Reprise du message précédent :

http://www.the80s.fr/photo/artiste/licence_4.jpg  
 

 
 
Tu bluffes, l'image fait plus de 3000 de large, ça ne peut pas rentrer dans du 1920*1200

 
 
C'est pas prêt d'arriver.
+2,xx% pour les retraites et +4,xx% pour le minimum vieillesse.
 
Bientôt le minimum vieillesse sera au dessus du Smic.
Tout va bien, allez les actifs  

http://fr.wikipedia.org/wiki/Redimensionnement_d'image
 

 
 
Mes respects  

 
Normalement, le scellier en fait pas monter le prix du neuf car il incite à la construction de nouveau logement. par contre ceux qui vendent des scelliers à 800 km de l'acheteur ...
 
Par contre, à terme, les scellier pas trop mal fichu font baisser le prix des logements dans les endroits où ils sont créés (surtout à la location).  

"Gilou, avec son p'tit accordéon ?" . Classe !

 
un taux de poisson ...
 
historique :
 

 
par contre, en passant comme ça à 3,77%, c'est la barre des 4% qui est à porté ...

 
Chez moi elle s'affiche full size :-/ mais bon passons, c'est complètement HS et la modération n'aime pas le HS en ce moment.

Ah oui, c'est toi qui es sous IE6  

sinon :
 
http://immobilier.nouvelobs.com/ac [...] tions.html
 

Ca veut rien dire "ralentissement des prix"

 
non, c'est juste une formule pour que les haussiers lisent "ralentissement de la hausse" et pour que les baissiers lisent "début de la baisse". Surtout, ça permet de dire plus tard qu'on ne s'est pas trompé

Pose toi la question, un retraité qui n'a rien touche plus qu'un jeune qui n'a rien. Quelle belle société avons nous là ? Une société qui fonde plus d'espoir sur son 3e âge que sur ses jeunes ? Ah oui, le 3e âge vote me souffle-t-on à l'oreille

Ce n'est pas parce qu'il est réputé que les départements qui ne le sont pas sont meilleurs (ex : Genevilliers/Asnières/Nanterre/Bagneux/Billancourt pour le 92)

Pas vraiment non

Yo les gens    
 
Alors, il paraît que 2011 c'est l'année du krach à travers diverses lectures ????    
 
Tit débrief des vacances, je ressitue le contexte:
 

 
 
Donc déjà j'ai eu le droit à une première soirée chaude, thème politique, tous de droite tout y est passé, j'ai même dû défendre Calagan et ses collègues les faignants de la SNCF
 
Et le lendemain..... soirée immo
 
Donc j'étais avec 2 couples, mon pote "du concret" et sa copine, locataires   depuis 1 an et quelque et un autre couple marié que nous appellerons "philippe", multi proprio (accédant à plutôt) avec des robiens & co et une maison en rés principale à bretigny/orge.
 
Donc ça en vient à parler immo, je dis que c'est trop cher, comme d'hab, "du concret" se fout de ma tronche avec mon super krach donc je lui demande où ils en sont eux, en insistant sur le fait que quand même, ils sont locataires depuis plus d'un an et qu'ils ont jeté 15 k€ par des fenêtres qui ne sont pas à eux, et qu'ils ne peuvent même pas faire de trous dans les murs
 
- bah on est toujours en recherche active, mais y'a rien qui nous plaît
 
- Hein, vous avez au moins 250 d'apport et vous trouvez pas?   (ils cherchent dans les 350/400 ndlr)
 
- on trouve que des rez de chaussée ou des trucs petits
 
- ouais donc c'est bien ce que je dis, c'est trop cher
 
- non c'est pas que c'est trop cher c'est qu'il n'y a rien à vendre qui nous plaise
 
   
 
- oui donc c'est ce que je dis c'est trop cher, me dit pas que si vous foutiez 600 vous ne trouveriez pas un truc qui vous plait
 
- euhhhhhh   non c'est pas que c'est trop cher c'est qu'il n'y a rien à vendre (oui il a bugué, ils est parti dans une boucle infinie )
 
- donc vous avec 250 k d'apport, 2 salaires de cadres et vous trouvez pas un 3 pièces banal dans une banlieue banale, et tu continues de me dire que c'est pas trop cher?????
 
- bah finalement on va élargir la recherche et regarder dans des villes moins bien
 
²²²²
 
Donc on en vient forcément à mon cas:
 
- t'as combien de loyer déjà maintenant?
 
