Reprise du message précédent :

 
 
Nan mais c'est de l'arnaque, une voiture de pigeons    
C'est quasi le même prix qu'une BMW série 1  

 
Oui, mais à ce prix là chez BMW, faut piocher dans le botin d'options pour le volant et les roues et acheminer la belle jusqu'au garage en placo.    
 
Blague à part, quand on voit qu'ils faisaient la Sandero GPL 6.000€, soit le tiers du prix d'une Clio DCi potablement équipée, il y a de quoi hésiter à rouler roumain pour sauvegarder sa solvabilité immobilière.  
 
EDIT: Raccrochage au sujet.  

Oups désolé trompage de topic je pensais être sur le topic immo

vu le prix du m² on trouve que c'est moins cher de dormir dans sa voiture

 
 
Depuis 2 ans que j'ai la mienne, je ferai une sacré PV si je la vends !  

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 10034.html
 
Immobilier : Nouveaux records de prix en perspective en 2011
 
 
Probable retour au calme en 2011
 
Ces disparités devraient rester « très fortes » au cours des douze prochains mois, prévient Century 21, qui estime que les prix pourraient progresser de 2 à 3 %, en moyenne nationale. Cette accalmie devrait s’accompagner d’un allongement des délais de transactions, tombés à 82 jours en moyenne en France et 24 jours seulement à Paris intra-muros. Avec toute la prudence à laquelle l’évolution récente du marché contraint. Pour mémoire, l’année dernière à pareille époque, le réseau tablait sur « une légère hausse des prix » en France… Echaudé, le réseau précise aujourd’hui que son pronostic est « étroitement conditionné par les taux d’intérêt, […] la plupart des autres leviers permettant l’accès au logement [ayant déjà été] mobilisés ».
 
 
Je ne vois pas trop le rapport avec le titre    
 
 
 
 
Prix moyen au m² et variation sur douze mois, par région
 
    * France entière : 2 515 euros, +8,69 %
 
    * Paris : 7 457 euros, +18,46 %
 
    * Île-de-France : 3 157 euros, + 7,78 %
 
    * Alsace : 1 935 euros, +3,91 %
 
    * Aquitaine : 2 109 euros, +5,03 %
 
    * Auvergne : 1 360 euros, +5,59 %
 
    * Bourgogne : 1 378 euros, +0,22 %
 
    * Bretagne : 1 935 euros, +7,50 %
 
    * Centre : 1 571 euros, +2,61 %
 
    * Champagne-Ardenne : 1 392 euros, +1,83 %
 
    * Franche-Comté : 1 611 euros, +2,81 %
 
    * Basse-Normandie : 2 047 euros, +1,14 %
 
    * Haute-Normandie : 1 711 euros, -1,95 %
 
    * Languedoc-Roussillon : 2 203 euros, +8,84 %
 
    * Limousin : 1 181 euros, +5,92 %
 
    * Lorraine : 1 595 euros, +4,59 %
 
    * Midi-Pyrénées : 1 668 euros, +6,31 %
 
    * Nord-Picardie : 1 775 euros, +2,78 %
 
    * Pays-de-Loire : 2 032 euros, +3,30 %
 
    * Poitou-Charente : 1 659 euros, +9,43 %
 
    * Provence : 3 351 euros, +7,75 %
 
    * Rhône-Alpes : 2 451 euros, +6,43 %
 
 
 
Un commentaire :
du grand n'importe quoi ces chiffres ! je suis AI indépendant et habite en Lorraine et je peux vous dire qu'à part la région frontalière luxembourgeoise et les hyper-centres de Metz et Nancy, c'est la bérézina partout avec des -10, voire - 20 % par endroits...donc les chiffres C21 sont à prendre avec des pincettes et ne sont annoncés qu'à titre publicitaire, en ce qui les concerne...j'invite les journalistes à se déplacer et à constater par eux mêmes : la situation de l'immobilier en France, ce n'est pas que Paris et quelques quartirs prisés. C'est un ensemble de micro marchés où les prix vont de 1 à 10.
 
 

Il est un peu moins optimiste celui-la
 
Remarquez qu'il parle quand meme de micro marche

 
51 j'étais pas si loin...ca rejoint en tous ca ce que je vois de mon entourage, et a la louche dans ma 50 aine de proches autour de la 30-40 aine , je n'en connais que 2 qui ont acheté une voiture neuve, et ca a été payé par popa.

Une connaissance a venu une Twingo de 12 ans (valeur 650 euros), c'est un AI qui l'a acheté, signe des temps ?  

 
C'est parce que l'ancien Cayenne est déjà vendu et l'autre pas encore fabriqué   Il a pris une voiture relais.

