Reprise du message précédent :
 
 
Haussmann a coté des galeries !

 
coté centre ville ?
bois perrier ou l'autre ta station ?

Achète plus petit IM, amha.

 
Essaie de voir le nord ouest de Paris
la ligne C
Eaubonne
Sannois  
Saint Gratien
 
La ligne C va à Porte de Clichy
en 15 à 20 minutes
 
A Eaubonne tu as des trains directs pour Saint Lazare

franchement, c'est discutable.
Rosny est pas mal du tout, bien desservie.
bcp de possibilités en loisirs/sport
 
y'a les centres commerciaux (rosny 2 et Domus) qui rapportent à la ville et permet d'avoir des impots un peu plus bas.
 
autoroute .. t'es pas loin de paname. (encore mieux si en 2 roues)
 
franchement le choix peut etre judicieux si le boulot est à haussman

 
 
En plein centre ville ded Rosny donc station : Rosny sous bois, ce n'est PAS a bois Perrier.
 
Dans les résidence du centre a cote de l'église.

rosny - haussman : 17mn en RER

t'es donc à 1 station pour un changement et prendre le A  
c'est donc un trajet de secours

Oui c'est vrai je réfléchis...
Mais vous m'avez refroidis avec les commentaires sur rosny

 
lol
 
La fiscalité c'est un droit violé à longueur de journée par le fisc qui sait très bien que seuls 5% des redressements vont faire l'objet d'un recours avec l'aide d'un véritable conseil juridique qui sait que le droit c'est différent de ce qu'il y'a écrit dans les instructions.  
 
La fiscalité c'est très carré on est d'accord....la pratique administrative en revanche....

Il y en a qui aurait des stats sur l'immobilier commercial ( murs de magasin).
Évolution récente, etc ...

http://www.lavieimmo.com/interview [...] 10542.html

"La France des propriétaires est devenue une France d'endettés"
 
Allez-vous dans le sens d’une France du « Tous propriétaires » ?
 
Nathalie Perrin-Gilbert : Hormis l’effet d’annonce, en n’en voit pas vraiment les résultats. La dernière étude sur le mal-logement, effectuée par la fondation Abbé Pierre, épingle clairement ce discours. Elle met en lumière le fait que les ménages les plus jeunes sont les plus mal logés. Le gouvernement veut atteindre les 65 % de propriétaires, or, à titre de comparaison, on retrouve ce niveau dans des pays comme la Roumanie - pays dans lequel des efforts importants en termes de qualité de vie doivent être faits -, ou l’Espagne, qui connaît un fort taux de trentenaires résidant encore chez leurs parents. Ce que l’on constate surtout, en dehors du slogan racoleur, c’est que la France des propriétaires est devenue la France des endettés. Pour faciliter l’accession à la propriété, il faudrait différencier les prêts en fonction des ressources des ménages, en vue de mieux les accompagner. Un mécanisme comme le prêt à taux zéro renforcé, qui gomme toutes les conditions de ressources, ne va pas selon nous dans le bon sens.
 
Quelles seront les principales propositions du PS sur le logement ?
 
Nathalie Perrin-Gilbert : Notre position n’est pas de faire une nouvelle loi sur le logement. Il s’agit plutôt dans un premier temps de dresser un bilan de la situation. En revanche, les socialistes déposeront prochainement une nouvelle loi d’orientation foncière et fiscale, qui visera à parvenir à une vraie cohérence dans l’ensemble des documents d’urbanisme. L’idée phare est de doter chaque région d’un établissement public du foncier, qui aura la capacité d’organiser les réserves foncières. Par ailleurs, nous souhaitons un meilleur partage des plus-values entre les propriétaires et les communes. Quand des plus-values ont été réalisées lors de la revente d’un bien grâce au réaménagement de la commune, il serait juste qu’une partie de celles-ci reviennent aux pouvoirs publics. C’est un juste retour des choses.

 
franchement j'ai pas lu les critiques, car j'avais un peu laché le topic ces derniers jours..
mais j'habite dans une ville limitrophe , et rosny est dans la liste de mes filtres

Yep, j'y suis vraiment allé plusieurs fois maintenant et j'ai a chaque fois trouvé ça super calme et très joli (le centre ville) donc je pense que dimanche lors de ma réponse aux proprios j essayerai de faire encore baisser le prix de 5k si ça passe j'acheterai et je ne pense pas regretter pour l'emplacement.
 
Maintenant c'est clair que dans le type de résidence on est a environ 5k du mètre carré.
 
Merci pour ton avis.

60m² au sol, mais 30m² en carrez, on coupe la poire en deux et on vend ça pour 45m² !
5e sans ascenceur, 400 000 euros.... yalla
http://appartbatignoles.yolasite.com/

TF1 remet le couvert sur les arnaques de l'immobilier.  
 
http://coulisses-tv.fr/index.php?o [...] &Itemid=79
 

 
C'est pas pour dire, mais en l'espace de 3 mois, on voit beaucoup de reportage assimilant achat immobilier et descente aux enfers.
 
