Reprise du message précédent :

 
Trop bien, la porte de garage est presque neuve    
 
Non le mieux est quand tu peux garder que les murs.
 
Là les gens hésite a acheter et le bien se paye presque au prix du terrain.
Hors si tu prends le projet comme une construction, tu gagnes le prix du gros oeuvre !

Bizarre  :
Pièces : 4
4 CHAMBRES
 
Donc ya que des chambres !  

maison à passes surement  

http://www.calcamo.org/

Si tu prends en compte la TF et les travaux ( c'est pour ça que je multiplie par 0.8 )
par contre c'est un loyer HC
Et c'est un rendement brut.
Le rendement net final dépends de ton taux d'imposition.

3.56% brut pour un appart occupé, v'la le bon plan

 
"Bon état"

 
...sans oublier la bonne surprise à la visite qu'augure le :
 

 
Libre, le rendement serait peu ou proue le même, car l'augmentation du prix de vente (là il y a une vraie décôte par rapport au prix marché) serait du même ordre que celle du loyer (facilement 30-40% en dessous du prix du marché).
 
T'façon à Paris c'est la norme 3-4% brut de tout.
 
Mais c'est pas grave, parce qu'à coté on fait une PéVé  

 
Si tu savais la magouille qui s'organise avec le DPE.
 
Suffit d'avoir quelques biens immobiliers à faire mesurer pour que le diagnostiqueur soit de suite plus clément.
Bref pas rare de trouver du C et du E dans le même immeuble (avec quasi la même exposition )
 

http://www.capital.fr/immobilier/a [...] ime-578274
 
le marché français pourrait pas prendre exemple sur le marché US, pour une fois?

OMG §§§

Il pouvait pas deviner que tu était injustement sous-payé eu égard à ton poste.

Hey les mecs!
 
Dans 5mn sur France 5, ça parle Logement, priorité des français    
 
C'est l'émission animée par la coquine brune    
 
 

Qui ?

Bon ben les invités, vachement impartiaux :
 
- le Président de Nexity ;  
- le Président de PAP.
 
La présentatrice commence par "loyers très élevés, prix prohibitifs, le logement est un problème qui passe avant la sécurité pour les français."
 
Ca va commencer là  

Alors les 2 "pros"
 
Enquête commandée par Nexity.
 
Les français comprennent que le problème du logement ce n'est pas la production, c'est le prix.
Le gvt fait des efforts mais ça ne suffit pas.
Actuellement, les prix sont trop chers.
Les gens de 50 ans se demandent comment vont se loger leurs enfants.
 
Ah, ils montrent ce qu'on pouvait acheter comme surface entre 98 et 2010 pour la même mensualité. Le graph qui est passé ici.
 
Nexity : il faut libérer la possibilité de construire. Les prix baisseraient.  
Le vrai problème, c'est la solvabilité des ménages.
Les taux d'intérêt remontent.
En 2010, On a jamais vu aussi peu d'accession à la propriété. C'est surtout l'investissement locatif qui a porté grâce au Scellier.
Il ne faut pas une France de proprio, il faut une France de biens logés.
 
On peut faire baisser les prix ou pas?
PAP : on subventionne les acquéreurs. Le PTZ+ risque de faire augmenter les prix.
Il faudrait plutôt subventionner les vendeurs.
 
  Subventionner les vendeurs, je vais payer plus d'impôts pour qu'ils se fassent plus de PV  

Il est bien celui qui parle !

Franchement ce débat est très bon.
Enfin ils ont raccroché leur langue de bois.

Avec l'inefficacité du PTZ+ bien pointée du doigt.

 
Je reviens juste la-dessus, mais on est pas forcément stable qu'après 35ans quoi

C'était un exemple totalement arbitraire juste pour illustrer
Parce que "stable" en soi ça ne veut strictement rien dire.

 
Non ok, mais je me retrouve dans aucun de tes exemples, et je me considère pourtant comme stable.
Et ceux qui postent ici pour un achat se considèrent rarement comme instables.

allez, je passe sur M6 et je vais a lille !!
ne zappez pas !

Bien sur, ça reste un arbitrage.
La situation amoureuse peut changer, le boulot aussi, il y a toujours une part de "risque" dans un achat.
Pour l'âge j'ai mis 35 juste parce que mon frangin vient d'acheter
Mais se considérer stable à 25 ans amha c'est une grosse connerie.
Et pourtant si j'avais eu 25 ans il y a 10 ans j'aurai acheté.
=> ça dépend

Laule ^^

Apparemment Plaza reste à PââââÂÂÂÂrriiiis, et c'est l'autre qui se coltine Lille  

http://www.parismatch.com/Actu-Mat [...] ur-253739/
 
 
L'affaire des disparitions à Lille
 

Thomas Ducroo, 26 ans, n’a plus donné signe de vie depuis la nuit du 4 au 5 février
Le couple venait d’acheter une maison, le jeune homme n’avait aucune raison de prendre la fuite.  
 
John Ani, 33 ans, a été retrouvé mort dans la Deûle, après cinq jours sans nouvelles de lui. Dans la nuit du 6 au 7 octobre dernier...
Il ne croit pas que son frère ait pu mettre fin à ses jours, lui qui venait d’avoir une augmentation et qui faisait des projets d’achat d’appartement.
 
 
   
C'est louche quand même, ça pourrait être un agent immo fou  

Mignonne la fille de Lille  

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] e1089a6331
 
Seuls 16% des Français pensent que la situation du logement va s'améliorer :  
 
Relaxnews) - Les Français sont très pessimistes quant à la situation du logement dans leur pays. 52% des personnes interrogées mettent la hausse du prix du logement en première cause responsable de cette situation. Et seuls 16% d'entre eux pensent qu'elle va s'améliorer, révèle une étude publiée par TNS Sofres pour Nexity ce mardi 22 février.
 
La politique gouvernementale en termes de logement ne rassure pas plus les Français. 75% des personnes sondées "considèrent que Nicolas Sarkozy et le nouveau gouvernement de François Fillon n'auront pas le temps d'améliorer la situation du logement d'ici 2012".
 
Les Français ont toutefois leur idée pour développer le logement en France. En premier lieu, vient la libération des terrains appartenant à l'Etat (52%), devant la construction massive de logements (48%) et l'incitation fiscale pour l'acquisition d'un bien immobilier (44%).
 
Cette étude a été menée les 3 et 4 janvier 2011 auprès de 1.000 personnes âgées de 18 ans et plus, en face à face à leur domicile.

 
Et elle a un aille-pade  

nbah ui
les prolo de fleuristes qui veulent un appart dans le 8°
bon je m'y colle  

kasser des murs

Elle veut casser des murs  

repeindre les chiottes en rouge et noir  

Femme ne sait pas se décider  

Elle cherche dans les mêmes coins que moi  

IL envoie la gay
il va meme pas lui faire le cul

"Le vieux lille mais jusqu'à 5 km autour hein"

 
Moi je vais habiter chez Clémentine  

"Aujourd'hui on change d'appartement tous les 5 ans"
 
Il va y en avoir des negative equity  

 
Justement, j'en ai 24, et je me sens lus stable que bien des gens de 30ans. Après, rien ne te prémunit des accidents de la vie, mais ça c'est impossible de le savoir.