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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°25057415
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 31-12-2010 à 11:54:54  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
 
conclure que les parcourts sont différents
que les héritages sont différents que les couples sont hétérogenes  
que certains ont des enfants et pas d'autres
bref pas simple


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 31-12-2010 à 11:54:54  profilanswer
 

n°25057416
Ricky37
Posté le 31-12-2010 à 11:55:00  profilanswer
 
n°25057421
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-12-2010 à 11:55:27  profilanswer
 


parce qu'il sortait son chiffre sur le smic horaire alors qu'une simple recherche montre qu'au final, le smic en 13 ans n'a augmenté que de 9% de plus que l'inflation alors que l'immo a lui augmenté de 170%, c'est assez clair, non ?

n°25057430
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 31-12-2010 à 11:57:00  profilanswer
 

Fender a écrit :


 
Tu me demandes de prouver un truc, je te sors un lien qui prouve ce truc, et tu me sors "ahah mais je le savais déjà, mais en fait je parlais d'un autre truc que t'as dit  [:eric le-looser] "
 
Et c'est moi qui me raccroche aux branches  :sarcastic:  
 


non non, je voulais que tu sortes un tableau pour que tout le monde voie que ça ne veut rien dire "le smic horaire a augmenté de x%" quand le nombre d'heure change
parce qu'on final, ce qui compte, c'est le salaire mensuel et tu le sais très bien...
sinon, je t'aurais dit "c'est faux" et je me serais pas fait chier une minute de plus avec tes conneries.
exactement comme le disait VC, un chiffre, on lui fait dire ce qu'on veut quand on omet volontairement tout ce qui va autour...
[/quotemsg]
ceci dit  
il a raison le gamin le smic augmente bcp  
ça veux strictement rien dire vu que tout augmente dans les proportions identique mais le smic augmente


---------------
marilou repose sous la neige
n°25057434
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 31-12-2010 à 11:57:00  profilanswer
 

Fender a écrit :


 
Tu me demandes de prouver un truc, je te sors un lien qui prouve ce truc, et tu me sors "ahah mais je le savais déjà, mais en fait je parlais d'un autre truc que t'as dit  [:eric le-looser] "
 
Et c'est moi qui me raccroche aux branches  :sarcastic:  
 


non non, je voulais que tu sortes un tableau pour que tout le monde voie que ça ne veut rien dire "le smic horaire a augmenté de x%" quand le nombre d'heure change
parce qu'on final, ce qui compte, c'est le salaire mensuel et tu le sais très bien...
sinon, je t'aurais dit "c'est faux" et je me serais pas fait chier une minute de plus avec tes conneries.
exactement comme le disait VC, un chiffre, on lui fait dire ce qu'on veut quand on omet volontairement tout ce qui va autour...
[/quotemsg]
ceci dit  
il a raison le gamin le smic augmente bcp  
ça veux strictement rien dire vu que tout augmente dans les proportions identique mais le smic augmente


---------------
marilou repose sous la neige
n°25057439
kida
Posté le 31-12-2010 à 11:57:04  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mais pour deux smicard, ça commence à devenir jouable... dans la lointaine banlieue d'Angoulème par exemple :o


 
Ou à la campagne profonde, terrain à 20 k€ + maison à 100 k€ + 10 k€ frais divers -> 130 k€ sur 25 ans pour 700 €


---------------
.::| Feedback |::.
n°25057441
sligor
Posté le 31-12-2010 à 11:57:27  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

J'ai vu une super offre Scellier sur un magazine :
T3 à Bordeaux - 255k€ - 750€ de loyer.
Bien entendu, non BBC  [:tinostar]  
 
Bien entendu, ça se vendra  :pfff:
M'étonnerait pas que ce genre de truc vaille 100k€ de moins dans 10 ans  :o


 [:moundir]


---------------
qwerty-fr
n°25057442
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 31-12-2010 à 11:57:37  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


Le goût.... [:cend]


photo de chez toi  [:ryoandr]


---------------
marilou repose sous la neige
n°25057452
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 31-12-2010 à 11:58:22  profilanswer
 

Pere Dodu a écrit :


 
Rassure moi t'es ironique là quand même ?


