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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24932697
tranxen_20​0
Posté le 17-12-2010 à 10:36:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

saebalyon a écrit :

lol c'est beau de rêver , j'ai trouver la future maison de marc lol : http://www.seloger.com/annonces/ac [...] N&tri=d_px


2.000€ le m2 à Porto Vecchio, c'est carrément pas cher (8.000€ pour les biens d'exception) :o  
 
Tu peux faire vivre 50 parisiens là dedant.  :o

mood
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Posté le 17-12-2010 à 10:36:49  profilanswer
 

n°24932732
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 17-12-2010 à 10:38:56  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


Tu peux faire vivre 50 parisiens là dedans.  :o


 
 [:natas a l'endroit]  
 
Cordialement,


Message édité par Loustik_ le 17-12-2010 à 10:39:01

---------------
Steam ID | Strava
n°24933362
tranxen_20​0
Posté le 17-12-2010 à 11:32:15  profilanswer
 

Et encore, j'suis généreux parce que ça fait 24m2 par personne.  :o

n°24933379
tranxen_20​0
Posté le 17-12-2010 à 11:33:28  profilanswer
 

C'est mort ici pour un vendredi.  
Vous êtes tous bloqué à la maison par la neige ou bien ?

n°24933396
arthas77
Posté le 17-12-2010 à 11:34:50  profilanswer
 

La chute de la neige ne venant pas, on attend la chute des prix immobiliers  :D

n°24933428
shamatoo
Posté le 17-12-2010 à 11:36:47  profilanswer
 

tranxen_200 a écrit :


2.000€ le m2 à Porto Vecchio, c'est carrément pas cher (8.000€ pour les biens d'exception) :o  
 
Tu peux faire vivre 50 parisiens là dedant.  :o


Si tu rajoutes l"impôt révolutionnaire" pour que ta baraque ne saute pas, ç'est nettement plus cher.

n°24933446
elfe_erant
Posté le 17-12-2010 à 11:37:34  profilanswer
 

Perso je m'en vais en grand week end de 2 jours 1/2 à Pekin. Va falloir pas trainer pour visiter, mais j'ai trouvé des billets pas chers au départ de Beauvais (c'est pratique, c'est tellement pas loin de Paris). Ca valait vraiment le coup
Du coup pas trop le temps de troller ici

n°24933476
kenzo44
Posté le 17-12-2010 à 11:39:29  profilanswer
 

Elfe a du prendre un RTT c'est pour ça :o

 

EDIT : Ah non :D


Message édité par kenzo44 le 17-12-2010 à 11:39:56
n°24933497
kenzo44
Posté le 17-12-2010 à 11:40:46  profilanswer
 

Un WE à Pekin, mais loool quoi ! :D

n°24933538
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 17-12-2010 à 11:44:08  profilanswer
 

elfe_erant a écrit :

Perso je m'en vais en grand week end de 2 jours 1/2 à Pekin. Va falloir pas trainer pour visiter, mais j'ai trouvé des billets pas chers au départ de Beauvais (c'est pratique, c'est tellement pas loin de Paris). Ca valait vraiment le coup
Du coup pas trop le temps de troller ici


 
Qu'ils sont cons  :lol:

mood
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Posté le 17-12-2010 à 11:44:08  profilanswer
 

n°24933559
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 17-12-2010 à 11:45:14  profilanswer
 

elfe_erant a écrit :

Perso je m'en vais en grand week end de 2 jours 1/2 à Pekin. Va falloir pas trainer pour visiter, mais j'ai trouvé des billets pas chers au départ de Beauvais (c'est pratique, c'est tellement pas loin de Paris). Ca valait vraiment le coup
Du coup pas trop le temps de troller ici


 
[:rofl] [:rofl]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°24933582
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 17-12-2010 à 11:46:43  profilanswer
 

(en plus on est en train de regarder pour partir 5 jours à Shanghai avec une copine  :whistle: )

n°24933595
galak
Revenez :(
Posté le 17-12-2010 à 11:48:13  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

(en plus on est en train de regarder pour partir 5 jours à Shanghai avec une copine  :whistle: )


Bof jamais eu besoin de sortir un € pour mon hygiene de vie.

n°24933598
Salverius
Posté le 17-12-2010 à 11:48:22  profilanswer
 

Dites, (encore que je pense que ca va encore tomber dans un concours de qui a la plus grosse), ce serait intéressant, d'avoir un mini sondage avec les infos du type
 
Localisation: RP / reste du monde
Age
Salaire net couple
Budget immo
Apport
 
Ca permettrait un peu de situer... Parceque entre Pastor, Fender et les autres, j'ai l'impression que ce n'est pas le même monde...

n°24933617
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-12-2010 à 11:49:06  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

(en plus on est en train de regarder pour partir 5 jours à Shanghai avec une copine  :whistle: )


T'es plus avec ta copine ? :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24933620
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-12-2010 à 11:49:18  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

Mouarf :D
Rappelle moi... combien d'heures de vol pour Beauvais-Beijing ?


