Reprise du message précédent :

 
J'ai vu sur le web que la BNP justement en facturait

 
C'est bien une des seules maisons que tu postes que je trouve sympa tiens  

Normal, d'hab je poste les pires. Celle-ci me plairait bien, si on s'en tient aux photos.

 
quand même . J'arrive peniblement aux 80 000 euros et aux 100 000 avec ma moitié et toi tu me sors 400 000 sans ciller  
 
Bon soit tu as eu une donation ou soit tu as une Job très rémunérateur. Dans les 2 cas tant mieux pour vous 2

400 000 euro de coter a 2 , je crois vais me lancer dans l'importation de poudre blanche de Colombie , ca doit bien marché ce commerce
 
car la j'ai même pas 10 000 euro de coter

 
ça dépend de ton age, de ta façon de consommer...

35 ans plus toute mes dent , et 650 euro de crédit pour le logement avec 1800 euro d'entrez de revenu par mois (chômeur depuis 1 mois)

 
Et de ta profession, de tes parents, de ta situation géographique.....   ²²²²²

parent : ultra pauvre d’Ukraine (prypiat) , je suis de la region lyonnaise , et je haie paris

C'est toujours mieux que le 19 ème

Bon vendredi soir soirée anniv, y'avait un mec que j'avais déjà vu 2 fois, consultant dans un grand cabinet de strat, Roland Berger et qui m'avait laissé bonne impression les fois précédentes, surtout pour un consultant quoi.

Un plateau de makis arrive, je m'approche pour éponger, et là j'entends que ça parle de prix au m²  

Donc je tends l'oreille, en me disant "et merde, je l'aimais bien lui, et je sens que je vais moins l'aimer tout d'un coup" et..... surprise  

J'ai aussi enfin fait connaissance de la nouvelle femme d'un pote, 30 ans, celle dont le père leur a acheté un duplex au trocadéro.....  
Je comprends pas comment il arrive à lever des poulettes comme ça sérieux   Bon OK à seize ans il faisait déjà collection de rolex, mais quand même.... les femmes sont pas vénales ça se saurait   , surtout celles qui sont déjà bien loties

Du coup j'ai joué la carte classe pour les présentations, on sait jamais s'ils divorcent.... j'étais en train de manger un truc, elle vient pour me faire la bise et vois que j'ai la bouche remplie:
"Bah je vais te laisser avaler"
"Je t'en prie, toi d'abord"

En tout cas la crise a bon dos, des gens pétés de fric y'en a encore plus qu'on ne le croit.....

 
pas pour 10k€
 

J'en suis (je rattrappe le topic entre 2 réunions).
 
PS : Stef', le WE était sur Paris, mais c'était pas mal...

si tu as des cerisiers chez toi, si t'es pas un gros branleur qui a fait des études de médecine, tout ça

Tu as pris tout le département de la Gironde alors que je te parle de l'agglomération bordelaise.
Retourne sur cotation immobilière et regarde l'historique de Pessac(33600) Talence(33400) Gradignan (33170) pour l'historique des  prix des maisons.
Tu verras une belle remontée

+1 hélas

 
 
   
 
Je t'avais dit, c'est un bon délire aussi de se prendre pour un touriste   Z'êtes allé chez Vuiton?

 
C'est la première fois que j'aime bien tes potes...  
 
Bon il est quand meme pas parfait même en province ca deconne mais y a peut être moyen de s'en sortir moins mal...
 
Sinon j'ai discuté avec un pote qui bosse dans la finance la semaine dernière il cherche a acheter 60-70m² sur Paris ouest et pour lui le plus dur c'est de réussir a visiter tout est vendu avant qu'il arrive à se libérer pour un rendez vous...
 
Donc le "C4EST DEJA VENDU" semble toujours d'actualité...  

La crise concerne la France d'en bas.
C'est pas nouveau

 
Non ce n'est pas de l'humour, mais comme dis plus haut, je pense que beaucoup de capitaux passent en biens professionnels et n'apparaissent donc pas sur l'ISF, de même que les œuvres d'arts... Du coup, même avec un patrimoine de 100m€ on peut ne pas apparaître dans ces 2000 foyers.

