[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

sire de Botcor

Armorican way of life

Reprise du message précédent :

Shooter a écrit :

Tu prends ta calculatrice, tu fais tes comptes et le notaire le note (:D) sur l'acte.

et pour les remboursements mensuels...

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

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sire de Botcor

Armorican way of life

Joyrock a écrit :

Moi 27 ans, CDI cadre salaire correct et tunes de côté + apport
Elle 23 ans, stagiaire mais fini dans 6 mois.
Je préfère acheter seul pour éviter les complication si jamais un jour on se sépare (faut le prévoir même si aujourd'hui on est raid dingue fou love amoureux )

il devient très mignon ce topic [:itm]
le printemps est presque fini pourtant ^^

Message édité par sire de Botcor le 18-06-2007 à 11:47:13

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Zenli

Shooter a écrit :

N'importe quelle ville en zone 2-3 sur une ligne de RER A ou B...
Y'a guère que l'accès à Vélizy qui est hyper chiant. Mais ça, à moins d'habiter à Vélizy, ce sera toujours chiant d'y aller (d'ici à ce que le tram soit ouevrt...).

Tu as raté le lieu de travail principal : le pays des salades avec vue sur La Défense : c'est dans le triangle dans les boucles de la seine ou il n'y pas de rer A : entre Houille et le Pecq : au menu : des ponts, la fin de l'A14, l'A86... bref ça exclu tout ce qui est plus à l'est d'autant plus que la voiture est quasi obligatoire vue la fréquence des bus depuis les gares RER et les déplacements d'une 1/2 journée :pt1cable:

Shooter a écrit :

Et avec la belle augmentation de salaire, tu peux même prétendre à un meilleur logement !

Un logement qui me plait avec un boulot bof :cry:
J'ai la chance d'être tombé sur le poste nickel pour moi dès le premier du coup ça me bloque pas mal : bon job vs bon salaire, c'est la prise de tête constante depuis un moment...
La probabilité de retrouver un truc équivalent est vraiment trop mince vu la spécificité du contexte :cry:

Message cité 1 fois

Kayou

sire de Botcor a écrit :

et pour les remboursements mensuels...

Chez nous c'est super simple :
Je gagne X, ma femme (on s'est marié depuis) : Y
On garde 500€ chacun pour notre argent de poche et le reste sur le compte commun pour payer les factures, remboursements, épargne...

Je gagne plus qu'elle (entre 1/3 et le double) et ça ne me pose pas de problème. Je sais que dans certains couples, chacun paye sa part, ses vacances même si l'écart de salaire est important, ça n'est pas ma vision des choses mais je respecte.

ibonina

En couple + 2 enfants, 90 m² ça fait déjà juste, non ?

Message cité 3 fois

Kayou

Zenli a écrit :

J'ai la chance d'être tombé sur le poste nickel pour moi dès le premier du coup ça me bloque pas mal : bon job vs bon salaire, c'est la prise de tête constante depuis un moment...
La probabilité de retrouver un truc équivalent est vraiment trop mince vu la spécificité du contexte :cry:

Je comprends !
Perso je serais prêt à être payé moins pour un taff qui me plairais plus (ça serait pas dur). Je cherche...

Message cité 1 fois

Gugus2000

Profil : Rien

ibonina a écrit :

En couple + 2 enfants, 90 m² ça fait déjà juste, non ?

:pt1cable:

Kayou

ibonina a écrit :

En couple + 2 enfants, 90 m² ça fait déjà juste, non ?

Pas vraiment non, enfin après ça dépend où/comment c'est foutu...

Message cité 1 fois

ibonina

Shooter a écrit :

La participation/intéressement ne devrait pas rentrer en ligne de compte : c'est du bonus, c'est pas quelquechose que tu touches tous les mois en bas de ta feuille de paye, ça ne paye pas ton loyer.

