Reprise du message précédent :

Je crois que tu ne comprends vraiment rien à rien...

Les maisons les moins chères. Maisons. Pas ruines à retaper.
Non mais...

La grande classe, dans 3 ans je sors d'école, ma copine est interne, ça aura kraché, à nous le 200m² avec terrasse  

Dans le même genre, 2m² de chiottes dans le VIème, ça coûte 20k€.
Si tu y restes 10 ans et que tu chies moins de 180g par jour (100 à 180 g/j pour un humain)
Ca fait 20 000 / 0,18 * 365 * 10 = 30.4 € le kilo de merde.

Comme quoi, à Paris, on chie à plus de 200 francs le kilo!
 

Edit: j'avais oublié que les chiottes, c'était 2 m²!!!

C'est simplement le retour de balancier, le mouvement inverse a déjà eu lieu.

 
Effectivement les meubles sont peut être un des domaines qui est encore plus surcoté que l'immobilier, et où nos parents vivaient mieux que nous

 
Mékilécon

Lundredi ?

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salut a tous, j'ai la possibilité de racheter mon appartement HLM (avec un discount de 40% sur le prix du marché).

pensez-vous qu'il y a une arnaque dans l'affaire ? la seule limitation imposée visiblement est de verser la plue value a l'organisme HLM si je revend avant 5 ans.

cela me semble clean, mais ma mère me dit que c'est surement une arnaque.

qu'en pensez-vous ? j'ai envie de l'acheter, car aux tarifs normaux, c'est simple je ne peux rien acheter.

 
Si tu compte acheter pour y vivre et rester durablement ça peux être une bonne affaire.
La close à la revente est certainement là pour éviter justement la revente dans la foulée pour empocher les 40%.
 
C'est l'organisme HLM qui le vend directement? tu as eu l'offre par où ?

oui c'est l'office HLM qui nous a contacté pour nous dire que l'on peut racheter. et c'est pour y vivre.
 
en gros, le crédit nous reviendrait au meme prix que  notre loyer en empruntant a 100% et les frais de notaires sont gratuits.
 
ils revendent tout l immeuble, il deviendra 100% privé au fil des années

lol non  
chaque fois que tu sors un exemple, c'est sur des communes clairement moins attractives, soit parce qu'elles sont moches, soit parce qu'elles sont inaccessibles au niveau du temps de transport pour des gens qui travaillent à Lyon (ou pire, les deux à la fois)

Quel tarif, pour quel surface ? Localisation ?

ds les yvelines à coté de versailles, 110k pour 70mètre carré+ box, dans un immeuble qui a pile 15 ans (donc moderne quand même). à 2 minute de la gare du centre commercial des écoles etc..
 
je suis super motivé mais j'espere qu'il n'y a pas d'anguille sous roche

 
Ok, donc tu vas récupérer en plus pas mal de frais divers. Donc à vérifier: comment va fonctionner la copropriété? est-ce que de gros travaux sont prévus dans les prochaines années (rénovation de facade, du toit, changement d'ascenseur, etc...)?

ah oui ok. en fait j'ai ZERO information, juste un tarif. et le vendeur en charge n'a aucun papier à me donner jusqu'a présent.
alors j'ai déposé un dossier avec une simulation de crédit etc pour me porter candidat à l'achat..mais lui ne m'a absolument donné aucune info.

par contre ce que je sais (car j'habite l'immeuble) les facades ont été faites cette année et il n'y a pas d'ascenseur (immeuble de 3 etages)

 
A côté de Versailles càd ? Je suis du coin c'est pour ça
Sinon côté Tarif, c'est pas mal du tout mais faudrait vraiment savoir au c'est ! Si c'est dans une cité à Trappes, ton bien est invendable !  

Salut les krachers
 
Ce matin sur Inter il interviewait un type qui fait du locatif social dans le 19e comme Morticia après avoir galéré pour virer son ancien locataire devenu squatteur et qui a ruiné l'appartement
Les gens ont raisons, si t'arrive pas à vendre au pire tu loues
Ils disaient juste que c'était un 3P de 50m² qui allait être loué 750€/mois (j'imagine qu'il en récupère au mieux 700).

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karchers ? Fils Sarkozy on ta reconnu
Oui mon boss me racontait ca un jour, il a mis 2 ans à virer son locataire qui n'a jamais payé aucun loyer !
Le mec ne faisait que ca, d'appart en appart jusqu'à se faire virer par l'huissier et comme il est pas solvable, les loyers c'était DSC

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J'ai édité, dsl

Vérifie les charges , c'est souvent le point délicat ...

 
Ouais pas encore l'idéal, un poil long et un poil pas assez large pour les surrounds latérales . 8 sur 4 à peu près et là c'est du bonheur à aménager .  
Mais on peut quand même s'en accomoder ....  
     
 
 

ah d'acc c'est noté je vais faire attention à a point la.
pour kenzo, je n'ose pas dire exactment ou c'est, mais c'est à coté de versailles dans un endroit normal disons, pas du tout une cité..en gros le prix au metre carré d'apres internet dans la ville est de 3200 euros en moyenne (qui m'est facturé 1500 pour cet achat)

1500€ du m2 a Saint cyr

Ben ecoute si c'est pas dans une cité à la con, plutôt calme etc, je te dirais de foncé 110K pour 70m² du côté de Versailles c'est pas mal du tt

oki  bon je vais creuser pour le prix des charges et les futurs travaux à venir et je me lance si c'est  ok

check les taxes locales aussi, si c'est ou je pense, il y a une violente douleur anale

yes j'ai demandé une évaluation de la taxe foncière, pas de réponse du "commercial".. . Pour la taxe d'habitation, effectivement, j'ai l'impression d'habiter dans une ville avec des prestations ultra luxe VIP premium avec ce qu'ils nous font payer  
bon allez je fonce, dans tous les cas au prix normal je peux pas avoir mieux qu'un studio..je vais saisir ma chance et prier

Impossible, ils n'avaient pas Ikea

Oui c'est clair. Hallucinant le nombre de panneaux 'locaux vides à louer'. Tous les coins de rues dans le 8ème/9ème... Par contre la conversion dans ce sens est plus coûteuse.
La population a Paris a recommencer à augmenter juste à la fin de la chute de la bulle Parisienne, en 1997. Il pourrait à nouveau y avoir le même phénomène. Certains quartiers au-dessus de St-Lazare ont connu une certaine repopulation.

Tain mais clairement, quand j'ai vu ma tante m'offrir amoureusement du linge de maison à notre installation... C'était très gentil, c'était de la bonne came, mais ça n'a apparemment plus la même signification...

 
Oui, les pauvres. Obligés de se taper des vieux meubles centenaires en bois massif alors que nous, nous avons accès à de magnifiques meubles en contreplaqué qui ne ressembleront plus à rien ds 10 ans.

ouch    
paul smith sous acide

Je sais a qui appartient cette cuisine
Au mec que j'ai croiser au mac do ce midi, il avait une doudoune exactement raillé de la même couleur

 
   
Le formica, c'est fantastique !

storiginal

la faience est sympa