et j'imagine mal qu'ils aient eu des revenus 5X inférieurs quand ils sont entrés.

Ca me fait marrer les locataires HLM qui achèteraient pas un logement HLM qu'on leur file avec une decote énorme parce que "ce n'est pas de leur standing"  

Ca me fait marrer les locataires HLM qui achèteraient pas un logement HLM qu'on leur file avec une decote énorme parce que "ce n'est pas de leur standing"  

 
Elfe tu me gonfles...

Le seul truc positif à cette arnaque, c'est que ca fait 50k personnes avec des revenus énormes qui font théoriquement moins monter le marché de l'achat

bah c'est logique  
a leur place tu ferais pareil  
 
le but c'est de sortir "de la merde" pas de s'y complaire

bah c'est logique  
a leur place tu ferais pareil  
 
le but c'est de sortir "de la merde" pas de s'y complaire

Ca me fait marrer les locataires HLM qui achèteraient pas un logement HLM qu'on leur file avec une decote énorme parce que "ce n'est pas de leur standing"  

 
mais dites pas, je suis en train de me lancer pour racheter mon HLM   . qui est tres bien d'ailleurs.  

à ce prix autant prendre un peu plus loin 2x moins cher, prendre une voiture (seulement 0,015 M€) et dormir à l'hotel quand t'es bourré (seulement 0,000080 M€)
il faut vraiment se bourrer la gueule tout les soirs pour rentabiliser l'investissement, et encore ! ²

A ce prix là, avec les frais de notaire on doit frôler les 6 000 000... autant placer son argent à 2,5% net (placement plus que pépère et garanti...) toucher près de 12500€ par mois et louer une villa entre 4000 et 5000€ par mois avec des prestations similaires  
Pas d'emmerdes, pas de taxe foncière, pas de problèmes de travaux couteux (soit le proprio les finance soit tu te casses dans une autre villa en parfait état), tu te traines pas un boulet immobilier à 6 000 000 pas évident à revendre, ton capital n'est pas immobilisé et te rapporte....
Enfin moi c'est ce que je ferais...  

 
+1, et tu subi pas l'effet krach immo

 
bizzarre.
 
lorsque l'apprtement HLM est a vendre, il est réservé 2 mois aux personnes disposant d'un bail de l'organisme (avec la décote de X%), puis est a la vente comme un bien privé a n'importe qui (sans la décote). lorsqu'il sagit d'un logement vacant.  
par contre il est tr-s difficile d'avoir connaissance des bien HLM à vendre car ce n'est affiché nul part..hormis des petites affichettes dans le hall des immeubles en question

 
Mais celui de l'inflation    

Avec un placement correct sans plus, tu peux vivre et compenser l'inflation (enfin je pense).
Je suis pas expert mais on peut négocier combien en placement net sans risques avec 6Md€?
2,5%, 3%? Plus?

Avec un placement correct sans plus, tu peux vivre et compenser l'inflation (enfin je pense).
Je suis pas expert mais on peut négocier combien en placement net sans risques avec 6Md€?
2,5%, 3%? Plus?

C'est bizarre qu'on oblige pas les gens à sortir de leur HLM une fois les critères dépassés après un certain délai. C'est une aide à la base un logement social, comme toute aide elle doit être limitée.

C'est bizarre qu'on oblige pas les gens à sortir de leur HLM une fois les critères dépassés après un certain délai. C'est une aide à la base un logement social, comme toute aide elle doit être limitée.

 
C'est quoi "sans risques" ?
 
