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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24583350
fiston
avatar à n°
Posté le 14-11-2010 à 14:12:29  profilanswer
 

Reprise du message précédent :


 
[:rofl]

mood
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Posté le 14-11-2010 à 14:12:29  profilanswer
 

n°24583368
grouuik
Posté le 14-11-2010 à 14:14:14  profilanswer
 

Halfsup a écrit :


il n'y a pas qu'une sélection, il y a encore des concours en fin d'années (6 ou 7ème de mémoire), et beaucoup d'abandon après la P1, le rythme reste extrêmement soutenu en 2ème 3ème année et encore plus en cumulant stage hopital + cours


Tu passe la première année (juste 15% de sélection en moyenne) et tu es certain de finir au moins généraliste, sauf abandon pour allez faire un tour du monde (comme partout).  

Halfsup a écrit :


Les M2 avec 3% admis, cites moi en 5 ou 6 ? A part le El Karoui, éventuellement le Laure Elie je vois pas trop. En général les M2 les plus réputés de Sorbonne/Dauphine/Assas reçoivent environ 200 à 300 candidatures pour 25 à 35 places, je te laisse faire le calcul...


[:prozac]  
N'importe quoi !
 
Le moindre master 2 de province sans envergure mais qui débouche sur un vrai job c'est +400 dossier pour 20-25 places.
De mes yeux vu : en droit notarial environ 400 dossiers pour 25 places (pour généralement finir -sauf fortune personnelle- clerc de notaire à 1200€/mois), ou encore en droit européen environ 350 dossiers pour...15 places (cette année la 5 n'ont pas eu leur M2, pour des journées de 12h de travail avec des mails qui arrivent à 21h demandant un travail de groupe pour le lendemain 9h...), avec à la fin juste le droit de se présenter à des concours (la plupart finissent sur des jobs à -2K€/mois, possèdent plusieurs masters et maitrisent plusieurs langues).  
.

n°24583400
jeunejedi
Posté le 14-11-2010 à 14:16:57  profilanswer
 


Au Canada les études coutent le même prix qu'en France, et même bcp moins car tu gagnes beaucoup mieux ta vie en étant interne (de l'ordre de 4000$/mois quand je gagnais 1400€/mois). Aux USA les études de médecins sont chères 4 années (de  la 4eme a la 8eme). Ensuite tu rembourses en général en 2 années vu les salaires, donc tu es largement gagnant. Un psy va commencer a 250.000$/annuel si il se débrouille mal par exemple...
Beaucoup de temps libre un dimanche aprem? Rappele moi le nombre de post que j'ai fait ici sur le topic le mois dernier? :D (Je suis >80h/sem en ce moment :'( )

n°24583415
jeunejedi
Posté le 14-11-2010 à 14:18:13  profilanswer
 


Si ton cœur n'était pas déjà pris je tenterais ma chance    [:cerveau plugin]


Message édité par jeunejedi le 14-11-2010 à 14:18:39
n°24583438
trautman
colonel de Rambo
Posté le 14-11-2010 à 14:21:08  profilanswer
 

 


[:arantheus] [:parisbreizh]

 


Message édité par trautman le 14-11-2010 à 14:21:55
n°24583440
jeunejedi
Posté le 14-11-2010 à 14:21:12  profilanswer
 

C'est quoi les derniers chiffres du friggo là, c'est sorti?

n°24583447
Profil sup​primé
Posté le 14-11-2010 à 14:21:33  answer
 

jeunejedi a écrit :


Beaucoup de temps libre un dimanche aprem? Rappele moi le nombre de post que j'ai fait ici sur le topic le mois dernier? :D (Je suis >80h/sem en ce moment :'( )


 
C'est ce qu'on dit, une personne qui passe une fois par mois ne devrais pas être modo.

n°24583486
jeunejedi
Posté le 14-11-2010 à 14:26:08  profilanswer
 

  

Je ne crois rien sur les cadres, je ne parle pas souvent des choses que j'ignore.

 

Oui bien sur que les études de médecines sont accessibles à tout le monde sous réserve de travailler très dur, comme aux USA dans une moindre mesure avec le système des bourses des universités.
80h/sem pour 4000€/mois, 12€50 de l'heure YOUHOUUUU...dont la moitié de travail de nuit. Sachant que ce que je sais faire on doit être une trentaine en France, effectivement je comprend vraiment pas pourquoi d'autres pays me proposent 4 a 6x plus immédiatement pour venir bosser chez eux.
J'ai qu'a y aller tu me diras? Ah ben ça c'est sur, j'y vais... :o

Message cité 1 fois
Message édité par jeunejedi le 14-11-2010 à 14:28:58
n°24583499
jeunejedi
Posté le 14-11-2010 à 14:28:01  profilanswer
 


