Reprise du message précédent :
Habiter au Raincy, c'est un truc à finir rincé...

 
au royaume des aveugles, les borgnes sont rois
 

Tant que les salaires ne connaissent pas une inflation scandaleuse, ca va.

 
 
Vu l'inflation qui s'installe (matières premières, alimentation - record historique en janvier -...), ce n'est pas parce que Trichet se cache la t^te dans le sable que cela change grand chose au problème.    
 
Les faits sont têtus.  
Trichent pas, eux.  

Tu l'accuses de trichet ?

'cule un mouton, l'humour canal, tout ça.

Voici la courbe de valeur théorique d'achat en nombre de loyer en fonction de l'évolution de l'OAT10.
On voit que la valeur en 96 était achat=150 loyers, et maintenant c'est plutôt 270 ( en chute )

Pourquoi les loyers vont flamber?

m6

 
c'est énorme ! On a gagner 0,07 points en 2 jours (3,55 -> 3,62). Par rapport au plus bas à 2,5%, on a dépassé le point de plus.  Et le tout sans augmentation du taux directeur de la BCE.  

c'est moi vous vous touchez sur des dixiemes de quart de centieme de point ?

C'est vrai
mais normalement l'OAT ne bouge pas aussi vite ( comme on le voit d'ailleurs sur ma courbe )
Une remontée aussi brutale de l'OAT sans changement du taux BCE est mauvais signe...

mauvais signe  
comme les tensions en egpte qui tende les marché de mp etc et qui tend l'inflation  
brutale comme le renversement de la tunisie ?

l'OAT prend en compte l'inflation?

OAT à taux variable[modifier]
 
Au cours des années 1990, le Trésor a abandonné l'usage de plusieurs indices dont la popularité n'avait jamais réussi à franchir les frontières, comme le Taux moyen des bons du trésor (TMB) et le Taux moyen des emprunts d'état (TME) notamment, comme support d'OAT à taux variable. Il s'est recentré sur deux types d'indices facilement compréhensibles par les investisseurs internationaux :
le TEC ou taux à échéance constante, inspiré des constant maturity swaps ; la première OAT à taux variable TEC 10 a été lancée en 1996.
l'inflation : la première OAT indexée sur l'indice des prix français, dite OATi, a été émise en septembre 1998. En octobre 2001, le Trésor a créé le premier emprunt indexé sur l'indice des prix de la zone euro : l'OAT€i.

 
 
il y a surtout que l'OAT comme l'ensemble des taux en finance (BCE, crédit immobilier, livret A ....) sont particulièrement bas. Dans les années 80, avec un taux de 15%, une telle variation serait effectivement insignifiante. Mais là, on travaille sur des taux très bas, du coup, un 7 centièmes de point, ça fait une différence pas si négligeable, surtout si c'est en 2 jours.
 

 
 
On a rattrapé toute la baisse de 2010 en 3 mois  

mwouais  
la répercussion c'est pas hper visible mais oui la baisse viendra de la  
c'est pas brutale, les taux ne devrais pas décoller avant 2012/la gauche

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 10394.html
 
Immobilier : Des prix toujours en hausse entre particuliers
 
 
 
 

I have a dream  
MLP versus le nain l'an prochain

Yep.
Et le nain qui repasse, encore et encore... 2012, 2017, 2022...

Avec la future taxation de la plus value sur la revente, le krach arrive... arrive... sur les biens de plus de 1,2 millions d'euro..  

 
 
Ca, c'est plutôt le dream de N.S.    
 
Mais pas certain que la gauche vote Sarko dans une configuration pareille...  
NS n'est pas chichi, et MLP n'est pas JM.  

 
 
Tu n'y es pas... Les vendeurs vont juste répercuter la hausse.    
Peut-être même vont-ils prendre une comm' au passage, histoire de ne pas la répercuter gratuitement.    
 
 
 
De toutes manières, ils auraient tort de se priver, comme ces cons d'acheteurs semblent indéfiniment solvables.  

 
Et puis, surtout, vu comme l'on s'est fait mettre en votant Chichi, ca donne pas envie de voter pour de Nagy-Bocsa.    

mais meme comme ça, elle passera pas  
mais ce cauchemard a une issue {  les legislatives qui suivent

Je me casse du pays si ça se produit  

 
Je n'ai jamais dit le contraire et c'est tout à fait logique, c'était de la pure ironie
 
Et dire qu'il y a des députés de la majorité qui sont contre, les pauvres, si ça ce trouve ce sont eux les premiers impactés.. avec leur pauv appart parisien à 1,3 million
 
Je serais au gouvernement, je te taxerai tout ça dès 500 000 € moi, histoire que les richars crachent un peu leur frique... mais je ne pense pas me faire beaucoup d'amis
 

Il n'y a pas une limite au nombre de mandats ?

 
 
Il a promulgué une loi pour qu'il n'y ait plus de limite aux mandats.
Une Présidence au mérite, celui qui est bon reste à vie.
 

 
Si 2.
 
Comme ça, on peut faire comme les ricains : au lieu de réélire Clinton pour un 3e manda, on élit Bush et on se tape 2 guerres colonialistes façon XXIe.    
 
A ce qu'il parait que c'est beaucoup mieux pour la démocratie.
 

 
 
j'ai été vérifier

pareil  

 
Toute modification de la constitution ne peut se faire que par un vote qualifié (3/5e) du Congrés (réunion du sénat et de l'assemblée) ou par un référendum.
 
(je sais que tu sais, mais il y a toujours des lapins qui lisent )
 

Les USA une démocratie