Reprise du message précédent :

En même temps un 2 pièces de 40m2, faut pas compte inviter des amis...

C'est marrant, mais il y a 7 ans, quand j'ai acheté, j'avais fait plein de simulations via un tableur de mon cru. J'avais effectivement identifié que c'était plus intéressant de louer quand on pouvait payer cash le logement. Par contre, quand on avait pas la somme, c'était plus intéressant d'acheter (sous réserve de pouvoir payer les traites, un peu plus élevées qu'un loyer).
 
7 ans de hausse après, la situation a du glisser d'avantage en faveur de la location.

pas 25 d'un coup c'est sûr, mais 5 ou 6 ya pas de pb (j'emménage dans qqch comme ça bientôt)

 
pourquoi "mauvais signe" ? Les nouvelles sont excellentes au contraire...

bah par rapport à l'angleterre nos prix sont ridiculement bas

nos salaires aussi

ah bon ?

 
C'est ptet dans la cité Falguière.
Ca craint pas mais bon les voisins sont pas non plus des plus calmes.
Les gamins sont souvent en bas en train de jouer et crier.

le % de diff est énorme et ouhaip

j'habite juste a coté di tu me donne la rue je pourrais ptet te renseigner d'avantage.

Salaire moyen au RU est de £23,000 par an soit 34 000€ par an.  
Et le prix moyen d'un logement est 7x le salaire moyen.
A Londres: 10x
 
A comparer avec la France et Paris
 
Les marchés sont sains

 
Bah oui  

 
Ca depend où dans le 25... Enfin bon, dans mon cas, c'est dans le 90, à 2km de l'alsace. C'est pas aussi cher qu'à Paris, mais à 6000€ l'are ca commence quand meme à ne plus etre "bon marché"

en tout cas ils ont bien de la chances les allemands ...    

60€ le m² pas "bon marché" ? on doit dire quoi quand ça tourne entre 200 et 300?  

 
ben tu trouves à 5€ du m2 en haute-saone (cas vecu d'un terrain de 30 ares vendu 15k€, et c'etait au prix du marché)
bref, quand je dis que 60€ du m2 c'est "correct", c'est en comparant à ca. Et j'ai bien dis que ca n'avait rien à voir avec les niveaux en RP

j'ai payé le mien 13 euros le m², ça c'est bon marché
 
à 60 euros, ça commence à faire un bon budget rien que pour le terrain

Boursorama est un site d'investisseurs, pas de primo-accédents...

 
Excellentes pour une baisse peut-être lente...mais longue

Bah un 40 m² c'est plus la taille d'un F1. Hé bon les F1 ou studio ont plus la réputation d'être un lieu pour iinviter une amie que ses amis

Le salaire moyen n'est jamais un bon indicateur. C'est le salaire médian qu'il faut utiliser.

'tention j'ai pas dit que 60€ c'était une broutille, pour du terrain ça commence à faire (quand on pense sérieusement à ce que c'est du terrain)
 
je dis juste que ça monte beaucoup beaucoup plus haut (et c'est encore plus incroyable, encore une fois, on pourrait croire que le € a remplacé le F)

Je m'autocite pour me contredire : il faut aussi savoir que comparer les salaires entre pays ne veut pas dire grand choses. Que contient le salaire. En fance, on parle de salaire net, mais on a des cotisations salariales et patronales pour nos assurances sociales. Dans d'autres pays ces prestations ne sont pas du tout indentiques et on est obligés de cotiser en plus pour avoir le minimum (alors qu'en france, on peut souvent faire sans mutuelle).
 
Donc salaire en france = masse salariale = 2* net environ ?
 
Je crois savoir qu'il y a un projet au niveau de l'UE pour uniformser la notion de "salaire" afin qu'on puisse réellement faire des comparaisons entre pays, et qu'une offre dans nu pays puis être clairement comprise par un individu européen.
 
C'est un réel problème.

 
 
qu'ils cèvent étouffés par leurs thunes

Pour 40m2, vaut mieux avoir un studio. Au moins t'as une grand pièce dans laquelle tu peux recevoir des gens. Mais bon, faut aimer les convertibles...
 
(vécu inside)

Ah ca fait du bien d'avoir la clim chez soi
ca a du bon d'être proprio !

pollueur

on risque de voir souvent des "grand dressing ou petite chambre pour bébé"

Moi j'ai pas besoin de clim : appart avec une super exposition (fenêtre principale à l'est, ouverture sur balcon au nord-ouest) et il suffit de baisser un peu le volet quand le soleil tape trop fort et d'ouvrir la fenêtre coté ombre pour avoir une température super agréable dans la pièce.

Quel site est selon vous le plus sérieux pour recenser les biens sur le marché et prendre la température des quartiers (i.e. annonces à jour et pas avec des prix artificiels pour inciter les gens à appeler) ?
 
Je ne me base que sur seloger.com et proapart.com.
J'ai l'impression que pap.fr donne des prix un peu trop gourmands, comme quoi les agences ont souvent un rôle modérateur sur les propriétaires

 
De toute façon agence ou pap, le prix sera négocié. Donc les prix affichés ne sont pas vraiment représentatifs de ce qui est réellement vendu.

Pap est connu pour avoir des prix plus farfelus que la moyenne.

 
j'espère que t'as déjà essayer de négocier en direct... tu vas voir c'est un exercice périlleux, limite ça part en embrouille très vite. Passer par une agence c'est déjà plus relax (l'agent immobilier fait tout le sale boulot)

pas facile de négocier quand les vendeurs sont en position de force

Voila une assez bonne analyse de la situation, il reste encore des gens logiques ca fait plaisir  
 
 
http://www.dailymotion.com/video/x [...] le-immobil
 
http://www.dailymotion.com/video/x [...] le-immobil
 

Pour la famille/amis des AI ?

C'est pas toi qui veux acheter une arme pour forcer les récalcitrants ?
 

parce qu'en 85-90 on n'avait ni besoin de se loger, ni volonté de devenir propriétaire, ni besoin d'un logement plus grand ?...

Attention, les anglais arrivent

 
Pour avoir le suprême honneur de respirer un air vicié et dégueulasse ? Non merci.

rien à voir mais bon