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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25119411
patx3
Posté le 06-01-2011 à 16:29:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
 
T'as raison, le con dans cette histoire "since 1974", c'est toujours l'autre et ce putain d'interventionnisme d'Etat qui fout tout en l'air, et qui doit être corrigé par un autre interventionnisme d'Etat qui vous arrange...  :whistle:

mood
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Posté le 06-01-2011 à 16:29:17  profilanswer
 

n°25119420
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:29:37  answer
 

seabee a écrit :


1/ T'es un mec (j'imagine).
2/ Le soucis c'est surtout dans et autour des transports. Plus t'habites à l'est et au nord, plus t'as de cassos dans ta rame. C'est pas juste dangereux. C'est pénible.


 
Dans les TEC je pense que c'est pas une bonne raison, car ce n'est pas limité à ces secteurs, il y'a un maillage tellement fort en ile-de-france que la pénibilité du wesh , on l'a retrouve qu'on soit dans un coin "de haut standing" ou défavorisé.
 
Tous les chemins mènent à châtelet (ou la Def).

n°25119424
cairn-ivor​e
Posté le 06-01-2011 à 16:29:46  profilanswer
 

ezzz a écrit :


Dans quel coin ?


 
Meyrargues

n°25119429
Caylayron
Posté le 06-01-2011 à 16:30:23  profilanswer
 


C'est loin et cher :/

n°25119449
Nicodonald
Posté le 06-01-2011 à 16:31:24  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
T'as raison, le con dans cette histoire "since 1974", c'est toujours l'autre et ce putain d'interventionnisme d'Etat qui fout tout en l'air, et qui doit être corrigé par un autre interventionnisme d'Etat qui vous arrange...  :whistle:


C'est scandaleux hein, d'avoir un avis différent du tien.

n°25119462
patx3
Posté le 06-01-2011 à 16:32:24  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
 [:implosion du tibia]  
 
Perso, je pense que pas vouloir se faire violer tous les soirs en rentrant dans son coin du XIXe, c'est pas forcément "être bobo".


 
Oh ptit bonhomme, t'as peur dans la rue le soir ??? :fouyaya:
 
Tu sais, les voleurs viennent aussi dans les coins chics, d'ailleurs, il parait que c'est là qu'il y a plus de pognon !!! :o
 
Blague à part, ce n'est pas parce que les prix sont moins élevés que c'est dangereux ! :o
 
Regardez les prix autour de Paris et vous verrez que des villes ont des prix nettement plus abordables tout en ayant un niveau de sécurité important ! :jap:

n°25119486
ezzz
23
Posté le 06-01-2011 à 16:33:56  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Oh ptit bonhomme, t'as peur dans la rue le soir ??? :fouyaya:
 
Tu sais, les voleurs viennent aussi dans les coins chics, d'ailleurs, il parait que c'est là qu'il y a plus de pognon !!! :o
 
Blague à part, ce n'est pas parce que les prix sont moins élevés que c'est dangereux ! :o
 
Regardez les prix autour de Paris et vous verrez que des villes ont des prix nettement plus abordables tout en ayant un niveau de sécurité important ! :jap:


Lesquelles par exemple ?


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°25119493
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:34:14  answer
 


 
Ca dépend où tu bosses  :o  
 


 
...là par contre oui c'est très cher... mais c'est calme et y'a pas de wesh.
 
J'ai une copine à Maison-Lafitte... c'est mimi comme un bled paumé de province.

n°25119494
disq8
Posté le 06-01-2011 à 16:34:14  profilanswer
 


 
 
Pour les provinciaux, que t habites paris intra muros, versaille ou la courneuve, t'es un parisien :o

n°25119502
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 06-01-2011 à 16:34:47  profilanswer
 

meme si tu habites houdan, tu es un parisien :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
mood
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Posté le 06-01-2011 à 16:34:47  profilanswer
 

n°25119506
ezzz
23
Posté le 06-01-2011 à 16:34:54  profilanswer
 


Ca fait une belle surface en tout cas. C'est bien orienté ? Parce que Meyrargues c'est au nord de la montagne.


