle est). C'est normal que ça soit taxé : l'Etat prélève une part de la création de richesse, quelle qu'elle soit.
je ne vois pas en quoi posséder un logement crée de la richesse. Sachant que tu es taxé sur les plus-values éventuelles à al revente (hors résidence principale, oui, je sais, merci).
Accessoirement, et de mémoire, tu n'es pas taxé sur la possession d'actions, mais sur les plus-values qu'elles génèrent à la revente, non ?

Les actions sont des parts d'un outil de production servant à produire des biens et services.
Les dividendes sont la rémunération de la mise à disposition de cet outil de production.

Ta maison est un outil de production servant à produire un service de logement.
Le service de logement, s'il est utilisé par toi, est ta rémunération pour la propriété de cet outil de production.
Si tu vends ce service de logement à un tiers, ce sera le loyer perçu qui sera ta rémunération pour la propriété de cet outil de production.

D'un côté, c'est en franchise d'impôt, de l'autre non.

patx3 a écrit :

Vous n'en avez pas marre avec vos taxes à la con, vous n'avez pas l'impression que l'on paye suffisamment d'impôts dans notre pays pour se prendre le choux à réinventer de nouvelles taxes, qui rajouteront encore plus de distorsion dans le marché !!! :fou:

Par ailleurs, il a été largement démontré que le taux de vacance diminue et que les logements vacants tels que comptabilisés par l'insee ne constituent aucunement une réserve de logements... :pfff:

Si tu choisis d'augmenter les taxes quelque part, alors tu peux les réduire ailleurs. Est-ce qu'un impôt sur les revenus en nature du patrimoine immobilier est plus ou moins pertinente que la CSG? que l'IR? que l'IS?

Mais l'impôt, c'est le mal, d'ailleurs ça a été inventé par de sadiques socialistes désireux du malheur de la population

[:armaniz]

Message cité 3 fois

seabee

kadreg a écrit :

c'est le discours de certains think tank ecolo Ils le disent pas trop fort pour pas faire peur, mais oui. Etre ecolo, c'est le contraire d'etre proche de la nature au contraire

http://www.naturavox.fr/energies/L [...] dividuelle

Putain le ramassis de conneries [:mlc]
Qu'est-ce que c'est que cette merde ?
Tous les clichés habituels qui y passent [:delarue5]
Destruction des paysages, maires constructeurs vendus au capital, français qui ont des gouts de chiottes, etc.

Merci de ne pas poster ce genre de liens ici, ça fait baisser le niveau

Message cité 1 fois

pioupiou2100

phila a écrit :

Conservation des Hypothèques, Renseignements sommaires urgents, CERFA 3233 de mémoire

filtre sur mon pseudo avec conservation

Parfait, merci :love:

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