 
Ben non  :heink:  
Des centaines d'établissements sont pas accrédités. Si on parle commerce, il doit y avoir une 30aine d'écoles en France qui sont reconnues par l'Etat et la conférence des grandes écoles, et qui te délivre un grade de master.  
Dans ces écoles (qui se rejoignent via un concours suite à une classe préparatoire subventionnée par l'état), une prise en charge d'une partie des frais de scolarité(~40%) est demandée aux étudiants à la différence des écoles d'ingés ou l'état aligne la totalité de l'argent. Car petite différence, les ESC dépendent pour la plupart des CCI qui n'ont pas forcément les mêmes moyens financiers.
 
Mais c'est HS.

n°25057454
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 31-12-2010 à 11:58:24  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Ou à la campagne profonde, terrain à 20 k€ + maison à 100 k€ + 10 k€ frais divers -> 130 k€ sur 25 ans pour 700 €


90K voir moins (phenix)


---------------
marilou repose sous la neige
mood
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Posté le 31-12-2010 à 11:58:24  profilanswer
 

n°25057461
Leg9
Fire walk with me
Posté le 31-12-2010 à 11:59:44  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

il a raison le gamin le smic augmente bcp  
ça veux strictement rien dire vu que tout augmente dans les proportions identique mais le smic augmente

Bah apparemment un peu moins, même :o
Et en tout cas le smic augmente plus vite que les autres salaires "bas".
A croire qu'on va finir un jour par tous se retrouver au SMIC, "ramassés" par la voiture balai du salaire minimum... [:klemton]
 
Pour mes "négociations" annuelles, j'avais fait quelques petits graphiques de mon évolution salariale.
La courbe la plus parlante était celle du salaire en nombre de smics mensuels... :o
 
"Toujours plus de gens qui arrivent en Mordor. Un jour, tous seront dedans"


Message édité par Leg9 le 31-12-2010 à 12:04:25

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°25057468
sligor
Posté le 31-12-2010 à 12:00:13  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


90K voir moins (phenix)


et dans 25 ans il te reste les ruines  [:frag_facile]


---------------
qwerty-fr
n°25057482
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 31-12-2010 à 12:01:29  profilanswer
 

sligor a écrit :


et dans 25 ans il te reste les ruines  [:frag_facile]


 
tiens, la maison phenix construite par mes parents a maintenant 30 ans, et j'suis passé la voir :o
 
elle est nickel :sol: mais y'a eut une grosse mise à jour (ravallement, toiture, fenetres), c'est vrai :o


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°25057483
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 31-12-2010 à 12:01:29  profilanswer
 

sligor a écrit :


et dans 25 ans il te reste les ruines  [:frag_facile]


bizarement non  
des phenix de 35 ans sont encore en tres bon état  
pas d'humidité pas de fissure  


---------------
marilou repose sous la neige
n°25057486
Zaib3k
Posté le 31-12-2010 à 12:01:48  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


90K voir moins (phenix)


 
encore moins, car les pauvres sont ouvriers maçons ou plombiers et ont des avantages non négligeables (main d'oeuvres, compléments de revenus, matériaux, outillage, ...)
 