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°25119517
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:35:28  answer
 

patx3 a écrit :

 

T'as raison, le con dans cette histoire "since 1974", c'est toujours l'autre et ce putain d'interventionnisme d'Etat qui fout tout en l'air, et qui doit être corrigé par un autre interventionnisme d'Etat qui vous arrange...  :whistle:

 


Qu'est ce tu veux que je te dise. Sans communication , sans possibilité de s'endetter jusqu'à plus soif, sans les "on dit",  bein les arbres ne montent pas jusqu'au ciel...

 

Et honnêtement , en dehors d'une inflation généralisée (qui risque de se produire amha) , je ne vois pas comment cela peut continuer indéfiniment. Y'a des limites physique à l'endettement.

 

Je veux bien un Studio à 500k€ pas de soucis , si ça peut te rendre heureux. Mais j'ai du mal à imaginer où les ménages vont trouver l'oseille ( sans inflation sur les salaires) .


Message édité par Profil supprimé le 06-01-2011 à 16:37:23
n°25119519
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:35:41  answer
 

disq8 a écrit :


 
 
Pour les provinciaux, que t habites paris intra muros, versaille ou la courneuve, t'es un parisien :o


 
Il faut dire que les touristes du 77, 78, 92 'n co sont les premiers à gueuler sur les plages qu'ils sont de Paris  :D

n°25119576
seabee
Posté le 06-01-2011 à 16:39:11  profilanswer
 


C'est comme quand tu leur parle des 3h de transports/jour, ils te croient pas  [:tet2neu]  
 
Si tu habites la banlieue ouest et que tu bosse à l'ouest, t'as dix fois moins de cassos que si tu traverses la RP d'est en ouest en RER...
 

patx3 a écrit :


 
Oh ptit bonhomme, t'as peur dans la rue le soir ??? :fouyaya:
 
Tu sais, les voleurs viennent aussi dans les coins chics, d'ailleurs, il parait que c'est là qu'il y a plus de pognon !!! :o
 
Blague à part, ce n'est pas parce que les prix sont moins élevés que c'est dangereux ! :o
 
Regardez les prix autour de Paris et vous verrez que des villes ont des prix nettement plus abordables tout en ayant un niveau de sécurité important ! :jap:


C'est ce que je croyais... Mais le prix d'un secteur de RP est toujours directement corrélé à sa population locale et à son accessibilité depuis le triangle d'or/La Défense.
Donc non, pas du tout. [:mr marron derriere]  
 
Ville de merde :/

n°25119578
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:39:15  answer
 

ezzz a écrit :


 Parce que Meyrargues c'est au nord de la montagne.


 
 
 
[:x-bar]

n°25119610
cairn-ivor​e
Posté le 06-01-2011 à 16:41:55  profilanswer
 

ezzz a écrit :


Ca fait une belle surface en tout cas. C'est bien orienté ? Parce que Meyrargues c'est au nord de la montagne.


 
Il faut que je vérifie ce point, mais la maison pourrait être exposée plein sud sans problème, avec un beau jardin devant, sans  beaucoup de vis à vis (surtout lorsque les arbres seront feuillus)

n°25119647
ezzz
23
Posté le 06-01-2011 à 16:43:47  profilanswer
 


C'est pas une montagne mais c'est quand même plutôt versant nord/nord-ouest. Après avec 3700m² tu dois avoir de quoi l'orienter comme tu veux ta maison.


