Et pourtant, il existe en RP, des tas de villes aux prix largement accessibles. Mais non, vous vous voulez du 8ème ou du Versailles pour le prix de Trappes ou St Denis !!!

c'est partout en France que les prix de l'immobilier sont totalement décorrélés des salaires

Hong Kong n'est pas vraiment une ville intéressante sur le plan de la qualité de vie ou architecturalement...

Mais Leg, arrête de mordre, didiou

A Patx3 ?
Non parce que toi j'ose éspérer que tu blaguais...
 

 
C'est le marché, non? Si la Sogé pense que c'est plus intéressant pour X raisons (recrutement de cadres, prestige, logement des dirigeants...) de s'installer à La Défense, tu ne vas pas la forcer à s'installer à Vierzon, si?
 
Je pense que tu tiens la clef du problème, on voit bien qu'en province, le prix des logement n'a pas progressé plus vite que les revenus...
 
De plus, une politique d'implantation sur le territoire, ça me parait vachement interventioniste, non?
 

Après, tu veux préserver la "beauté" de certains centres et autres vieilles pierres, et rien à battre des gueux qui s'entassent loin dans les banlieues (et les 4000, c'est pas vraiment intéressant sur le plan de la qualité de vie ou architecturalement)?
 
Ca me parait du beau conservatisme bobo bien pensant qui veut préserver son confort, ça!  

 
La boule de cristal, personne ne l'a.  
 
Les impôts et les taxes, ils existent déjà, et ils sont nécessaires pour financer les biens communs. Simplement, peut-être que modifier les assiettes et critères d'imposition, pour la même collecte, permettrait de corriger certains excès ou inefficiences.  
 
Mais l'impôt, c'est le mal absolu, et rien qu'en parler devrait être interdit!

 
Si tu veux que le prix du m² dans Pairs intra muros descende à 2000 €, à combien estimes tu le montant de l'impôt qu'il faudra prélever pour un parisien ???
 
Et du coup, tu serais toi même impacté par ce même impôt "correctif" dès que tu achèteras, ce qui te gonflera magistralement !

Je ne "veux" pas que le prix du m² descende à 2k€.
 
Je dis juste que pour améliorer la fluidité du marché et la répartition de la ressources immobilière (et foncière) en fonction des besoins, il serait intelligent de faire évoluer le système de taxation pour "encourager" les gens à avoir des logements qui correspondent à leurs besoin, et faire payer un peu plus ceux qui font le choix de monopoliser une part importante de la ressource (i.e. tu peux souhaiter vivre seul dans 100 m², mais si tu le fais ça ne paraitrait normal que la taxe d'habitation et/ou foncière soit plus importante que si tu vivais à 5 dans ces 100 m²).
 
Sans forcément modifier le montant global collecté, juste les paramètres de collecte.

Je ne "veux" pas que le prix du m² descende à 2k€.
 
Je dis juste que pour améliorer la fluidité du marché et la répartition de la ressources immobilière (et foncière) en fonction des besoins, il serait intelligent de faire évoluer le système de taxation pour "encourager" les gens à avoir des logements qui correspondent à leurs besoin, et faire payer un peu plus ceux qui font le choix de monopoliser une part importante de la ressource (i.e. tu peux souhaiter vivre seul dans 100 m², mais si tu le fais ça ne paraitrait normal que la taxe d'habitation et/ou foncière soit plus importante que si tu vivais à 5 dans ces 100 m²).
 
Sans forcément modifier le montant global collecté, juste les paramètres de collecte.

C'est drôle, j'y vais régulièrement et je kiffe complètement. C'est le meilleur endroit où je ne sois jamais allé.

Je ne "veux" pas que le prix du m² descende à 2k€.
 
Je dis juste que pour améliorer la fluidité du marché et la répartition de la ressources immobilière (et foncière) en fonction des besoins, il serait intelligent de faire évoluer le système de taxation pour "encourager" les gens à avoir des logements qui correspondent à leurs besoin, et faire payer un peu plus ceux qui font le choix de monopoliser une part importante de la ressource (i.e. tu peux souhaiter vivre seul dans 100 m², mais si tu le fais ça ne paraitrait normal que la taxe d'habitation et/ou foncière soit plus importante que si tu vivais à 5 dans ces 100 m²).
 
Sans forcément modifier le montant global collecté, juste les paramètres de collecte.

 
Oh ptit bonhomme, t'as peur dans la rue le soir ???

