Reprise du message précédent :
Pkoi tu revends au bout d'1 an et demie ?

il a expliqué, en bas de la page précédente, en réponse à mes questions
 
d'ailleurs calagan, je m'excuse si tu t'es senti agressé, je m'étonnais juste d'un tel revirement de situation puisque tu avais dit être très content d'avoir acheté, voilà tout
 
un peu provoc' j'étais je le reconnais, mais nullement accusateur je veux être je le dis

D'où l'intérêt de la location dans certains cas. Il avait jamais testé les appartements apparement... il aurait pu essayer une location d'appart pour voir si ça lui plaisait et ensuite aviser

et tu peux pas faire comme je te disais plus haut?
 
achete le terrain et prendre ton temps et bien reflechir sur ta situation?

Et sinon quelques un suivent les enchéres sur paris ?

dites ? pour ceux qui ont déjà monté un dossier...
le PTZ (dans mon cas remboursable sur 8ans) et le pret 1% logement employeur..
comment il est comptabilisé ?
 
parce que du coup ca diminue la capacité d'endettement sur les premières années pour un credit immo.
 
il est prévu de faire un glissement de remboursement afin d'absorber le PTZ+pret 1%  
 
je suis un peu perdu

les enchères ?

 
 
Bon en gros la demoiselle nous dit sur son blog qu'elle vire les commentaires désobligants (mêm pas j'les Kalkul koi !)
Du coup y'a 0 commentaires sur tout le blog

je résume tout l'intérêt du site :
 

 
 
Effectivement je pourrais emprunter la somme correspondant au prix du terrain... par contre apparemment (je ne sais pas si c'est du au fait que le terrain soit dans un lotisement ou la durée de validité du CU) mais j'ai 2 ans pour construire... donc faut que je voie du ce coté la...

es tu allé faire des simu en banques?

 
 
oh put***!!!  

y a un pas un truc du genre tu montes une bicoque et apres rulez  
 

 
A vrai dire on s'en fout de sa vie, tout ce qu'on voudrait à la rigueur savoir c'est si elle est célibataire et opé pour un plan C**  

on s en fout a la rigueur
seul la reponse a la deuxieme question est cruciale

 
pas vraiment, il n'y a que depuis le nouveau PTZ que je peux y avoir droit.
 
j'ai vu ma conseillere en banque il y a 2 mois, elle m'a sorti un truc bidon (en fonction de la capacité d'endettement) point barre

Avec elle c'est le krach du slip

 
 
Donc si c'est une redif.. la sorte d'appart ancien rénové de saint cloud est dans la rue juste avant le vétérinaire et le monoprix à saint cloud, et il y'a un immeuble qui c'est construit juste à côté... (encore en construction )
 
Mais je suis pas sûr , j'irais verifier ce week end...

 
 
elle a toutes les cartes en main pour trouver un emploi  
 

 
 
   même sur le topic immo , on perd pas le nord

Oui c'est ce que j'ai marqué .....

 
en plus, balaize son égocentrisme exarcerbé © , le blog se resume a 3000 photos d'elle en gros plan avec un regard qui hurle "t'as vu comme chuis bonne ?"  

J'ai vu récemment qu'il y avait des enchères sur des logements parisiens mais je n'ai pas encore regardé de ce côté là.

Elle est ultra moche en fait
On dirait une Jennifer du Pas de Calais qui pousse le caddie chez Auchan le samedi avec les semelles écrase merde et tout le toutim.
Nan franchement...

apparement il faut compter 10-15 % de frais en plus du prix de vente ....

Quelle hausse phénoménale, en quelques minutes, entre la vente et le moment où elle est vraiment à toi, la maison a déja pris 15%        
 

c les frais .....
 
aprés à toi de voir par rapport au prix auquel tu peux obtenir la vente ....

 
rue Montretout ??
rue des Tennerolles ??
 
je m'y suis garé pendant + de 5ans dans ces 2 rues, j'ai PAS DU TOUT reconnu l'endroit
 
Les vieux qui louaient a Saint Cloud et qui voulaient un pavillon, j'aime bien au début ils regardaient sur St Cloud, Garches
bon je crois qu'on va aller un peu plus loin
 
ils se sont retrouvés a 60Km de la... et n'ont meme pas acheté en plus
tu m'etonnes pour elle qui bosse a St Cloud ca devient un tout ptit peu loin
 
ils feraient mieux d'attendre d'etre à la retraite tous les 2 pour déménager une bonne fois pour toute

 
Surtout son buste qui tape à la B*** enfin à l'oeil    

Et la marmaille d'un père disparu qui l'accroche froque !
Pour moi c'est du tunning bien du  NPC

 
sincèrement je ne pense pas que ca soit une si bonne affaire que ça les ventes aux encheres.
maintenant c'est plsu si intimiste que ça, et les "pro" de l'investissement savent le prix des apparts.
 
m'est avis qu'on est pas si gagnant que ca au final

retournes y (dans ta banque  et autre)
 
sinon ils lissent ton pret soit tu as des etapes d augmentation soit tout est lisse sur ton pret(mon cas)
 
donc mon ptz je le rembrouse des le debut(tres peu) et a 8 ans sa part augmente

tres belle analyse
 
comme quoi l analyse de l immo sert dans d autre domaine

 
 
dans le neuf c'est pareil  
sinon la demoiselle, elle a meme fait y'a que la verité aqui compte (sur son blog)
 
je sais pourquoi mais ça ne m'etonne pas  

désolé mais  
 

 
C'était bien une rediff :
 

 
Je me demande si la banque ne peut pas t'interdire de vendre si tu es en negative equity, puisqu'en vendant tu soldes la garantie de ton prêt pour ne pas le rembourser complètement.
 
A voir avec ton banquier, c'est lui qui te renseignera le mieux.

oui mais si il rembourse les 10k€ sur le pouce, il n'y a pas à rechigner... j'imagine qu'il avait un apport

 
de toute manière, je suis seul, et je peux pas chopper grand chose dans mon budget (170k€)

apparemment non puisqu'il demande si son nouveau prêt peut prendre en charge les 10k€ qu'il lui manquent pour rembourser le premier prêt.

 
   
 
Et puis quoi encore t'es pas net...si demain ça baisse, plus personne aura le droit de déménager avec toi    
 

 
Oui je pense que ça va marcher comme ça.
 

 
 
 
Arf j'ai la somme en épargne si vous vous inquiéter pour moi... mais je préfère largement le garder pour un éventuel besoin (voiture, frais médicaux....besoin dans la famille...)
 
darkbrain travaille dans une banque non?