Reprise du message précédent :

Fait gaffe c'est comme ca qsu'on finit sur un topic baissier  

Sans déconner, c'est quoi ces ramassis de conneries...    
Pour 1650€/mois, t'as AUCUN 3p de 80m² à Paris ! C'est 30€/m² pour un truc un correct (je parle d'expats...) soit 2400€/mois ! Et encore, c'est en passant par seloger, par sur des sites d'expats...
Par contre 1650€/mois, je suis sûr que t'es logé comme un prince à Tokyo, aux prix locaux...
 
Bref, tous ces comparatifs, c'est vraiment de la merde. Faut qu'ils arrêtent la drogue...
 
Et après aux repas de famille, on a le droit aux sempiternels "Ah oui mais Paris c'est pas cher pour une capitale mondiale, c'est normal que ça monte   "

ils ont pas dit un "truc correct", ils ont dit "en moyenne", et un logement moyen à Paris c'est loin d'être de la qualité. Et au passage Paris ça inclue le 18, 19 et 20ème

Pour 30€/m² à Paris, t'as de la merde, clairement. Donc leur appart d'expat à 20€/m², je sais pas ou ils le trouvent

Ah non, si je foire mes examens mais que je passe quand même, personne n'ira fouiller mes notes, c'est pas tellement le problème

Non ils iront fouller d'autre trucs  
-"Quoi vous n'avez étudié que l'alpha oméga alors que nous travaillons sir le BétaGamma" ?
-Euh c'est a dire que sur l'alphaBéta je pourrais me sentir un peu gamma

Bon jpense que jvais retiurné dans ma banlieue a poissy pis cé tout, au moins je connais bien, y a mes amis et ma famille pas très loin !
 
Et la je vais pas vous demander ce que ça vaut, je connais

Je loue un 3p de 75m²+ place de parking pour 1500€ HC dans le 14m.
L'appart est vieillot en équipement (fenêtres, radiateurs (changement prévu au printemps), placards), mais immeuble des années 1970, bien entretenu, calme, 2 grands balcons E/O de 8/10m² chacun.
Loué il y a pile 1an.
 
Bon faut y rajouter + de 200€ de charges ^^! (eau c/f, asc, gardien, espaces verts etc...).
 
Mais j'avoue qu'il n'y en  a pas des masses dans cet ordre de prix dans mon quartier.

On loue un 3p de 75m² pour 1549€ cc (eau + gardien + ascenseur) + 1 grande place de parking, juste en face du parc des buttes chaumont (Botzaris), bon le bail a été édité en 2004, oui c'est dans le 19ème mais le "beau"  
 
Et idem que Tehell immeuble des année 70 un peu vieillot.

 
0,01 près, oui, mais vu que ça varie de 0,02 dans un moi max, c'est ce qu'il faut
 

Il faut redescendre sur terre oui - 80-110kUSD c'est le salaire d'embauche à NYC en finance à 21 ans apres un bachelor (licence). Dans la Bay area, c'est du genre 70-100kUSD.

Bref à 30 ans avec de bonnes études, la majorité est à plus de 100kUSD quasiment dans tous les secteurs porteurs.

EDIT: Ne pas oublier qu'on paye PLUS d'impots sur les revenus aux US qu'en France à ce niveau de salaire...

 
Je suis aussi intéressé par cette information    
 

 
Et seulement 3 semaines de vacances pour les depenser    

Il suffit de faire un chèque chez le notaire et puis c'est tout. Par contre, du fait de ne pas avoir à chercher de financement, on perd l'usage de la cause de rétractation associée.

 
Je pense surtout que le PTZ+ est une manière tout à fait déguisée de baisser les aides à l'accession à la propriété. Avec le PTZ+, les deux tiers du parc de logement se retrouvent très nettement moins subventionner qu'avec le PTZ.
 