à ce moment là, Elfe y sera à LA avec Elfette, rien à battre de Paris

Bah clairement, parfois ouais. Et encore + quand ma copine rentre seule le soir. Etc Etc. Donc clairement, l'aspect sécurité est important dans le choix d'un logement.

Et puis même sans se faire agresser tous les soirs, le fait d'être constamment sur ses gardes, dans le RER, dans certaines stations, sur le chemin pour rentrer chez soi etc, c'est usant.

ET + D ENFANTS = PROBLEME DES RETRAITES RESOLU §§

C'est quoi le taux de criminalité de SF?

 
Ca dépend des quartiers, y'a un crimewatch efficace qui répertorie les lieux de toutes les agressions etc.

Donc des versions spéciales touristes  

 
Tu peux me rappeler les prix des apparts là bas, en dépit d'une construction en hauteur qui a modifié sensiblement le paysage urbain, avec vue sur l'appartement d'en face ??

 
Mais si tu taxes les grands appartements détenus par une seule personne (phénomène non mesuré, un peu comme la légende urbaine sur les logements vacants), tu vas permettre aux pauvres de St Denis de venir habiter dans Paris, et tu vas faire peur à Elfe qui n'osera plus sortir dans la rue le soir !

 
Legende urbaine sur les 10% de logements vacants a Paris, c'est pas mesure du tout hein  
 
http://www.journaldunet.com/manage [...] ndex.shtml
 
Une legende

 
Je serais curieux de connaître :
 
1) La méthodologie
2) Combien parmi ceux-là payent la taxe et de quel montant

 
Je serais curieux de connaître :
 
1) La méthodologie
2) Combien parmi ceux-là payent la taxe et de quel montant

bah j'ai pas verifié mais c'est sur la base du recensement
le recensement c'est  on se pointe, 4-5 fois on sonne, on demande aux voisins/gardien/concierge et si personne ouvre et hop on met vacant/secondaire ou occasionnel ou refus suivant les cas  

 
1) La source c'est l'INSEE, c'est marque en bas
 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATFPS05201
 
A priori ils sont pas trop mauvais
 
2) ---> quelle taxe ?

 
1) La source c'est l'INSEE, c'est marque en bas
 
http://www.insee.fr/fr/themes/tabl [...] ATFPS05201
 
A priori ils sont pas trop mauvais
 
2) ---> quelle taxe ?

on m'avait dit que la clause suspensive concernant le crédit était toujours présente, mais non écrite.
 
Donc l'argument souvent lu "choisissez-moi je renonce à la clause" tombe à l'eau.
 
Des infos là dessus ?

 
Définition : Un logement vacant est un logement inoccupé se trouvant dans l'un des cas suivants :
- proposé à la vente, à la location ;
- déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d'occupation;
- en attente de règlement de succession ;
- conservé par un employeur pour un usage futur au profit d'un de ses employés ;
- gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire (exemple un logement très vétuste...).
 
Donc pas très précis et ne donne aucune indication quant aux fameux logements gardés sous le coude par de vils spéculateurs !    
 
http://www.insee.fr/fr/methodes/de [...] vacant.htm

non, on recense pas les ruines et les logements pas habitable

 
Définition : Un logement vacant est un logement inoccupé se trouvant dans l'un des cas suivants :
- proposé à la vente, à la location ;
- déjà attribué à un acheteur ou un locataire et en attente d'occupation;
- en attente de règlement de succession ;
- conservé par un employeur pour un usage futur au profit d'un de ses employés ;
- gardé vacant et sans affectation précise par le propriétaire (exemple un logement très vétuste...).
 
Donc pas très précis et ne donne aucune indication quant aux fameux logements gardés sous le coude par de vils spéculateurs !    
 
http://www.insee.fr/fr/methodes/de [...] vacant.htm

non, on recense pas les ruines et les logements pas habitable

 
Hong Kong n'est pas vraiment une ville intéressante sur le plan de la qualité de vie ou architecturalement...

 
Tu me sembles bien connaitre hk toi  

Je viens de vendre mon appart parisien.
Sans clause suspensive de crédit donc transaction quasi sure à 100%.
 
Bien content qu'il soit parti aussi vite et à un aussi bon prix.
 

 
Si tu souhaites renoncer à la clause suspensive du crédit, aucun problème et tu dois le stipuler par écrit sur le compromis.
 
Rien ne t'empêche cependant de faire un crédit.
 
Cette clause devient à la mode pour essayer d'emporter la vente en ce moment.

Bon c'était suffisant alors ?