---------------
mon flick r - 23 - https://youtu.be/LAr6oAKieHk
n°25119653
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:44:00  answer
 


seabee a écrit :


C'est ce que je croyais... Mais le prix d'un secteur de RP est toujours directement corrélé à sa population locale et à son accessibilité depuis le triangle d'or/La Défense.
Donc non, pas du tout. [:mr marron derriere]  
 
Ville de merde :/


 
 
C'est quoi ton triangle précisément. à chaque fois même dans les annonces on y a le droit... sauf qu'il varie toujours suivant le vendeur.

n°25119679
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:45:28  answer
 


 
Brest-Lille-Marseille  :o


Message édité par Profil supprimé le 06-01-2011 à 16:45:36
n°25119691
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:46:02  answer
 

:D

n°25119732
cairn-ivor​e
Posté le 06-01-2011 à 16:48:42  profilanswer
 

ezzz a écrit :


C'est pas une montagne mais c'est quand même plutôt versant nord/nord-ouest. Après avec 3700m² tu dois avoir de quoi l'orienter comme tu veux ta maison.


 
Plus précisemment, c'est là :  
http://maps.google.fr/maps?f=q&sou [...] 4&t=h&z=19
 
Le terrain vaguement rectangulaire, : le terrain commence au dos de la petite maison existante (sur la droite, sans piscine) et va quasiment jusqu'au bout de la clairière...

n°25119739
seabee
Posté le 06-01-2011 à 16:49:04  profilanswer
 


Citation :

À l'ouest de Paris, le Triangle d'or est une partie du 8e arrondissement, délimitée par les avenues Montaigne, George V et les Champs-Elysées, qui héberge les familles fortunées qui veulent marquer leur position sociale, les entreprises et les commerces de luxe.

Kikipedia.
Mais pour moi c'est la partie de l'ouest de Paris Rive droite ou se concentre les emplois de cadre.
Madeleine, Opéra, Les Champs.

n°25119757
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:50:42  answer
 

seabee a écrit :


Citation :

À l'ouest de Paris, le Triangle d'or est une partie du 8e arrondissement, délimitée par les avenues Montaigne, George V et les Champs-Elysées, qui héberge les familles fortunées qui veulent marquer leur position sociale, les entreprises et les commerces de luxe.

Kikipedia.
Mais pour moi c'est la partie de l'ouest de Paris Rive droite ou se concentre les emplois de cadre.
Madeleine, Opéra, Les Champs.


 
Bref ça change pour tout le monde  :o

n°25119783
seabee
Posté le 06-01-2011 à 16:52:56  profilanswer
 


C'est clair :D

n°25119799
phila
Posté le 06-01-2011 à 16:54:22  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Sois poli si t'es pas bô ! :p
 
ça fait 6500 pages que vous sortez un discours baissier mais pour l'instant, les faits vous donnent tort, et pour autant, votre argumentaire ne change en rien !
 
Je partage votre avis pour dire que c'est cher, mais je n'ai aucune boule de cristal pour dire comment seront les prix dans 10 ans. Et comme je suis plutôt contre l'interventionnisme et les taxes, je considère qu'il n'y a aucune obligation d'acheter, ou alors, il faut viser une ville dans ses moyens ! :o


 
ça a clairement baissé en province (et même "méchament" dans certains coins)


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°25119807
hfrfc
Bob c'est plus simple à dire..
Posté le 06-01-2011 à 16:54:36  profilanswer
 


 
Clair !
Pour moi c'est dans le 8eme le triangle d'or :o

n°25119822
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:55:29  answer
 

Le Triangle d'or est une région montagneuse d'Asie du Sud-Est aux confins du Laos, de la Birmanie (Myanmar) et de la Thaïlande (certaines interprétations y incluent également une partie du Vietnam, voire le Yunnan chinois). À l'instar du Croissant d'or, regroupant l'Afghanistan, l'Iran et le Pakistan, il est l'une des principales zones mondiales de production d'opium depuis les années 1950.
 
Je me souvenais bien avoir lu ça dans Largo Winch (H)  :o

n°25119827
phila
Posté le 06-01-2011 à 16:55:36  profilanswer
 


 
 
 
et VC postera une Madame en spoiler  :whistle:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°25119837
vandepj0
Posté le 06-01-2011 à 16:56:12  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Au delà de la problématique de la densification des villes en terme de constructions et de hauteur de construction, il faut aussi à mon humble avis, raisonner en rupture avec ce bordel de centralisme à la française.  
 