- 1100
 
Philippe manque de s'étouffer, mais "du concret" vient à mon secours en disant que c'est vraiment un chouette appart dans un coin chouette aussi, je continue
 
- ouais 1100 mais bon à l'achat ce serait 350 alors bon le calcul reste le même quoi
 
- c'est tout, 350, moi j'aurais dit plus, 400/450
 
Et là c'est moi qui tombe des nues, ils estiment mon appart à encore plus que 350 k, alors que je pensais avoir mis la barre assez haute tellement ils visitent des merdes hors de prix
 
- bah c'est quand même déjà pas mal hein 350, ça fait 2 myons et demi avec les Fdn, je vous rappelle qu'on parle d'un tas de briques en banlieue, pas d'une villa sur la côte. Donc ouais je payes 1100 de loyer mais ça reste moins cher que d'acheter, et mon pognon j'en profite autrement. Et puis mon apport placé me rapporte et diminue le loyer blablabla, et là j'ai dû bluffer un peu en disant que j'avais 150 placés à 3%  
Expliquer aussi que les autres locs c'est aussi super cher pour swaper et que je vais sans doute me résoudre à prendre un(E ) colloc à la limite
 
Philippe embraye sur l'argent gaspillé   , penser à l'avenir toussa et j'ai commencé à être gavé de la discussion qui revient en boucle depuis des années en fait
 
- l'avenir je m'en moque, je me marierai pas, j'aurai pas de gosse, ma thune je l'emmènerai pas avec moi dans ma tombe, donc je me fais plaisir et je fais tourner l'économie.
 
J'ai failli balancer un "et vous d'ailleurs, z'avez pas de gosse, ça sert à quoi d'accumuler?" mais je me suis rappelé in extremis qu'ils peuvent pas en avoir     et aussi qu'en fait, tout droiteux et pro-travail qu'ils sont, leur objectif est d'arrêter de bosser à 50 piges (Philippe est électricien, mais à 5 k€/mois en comptant tout, ça aide   )
 
Donc j'ai plutôt ré-embrayé sur :
 
- vous vous avez eu de la chance de mettre le pied à l'étrier jeunes en 99 où les prix étaient super bas, en achetant un appart moisi et en le rénovant tout en habitant gratuitement chez la mère d'alex (la femme de phi) pendant des années , c'est pas le cas de tout le monde
 
- mais si t'achètes pas maintenant t'achèteras jamais comment tu vas faire à la retraite?
 
- oh bah zut alors ma vie est foutue
 
Et alex est venue m'épauler
 
- ça veut rien dire ce que tu dis, regarde ma mère elle a acheté à 60 ans
 
Après je me souviens plus trop je buvais pour oublier   mais leurs robiens sont passés au tapis, les impôts toussa, que du classique quoi.
 
 
Est revenue sur le tapis un autre jour l'histoire d'achat du matériel de ski  
 
J'ai dû réexpliquer que je préférais louer des trucs nickels et ne pas avoir à les entretenir et les transporter et les stocker, que je me prends pas la tête sur les pistes à savoir si tel passage va abîmer mon matos, et qu'ils étaient bien content au final d'avoir ma bagnole pour transporter toutes leurs merdes (au retour, je me suis tapé les pompes de tout le monde, 5 plus les miennes, et 2 paires de ski et un surf et bien sûr pour les frais de voyage, ils ont divisé leur bagnole entre eux et je me suis tapé les frais de la mienne en solo.... des vrais gens de droite quoi )
 
Et quand je fais les comptes au final, "du concret" avec son surf, l'année dernière il l'a fait farter, cette année il a fait la totale, fart+cars+rebouchage, en 2 ans il a déjà dépensé 80€ d'entretien
Et madame "du concret", l'année dernière elle s'était acheté des pompes de ski, mais pas à sa taille au final, et là elle en a racheté, allez hop re 250€.
Pas sur que leur achat de matos soit gagnant
 
En plus avec ces PD2POV de proprios, j'ai été obligé de faire sandwichs le midi un jour sur 2 et juste 2 restos le soir    
 
Bon sinon là-bas j'ai enfin croisé Loustik et skié avec lui    Il pootre sa maman, avec ses spatules, le mister  
 