Sans participation ni interessement, je suis juste à 2800 € net / mois, environ. Je ne compte pas le non imposable (frais remboursés au dessus de la réalité, ce qui est largement toléré dans les grosses boites)

Message cité 1 fois

vieri32

Robert's siamese twin

Yop ma caille a écrit :

ah ok, alors tout le monde est comme toi

C'est parce qu'Ibonina est très moyen qu'il s'identifier au salaire moyen :ange:

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ibonina

Kayou a écrit :

Pas vraiment non, enfin après ça dépend où/comment c'est foutu...

3 chambres, 1 salon, 1 salla a manger, 1 salle de bain, une cuisine, un chiotte, un balcon, un sechoir, un couloir

Message cité 2 fois

Kayou

ibonina a écrit :

Sans participation ni interessement, je suis juste à 2800 € net / mois, environ. Je ne compte pas le non imposable (frais remboursés au dessus de la réalité, ce qui est largement toléré dans les grosses boites)

Tu fais de fausses factures ?

Message cité 1 fois

ibonina

Kayou a écrit :

Tu fais de fausses factures ?

Non, je suis remboursé au forfait

Message cité 1 fois

Kayou

ibonina a écrit :

3 chambres, 1 salon, 1 salla a manger, 1 salle de bain, une cuisine, un chiotte, un balcon, un sechoir, un couloir

Tu es pas capable de voir tout seul que c'est largement assez grand :??:

Gugus2000

Profil : Rien

ibonina a écrit :

En couple + 2 enfants, 90 m² ça fait déjà juste, non ?

un chambre adulte : 18m²
Une chambre enfant : 13m²
Une chambre enfant : 13m²
Un salon : 28m²
Une cuisine : 10m²
SdB : 8m²

C'est un peu largement suffisant non ?

Message cité 2 fois

Gugus2000

Profil : Rien

ibonina a écrit :

3 chambres, 1 salon, 1 salla a manger, 1 salle de bain, une cuisine, un chiotte, un balcon, un sechoir, un couloir

Salon salle a manger c'est un peu la meme chose non ?
Sechoir dans la cuisine.

neotheeraser

Joyrock a écrit :

Perso avec un loyer de 670 €/ mois pour mon appart de 24m² j'ai épargné envirion 8000 € net en un an.
Si mon loyer faisait la moitié de mon salaire j'aurais pas épargné grand chose.

Mais les gens qui parlent de taudis, franchement mes 24 m² me suffisent amplement, étant dans paris, de 8h à 20h je suis au taff, le WE je sort, et je passe peu de temps dans cet appart (qui est très agréable à vive malgrès sa petite taille ceci dit).
Même quand ma nana est chez moi une semaine on s'en sort sans trop se marcher dessus.
Donc les gens qui arrêtent pas de dire que 50m² pour un couple c'est misérable etc...ça me fait bien rire.
Et me dite pas que c'est à cause de notre époque blabla, mes parents ont vécu 5 ans dans paris il y a plus de 30 ans, ils vivaient à 2 dans 50m² également.

Ah non mais c'est sûr, j'ai bien vécu 1 an avec mon ex dans un appart' de 27m² et franchement c'était trop bien! :love:
Mais voilà je suis super jeune, et c'était ma première année de taff! Là on parle juste de vision à moyen terme (5 ans) et franchement je me serai pas vu forcément vivre 5 ans dans 27m², la preuve après on s'était pris un 45m² super bien foutu à Vincennes...

Le pire c'est quand tu achètes, tu veux une surface évolutive...et c'est maintenant impossible pour les primo :fou:

sire de Botcor a écrit :

Vous étiez fait pour vous rencontrer

J'attends des photos, et notre première rencontre

yopyopyop a écrit :

une geekette associale, ici? [:huit] [:neuf]

Je suis prem's :lol:

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Kayou a écrit :

Je comprends !
Perso je serais prêt à être payé moins pour un taff qui me plairais plus (ça serait pas dur). Je cherche...

+1
mais je cherche pas [:iznogoud_23]

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Profil supprimé

Joyrock a écrit :

Moi 27 ans, CDI cadre salaire correct et tunes de côté + apport
Elle 23 ans, stagiaire mais fini dans 6 mois.
Je préfère acheter seul pour éviter les complication si jamais un jour on se sépare (faut le prévoir même si aujourd'hui on est raid dingue fou love amoureux )

:jap: quel homme raisonnable.

ibonina

Gugus2000 a écrit :

un chambre adulte : 18m²
Une chambre enfant : 13m²
Une chambre enfant : 13m²
Un salon : 28m²
Une cuisine : 10m²
SdB : 8m²

C'est un peu largement suffisant non ?