Dans ce pays, tous les grands groupes ont leur siège social à Paris, idem pour les administrations, alors qu'à 200 km à peine, on trouve des tas de villes avec des m² vendus moins de 1000 € !!! C'est un phénomène qu'on ne retrouve pas en Allemagne, Aux Pays Bas, et ailleurs encore... :cry:
 
C'est donc une politique d'implantation sur le territoire qu'il faut mettre en place avant de parler de taxation de ceci ou de celà au niveau de la population, qui ne fait finalement que vivre là où on lui propose un boulot !!! :o


 
C'est le marché, non? Si la Sogé pense que c'est plus intéressant pour X raisons (recrutement de cadres, prestige, logement des dirigeants...) de s'installer à La Défense, tu ne vas pas la forcer à s'installer à Vierzon, si?
 
Je pense que tu tiens la clef du problème, on voit bien qu'en province, le prix des logement n'a pas progressé plus vite que les revenus...
 
De plus, une politique d'implantation sur le territoire, ça me parait vachement interventioniste, non?
 
Heureusement, un mec disait:  

patx3 a écrit :


T'as raison, le con dans cette histoire "since 1974", c'est toujours l'autre et ce putain d'interventionnisme d'Etat qui fout tout en l'air, et qui doit être corrigé par un autre interventionnisme d'Etat qui vous arrange...  :whistle:


 

patx3 a écrit :


Certaines villes ou villages ont un charme particulier qu'il convient de maintenir, voire de développer. J'imagine difficilement des immeubles de 30 étages dans le centre historique de Strasbourg pour que Leg puisse avoir un logement à la hauteur de ces ambitions !  :heink:  
 
Hong Kong n'est pas vraiment une ville intéressante sur le plan de la qualité de vie ou architecturalement... :cry:


 
Après, tu veux préserver la "beauté" de certains centres et autres vieilles pierres, et rien à battre des gueux qui s'entassent loin dans les banlieues (et les 4000, c'est pas vraiment intéressant sur le plan de la qualité de vie ou architecturalement)?
 
Ca me parait du beau conservatisme bobo bien pensant qui veut préserver son confort, ça! Heureusement un mec disait:  
 

patx3 a écrit :

Trop facile de dénigrer quand on n'est pas d'accord, sans pour autant argumenter quoi que ce soit !!! :o
 
pour satisfaire votre volonté de bobo :lol:


 

patx3 a écrit :


Je partage votre avis pour dire que c'est cher, mais je n'ai aucune boule de cristal pour dire comment seront les prix dans 10 ans. Et comme je suis plutôt contre l'interventionnisme et les taxes, je considère qu'il n'y a aucune obligation d'acheter, ou alors, il faut viser une ville dans ses moyens ! :o


 
La boule de cristal, personne ne l'a.  
 
Les impôts et les taxes, ils existent déjà, et ils sont nécessaires pour financer les biens communs. Simplement, peut-être que modifier les assiettes et critères d'imposition, pour la même collecte, permettrait de corriger certains excès ou inefficiences.  
 
Mais l'impôt, c'est le mal absolu, et rien qu'en parler devrait être interdit!

n°25119858
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:57:46  answer
 

http://images.fan-de-cinema.com/affiches/aventures/les_evades_du_triangle_d_or,0.jpg

n°25119877
Profil sup​primé
Posté le 06-01-2011 à 16:59:07  answer
 

vandepj0 a écrit :


 
C'est le marché, non? Si la Sogé pense que c'est plus intéressant pour X raisons (recrutement de cadres, prestige, logement des dirigeants...) de s'installer à La Défense, tu ne vas pas la forcer à s'installer à Vierzon, si?
 
Je pense que tu tiens la clef du problème, on voit bien qu'en province, le prix des logement n'a pas progressé plus vite que les revenus...
 
De plus, une politique d'implantation sur le territoire, ça me parait vachement interventioniste, non?
 