Au retour, pour dispatcher tout le matos dans ma caisse, obligé de faire un détour à Brétigny..... Leur baraque elle n'est même pas finie, depuis 10 ans qu'ils y sont    
Mais ils ont une piscine couverte de 3m² au fond du jardin, dans un abris en parpaing      
 
Bonne surprise en rentrant chez moi, un mec est en train de refaire les parties communes qui commençaient à être vraiment craignos, j'espère que le proprio ne veut pas vendre    
 
Et kaufmann semble avoir vendu tout le programme en face finalement, y'a plus le cabanon et une pelleteuse m'a fait suer toute la journée de mon télétravail pour détruire le bâtiment sur le terrain (ils vont vite pour faire ça ndlr)
 
Résultat maintenant j'ai une superbe vue sur les petits HLM qui étaient cachés    
 
Ca ressemble pas encore au 19ème, mais bon    
 
Vivement que kauffmann bâtisse quoi   ²

Vive Stef

 
Classique  

Des vacances de chocs donc...
En tout cas, ce sont toujours les mêmes qui ralent et qui en profitent bien.
 
PS : Encore une fois, cela vérifie mon théorème "Propriétaire => Négligence du bien"

 
 
Quoi qu'on puisse en dire, 92 ça ne sonne pas comme 93

Oui, et ?
Quelle différence cela fera à la personne qui habitera dans le 92 aux Luth ou à La Courtille ? Cela lui fera plus plaisir ?

 
 
J'ai pas prétendu que c'est mon avis ou que je le trouve défendable. C'est juste comme ça. Le 93 ça évoque les HLM pourries, le 92 ça évoque Neuilly et les pétro-dollars de la Défense, c'est tout. Si tu fait pas la différence entre Dallas et Marié, deux enfants, je n'y peux rien.

Est-ce que c'est déjà passé ça? Dans le doute je poste. Ce sont des annonces immobilières de 1997. On y voit notamment un duplex de 125 m² à Paris, place des Vosges pour .... 2 200 000 F ou encore une maison d'architecte de 170 m² à Bandol pour 3 000 000 F. Ça en est presque irréaliste    
 
http://www.bulle-immobiliere.org/f [...] =3&t=63690

Oui c'est déjà passé, et oui ça casse le moral

 
Bizare comme situation. Déjà, 250 K€ en apport pour un primo, c'est très rare.  

 
 
Faut pas oublier que depuis 1997 les salaires ont pris entre 200 et 300%.
 
 

le mien a été multiplié par l'infini

 
La discussion politique a été très chaude, philippe était tout rouge quand je lui ai suggéré de démissionner pour postuler à la SNCF    
 
Le proprio de l'appart nous a prévenu que l'année prochaine y'aurait une TV, je ramènerai la wii    
 

 
Clair, la mauvaise foi n'a pas de limite, je pensais pourtant être un champion dans le genre.
 
Dans le genre, "du concret" est un collègue, il m'a avoué ne bosser qu'une heure par jour, mais il réussit quand même à en traiter d'autres de feignants ou de "clampins"    
 
J'ai au moins l'honnêteté de me mettre dans le lot moi
 
Quand tu veux pour la rhumerie

pour en revenir au présent ... et au futur : la fin du crédit à gogo ?  
 
http://lexpansion.lexpress.fr/econ [...] 51580.html
 
http://www.latribune.fr/entreprise [...] ables.html
 

Il avait un T2 de 30m² ( ) acheté en 2000 pour 60 k€ fdpin qu'il a revendu l'an passé dans les 140 de mémoire, madameemoiselle a tanguisé chez maman jusqu'à l'année passée  

+ radins spotted

Je sais pas si ça me fait rire ou si ça m'énerve
 
Et pour la voiture t'as pas tenté de demander une participation ?

Merci à vous

Change d'amis, sérieux...

 
   
 
J'ai jamais rien quémandé dans ma vie.
 
Je note et je retiens par contre  

Amis ? Le terme est mal choisi Leg

Allez, pour te remonter le moral je te paierai une bière quand tu viendras par ici Stef

 
Je vais finir par plus en avoir à force de trier      
 
Non mais à part les points exposés on se marre bien    
 
Disons que j'ai été rajouté aux vacances en dernière minute, qu'ils avaient déjà prévu le truc à 4 avant.... je me demande juste comment ils auraient fait si j'avais pas été là    
 
Si ça se trouve ils m'ont dit de venir juste pour le transport    

Tu m'a grillé    
 
Plus radin tu meurt