Reprise du message précédent :

Les USA une démocratie

 
Ah mais si !!!
 
Leur constitution interdit au peuple d'élire plus de 2 fois un des meilleurs présidents du siècle !
 
 
 

Un hippie soixantuitard    
 

TMC en ce moment :  
90' enquetes :
 
"Enquête sur les nouveaux pieges de l'immobilier"

Vu comme t'es vieux, t'avais déjà 32 ans au bac (Dante en avait 50).

 
Jaloux ?
 
Lui au moins il avait un énorme Savoir faire.. Former ses stagiaires    Je doute que d'autres l'ont fait dans le bureau ovale...
 
ça devait être ses meilleurs moments    

Kennedy ?  

euh, je paierais cher pour avoir des élections de mi-mandat en France

Vieille France, toussa

 
c'est une redif, mais c'est tout de même étrange de voir qu'il y a plusieurs reportages de ce genre en quelques jours. Il fut un temps où il se passait facilement 1 ou 2 ans entre deux diffusions de reportage sur les pièges de l'immobilier.  

 
la gauche ou la droite n'ont pas vraiment le contrôle sur les taux ... Les taux ont entamé leur baisse à la fin des années 80, depuis, on a été gouverné par pas mal de monde. Le problème d'ailleurs, c'est qu'on est arrivé au plus près de zéro. C'est d'ailleurs le risque de surchauffe due au crédit trop bon marché qui a poussé les banques centrales à relever leur taux directeur en 2006.
 
ensuite, la répercussion a déjà eu lieu, avec 3 mois de décalage, du coup, les personnes qui prédisent 0,5 points d'augmentation en plus pour le taux des crédits immobiliers ne prennent pas beaucoup de risque, c'est ce qu'il reste à rattraper.
 
A ce niveau, mi 2011, quelque-soit le taux directeur de la BCE, on peut s'attendre à des taux de crédit immobilier un point au dessus de celui de novembre dernier. Si les taux étaient de 15% dans un monde ou l'inflation est à 12%, ce serait quedale, mais là, on est dans un monde où l'inflation est à 2%, ou les salaire ne vont pas plus vites que l'inflation et où le taux de crédit était facilement à 3,5% pour 20 ans, ce qui exclue pas mal de monde.
 
Ensuite, il ne faut pas oublier le reste, qui est au moins aussi important :
- le PTZ+ aide moins les personnes en limite de solvabilité que le PTZ (passage de 30 000 à environ 15 000€ dans pas mal de cas)
- le trou d'air faisant suite au ras de marré des investisseurs/spéculateurs pour le marcher parisien et celui de certaines grandes villes. (3 ans après un crack boursier, comme en 1990 )  
 
 

Oui certes mais dans une boite de 50.000 salariés, il y a certes un seul patron, mais aussi plusieurs directeurs et cadres sup payés bien trop grassement. Plafonner leur salaire permettrait largement d'augmenter le salaire minimal de manière confortable.

C'est sur ca se trouve à tous les coins de rue les entreprises de 50K salariés... (peut etre en chine remarquez)

 
 Je ne nie pas qu'il a fricote mais dans le bureau ovale et avec une stagiaire ça reste a voir
 
Clinton number ONE!
 
Vendrediiiiiiiiiiii!

tu parles du mec à l'origine du "tous propriétaires" aux US qui a conduit Fannie Mae et Freddie Mac à faire du prêt subprime (ou plutôt à débarrasser les banques de leurs prêts subprime) etc. etc. (on va pas raconter toute l'histoire maintenant)
Sans doute une lumière, ouais

edit : précision, on est pas du tout HS puisque ça a provoqué une bulle immo

 
C'est Clinton qui a mis ça en place ?  

oh que si  
principalement meme  
de la politique dépendent a la fois les déficits (recourt au crédit/tension sur les marchés) et la confiance des préteurs (et la notation des agences)

yep et pas longtemps avant de partir, comme cadeau de départ.
 
http://query.nytimes.com/gst/fullp [...] ses&st=cse

 
Je pensais que cétait une pure idée de l'administration Bush...

et non, c'est l'administration de Bill qui a eu cette riche idée
Généreuse au demeurant
mais terriblement risquée
même en 99, dans l'article, y'avait déjà un type qui sentait que ça puait un peu :
"''From the perspective of many people, including me, this is another thrift industry growing up around us,'' said Peter Wallison a resident fellow at the American Enterprise Institute. ''If they fail, the government will have to step up and bail them out the way it stepped up and bailed out the thrift industry.''

 
Tu sais, tu peux me parler anglais aussi longtemps que tu veux hein...
 
 
Oui l'idée est généreuse à la base.
On voit à quoi elle a servi.

 
y a 3 fois la meme baraque là  

 
C'est quoi les propositions de MLP sur le logement ? Ca peut être un critère de choix

Envoies-lui un mail, elle te répondra avec plaisir

http://www.marinelepen.com/index.p [...] &Itemid=35

Je voulais éviter le lien justement, suis en open space avec des gens autour qui ne sont pas l'électorat "naturel" du FN  

Tout le monde n'est pas ouvert d'esprit comme moi

que tu crois  

http://www.latribune.fr/vos-financ [...] enant.html
 

"Pourquoi c'est le bon moment de vendre" : le bon moment pour vendre est il également le bon moment pour acheter ?    
Vous avez une heure
 

Mais et la pévé alors ?    
 

 
Les tunisiens ?

T'inquiète, s'ils sont primo-accédant ils sont ouvert ailleurs.    
 
 

Bah dites donc... et il faut aussi voir qui avait la majorité au Congrés pendant l'administration Bush.
 
Sorti de ses deux guerres à la con et Gitmo, il n'avait pas trop abusé.

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Tiens, ils disent qu'en 2012, les premiers robien vont se retrouver sur le marché, y en a eu bcp ?

Tu es aussi ouvert d'esprit qu'une boite de conserve où l'on aurait paumé l'ouvre boite.

 
 
Bordayl j'avais jamais compris ce smiley, je pensais que c'était une bonne bouille avec la bouche grande ouverte    
Je suis trop prude  

 
Non, la politique de taux bas a effectivement commencé sous Clinton. Par contre, je ne suis pas sûr que le but était l'immobilier, mais bien la relance de l'investissement et de la consommation.  
 
Par contre, la multiplication des subprimes, celà s'est fait après, mais je en pense pas que celà soit due à une quelconque administration politique.  
 
A l'époque (de la fin des années 90 et notamment à partir de 99 jusqu'à la moitié des années 2000), pas mal d'hommes politique européens et notamment français s'offusquait que la BCE conservait des taux plus élevé que ceux de la FED et accusait la BCE de maintenir ainsi un niveau de chômage élevée ( taux bas => meilleurs investissements des entreprises => plus d'emplois)
 
C'est après coup que l'on s'apperçoit ce que veut vraiment dire surchauffe de l'économie.

 
moui, éduqué, éduqué, je n'y crois pas une seconde, mais au taquet et sans possibilité de payer plus, avec une banque qui refuse un crédit suite à la hausse des taux et au changement de PTZ c'est très probable.
 

 
Ca, par contre, c'est justement ce qui risque d'arriver. D'ailleurs, pas besoin que ça s'accélère.

Ils n'ont qu'à acheter plus petit, et/ou moins bien situé, et/ou plus loin, et/ou en moins bon état.

 
Il suffit que les gens n'aient pas des véléités d'achat au delà de ce que leur permet leur condition, et tout ira bien dans le meilleur des mondes