Heureusement, un mec disait:  


 
Seule vraie raison  :jap:

n°25119878
galak
Revenez :(
Posté le 06-01-2011 à 16:59:07  profilanswer
 


Heu déjà entre vous etes jamais d'accord entre ce qui est paris ou banlieue alors bon :D
 
Et si vous voulez pas de clichés de la part de la paysannie, lâchez un peu aussi les bouseux.

n°25119986
phila
Posté le 06-01-2011 à 17:05:03  profilanswer
 

vandepj0 a écrit :


Je pense que tu tiens la clef du problème, on voit bien qu'en province, le prix des logement n'a pas progressé plus vite que les revenus...


 
euh si, juste pas autant délirant qu'en RP :spamafote:


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°25120000
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-01-2011 à 17:05:42  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

qu'ils aillent au diable

.... :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25120009
Shooter
Cherche niche fiscale
Posté le 06-01-2011 à 17:06:17  profilanswer
 

galak a écrit :

Et si vous voulez pas de clichés de la part de la paysannie, lâchez un peu aussi les bouseux.


 
En général, le parisien n'en a rien à battre du bouseux, c'est plus souvent le bouseux qui raille le parigot avec sa "qualité de vie"...


---------------
They will not force us / They will stop degrading us
n°25120025
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 06-01-2011 à 17:06:53  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


qu'ils aillent au diable


 

vapeur_cochonne a écrit :

[:caleb2000] les gens  
je vais deflaggé un peu ici [:meganne][/look at me]  
si qqun de gentil peux me filer les infos indispensables* pour mes dossiers je repasserai  
* en dessous d'un evenement type pastor/fender/gb, pas la peine de vous déranger  
 
merki [:sib]


 
Ca aura pas duré [:cupra]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°25120029
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 06-01-2011 à 17:07:02  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
En général, le parisien n'en a rien à battre du bouseux, c'est plus souvent le bouseux qui raille le parigot avec sa "qualité de vie"...


 
Va dire ca a elfe_errant ,pour voir :D


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°25120058
galak
Revenez :(
Posté le 06-01-2011 à 17:08:41  profilanswer
 

Shooter a écrit :


 
En général, le parisien n'en a rien à battre du bouseux, c'est plus souvent le bouseux qui raille le parigot avec sa "qualité de vie"...


Je peux dire aussi que ta phrase la est encore un cliché parisien :D
 
Enfin bref comme d'hab spa moi c'est toi ... ca commence à la maternelle et ca fini une fois 6 pieds sous terre de toute façon  :D  
 

n°25120099
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-01-2011 à 17:11:34  profilanswer
 

patx3 a écrit :

J'imagine difficilement des immeubles de 30 étages dans le centre historique de Strasbourg pour que Leg puisse avoir un logement à la hauteur de ces ambitions !  :heink: :

C'est vrai qu'il n'y a que Strasbourg centre dans la communauté urbaine.
C'est vrai que dans les quartiers Hautepierre, ou Neuhof il n'y a pas de grandes barres.
C'est vrai que que je ne suis baissier qu'à cause de la frustration de mes "ambitions" démesurées.
 
Non mais :sleep:


Message édité par Leg9 le 06-01-2011 à 17:16:38

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25120102
pierre20
Posté le 06-01-2011 à 17:11:46  profilanswer
 

phila a écrit :


 
euh si, juste pas autant délirant qu'en RP :spamafote:


 
 
en rp je sais pas mais a bouzeland ça a fait x2,5 en 8 ans  :jap:


---------------
Feedback    l'ascenseur social
n°25120120
Leg9
Fire walk with me
Posté le 06-01-2011 à 17:13:08  profilanswer
 

patx3 a écrit :

Et pourtant, il existe en RP, des tas de villes aux prix largement accessibles. Mais non, vous vous voulez du 8ème ou du Versailles pour le prix de Trappes ou St Denis !!! :pfff:

Tu as oublié "en 2000" [:aloy]
Non parce qu'aujourd'hui c'est encore un peu cher.
Ouais, du 1500€/m² pour le 8e, ça commencerait à être intéressant. :/
 
Allez... :sleep: bis


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
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