Reprise du message précédent :

 
Parce que les placements en bourses sont encore plus incertains.
 
Sauf que c'est faux et que Saint Friggit appelle ça la myopie des investisseurs.

 
Exactement !  

Quand les gens comprendront qu'une phase d'augmentation de la duree des credits est suivie (sauf crise monetaire majeure, ze game changer...) mecaniquement d'une phase de desolvabilisation, quand bien meme les taux ne reaugmenteraient pas, et donc d'une baisse de la demande et tout ce qui s'en suit, on aura fait un grand pas.

 
Tout dépend des taux. La limite (mathématique) de durée montant possible pour un prêt, c'est quand la 1ère mensualité est constituée uniquement des intérêts.
 
Par exemple, à 4% et avec une mensualité de 1000 €/mois, il est impossible (même sur une durée infinie) d'emprunter plus que 300.000 €
Les intérêts de la 1ère mensualité étant de 300.000*(4/100)/12 = 1000. Les 1000 € ne payent que les intérêts, sans rembourser la capital.
 
Et ça diminue vite : si les taux passent à 5%, cette borne supérieure passe à 240.000 €. A 6% c'est plus que 200.000 €.

 
Je pense que les bouseux (dont je fais parti) sont ravis de vous laisser la "plus belle ville du monde" pour vous tout seul  

 
Surtout qu'il n'arretent pas de critique notre magnifique cité, Paris tu l'aimes ou tu vas en province   !

Mon collègue depuis ce matin 09h précise a reçu 40 appels pour la location d'un studio dans le XVe.
870 €CC pour 30m2.
Demain durant 2h seulement 20 animaux personnes visiteront le clapier à la queue leuleu.
Les c*ns qui veulent habiter Paris IM à tout prix.

 
Tu ne lis pas ce que j'écris. Multiplier par 2 la durée d'un prêt n'augmente pas le capital emprunté par 2.
 
Fixons une mensualité à 580€ :
- sur 20 ans à 3.5 tu empruntes 100k€
- sur 30 ans à 4.0 tu empruntes 121k€
- sur 40 ans à 4.5 tu empruntes 129k€
- sur 50 ans à 5.0 tu empruntes 128k€
- sur 60 ans à 5.5 tu empruntes 122k€
 
Bref la durée augmente mais la capacité d'emprunt diminue  

 
Je vote pas UMP, c'est surement pour ca que j'ai pas été appelé

et puis ils sont nombreux en plus;
quand tu vois le nombre de gens qui te disent encore qu'ils sont bretons ou je sais pas quoi quand ca fait 20ans qu'ils habitent en rp  
 

Le vrai parisien    
Ce troll... Il y autant de type de parisien que de parisiens...
Entre un bourge d'Auteuil et un berbère né à Belleville, y'a au moins autant de différence qu'entre un Marseillais et un Lillois au niveau du "vivre-ma-ville".  
En plus, Paris, plus tu y es depuis longtemps plus tu deviens con..

C'est partout pareil, ca.

 
28 ans de Paris, je suis un gros cons Et je ne parle même pas de Morticia  

 
Si il n'y avait que ça:
- augmentation du nombre de célibataires ou du moins augmentation de la durée où on vit seul
- augmentation du nombre de divorces (ou de couples séparés): 2 fois plus de besoins pour un ménage
- vieillissement de la population: de plus en plus de vieux, qui vivent de plus en plus longtemps seuls
- augmentation de la démographie
 
La demande est là. Le développement de la colocation, l'allongement de l'âge de départ de chez papa/maman sont assez symptomatiques du problème d'offre.

Je suis à 8 ans, je crois.
Je commence à devenir un sacré bel enculé.  

Yep. Je cherche 30m² dans le XVème pour cette raison

 
Le parisien, il vaut mieux l'avoir en journal  
 
 

 
le pret immo sur plusieurs générations existe déja en suisse

Quel torchon inutile ce truc. A par éponger la pisse dans les chiottes de PMU...  

J'avoue que j'ai pas tout de suite pensé que les 40 personnes qui ont appelées en 2h pour habiter dans le XVe bossait dans le XVe.  

Non. Ils ne remboursent le principal qu'à la revente. Prêts sur 100 ans.

 
Ouaip.
Ca s'appelle de la location bancaire en fait.
Sauf que tu peux percer les murs.

Avec la 8, t'es à 10 minutes d'opéra.
Noob.

 
Pour des raisons bien particulières pas directement liées à l'augmentation du capital empruntable.

 
C'est plus pratique pour sortir aussi.

   
Après tout vous avez raison chacun fait ce qu'il veut de son fric.
On se demande d'ailleurs pourquoi ce topik fait près de 6500 pages si de toute façon certains sont prêt à allouer des budgets délirants à leur poste logement.

Pas le choix.  

 
Y a pas une erreur dans ton dernier chiffre ?

Sinon ce matin j'ai inauguré ma nouvelle pelle à neige de propriétaire
 
C'est chiant

C'est ce que je me dis aussi...

Tu le louerais à un étudiant sympa qui a la win ?
Il est bien pour du vrai ?

J'irai faire du repérage dans le coin, d'ailleurs si tu pouvais me dire maintenant vers où il est, j'irai faire quelques balades le dimanche pour montrer a ma moitié

 
 
Fallait pas acheter en Alaska non plus...  

Une kimouss avec tes cassos qui défèquent sur les murs ?
Je note, c'est gentil

http://www.radiobfm.com/edito/home [...] s-records/
 
Je ne comprends plus rien. D'où vient le fric ?