A ce tarif tu peux deja acheter de la dette francaise a 2,7%, c'est pas trop risque
 
Sinon tu peux acheter de la dette d'entreprise, de memoire BNP Paribas avait emis de la dette a 7% en 2008

Ce que j'appelle un placement sans risque c'est que quoi qu'il arrive la banque te garantit un taux annuel et ton capital.
En gros les problèmes de la bourse c'est pas les tiens, toi tu as quoi qu'il arrive 2,5% nets par an et ton capital ne peut s'effondrer.
Un genre de livret A pour riches quoi  

Ce que j'appelle un placement sans risque c'est que quoi qu'il arrive la banque te garantit un taux annuel et ton capital.
En gros les problèmes de la bourse c'est pas les tiens, toi tu as quoi qu'il arrive 2,5% nets par an et ton capital ne peut s'effondrer.
Un genre de livret A pour riches quoi  

Ca implique quand meme de suivre regulierement les revenus des occupants, ca a un cote un peu big brother tout ca

Ca implique quand meme de suivre regulierement les revenus des occupants, ca a un cote un peu big brother tout ca
 
Tu me diras, c'est pas pire que la fouille anale imposee pour signer un bail

c'est un peu ce qui se fait avec les APL (tout les ans quoi), pourquoi ça se ferait pas avec le logement social ?  

Pour un logement social, hein... Une feuille d'imposition...

Mais je sais pas pourquoi, je sentirais vite venir la Balkanysation d'un tel systeme

 
Et si les banques s'effondrent ?

Ca implique quand meme de suivre regulierement les revenus des occupants, ca a un cote un peu big brother tout ca

Tu me diras, c'est pas pire que la fouille anale imposee pour signer un bail

lol non    
chaque fois que tu sors un exemple, c'est sur des communes clairement moins attractives, soit parce qu'elles sont moches, soit parce qu'elles sont inaccessibles au niveau du temps de transport pour des gens qui travaillent à Lyon (ou pire, les deux à la fois)

je dit par la , que sur Lyon l'explosion des prix malgré tous ce que l'on dit dans les journaux ou la tv , n'ai pas encore présent sur Lyon , c'est que paris ou certaine grand ville spéculative qui explose

quand on voit il y a 2/3 ans les moins chère maison proche de Lyon dépassait les 300 000 (je peut retrouver des post sur ces dire) , il y a eu une grosse baise , et si remonter soit disant il y a sur la région , baaaaa elle est loin d'être visible , le temps que ca remonte a 300000 ca en fait des % de plus en prix

 
 
mais oui mais oui , comme disait un qui a poser sur le topic  :
 

 
pour certain faudrait être dans un immeuble neuf dessus la place bellcourd a la place de la statue , en plus dans un 300 m2 carrez a 20 000 euro , avec piscine dans l'appartement pour dire c'est correcte sans plus
 
j'apelle pas ca pourit les exemple j'ai donner dont une avec sauna , avec 3 ligne de bus , le train , 300 commerce a coter et autouroute proche , dont la voie rapide qui mene direct a l'aeroporet , mais bon comme je dit , leur faudrait un château de 3000 m2 avec tennis piscine golf héliport sauna, en plein centre ville a 500 euro pour qu'il disent jeeee prennnddddd

 
Rien à voir.
 
Tu trouves que Lyon c'est pas cher parce qu'un couple de salaire médian avec deux enfants peut acheter des maisons de villages de 80 à 100m² avec 3 chambres à 30mn sans bouche / 1h avec de Lyon sur 20 ans.
 
Et bien moi je trouve que c'est cher

Si les banques s'effondrent, que les états ne peuvent garantir l'épargne et que tout se casse la gueule par effet domino, je pense que l'argent perdra beaucoup de son intérêt    
On reviendra aux fondamentaux, un fusil et de la bouffe  

 
heee une personne qui fait le même taf dans la boite ou je boss ( colt technologie) a paris ce fait 3000 , a lyon je fait 2100 , mon ex boite ou je bossais (hpi) je gagnais 1900 a paris 2400 , dit moi ou est l'avantage la dedans de payer des aparte a 700 000 ?

 
Rien à voir.
 
Tu trouves que Lyon c'est pas cher parce qu'un couple de salaire médian avec deux enfants peut acheter une maisons de village de 80 à 100m² avec 3 chambres qui se situe à 30mn sans bouchons / 1h avec de Lyon, le tout sur 20 ans.
 
Et bien moi je trouve que c'est cher