J'aimerais bien : /Chambre Adulte : 10 m²
Chambre enfant : 9 m² (x2)
Salon : 20 m²
Salle à manger : 10 m²
Cuisine : 10 m²
SDB : 6m²
Couloir : 9 m² (avec rangements)
Chiottes : 4 m²

Je compte pas le séchoir (4 m²) et le balcon (8 m²)

Message cité 2 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

neotheeraser a écrit :

J'attends des photos, et notre première rencontre

on sera invité au mariage ?
vous ferez une table "topic immo hfr"... :whistle:

Message cité 2 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Zenli

Shooter a écrit :

Mais pourquoi vouloir absolument un palace de 150 m² quand on est tout seul et jeune ?
Mes 2 premières années de taf, je les ai vécues dans un studio de 18 m², et ça m'allait très bien !
Pendant ce temps, j'épargnais à fond. Et tous mes potes d'école ont fait pareil.

Ca va faire 2 ans que je suis dans le studio...
Je ne demande pas 150m² mais un petit 2 pièces ou un grand studio de 40m² en loc ou à l'achat...

Shooter a écrit :

ASV ? :whistle:

:lol:

Message cité 1 fois

neotheeraser

Gugus2000 a écrit :

un chambre adulte : 18m²
Une chambre enfant : 13m²
Une chambre enfant : 13m²
Un salon : 28m²
Une cuisine : 10m²
SdB : 8m²

C'est un peu largement suffisant non ?

Ouais mais les couloirs, les placards etc... ça prend aussi de la place

Message cité 1 fois

Gugus2000

Profil : Rien

neotheeraser a écrit :

Ouais mais les couloirs, les placards etc... ça prend aussi de la place

J'ai été tres large mais bon un 90m² a 4 c'est quand meme tres confortable

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Zenli a écrit :

Couple de cadre de base pour moi = couple assez jeune qui débute et n'a pas encore de gamin
4500 par mois sans apport tu ne vas pas loin...
On est très loin des 3500 par personne du beau rêve de Mr ibonina...

5 jours à Velizy, une journée côté de Cergy, 2 jours à Lognes, et un petit détour d'une journée par Bayonne ou Lille ou 3 jours par semaine à Quimper, je dois me loger où sachant que mon lieu de travail habituel est le pays des salades avec vue sur La Défense et que je n'ai pas les moyens de louer ou acheter sur Paris un truc un minimum vivable?

Changer de boîte? A part une belle augmentation de salaire j'y ai tout à perdre...

Fuis fuis

Je pourrais bosser dans ces conditions , ca soule .
Pas d amnbiance de boulot , tu fais que cavaler....

De toute maniere dans le monde du travail c pas complique : soit t es bien paye et tu fais des compromis soit t as de bonnes conditions de travail et salaire "classique"

pour moi SSII rime avec "gros salaire" par rapport au fixe sinon ca vaut pas le coup.

Message cité 2 fois

tuxracer

ibonina a écrit :

Non, je suis remboursé au forfait

Le jour où les URSSAFF vont passer, ça risque de faire tout drôle à ton employeur

Message cité 1 fois

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

Zenli

sire de Botcor a écrit :

on sera invité au mariage ?
vous ferez une table "topic immo hfr"... :whistle:

Je suis déjà casée

Spoiler :

grace à hfr

Spoiler :

et il est proprio d'un super grand appart

Spoiler :

mais mon côté associale me fait préférer mon indépendance :whistle:

Message cité 2 fois

Leg9

Fire walk with me

ibonina a écrit :

Le balcon n'est pas compté en loi Carrez...