Il ne faut pas non plus oublié ce que sont les objectifs premiers de ce type d'aide:
- aider le secteur de la construction (= aider le neuf)
- faire en sorte qu'il y aie plus de logement construit (= aider le neuf)
 
Et lorsqu'on voit les modalités de calcul du PTZ+, au delà de la pub, on s'aperçoit vite que c'est ultra-restrictif, surtout pour l'ancien.  

 
j'attends le friggit de Mars avant de donner un avis aussi définitif. Mais malgré toutes les raisons invoquées ici ou là dans la presse pour dire que le marché de l'immobilier est solide, je pense que 2011 a de bonnes chances d'être l'année du retournement de tendance et pour trois raisons :
 

• les taux qui remontent en flèche, un point de plus très probable en moins d'un an (3,5% -> 4,5%)
• le PTZ+ qui est une coupe budgétaire déguisée
• fin de l'attrait des investisseurs pour l'immobilier (les anciens boursicoteurs voulant se refaire dans l'immo)

Pour la petite histoire, j'ai deux connaissances qui on vendu en IDF au dernier trimestre 2010. Ils ont tous deux vendu à un prix record (qu'il pensaient impossible), sans négociation, compromis de vente signé au prix demander. Les deux acheteurs étaient persuader que le financement était dans la poche. A cette date, le délais des 45 jours pour l'obtention du financement est passé, aucun des deux n'a obtenu le financement souhaité, mais ils font tout pour que les biens ne soient pas remis en vente, dans l'un des cas, le notaire est lui aussi retissant à laisser le bien être remis en vente et fait pression sur les vendeurs. L'un des acheteur est un investisseur voulant se lancer dans l'immobilier.
 
C'est le genre de vente qui se serait conclus facilement deux mois plu tôt et l'acte du notaire aurait été signé. Mais le simple fait que ce type de vente ne puisse ne se fasse plus ou moins risque de créer un petit trou d'air dans les stats des mois à venir.

 
Faut pas oublié qu'une partie de ce qui est en france dans les charges patronales (sécu, retraite) est en fait financé par le salarié lui même aux USA.

 
 
Non mais c'est que vous ne maîtrisez pas le concept de hausse stable !    
 
C'est un peu comme la croissance négative, mais à l'envers, vous voyez ?!  
 
 

 
http://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] nieres.php
 
 

 
Avec les commentaires de qualité du Figaro, en prime.    

 
Ils intègrent les logements sociaux dedans... les lois 48 etc...

 
Je viens de les lire, le niveau sur place    
 
Et dire que le Bob du futur vient d'acheter un appartement à 150m de là.  

Putain heureusement que je n'ai pas acheté la bas!! Ça donne vraiment pas envie

 
des faits divers, tu vas en trouver dans toute la regio parisienne

...et ailleurs.
http://www.sudouest.fr/2011/02/13/ [...] 0-2971.php

 
oh, j'ai une copine qui habite la bas

 
Même en province... mais bon ça fait tout suite moins gangsta    
 
http://www.lanouvellerepublique.fr [...] re-voiture

 
Il faut surtout faire en sorte de ne jamais avoir besoin de piocher à côté pour finir le mois. ça serait pas mieux.
Si il y'a un plafond au livret A/LDD c'est pour l'atteindre@HFR  

 
...et c'est apparemment pas le seul ce week-end : mme a soigné un mec qui avait parait-il tué son fils aussi, pendant sa garde samedi soir...mais il avait pris de sales coups sur la tronche, ça colle pas avec ce que raconte cet article.

 
 
+20% les prix ?

 
3 mois de depense. c'est au dessus du plafond des livrets ca

Bonjour,
 
Je n'ai pas trouvé de sujet LMP / LMNP, en connaissez vous un sur le forum?
 
Merci,

 
Oui, enfin, quand on s'appelle Gregory aussi, normal que cela finisse mal.

Si tu trouves qque chose de sympa dans un quartier ouest à 25€/m², tu m'envoies un fax, ça fait un an que je cherche  
On parle d'expat. Ils vont pas à Barbes, hein

 
pourtant, il y a plein d'etranger la bas

En ce moment, mes remboursements de prets representent 23% de mes revenus, 21% si je compte ma prime d'objectifs.  
 
Je me tate a repasser a 33%. Pour raccourcir mon pret (reste 7 ans, ca passerai a 5), et surtout pour rembourser plus vite le capital, en vu de bouger dans 1 a 2 ans.  Accessoirement, ca monterais mes mensualités a un niveau correspondant a ce que je vise pour le prochain coup
 
W'en pensez quoi, sachant que j'ai de l'epargne mobilisable en cas de probleme

Voilà.

Pour avoir quelque chose de correct c'est plus dans ces prix.
Si tu vises 80m² pour 2000€ tu commences à avoir des trucs pas mal.
80m² pour 2000€ HC tu as clairement des appart corrects.
Mais c'est comme tout, plus tu payes, plus tu as de qualité. Et inversement.

Mais 20€/m² il n'y aura rien de très bien, quelle que soit la surface.

Tente le