Pwned.


---------------
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n°24933621
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-12-2010 à 11:49:29  profilanswer
 

:fou:
On ne devrait jamais bosser en postant... [:sisicaivrai]


Message édité par Leg9 le 17-12-2010 à 11:49:53

---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24933632
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 17-12-2010 à 11:50:22  profilanswer
 

Leg9 est tombé dans le piège :whistle:


Message édité par Babouchka le 17-12-2010 à 11:50:48

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°24933638
galak
Revenez :(
Posté le 17-12-2010 à 11:50:37  profilanswer
 

radioactif a écrit :


T'es plus avec ta copine ? :o


Une femme finie toujours par comprendre que partir tous les week end pour rester une heure sur place histoire de se la peter sur HFR spa vivre convenablement.

n°24933639
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-12-2010 à 11:50:37  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

(en plus on est en train de regarder pour partir 5 jours à Shanghai avec une copine  :whistle: )

AH§§§
Pas aussi crétin, mais pas loin :o
 
Shangaï, un pote y a bossé 3 ans.
Il a failli se pendre.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24933665
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-12-2010 à 11:53:14  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

AH§§§
Pas aussi crétin, mais pas loin :o
 
Shangaï, un pote y a bossé 3 ans.
Il a failli se pendre.


Il y a bossé, c'est différent. Un pote y a bossé 6 mois et m'a donné les mêmes retours (perso, la Chine ne m'attire vraiment pas professionnellement)
Mais 5 jous en vacances, tu fais des trucs de touristes et tu bouffes comme un touriste, ça peut être sympa :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24933708
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-12-2010 à 11:57:12  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Il y a bossé, c'est différent. Un pote y a bossé 6 mois et m'a donné les mêmes retours (perso, la Chine ne m'attire vraiment pas professionnellement)
Mais 5 jous en vacances, tu fais des trucs de touristes et tu bouffes comme un touriste, ça peut être sympa :o

Bah... le touriste il a essayé de faire... mais il m'a dit que de ce point de vue aussi c'était passablement naze.
Et alors le truc qui l'a marqué c'est le manque absolu de végétation. Il m'a raconté s'être une fois arrêté en extase devant un brin d'herbe qui dépassait du bitume.


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24933717
elfe_erant
Posté le 17-12-2010 à 11:57:53  profilanswer
 

Salverius a écrit :

Dites, (encore que je pense que ca va encore tomber dans un concours de qui a la plus grosse), ce serait intéressant, d'avoir un mini sondage avec les infos du type
 
Localisation: RP / reste du monde
Age
Salaire net couple
Budget immo
Apport
 
Ca permettrait un peu de situer... Parceque entre Pastor, Fender et les autres, j'ai l'impression que ce n'est pas le même monde...


 
Paris (et pas RP !) (mais ma copine est au bout du monde)
25 ans
moi j'ai 35 k, dans 3 ans max je suis à 60
locataire, pour toujours
 
 

n°24933718
fiston
avatar à n°
Posté le 17-12-2010 à 11:57:54  profilanswer
 

Zitrone a écrit :


 
Bonjour,
 
Nous avons refait les simulations.
Normalement, cela devrait passer avec 440€ (exactement notre loyer) sur 15 ans à 3,5%.
 
Mais je pense qu'il ne faudra pas traîner pour ne pas que l'étau remonte...   ;)  
Ca nous permlettra aussi de mieux isoler pour faire des écos de chauffage. En ce moment, c'est un gros poste de dépense.
 
 :hello:  


 
440€ sur 15ans à 3.5% (assurance comprises ?) ça permet d'emprunter 61.500€
 
Bon visiblement, l'appartement n'est pas vraiment tout neuf, y'a des travaux d'isolation à prévoir et tu n'as pas l'air de savoir exactement quelle surface (CARREZ) il fait.
Je ne connais pas la région, mais vu les annonces que tu as montré, c'est maxi 1000€ le m² pour un appart dans une vraie ville et refait à neuf. Pour toi, ça devrait d'être nettement moins (~800€  peut être).
 