 [:ethnik:1]

n°25057489
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 31-12-2010 à 12:02:13  profilanswer
 

:D²²²²


---------------
marilou repose sous la neige
n°25057493
Van Winkle
Tchic tcha
Posté le 31-12-2010 à 12:02:49  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


bizarement non  
des phenix de 35 ans sont encore en tres bon état  
pas d'humidité pas de fissure  


Et sont vendues 280k€  :whistle:  


---------------
Tes photos de vacances à la mer ouais j'en ai rien à foutre
n°25057502
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 31-12-2010 à 12:04:10  profilanswer
 

Fender a écrit :


non non, je voulais que tu sortes un tableau pour que tout le monde voie que ça ne veut rien dire "le smic horaire a augmenté de x%" quand le nombre d'heure change
parce qu'on final, ce qui compte, c'est le salaire mensuel et tu le sais très bien...
sinon, je t'aurais dit "c'est faux" et je me serais pas fait chier une minute de plus avec tes conneries.
exactement comme le disait VC, un chiffre, on lui fait dire ce qu'on veut quand on omet volontairement tout ce qui va autour...

 

Tiens, en voila un autre qui peut t'intéresser :
Évolution du salaire moyen et du salaire minimum

 

La prochaine fois, précise ta demande et quote le bon message si tu veux une réponse précise. Et ce n'est toujours pas la peine d'insulter les gens, surtout quand on est en tort :/  (et faudrait vraiment apprendre à faire un quote propre d'ailleurs).

 

Je n'ai d'ailleurs jamais dit que c'était le facteur principal, mais que c'était un des facteurs qui joue.

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 31-12-2010 à 12:05:09
n°25057516
blastm
Nullus anxietas
Posté le 31-12-2010 à 12:05:43  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Je n'ai d'ailleurs jamais dit que c'était le facteur principal, mais que c'était un des facteurs qui joue.


 [:xp1700]

n°25057520
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 31-12-2010 à 12:05:55  profilanswer
 


 
En même temps, c'est ce que Fender m'avait demandé de démontrer...

n°25057522
Zitrone
Posté le 31-12-2010 à 12:06:03  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


+1
c'est impossible d'acheter pour un smicard
meme une voiture il peux pas ...


 
 
Bonjour à tous,
 
Pour la voiture, il ne faut pas exagérer non plus...  ;)  
Nos voisins ont un SMIC pour 4 (+ un labrador), et ils ont une voiture (un scenic  :whistle: ).
Difficile de s'en passer en province.  :jap:  
 
Slts.

n°25057532
timote8
Posté le 31-12-2010 à 12:07:30  profilanswer
 

Zitrone a écrit :


 
 
Bonjour à tous,
 
Pour la voiture, il ne faut pas exagérer non plus...  ;)  
Nos voisins ont un SMIC pour 4 (+ un labrador), et ils ont une voiture (un scenic  :whistle: ).
Difficile de s'en passer en province.  :jap:  
 
Slts.


 
 [:devoircivique:2]

n°25057534
Zitrone
Posté le 31-12-2010 à 12:07:49  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
Le goût.... [:cend]


 
 :??:  
 
Ce n'est pas hyper contemporain, mais cela ne pique pas particulièrement les yeux...

n°25057536
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 31-12-2010 à 12:08:00  profilanswer
 

Zitrone a écrit :


 
 
Bonjour à tous,
 
Pour la voiture, il ne faut pas exagérer non plus...  ;)  
Nos voisins ont un SMIC pour 4 (+ un labrador), et ils ont une voiture (un scenic  :whistle: ).
Difficile de s'en passer en province.  :jap:  
 
Slts.


 
Et ils fument ? :o

n°25057553
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 31-12-2010 à 12:11:19  profilanswer
 


 
Considère ca comme un axiome :o
 
Plein de smicards + hausse du smic + baisse des taux + aides + rallongement des prêts = hausse du montant empruntable.
Je veux bien que le fait que ce soit le moteur principal de la hausse (ce que je pense) soit discutable, mais je trouve quand même évident que ca l'a au moins encouragée, non ?  
 

n°25057559
Ricky37
Posté le 31-12-2010 à 12:12:25  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


photo de chez toi  [:ryoandr]


 
Vivons heureux vivons caché  [:cend]

n°25057573
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-12-2010 à 12:14:40  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
En même temps, c'est ce que Fender m'avait demandé de démontrer...