 
 
quand tu as du capital, tu vas voir un gestionnaire de patrimoine et tu baisses tes impots

Est-ce que quelqu'un a une idée du pourcentage moyen de surévaluation des biens immobiliers en région parisienne ? 20% ? 50% ? ... 90% ?

Ils ne sont pas surévalués. La preuve : ça se vend et rapidement, même.    

 
Ca c'est du même ordre que les riches étrangers qui achètent tout si je puis me permettre. Forcément, tu croises un gars plein aux as, ca marque. Mais au milieu de quel CSP évolues tu ? Combien en croises tu comme ca dans ta journée par rapport au nombre de crève la dalle dans le RER/métro ?  
 
Je dis que les gens dont tu parles représentent un infime pourcentage de la population. Et que pour la plupart des gens, soit une très large majorité, c'est une galère quotidienne, encore accentuée récemment par l'envolée des prix sur les biens de premiere nécessité ...

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Avant c'était 40, on doit bien en être à 50/60 là

 
 
Pour revenir à un ratio correct, j'ai cru lire ici et là qu'une correction de 30% serait bienvenue. Pour commencer  

Ok merci. En fait, je cherche à me prouver que même sans surévaluation de 50%, acheter pour moi c'est trop cher
 
Heureux les pauvres qui ne pourraient pas acheter même sans cette foutue bulle

 
Non mais c'est pas que ça, le parc automobile, les jeans à 200€ qui se vendent par charettes....
 
Je dis pas que tout le monde a plein de pognon, je dis juste qu'il y en a plus que ce que les mecs de droite nous disent en essayant de nous soutirer une larme au passage.

 
T'es logé gratos et tu veux perdre le fric que t'as pas en achetant au plus haut????  

Que la France n'est pas attractive pour les investisseur etc etc...
 

Quand personne a les moyens de dépenser 200k pour une bouse, je suis pas étonné que la volonté d'épargne soit pas forcément énorme (à quoi bon épargner pour ne rien pouvoir acheter), et pour le coup claquer 200€ de ci de là pour de la merde me paraît pas étonnant.

En même temps, si il emprunte sur 20 ans et que ça lui coute 50€ par mois, il lui suffit de faire ses courses une semaine sur deux à Lidl et il absorbera complètement ses mensualités Faites vos courses à Lidl et gagnez un appartement dans 20 ans

 
non, non et non.  
La surévaluation ne veut rien dire en ces termes, le mot est utilisé à tort et à travers je trouve.    
 
Tu peux dire à un instant t que tel bien est surévalué comparé aux autres biens en vente du même genre.
 
Mais parler de surévaluation face à une anticipation future ça n'a pas de sens.
 
Surtout si on assiste à une forte inflation avec les salaires qui finissent par suivre, l'idée du prix soit-disant correctement "évalué" que tu te fais n'auras jamais existé.    

 
Si la demande locative pour ce genre de bien est RÉELLE !! Alors ça peut être un bon plan.  
La renta brute est pas dégueu (6.5%) et effectivement, avec un emprunt sur 15ans, l'achat s'autofinancera probablement dans quelques années (si les apparts sont loués )
 
Et avis perso :le locatif, ça peut rapporter mais ça représente pas mal de soucis au quotidien et à la moindre merde ça peut rapidement virer à la catastrophe.

je ne suis pas le seul que ça choque

 
On parle en friggit, valeur actuelle par rapport à valeur dans le tunnel.

La question à 1 million, c'est plutôt : Combien de temps encore pourras-tu continuer à être logé gratuitement ?

Wi, c'est bien de ce pourcentage qui nous sépare du tunnel que je voulais parler

 
 
D'un autre coté si énormément de gens/pays/entreprises etc ... sont trop endettés, il faut bien en contre-partie qques gens qui détiennent énormément de créances    
 
En fait, plus y'à de dettes, plus y'à de monnaies, plus y'à de riches