C'est par période, heuresement, quand tu es modo 10 ans il y a des moments ou tu es très présent et d'autres moins, mais je ne vois pas ce que ceci a avoir dans la discussion . Par contre l'avantage d'être modo 10 ans, c'est d'acquérir un certain recul sur le fonctionnement du forum, ce qui semble manquer à beaucoup de monde ici.

n°24583583
jeunejedi
Posté le 14-11-2010 à 14:36:38  profilanswer
 

http://www.economist.com/blogs/fre [...] use_prices
 
Une recherche rapide ne m'a pas indiqué que c'était passé...plutôt intéressant comme outil

mood
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Posté le 14-11-2010 à 14:36:38  profilanswer
 

n°24583723
Nunurs Meg​a Power
Одним из шагов для мужчин, но
Posté le 14-11-2010 à 14:49:58  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

http://www.economist.com/blogs/fre [...] use_prices
 
Une recherche rapide ne m'a pas indiqué que c'était passé...plutôt intéressant comme outil


 :jap:  
 
Si tu ajoutes la France au graph tu comprends bien que chez nous l'immo c'est comme avec tout le reste (prix a la pompe, prix des matières premiers etc ...) :
les répercussions sont synchrones ... et quand ca baisse , bah chez nous ca stagne tout au mieux :D
 
Edit : en Australie , ca a l'air d'etre la fête ... y a une explication particulière .. parce que c'est pas comme si ils manquaient d'espace ?

Message cité 1 fois
Message édité par Nunurs Mega Power le 14-11-2010 à 14:51:25

---------------
"La finalité accentue les aspects analytiques de la démarche."
n°24583775
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-11-2010 à 14:55:42  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


5-10% par an a partir de la 2eme année  ;)  
Pour nous, 200 en 2eme, 140 pour présenter l'internat (qui est soit dit en passant le  concours le plus difficile du 2eme cycle)
Parait qu'on était une promo "solide"


L'abandon est une démarche volontaire. Des gens qui se font virer du cursus, c'est quand même rare non ?
Après, c'est un concours, mais même le dernier est assuré d'être médecin, c'est la lose, t'imagine, tu vas chez le dernier de France, tu te fais prescrire une potion préparée par Bitmou, t'es assuré de crever dans les 2 jours qui viennent :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24583817
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-11-2010 à 14:59:15  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Clairement :D
La france, un des  pays industrialisé  ou on paye le moins ses médecins :D
Ici je doit gagner dans les 60k annuel
Au canada on me propose un salaire de débutant a 250k
Mais oui, les cadres gagnent mieux en France...nrml


En proportion de ce que les autres touchent (cf. le graphique) c'est sensiblement équivalent.
Après, c'est pas la même échelle de valorisation, mais je me pose la question de la sécurité de l'emploi outre-Atlantique tout de même.
Après, dans ces 200$, quelle est la part justement alignée sur ce que les assurances remboursent ? Ce n'est pas un argument.
 
Mais bon, t'as une propale en or quand même saligaud :D


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n°24583829
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-11-2010 à 15:00:20  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


Citer une étude c'est bien, la comprendre c'est mieux.
On pas de données sur les médecins salaries en françe, uniquement sur les médecins libéraux, globalement bien payés. (enfin surpayés à l'acte technique, sous payés la consultation)
Si on est en indice 4.4 pour le spécialistes libéraux, tu peut diviser par 3 pour un spécialiste salariés dans le public,  dans les 1.5, à comparer avec le reste.
Ma propre comparaison 60/250 entre France et Canada c'est pour le public, ça change tout. Dans le prive je pourrais tourner à 160, donc effectivement moins de différence.


Tant que ça ? En net ?  :ouch:


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n°24583831
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 14-11-2010 à 15:00:39  profilanswer
 

Nunurs Mega Power a écrit :


Edit : en Australie , ca a l'air d'etre la fête ... y a une explication particulière .. parce que c'est pas comme si ils manquaient d'espace ?


Ils ont un mini boom éco depuis 3-4ans à cause notament dfes matières premieres.
C'est le principe classique qui s'applique.
Une minorité a des moyens en hausse et peuvent se permettre d'acheter chère les meilleurs bien et par effet dominos tout le marché augmente

n°24583839
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-11-2010 à 15:01:43  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


35 ans ? Techniquement pour moi les baby boomers sont nés entre 1945 (voire 44) et entre 1960 grand maximum. Après oui on va jusqu'en 1975, mais faut pas exagérer, sociologiquement c'est déjà une toute autre génération (X !) à partir de 1965, et même 1960.


JE fais la même analyse. Ceux qui sont nés aux alentours de 1960 ça commence à être la fin, ils ont commencé à bosser fin 70-début 80, c'était plus la folie !


