Reprise du message précédent :

 
On parle de logement ... pas de clapier  

 
 
c'est plus du clapier c'est des chambre dortoir comme en chine , il on cas venire en province , c'est pas moi qui leur est dit d'aller sur paris

 
   
 
 
Bon sinon j'avais encore visé trop haut dans ton village à 1k€/m².
Vu qu'à Chaumont centre du peux avoir du quasi neuf à ce prix, dans ton village ça ne devrait pas dépasser 600€/m²    

J'aurais aussi tendance à dire que Taleb étant aussi un gestionnaire de fonds, son analyse est à prendre pour ses conséquences sur la valorisation d'un portefeuille, même si son analyse se veut bien plus générale (extrémistan et médiocristan ).
Le cygne noir n'est amha qu'une collection d'événements de mesure quasi-nulle mais qui ont un impact durable sur la valorisation/le profil de risque/whatever, et un truc que tu te prends plus vite dans la gueule à trop faire confiance à tes modèles

Voilà, il y a quand même l'idée de ponctualité et d'écart énorme à la moyenne.

la quarantaine voire petite cinquantaine, plutôt que 40, je dirais. Normalement, t'as  payé ton logement à cet âge.

20.000$    
http://www.01net.com/www.01net.com [...] /actus.xml

Euh...belle construction j'ai envie de dire.
Pas de travaux à refaire, tout est nickel pour y habiter direct.

 
Beckett ?    
 

 
Bonjour,
 
Nous avons refait les simulations.
Normalement, cela devrait passer avec 440€ (exactement notre loyer) sur 15 ans à 3,5%.
 
Mais je pense qu'il ne faudra pas traîner pour ne pas que l'étau remonte...    
Ca nous permlettra aussi de mieux isoler pour faire des écos de chauffage. En ce moment, c'est un gros poste de dépense.
 
   
 
 

 
Si les taux remontent, les prix baisseront...surtout en campagne Haut-Marnaise.
Enfin, vu que tu t'endettes à 100%, faut voir pour toi ce qui est le plus intéressant...taux bas ou prix bas.
 
Si ton reste à vivre n'est pas suffisant, tu pourrais monter jusque 20 ans d'endettement si tu es sûr de rester dans ce coin/cet appart durant au moins 10 ans.
 
Ah et surtout négocie avec le proprio. S'il en veut 60-65k€, propose lui 55k€ voire 50k€.

 
 
J'oubliais: on parle de plus sérieusement d'arrêter ITER...    
 
C'est la fin d'un monde.    

 
Bon,, j'avoue que le thème du livre n'est pas l'immobilier.
Juste l'imminence d'un évênement que personne ne veut regarder en face. Et qui survient.
 
"Il aura lieu!".    
 

 
Tu parles de la génération précédente, celle qui vivait jusque 75 ans.    
 

 
Perdu. Giraudoux.    
 
L'étau remonte...      
Combien de chauffage par mois ?    
 
 
 
 

 
heeee je te conseille de prendre rendez vous avec une personne de ta mairie pour consulter si tu entre dans l'accord des subventions de l'Anah ( en gros faut habiter prêt d'un aéroport , ou d'un passage fréquent d'avion) , pour 2 personne la subvention est de maximum 13000 euro
 
avec ca tu change tes fenêtre pour du double vitrage déjà tu économisera 20 % du chauffage
 
ensuite tu vas au impots pour te renseigner sur les aide au bas revenue et au coup d'endettement , pour le crédit d'impôts sur la rénovation et la tu refait l'isolation du tois  
 
total encore 10% de chauffage de moins
 
total 30% de chauffage de moins sur xx ans , ca en fait des tune , tu pleurera au début mais en quelque année tu a rentabiliser
 
autre point :
 
• VOUS HABITEZ UNE ZONE BRUYANTE
Si votre résidence est située dans un environnement recensé par le préfet comme un point noir, dû au bruit d'une autoroute, d'une route nationale ou d'une voie ferrée, dans le cadre d'une Opération Programmée d'Amélioration de l'Habitat (OPAH), vous pouvez peut-être bénéficier d'une subvention pour des travaux d'isolation acoustique de votre façade.
 
• Logements concernés
Logements construits avant le 6 octobre 1978.
 
• Montant alloué
Cette aide financée par le ministère de l'Ecologie et du développement durable s'ajoute à l'ensemble des aides existantes de façon à couvrir 80 % du montant de vos travaux.
 
la ta encore 10% de chauffage de moins ce bar total 40% de chauffage qui chauffe pas le dehors

merde j'oubliait le legedaire Pass Travaux distribué par le 1 % logement.  
 
renseigne toi si tu a le droit , avec ca ta les tune pour refaire la facade pour eviter l'humidité (et croit moi avant ta maison soit insalubre faut la faire la façade sinon t'ettone pas que tous l'intérieure soit pourrie et un jour ta des fissure dans ta maison )
 
p.s : vas voir les association départementale d'information sur le logement dans ton blede , il pourront t'aider a faire les démarche et te renseigner plus

 
Oui, un vrai petit nid d'amour.  

perso je voit tous a refaire le toit , une partie de la façade du bas est trop plate pas de place

Y a un nombre suffisants de portes et fenêtres. Y a même un fenestron sympathique là-bas.

 
Mes parents ont un salon de 100 m². En fait la pièce est agencée en 4 zones :
- coin apéro, canapés, bar, table basse, home cinéma,
- coin repas tradi tables pour 12 à 20, comptoise, etc...
- coin lecture, bibliothèque, piano, aire de jeu por les mouflets (dans le temps on y mettait la table de ping pong)
- coin repas quotidien, meubles à vaisselle.
 