 
Je dois avoir une vision deformee par mon pere qui crame une bagnole neuve tous les 7 ans depuis qu'il a 30 ans

J'allais te dire que son truc est assez qualitatif vu qu'il a le label promotelec. Mais en fait, je me rends compte que promotelec ne veut plus rien dire de spécifique, et que sentant le vent de l'écologie souffler, ils se sont recentrés sur le créneau PaC, Plancher rayonnants, etc.:
   http://www.promotelec.com/les-labels/
C'est con, j'aimais bien, moi, le concept d'obliger les gens à foutre au moins une prise télécom dans les chiottes et la SdB...
 
 
 

Pour tout ce qui concerne les robinets, moi je conseille d'acheter en allemagne (iceprice ou reuter-badshop par exemple). Grosses économies en perspectives.

France 2 ce matin, revue de presse de Télématin : gros dossier sur l'immo.
La flambée 2010 devrait arrêter en 2011. Rassurant pour les acheteurs.
Portrait robot de l'acheteur. 30% des bailleurs ne possèdent qu'un bien locatif en plus de leur RP.

 
Proprio depuis 6 mois, c'est un peu ce qui se passe pour moi, je suis psychologiquement attaché à mon bien, j'ai tendance à faire très attention à mes dépenses, je me constitue une épargne de sécurité pour le protéger en cas de gros imprévu.
Quand j'étais locataire, j'en avais rien à foutre, de toutes façons avant de se faire mettre à la rue on a le temps de voir venir, alors qu'une maison c'est facilement saisissable si on paye pas (après pour se faire mettre à la rue ensuite ça peut être long, mais habiter une baraque qu'on s'est fait saisir, super pour le moral )

 
Hum, je suis pas sur en tant que locataire j'ai tendance a vouloir épargner el plus possible afin de pouvoir un jour acheter ou au pire pour mes vieux jours (certes j'ai le temps mais bon).
Alors que si j'était accedant le fait que je capitalise sur une partie des remboursement me rassurerai et m'encouragerai a dépenser le reste.
Sans compter que en tant que proprio on est beaucoup plus sujet a l'envie de refaire la deco tous les 2-3 ans (au moins d'une pièce) ou casser des murs ce qui représente un budjet non négligeable, en tout cas c'est ce que j'ai constaté autours de moi...

 
D'où l'avantage de se contenter d'acheter un studio de 16m² : pas de murs à casser donc des sous économisés

Je confirme au vu de mon expérience perso, et de ce que je constate autour de moi
 
(ce qui n'a rien de pertinent statistiquement, j'en conviens )

 
j'aime pas le risque    
 

 
On place jamais son apport en bourse  

 
 
Puis comme tu dois racheter plus grand bein tu te remets à épargner.
 
Veridique  

 
Et puis avec 16m², pas trop d'argent perdu dans le mobilier.

 
 
Par contre dans le prix du placard si .
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 072939.htm

Merci pour ces liens   , il y a beaucoup de choix. Les prix sont moins intéressants pour le reste des articles !?

Pour avoir vu l'annonce, cela fait un sacré moment que la maison est en vente.

Apres c'est Plessé quoi...faut vouloir y habiter

 
Ça dépends ce qu'on appelle "déco", si c'est refaire la pièce du sol au plafond et changer les meubles, clairement ça coûte cher, par contre refaire peinture/tapisserie et change les bibelots et les rideaux, quand on a le temps ça ne coûte pratiquement rien
 
Pour le "2-3 ans", si y'a une femme à la maison c'est plutôt une pièce tous les 6 mois (enfin si on a qu'une seule pièce c'est moins fréquent )

Je t'envoie sur forumconstruire. Tu y trouveras moultes retours d'avis dans le topikunik:
  http://www.forumconstruire.com/con [...] -55734.php
En gros, à savoir:
- J'ai un pote qui a "fait ses courses" à Villeroy et Boch près de Montparnasse je crois, puis qui a passé toute sa commande chez Iceprice (Iceprice est bien car il s'aligne par défaut sur le prix des compétiteurs. Donc si tu trouves moins cher, tu postes simplement le lien et le prix, et dans ton caddie le produit passe au prix que tu as indiqué, sous réserve de vérification faite par eux lors de la commande. Tu peux utiliser preisroboter pour chercher par exemple).
- Moi j'ai fait pareil pour Grohe à la Défense (3 douches, 4 mitigeurs). Il faut faire gaffe à la commande car en allemagne beaucoup de produits ne sont pas avec des arrivées par flexible, mais par cuivre.
- Pour les chiottes, il vaut mieux passer par e-bay ou le boncoin, à cause de la différence de format de sortie, et aussi parce qu'on trouve des prix intéressants.
- Pour les meubles, il n'y a pas l'air d'y avoir de "bon plan", mis à part les achats en italie apparemment.
 