Bref pour résumer, si ton appart ne fait que 56m² carrez, 50k€ me semble être sa valeur maxi. C'est effectivement un peu la folie sur les prix en ce moment, on nous martelle que les taux vont très certainement remonter mais ça ne doit pas t'inciter à acheter à n'importe quel prix.  
 
N'oublie pas qu'au prix d'achat il te faudra ajouter 7% (~4000€) de frais de notaire, le prix des travaux et les taxes foncières et d'habitation.

n°24933723
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 17-12-2010 à 11:58:03  profilanswer
 

Salverius a écrit :

Dites, (encore que je pense que ca va encore tomber dans un concours de qui a la plus grosse), ce serait intéressant, d'avoir un mini sondage avec les infos du type
 
Localisation: RP / reste du monde
Age
Salaire net couple
Budget immo
Apport
 
Ca permettrait un peu de situer... Parceque entre Pastor, Fender et les autres, j'ai l'impression que ce n'est pas le même monde...


 
Elfe
Localisation: Paris
Age 25
Salaire net 35k€
Budget immo ?
Apport 30k€
 
Elfette
Localisation: SF
Age 23
Salaire net ~65k€
Budget immo ?
Apport ~30k€
 
Le plan étant de bouger sur SF aussi :o
 

n°24933734
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 17-12-2010 à 11:59:08  profilanswer
 

elfe_erant a écrit :


Paris (et pas RP !) (mais ma copine est au bout du monde)
25 ans
moi j'ai 35 k, dans 3 ans max je suis à 60
locataire, pour toujours


 
Je me suis fait burned par moi-même  :D

n°24933745
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 17-12-2010 à 11:59:46  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Elfe
Localisation: Paris
Age 25
Salaire net 35k€
Budget immo ?
Apport 30k€
 
Elfette
Localisation: SF
Age 23
Salaire net ~65k€
Budget immo ?
Apport ~30k€
 
Le plan étant de bouger sur SF aussi :o
 


 
Elfette semble bien dépensière, et bien payée : elle maitrise le clic droit sous powerpoint ? :whistle:


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°24933748
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 17-12-2010 à 12:00:02  profilanswer
 

radioactif a écrit :


T'es plus avec ta copine ? :o


 
Si, mais ca empêche pas de partir entre amis :o

n°24933750
galak
Revenez :(
Posté le 17-12-2010 à 12:00:04  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Elfe
Localisation: Paris
Age 25
Salaire net 35k€
Budget immo ?
Apport 30k€
 
Elfette
Localisation: SF
Age 23
Salaire net ~65k€
Budget immo ?
Apport ~30k€
 
Le plan étant de bouger sur SF aussi :o
 


Tin spa possible tu vas pas me faire croire que tu vas te bouger a SF pour ta cop de 23 piges.  :sweat:  
 

n°24933767
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 17-12-2010 à 12:00:53  profilanswer
 

Babouchka a écrit :

 

Elfette semble bien dépensière, et bien payée : elle maitrise le clic droit sous powerpoint ? :whistle:

 

Elle commence à peine à bosser, spour ca (2 ans de moins). Mais elle est ingé, elle a une vraie valeur ajoutée elle :o

 
galak a écrit :


Tin spa possible tu vas pas me faire croire que tu vas te bouger a SF pour ta cop de 23 piges.  :sweat:

 


 

Sisi :D

 

Les 100k$ annuels rentrent aussi en compte :o

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 17-12-2010 à 12:01:31
n°24933782
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 17-12-2010 à 12:01:41  profilanswer
 


[manust]


---------------
Horse_man
n°24933784
galak
Revenez :(
Posté le 17-12-2010 à 12:01:48  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Elle commence à peine à bosser, spour ca (2 ans de moins). Mais elle est ingé, elle a une vraie valeur ajoutée elle :o


Parce qu'elle est ingé?
 
Faudrait deja que l'on vous enseigne la vraie vie en ingé...

Message cité 1 fois
Message édité par galak le 17-12-2010 à 12:02:15
n°24933791
seabee
Posté le 17-12-2010 à 12:02:27  profilanswer
 

Salverius a écrit :

Dites, (encore que je pense que ca va encore tomber dans un concours de qui a la plus grosse), ce serait intéressant, d'avoir un mini sondage avec les infos du type
 
Localisation: RP / reste du monde
Age
Salaire net couple
Budget immo
Apport
 
Ca permettrait un peu de situer... Parceque entre Pastor, Fender et les autres, j'ai l'impression que ce n'est pas le même monde...