J'avoue que je fais construire 130m²+30m² et j'ai déjà peur que ce soit trop petit... j'envisage déjà d'ajouter un atelier au fond du jardin. Idéalement, il me faudrait plus de 200m² et autant de garage. On verra pour la prochaine maison.

 
Il faut dire que le budget est passé de 5 à 15 milliards d'euros... en tant de crise ça fait désordre.

 
Nous réfléchissons beaucoup plus vite que la moyenne, du coup le temps qu'on passe à attendre que les autres comprennent on le met en partie à profit à réfléchir sur d'autres choses    
 
 
 

 
 
Bigre, 1k€/m² en paysannerie profonde : ce n'est donc pas un mythe    
 
Enfin si un appart "super, neuf et bien placé" de 90m² vaut 90k€ et que vous réfléchissez à acheter un appart de 40m² à 60k€.... j'ai comme l'impression que malgré tout le prix est trop élevé    (et votre loyer également dans ce cas)
 
 
 
 
 
 
 
IL y a confusion à mon sens.  
 
Le "cygne noir" ou "black Swan" est l'illustration des conséquences qui peuvent entraîner un "biais" associé plus à un ressenti qu'à un raisonnement reposant sur des hypothèses rationnelles, justifiables et opposables.  
 
L'exemple parfait est justement le fameux cygne noir :  
1) dans le monde entier on observe que les cygnes sont blancs
2) pendant longtemps on observe qu'il n'y a pas de cygne noir
3) on développe une idée/un biais/un "bon sens" disant que les cygnes ne peuvent que blancs et qu'un cygne de noir ne saurait exister
 
L'idée étant alors partagée par le plus grand nombre elle devient une "vérité de bon sens", d'autant plus solide qu'elle n'a jamais été remise en question.  
Néanmoins rien dans cette idée ne repose sur des fondements solides déterminant que tous les cygnes sont blancs.  
 
Le temps passe, et cetera/blabla, et un beau jour boum ! On découvre l'existence du cygne noir en Australie. A partir de là "le monde change"
 
 
Maintenant transposons cela à notre propre cas :  
1) Dans le monde entier on observe des bulles immobilières
2) Toutes ces bulles ont fini en krach et ont entraîné des conséquences graves sur l'économie
3) Idée/biais = toutes les bulles immio finissent en krach, la France va connaitre son krach et ce sera le bazar
4) Cygne Noir : pas de krach ?
 
Personnellement je ne parie pas là-dessus    
 
 
Et il y a plus drôle, voyons un autre cas :  
1) Dans le monde entier l'immo monte, fortement
2) Ca monte ça monte ça monte, et ça ne baisse pas du tout sur de longues années
3) Idée/biais = l'Immo ça ne baisse jamais
4) Cygne noir : ah tiens, y'a eu un krach aux US ? Et au UK ? Et en Espagne ? Et en Irlande ?  
 
Choisissez votre camp    
 

 
 
ouai on a pas les même valeur  
 
rappelle moi ton salaire annuel de ton couple ?

 
Salaire annuel couple net : 58k€
Coût de la maison : 248k€

Source ?
 
Nan parce qu'avant, il y aurait peut être moyen d'assouplir les dogmes de la BCE non ?

voila salaire annuel chez moi : 30000
 
plus gros montant annuel d'un couple dans mon entourage 38000
 
on a pas les meme valeur c'est pour ca ^^
 
quand on a le budget après on voie le monde plus grand , on a vue pator et son apart a 1 million ici
 
dison faut pas penser que tous le monde ce fait 60 000 /ans ^^

manger avant de picoler c'est trichet  

j'ai justement un poste important ou si je merde c'est 10 000 personne sans boulot , où au final je fou rien de la journée  
 
plus on a des poste important moin on boss , c'est comme l'administration (non c'est pas une légende , il boss que dale , mon bof boss 2 h par jour payer 1500 euro /mois a la poste )

 
 
Breaking new : la note souveraine de l'Irlande vient de passer à Baa1 pour Moddy's c'est-à-dire dans les dernières notes qualifiées de titre à "investir".  
Si ça descend encore ça passe en "spéculatif" pur et dur/junk bon
 
Ce qui veut également dire que la BCE détient désormais des actifs plus "risqués", tout comme les autres banques centrales européennes : il y a de l'effet domino dans l'air.  
 
Je ne vois pas encore comment ils peuvent garder des taux bas avec ça    

On a beau être bête, ça fait quand même mal...

en parlant de bete
 
http://www.lemonde.fr/aujourd-hui/ [...] r=RSS-3208
 

Manger, c'est tricher
Vomir, c'est tenir
 

Qu'elle isole par l'extérieur déjà, une maison à Comines étant moche, ce serait une bénédiction.

on a pas encore inventé d'isolation par l'extérieur transparente pour les bâtiments de caractère ? (genre résines)

Transparente je ne sais pas, mais t'as pas mal d'enduits actuellement il me semble.
 
Sinon si t'as envie d'une maison Duplo ya des bardages en plastique

tu peux nous mettre le plan de la maison que tu construis ?

 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

 
Manger c'est tricher
Grignoter c'est gérer  
 
   
 

2.000€ le m2 à Porto Vecchio, c'est carrément pas cher (8.000€ pour les biens d'exception)  
 
Tu peux faire vivre 50 parisiens là dedant.