---------------
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n°24583888
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-11-2010 à 15:06:21  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

http://www.economist.com/blogs/fre [...] use_prices
 
Une recherche rapide ne m'a pas indiqué que c'était passé...plutôt intéressant comme outil


Salauds de Suisses :D


---------------
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n°24583905
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 14-11-2010 à 15:07:25  profilanswer
 

radioactif a écrit :


JE fais la même analyse. Ceux qui sont nés aux alentours de 1960 ça commence à être la fin, ils ont commencé à bosser fin 70-début 80, c'était plus la folie !


Sans compter que les baby-boomers ont commencé à enfanter vers 1965...(ok 1960 pour les plus précoces :D ), donc on a déjà là les premiers enfants des baby-boomers. Moi je le vois dans ma famille, ceux qui sont de la tranche 1945-1955 ont eu une carrière plus simple que les suivants...


---------------
Horse_man
n°24583935
seabee
Posté le 14-11-2010 à 15:10:43  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


35 ans ? Techniquement pour moi les baby boomers sont nés entre 1945 (voire 44) et entre 1960 grand maximum. Après oui on va jusqu'en 1975, mais faut pas exagérer, sociologiquement c'est déjà une toute autre génération (X !) à partir de 1965, et même 1960.


 

radioactif a écrit :


JE fais la même analyse. Ceux qui sont nés aux alentours de 1960 ça commence à être la fin, ils ont commencé à bosser fin 70-début 80, c'était plus la folie !


Je pensais juste en terme démographique. Les naissances ont freiné seulement après le choc pétrolier.

n°24584250
Profil sup​primé
Posté le 14-11-2010 à 15:33:02  answer
 

jeunejedi a écrit :


Citation :

 
...
 
Bref, on ne peut pas faire de généralité sur un cas personnel et diagnostiquer quelque chose à partir d'un symptome


[:snickerssman]
 
Passe moins de temps devant l'écran va...


 
Le corporatisme.
 
Tu veux aussi que je parle des tentatives d'arnaque des dentistes?

n°24584367
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 14-11-2010 à 15:41:24  profilanswer
 

seabee a écrit :


Je pensais juste en terme démographique. Les naissances ont freiné seulement après le choc pétrolier.


C'est un peu en terme aveugle si tu vois ce que je veux dire, un peu comme les chartistes en bourse  [:vibidoo] mais ça se tient sur la pyramide des âges (et uniquement celle-là).


---------------
Horse_man
n°24584935
Jean-Kevai​n
Posté le 14-11-2010 à 16:26:58  profilanswer
 

[hs]http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] &post=8081[/hs]


Message édité par Jean-Kevain le 14-11-2010 à 16:28:34
n°24585182
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 14-11-2010 à 16:52:57  profilanswer
 


cette vacherie :D²²²²²²²²


---------------
marilou repose sous la neige
n°24585471
pilef
Posté le 14-11-2010 à 17:25:27  profilanswer
 

Je me marre déjà en imaginant le message dépité d'Elfe quand il va découvrir le HS du week-end :D

n°24585555
Aigoual
Posté le 14-11-2010 à 17:35:03  profilanswer
 

pilef a écrit :

Je me marre déjà en imaginant le message dépité d'Elfe quand il va découvrir le HS du week-end :D


 
 
A propos, je reviens juste de Tahiti et je repars à NY dans 5 minutes ( :o  :o  :o ), cela a craqué pendant le WE ?    
Juste pour savoir si j'achète quelques biens immo avant de reprendre le jet. [:clooney3]  
 
 
 


Message édité par Aigoual le 14-11-2010 à 18:00:15
n°24585786
mattgiver
joueur de bouse
Posté le 14-11-2010 à 18:11:03  profilanswer
 

pilef a écrit :

Je me marre déjà en imaginant le message dépité d'Elfe quand il va découvrir le HS du week-end :D


En plus si ça se trouve il a lu l'express de cette semaine

n°24586314
Ricky37
Posté le 14-11-2010 à 19:20:35  profilanswer
 

Citation :

jeunejedi a écrit  
SI tu as un soucis, tu n'as qu'a faire une alerte modération :)


[:rofl]

Citation :


Je n'ai pas attendu ton autorisation. [:itm]  


[:rofl] [:rofl]


[:rofl] [:rofl] [:rofl] [:rofl]  
 