En sanitaires, les revendeurs français se gavent bien (par exemple, les Espaces Aubade ont beaucoup de choix de qualité, mais c'est généralement à +10% par rapport au Prix Public Recommandé qui est déjà bien costaud. Alors qu'en allemagne, en robinetterie, on trouve les mêmes produits à -40% par rapport au PPR).  
 
Je pense malgré tout que ça vaut le coup d'acheter des produits de plutôt haut de gamme. Je vois par exemple les vasques ou les chiottes que j'ai mis à la maison: celles que j'ai payé plus cher prennent beaucoup moins la crasse. Et les chiottes font carrément moins de bruit (à tel point qu'au début je croyais que la chasse d'eau ne se remplissait pas). Mais c'est vrai que c'est contre-intuitif de foutre des chiottes à 500 euros chez soi...

Personne n’a regardé la minute éco sur I-télé ce matin ?
 
2 minutes sur l’immobilier, je vous résume le truc :
 
11% de hausse sur Paris en 2010, des prix au-delà de 8k / m², mais avec la suppression des aides idoines ca va se limiter a 3% de hausse en 2011 (selon un réseau immobilier très sérieux et impartial dont je n’ai pas retenu le nom, fnaim très certainement ). Une baisse bienvenue car la situation était devenue intenable. Mais du coup, avec tout ca ,le marché va se figer, parce que si c’est effectivement une bonne nouvelle pour les acquéreurs (lol) , les vendeurs , eux, se refuseront à faire une mauvaise (lol) opération.
 
De l’information de qualité Perso ca m’en touche une sans faire bouger l’autre , m’enfin comment voulez vous que les gens qui ne s’intéressent pas de près au sujet n’aient pas une vision biaisée avec ce genre d’ « information » ?

 
En même temps c'est I-télé

Il y avait une nouvelle chronique de Dominique Seux sur le sujet sur France Inter sinon :
 

 
(Source.)

 
On ne regarde pas I-Tele pour la qualité de l'information.

J'aime ce concept de "bulle solide"  
En général, plus quelque chose est solide et plus ça fait de dégâts quand ça finit par exploser

 
Bah. Je regardais surtout pour voir Ménard et Askolovitch se fritter, et j'aimais bien la chronique politique d'Asko aussi, et son prédécesseur Laurent Bazin Ils sont plus là maintenant appremment
 
Mais effectivement, grosso modo , y'a pas grand chose à en tirer

 
Damnation, on ne serait pas dans une bulle finalement ? La solvabilité des ménages serait elle infinie (et au delà ) ?

 
Rien que la charte graphique ( on dirait canal + des années 80) ca me gave au bout de 1 min

On a trouvé les coupables !  

Clair que BFM et son look "Network US" pour bolos, ça envoi du très lourd      

Ouais, raillez, n'empêche que l'essentiel est là : la situation est problématique, les prix sont trop élevés. Notez-bien que quand il commente la hausse modérée du second semestre, le pessimiste c'est celui qui la trouve trop fort, l'optimiste c'est celui qui la trouve suffisamment faible. Personne ne se réjouit désormais des prix qui grimpent.

 
On parle d'habillage pour une chaine télé ou une radio.
 
On est pas en train de faire des plans de bâtiment là.    

Bah, ça dépend quel indicateur on regarde. Clairement, pour ne citer qu'un seul exemple, il y a eu une bulle titanesque (et qui a éclaté depuis un moment) sur les logements pour anglais en dordogne ou dans le limousin.  
 
Mais à très grande échelle, en intégrant les variations de taux, l'augmentation de la durée d'emprunt (car les Français s'endettent de plus en plus, finalement), et l'inflation depuis l'an 2000, la bulle se fait moins marquée.
 
Si on revient sur la présentation de Friggit, on voit bien que tout ceci n'est qu'une évolution continue pour les ménages, qui pourrait très bien représenter un changement sociétal sur le type de dépenses (vu que les vacances, les fringues, l'électroménager et les loisirs sont moins chers, le pognon est absorbé par l'immo):

 
D'un côté, on peut très bien imaginer que les gens vont re-cohabiter, vivre à la Tanguy ou se mettre à colouer beaucoup plus, voir même vivre en camping comme dans les trailer parks américains. Cela donne de la marge de progression pour que les prix continuent à monter.
 
Mais de l'autre, entre le surcoût de la RT2012, l'augmentation des taux, et la politique de pseudo-rigueur du gouvernement, je pense que les prix d'achats vont bientôt se remettre à baisser, et les Français seront ravis de redécouvrir les joies de la location.
 
Ceci-dit, je ne crois plus trop en une baisse franche et directe des prix. Si l'inflation reste basse, alors on risque d'avoir en permanence un effet de bull-trap: dès qu'il est resolvabilisé, le ménage achète.

 
C'est Anglais.