Jusqu'ici, je pensais que quoiqu'il arrive, il y aurait toujours des gens pour acheter à n'importe quel prix, pensant que seul le financement ferait blocage. Là, il est peut-être possible que ce cumul de reportage entraine une "peur panique" de l'achat immobilier.

Clair.
cf. réponse d'un inspecteur à une remarque: "j'interprète la loi comme je veux, si vous n'êtes pas content, z'avez qu'à aller au TA, vous en aurez pour plusieurs années, hein.   "

oh, une ligne et un mot en ce qui me concerne, pas de quoi en faire un fromage, je trouve.

Coup bas

http://www.sudouest.fr/2011/02/17/ [...] 65-757.php

 
Tu es sûr de toi ? Car j'ai regardé sur Transilien dans le créneau 8h-10h, le plus court temps de trajet c'est 28min sans changement & 22min avec changement à Argenteuil.

Nan mais si tu t'y plais bien faut pas non plus faire l'autiste hein, prends-le.
Je n'étais pas au courant de ton incapacité à conduire, donc vise un coeur de ville sympa et complet très bien connecté aux TEC, ça restreint nettement les possibilités je pense.
Je ne sais plus si tu l'as déjà dit mais tu travailles où ? Est-ce que c'est une situation stable ?

edit : Ok, haussman intra-muros, vise quelque chose de si possible direct, en tout cas à moins de 30' de TEC si tu ne veux pas avoir l'impression de passer ta vie dedans.
Prendre plus petit IM peut être tentant comme le dit Elfe, mais les prix sont carrément dissuasifs

LES VIEUX AVATARS SONT DE RETOUR

suis quasi convaincu, je vais juste faire baisser encore un peu le prix.
 
Ce qui me plait aussi c'est le haut niveau de l'appart, tout est neuf, aménagé, refait, ou propre
 
Édit : j'ai une offre commerciale a 3,95% sur 25a valable encore 20 jours.
Bn apres c'est probable que je revendre dans 7-10ans, ou location.

 
Il peut pas conduire et toi tu veux le faire passer en 2R en interfile sur le périph    
 

 
Rappel moi, il était à quel prix / surface / charges ?

 
Oui.
 
Un léger bug dans la matrice cette nuit...    
 
 
(interruption de 2 à 3h du mat apparement)
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t25554045

2P 35 m2 4m2 de balcon.
Tout est refait à neuf
Résidence récente
Super calme  
Classe energetique D
3e etage ascenseur, coté jardin interieur et pas rue.
Parking surveillé par caméra en sous sol (je le louerai)
 
En plein coeur du centre ville donc a 3 ou 4 minutes a pied de la gare.
 
 
Donc prix de base 185k
Là j'en suis à 165k
 
Je sais que c'est cher,mais dans ce type de résidence, et aussi proche de la gare c'est pas si excessif.
Je sais que pour ce prix je peux avoir un petit truc à Paris, mais en toute honnêteté ce sera dans un quartier vraiment pourris, un appartement dégeulasse en rez de chaussée.
 
 
Edit: Les charges c'est 234 / T

 
Ton boulot est pas transférable, t'es obligé de bosser sur Paris ? Tu peux pas t'installer en province à court terme ?

 
Ou SF  

Mon boulot est transferable à souhait, si je suis ici c'est un choix.
La je peux demander mutation à Lyon, Strasbourg, Toulouse, Bordeaux.

Mais honnêtement si je fait ça je m'éloigne de toute ma famille / amis.

Alors peut être un jour effectivement, mais absolument pas aujourd'hui.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

 
35m² pour vivre seul c'est suffisant, en couple c'est déjà plus chiant. Si l'immobilier baisse avec un crédit de 25 ans, c'est la négative assurée pour un bien qui ne répondra pas à tes besoins futurs.
 
Tu as déjà regardé combien tu pourrais potentiellement le louer ?

 
Franchement je suis loin d'être le défenseur de la province (:o), mais entre vivre en banlieue (craignos qui plus est) et vivre à Lyon ou autre...

Non mais là c'est un choix, j'ai aucune envie de m'éloigner de tout.
 
L'appartement est vraiment extremement bien agencé là dessus aucun problème.
 
Le jour ou je suis en couple elle travaillera probablement et, si elle veut on achetera plus grand à deux tout simplement.
 
Je le loue 700 euros / mois sur et certain aujourd'hui sans problème.

A l'heure actuelle, acheter un truc à deux, c'est pire que de mettre une bague au doigt  

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Oui bon, j'en suis pas là car je suis seul.
 
Mais oui acheter / louer mais à deux ça change la donne, c'est clair !
 
 

Et donc... Tu vas en banlieue. Logique

Tout ce qui m'interesse c'est d'etre au taff rapidement.
Aujourd'hui dans paris IM je met quasiment le même temps.
 
Je m'en branle éperdument de l'aspect culturel de Paris, j'y habite, j'y fait rien je le dis.
 
Je ferait rien de moins à Rosny, à part peut être dormirai mieux vu la tranquillité du coin.
 
Mais là ou Elfe à raison c'est que la meilleur chose serait de bouger à Lon par exemple, mais franchement pas envie.