Hoiniel a écrit :


abus de pouvoir, c'est moche. :/


 
Ben en même temps il a raison et il se fait balancer :lol:  
les médecins sont sous payes par rapport aux autres pays industrialises mais par contre, cela ne n'empêche de Pretendre qu'il sont surpayes (certains mais j'ignore le %..). Personne ne doit avoir "le droit  de vie". tu ne peux pas payer : je ne te soigne pas....Donc je suis pour une limitation des prix des consultations. Après on constate que bcp de médecins fraudent. Exemple : un médecin se déplace (5 a 8 km) pour 4 enfants dans un même foyer familiale, il fait facturer 4 déplacements alors qu'il y en a eu qu'un seul pour 4 gamins.. Pour une consultations de 10 minutes pour les 4...Je suis vernis  
Sinon le HS du weekend  :sleep:  
et Elfe n'est même pas la  :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par Ricky37 le 14-11-2010 à 19:35:01
n°24586461
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 14-11-2010 à 19:32:39  profilanswer
 

Ouh pinaise des quotes de porc  [:hodjeur]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°24586811
Profil sup​primé
Posté le 14-11-2010 à 20:11:15  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24586921
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 14-11-2010 à 20:21:43  profilanswer
 

pilef a écrit :

Je me marre déjà en imaginant le message dépité d'Elfe quand il va découvrir le HS du week-end :D

 [:mistersid3]  
 
On s'en fout du con descendant.  [:prodigy]  
 


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24587116
dreamer18
CDLM
Posté le 14-11-2010 à 20:36:52  profilanswer
 

les radiologues sont responsables pénalement de leurs diagnostics il me semble.


---------------
"Parceque toi tu fracasses du migrant à la batte de baseball, c'est ça ?" - Backbone-
n°24587167
Aigoual
Posté le 14-11-2010 à 20:41:38  profilanswer
 


 
 
Tu as des infos ?  :??:
 
EDIT: Hem... Je viens de comprendre l'allusion.
C'est d'un goût...  :whistle:  
 
 


Message édité par Aigoual le 14-11-2010 à 20:46:58
n°24587280
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 14-11-2010 à 20:50:49  profilanswer
 

dreamer18 a écrit :

les radiologues sont responsables pénalement de leurs diagnostics il me semble.


Et ? Ca se règle avec les assurances, et l'assurance est une charge, non ? Donc le net inclut la déduction de l'assurance à mon avis. Ce ne serait pas logique sinon :o


Message édité par radioactif le 14-11-2010 à 20:51:28

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24587312
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 14-11-2010 à 20:53:24  profilanswer
 


 
 
Je crois que la plus grosse arnaque du milieu, ça reste l'analyse médicale. Les tarifs sont tout simplement grotesques.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°24587852
sligor
Posté le 14-11-2010 à 21:34:47  profilanswer
 


Depuis quand le salaire est proportionnel à la difficulté ? [:dawak] (cf le notaire qui se gave au passage de ce côté là :D)

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 14-11-2010 à 21:35:59

---------------
qwerty-fr
n°24588001
Joyrock
Posté le 14-11-2010 à 21:47:44  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :


 
 
 
Je ne crois rien sur les cadres, je ne parle pas souvent des choses que j'ignore.
 
Oui bien sur que les études de médecines sont accessibles à tout le monde sous réserve de travailler très dur, comme aux USA dans une moindre mesure avec le système des bourses des universités.  
80h/sem pour 4000€/mois, 12€50 de l'heure YOUHOUUUU...dont la moitié de travail de nuit. Sachant que ce que je sais faire on doit être une trentaine en France, effectivement je comprend vraiment pas pourquoi d'autres pays me proposent 4 a 6x plus immédiatement pour venir bosser chez eux.
J'ai qu'a y aller tu me diras? Ah ben ça c'est sur, j'y vais... :o


T'arrives quand ? C'est sur, c'est signé ? :)

n°24588031
Joyrock
Posté le 14-11-2010 à 21:50:03  profilanswer
 

jeunejedi a écrit :

http://www.economist.com/blogs/fre [...] use_prices
 
Une recherche rapide ne m'a pas indiqué que c'était passé...plutôt intéressant comme outil


Spain  [:implosion du tibia]  
South Africa  [:azylum]  
 
Et le grand vainqueur, le japon !

n°24588242
Profil sup​primé
Posté le 14-11-2010 à 22:04:19  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24588526
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 14-11-2010 à 22:25:23  profilanswer
 

Joyrock a écrit :


South Africa  [:azylum]  


C'est l'effet coupe du monde.
J'imagine les prix si Paris organisait les JO

n°24588675
grouuik
Posté le 14-11-2010 à 22:39:43  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


C'est l'effet coupe du monde.
J'imagine les prix si Paris organisait les JO


 
Effectivement ca serait bien marrant, cf. Le capital de novembre sur la gestion calamiteuse par Delanoé de l'argent public (projets pharaoniques inutiles et surfacturés, gestion au doigt mouillé...)  

mood
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Posté le   profilanswer
 

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