28 ans
2800+1100/mois
1400€/mois en loc Paris
10k (j'épargne 400€/mois)

n°24933812
seabee
Posté le 17-12-2010 à 12:04:38  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Les 100k$ annuels rentrent aussi en compte :o


A SF, 100k€ c'est pas extraordinaire...
C'est n'imp le coût de la vie là-bas. :sweat:

n°24933815
Miles_Teg9​1
Posté le 17-12-2010 à 12:04:55  profilanswer
 

Pour info, OAT 10 ans le 16, 3,40%. Les crédits immo vont bien monter ! !

n°24933817
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 17-12-2010 à 12:05:06  profilanswer
 

galak a écrit :


Parce qu'elle est ingé?

 

Faudrait deja que l'on vous enseigne la vraie vie en ingé...

 

Chacun a une vision de la "vraie" vie, qui dépend de son milieu social et professionnel  [:spamafote]


Message édité par elfe_errant le 17-12-2010 à 12:05:18
n°24933821
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 17-12-2010 à 12:05:30  profilanswer
 

Salverius a écrit :

Dites, (encore que je pense que ca va encore tomber dans un concours de qui a la plus grosse), ce serait intéressant, d'avoir un mini sondage avec les infos du type
 
Localisation: RP / reste du monde
Age
Salaire net couple
Budget immo
Apport
 
Ca permettrait un peu de situer... Parceque entre Pastor, Fender et les autres, j'ai l'impression que ce n'est pas le même monde...


 
 
Localisation: Paris
Age : 29
Salaire net : 2400€/m
Budget immo : visé autour des 150k€ (seul)
Apport : autour des 20k€ (500€/m ou plus si astreinte et/ou prime particulière)
 
Je n'ai pas de moitié, mon salaire pourrait augmenter de 15/20% si je change de boite :o

Message cité 1 fois
Message édité par Loustik_ le 17-12-2010 à 12:07:08

---------------
Steam ID | Strava
n°24933829
elfe_erant
Posté le 17-12-2010 à 12:06:08  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Elle commence à peine à bosser, spour ca (2 ans de moins). Mais elle est ingé, elle a une vraie valeur ajoutée elle :o
 


 

elfe_errant a écrit :


 
Sisi :D
 
Les 100k$ annuels rentrent aussi en compte :o


 
C'était pas 50 k$ y a deux semaines ?
le dollard se casse donc la gueule si vite que ça ?

n°24933835
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 17-12-2010 à 12:06:38  profilanswer
 

seabee a écrit :


A SF, 100k€ c'est pas extraordinaire...
C'est n'imp le coût de la vie là-bas. :sweat:

 

J'y ai passé que 2 mois pour l'instant, a priori je trouve que c'est moins élevé qu'à Paris... Elle va foutre 50k$ de côté par an en gros (et elle est dépensière)

 
elfe_erant a écrit :

 

C'était pas 50 k$ y a deux semaines ?
le dollard se casse donc la gueule si vite que ça ?

 

VC, t'as oublié de switcher de compte :o

 

Je vois pas de quoi tu parles ? 50k$ c'était pas mon salaire converti en $ ?  :??:


Message édité par elfe_errant le 17-12-2010 à 12:07:30
n°24933863
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 17-12-2010 à 12:08:18  profilanswer
 

Localisation: Paris
Age 24 et 22
Salaire net couple : 1000€/mois pour mois (salaire), 200€ pour elle (indemnité de stage). + aide parentale, disons, conséquente :o
Prévision à 5 ans : 6k€ net pour le couple
Budget immo : néant à l'achat, 1150€ de loyer.
Apport ziltch, nada, zéro, et de toute façon pas d'achat prévu avant au minimum 5 ans (temps minimum pour qu'elle finisse son internat).

Message cité 1 fois
Message édité par radioactif le 17-12-2010 à 12:09:38

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24933867
sligor
Posté le 17-12-2010 à 12:08:41  profilanswer
 

ex post a écrit :


la quarantaine voire petite cinquantaine, plutôt que 40, je dirais. Normalement, t'as  payé ton logement à cet âge.


ce troll [:rofl]


---------------
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