Message cité 2 fois

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

phila

et le jour où ça fera tout drôle à son employeur, il se rendra compte que sa situation actuelle n'avait rien de "moyenne"

ibonina

masterkard a écrit :

Me rappelle une SSII voulant m'embaucher à 36 k€ avec 3 ans d'expérience, je me suis foutu de la gueule de celui qui passait mon entretien. Il disait qu'avec les frais, les tickets restos, les petites primes semestrielles, je pouvais atteindre 40 k€. L'entretien n'a pas fait long feu

Message cité 1 fois

phila

Zenli a écrit :

Je suis déjà casée

Spoiler :

grace à hfr

Spoiler :

et il est proprio d'un super grand appart

Spoiler :

mais mon côté associale me fait préférer mon indépendance :whistle:

comme quoi la Pierre ne peut rien à l'Amour :whistle:

ibonina

tuxracer a écrit :

Le jour où les URSSAFF vont passer, ça risque de faire tout drôle à ton employeur

Je ne comprend pas
Peux tu expliquer ?

Message cité 1 fois

Kayou

Leg9 a écrit :

Le balcon n'est pas compté en loi Carrez...

Non mais pour les terrasses, en principe on en tient compte dans le prix de l'appart à hauteur de 1/3 de la surface de cette dernière.
Si le prix moyen dans le secteur est 4000€/m², si tu as une terrasse de 30m², ça "rajoute" 40.000€ à la valeur de l'appart.

Enfin ça donne une idée

Message cité 1 fois

Zenli

masterkard a écrit :

C'est des exemple de déplacements que je fais pas une semaine typique.
Je passe les 3/4 du temps à l'agence à Montesson.
J'ai de super conditions de travail : autonomie, bonne ambiance (pme), horaires libres, projets très sympa...

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

Leg9 a écrit :

Le balcon n'est pas compté en loi Carrez...

et lorsqu'un proprio loue un apparte, il a le droit de compter le balcon dans la surface ?
(le mien l'a fait)

Message cité 1 fois

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

Joyrock a écrit :

idem

j ai vecu un an et demi comme toi (25m² paris ...) et je vivais comme toi. Ca ne m empechais pas d organiser des aperos, soiree foot, consoles...

seul hic l ete il fait super chaud

Mes parents ont vecu dans 55m² (3pieces avec petite cuisine, salon de 20m² et deux chambres de 11m²). A la fin il y avait mon frere(11) et moi dedans (8ans) et bien on vivait pas les uns sur les autres.(ensuite passage a 100m² chacun sa chambre, gde cuisine...)

Kayou

ibonina a écrit :

Je ne comprend pas
Peux tu expliquer ?

Il faut un justificatif pour chaque ndf...

Message cité 2 fois

ibonina

Kayou a écrit :

Il faut un justificatif pour chaque ndf...

Même le midi ?
Il me semble que meme Thales fonctionne au forfait le midi

neotheeraser

sire de Botcor a écrit :

on sera invité au mariage ?
vous ferez une table "topic immo hfr"... :whistle:

Zenli a écrit :

Je suis déjà casée

Spoiler :

grace à hfr

Spoiler :

et il est proprio d'un super grand appart

Spoiler :

mais mon côté associale me fait préférer mon indépendance :whistle:

Bà non c'est mort on dirait :pfff:

Mais on sera p'tre quand même invité par le copain richissime

Message cité 1 fois

Angel_Dooglas

Le dernier des humains

Kayou a écrit :

Il faut un justificatif pour chaque ndf...

Et ils doivent les avoir, comme ils depassent surement les plafonds.

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You have the right to remain silent. You are warned that anything you say ~~can~~ will be taken down used as evidence against you///Il n'y a pas de théorie de l'évolution. Juste une liste d'espèces que Chuck Norris autorise à survivre.

Leg9

Fire walk with me

Kayou a écrit :

Non mais pour les terrasses, en principe on en tient compte dans le prix de l'appart à hauteur de 1/3 de la surface de cette dernière.Si le prix moyen dans le secteur est 4000€/m², si tu as une terrasse de 30m², ça "rajoute" 40.000€ à la valeur de l'appart.

Enfin ça donne une idée

Non, dans le sud seulement.
Ailleurs ça tiens de l'abusif.

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

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