mais jamais de la vie [:prozac]

n°25057586
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 31-12-2010 à 12:16:01  profilanswer
 

Fender a écrit :


mais jamais de la vie [:prozac]


 

Fender a écrit :


elfe_errant a écrit :


 
Le smic horaire a pris quasiment 50% depuis 97-98.


 
sors un tableau, pour voir ?


n°25057588
sligor
Posté le 31-12-2010 à 12:16:24  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Et ils fument ? :o


ça me parait évident c'est des pauvres


---------------
qwerty-fr
n°25057599
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 31-12-2010 à 12:18:38  profilanswer
 


et donc, ça veut seulement dire "hého, j'te crois pas, tu me la fais pas" ? :sweat:  
 
alors que ce tableau :
http://cneap.scolanet.org/ressourc [...] _smic.aspx
 
remet totalement en perspective ce chiffre ?
 
bref

n°25057601
Zitrone
Posté le 31-12-2010 à 12:19:00  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Et ils fument ? :o


 
 
 :pt1cable:  
 
Je crois qu'ils ont arrêté lors de la naissance du premier.  
Faudrait demander à Zitronelle, c'est elle qui discute le plus fréquemment avec eux.  :o  
[:nanou34]
 
Bref, tout cela pour dire que le vulgare pecus n'est pas non plus condamné à errer faméliquement à la recherche de racines et de branches pour les faire bouillir.  :whistle:

n°25057603
Ricky37
Posté le 31-12-2010 à 12:19:21  profilanswer
 

Zitrone a écrit :


 :??:  
Ce n'est pas hyper contemporain, mais cela ne pique pas particulièrement les yeux...


 
Les briques rouges ça peut être joli
mais l'intérieur (carrelage etc) ce genre de deco Pour + de 300 000 euros (et épave technique) :ouch:  
 
A la rigueur, si vendu 150 000 euros peut être mais 300 000
 
 
2400 euros le mètre carre a Orches
 
[:rofl]

Message cité 1 fois
Message édité par Ricky37 le 31-12-2010 à 12:24:47
n°25057621
sligor
Posté le 31-12-2010 à 12:22:35  profilanswer
 

Zitrone a écrit :


Bref, tout cela pour dire que le vulgare pecus n'est pas non plus condamné à errer faméliquement à la recherche de racines et de branches pour les faire bouillir.  :whistle:


personne n'a jamais dit ça, à part quelques gauchistes démagos  :o


---------------
qwerty-fr
n°25057655
Zitrone
Posté le 31-12-2010 à 12:27:26  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
Les briques rouges ça peut être joli
mais l'intérieur (carrelage etc) ce genre de deco Pour + de 300 000 euros (et épave technique) :ouch:  
 
A la rigueur, si vendu 150 000 euros peut être mais 300 000


 
Le carrelage est un peu sombre/rustique, mais ce n'est pas plus choquant que cela.  
Cela assure un petit côté vintage en harmonie avec les briques...  
Par ailleurs, il faut aussi considérer que c'est dans le Nord, je crois.  :whistle:  
 
http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 011753.htm
 
Bref, c'est ce qui ce faisait il y a 15 ans, mais qu'importent les modes ?  
Si vous avez des exemples d'intérieurs plus à vos goûts, je veux bien entendre vos arguments.    :jap:  
 
 

n°25057657
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 31-12-2010 à 12:27:41  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


 :jap:  
2 SALAIREs  a 1500€


 
La vraie vie des français moyens quoi :o


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°25057667
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 31-12-2010 à 12:28:26  profilanswer
 

Pourquoi enlever l'itm alors que subsiste le cend ?


---------------
Horse_man
n°25057683
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 31-12-2010 à 12:30:17  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :


+1
c'est impossible d'acheter pour un smicard
meme une voiture il peux pas ...


 
Seulement si il vit chez maman en fait :o
 
(j'ai acheté mon ibiza diesel en 2003 en étant au SMIC :o).


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
mood
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