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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24521838
Fred999
Rabat-joie
Posté le 08-11-2010 à 14:58:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Et on se calme, merci.

mood
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Posté le 08-11-2010 à 14:58:38  profilanswer
 

n°24521882
skeye
Posté le 08-11-2010 à 15:02:47  profilanswer
 

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s

 
Citation :


Maison à reconstruire sur parcelle de 170 m².Possibilité de faire 4 chambres. Actuellement il reste au fond du jardin pièce de 10 m² avec abri jardin en trés bon état. Une cave en sous-sol en pierre. Le mur séparateur des voisins coté jardin l'ouverture pour le garage coté route et chappe en béton avec tuyaux pour chauffage au sol.
Emplacement au calme et prés de toutes commodités.
Prix ferme. Curieux s'abstenir


Spoiler :

180 000 € [:psywalk]

Message cité 1 fois
Message édité par skeye le 08-11-2010 à 15:02:57

---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24521932
Hoiniel
Posté le 08-11-2010 à 15:06:51  profilanswer
 

Je suis déçu, il n'y a pas de photos de la ruine d'un bien atypique, idéal pour jeune couple. :o

n°24521976
+++Bahamut​+++
Posté le 08-11-2010 à 15:09:34  profilanswer
 

skeye a écrit :

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s
 

Citation :


Maison à reconstruire sur parcelle de 170 m².Possibilité de faire 4 chambres. Actuellement il reste au fond du jardin pièce de 10 m² avec abri jardin en trés bon état. Une cave en sous-sol en pierre. Le mur séparateur des voisins coté jardin l'ouverture pour le garage coté route et chappe en béton avec tuyaux pour chauffage au sol.
Emplacement au calme et prés de toutes commodités.
Prix ferme. Curieux s'abstenir


Spoiler :

180 000 € [:psywalk]



 
 
je dis mieux par chez moi : http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=2_s  
 
 :o  :sweat:

n°24522000
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-11-2010 à 15:11:12  profilanswer
 


 
Faut savoir, la dernière fois j'étais trop jeune :/
 
 
 
 
Ben c'est le friggit avec prise en compte des 35h en gros, non ?

n°24522012
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-11-2010 à 15:12:06  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Non, mais pas dans ce sens là, t'es con [:ddr555]


 
 
c'est la seule harmonisation qui marche :o


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°24522031
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-11-2010 à 15:13:36  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
SPONSORED BY [:jpcheck] [:haha patine] [:tomatookc] [:hust_] [:kede] [:hado papi:2] [:natopsi:1] [:toum_toum] [:battle mountain]
 
sérieux les mecs, vous jokez avec cette idée ?
[:massys] [:kluruit]  
 
vous avez bien réfléchi avant de poster ?
[:aaaabe:3]


 
 
On y viendra forcément. Sauf si on arrive à faire imploser la BCE.


---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°24522035
skeye
Posté le 08-11-2010 à 15:13:40  profilanswer
 


 
C'est nettement plus grand. Et ça tient déjà debout.:D


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°24522081
Yop ma cai​lle
Assassin d'enfants
Posté le 08-11-2010 à 15:16:37  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
bof, la retraite a 6267 ans est bien passée :o



---------------
Il ne faut jamais prendre les gens pour des cons, mais il ne faut pas oublier qu'ils le sont.
n°24522413
djwam
Posté le 08-11-2010 à 15:42:26  profilanswer
 


Ou, 'Alors, Monsieur Sarkozy, vous augmentez les taxes, vous ne voulez donc pas que tous les français soient riches ?"

mood
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Posté le 08-11-2010 à 15:42:26  profilanswer
 

n°24522428
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2010 à 15:43:18  answer
 

Mon avis sur le sujet : avant de vouloir des français propriétaires, faisons déjà en sorte qu'ils soient tous décemment logés...
 
 
Sinon ce matin en me rasant il m'est venu une drôle d'idée... [:nedurb]


Message édité par Profil supprimé le 08-11-2010 à 15:43:41
n°24522587
Fred999
Rabat-joie
Posté le 08-11-2010 à 15:54:31  profilanswer
 


"Mais c'est mon voeu le plus cher Madame Aubry, aucun français ne doit rester à quai concernant le logement, c'est pourquoi mon gouvernement a décidé de l'extension du prêt à taux zéro, afin de ne pas oublier les classes moyennes"

Message cité 1 fois
Message édité par Fred999 le 08-11-2010 à 15:54:56
n°24522653
_pollux_
Pan ! t'es mort
Posté le 08-11-2010 à 16:00:07  profilanswer
 

Fred999 a écrit :

j'parle déjà un minimum anglais, j'ai pas besoin d'une autre langue étrangère
 
thx féloches, j'vais donc lâcher un F3 de 60m² pour 1050€ cc dans le beau 19e vu qu'on a posé le préavis ce matin


métro crimée, c'est ça ? :gratgrat:


---------------
Le topic du sport électronique@hfr : watch the l33t !
n°24522701
phila
Posté le 08-11-2010 à 16:02:43  profilanswer
 

Yop ma caille a écrit :


 
 
En même temps, aI ça n'est pas un métier. C'est une activité comerciale, mais pas un métier.


 
y'a pas de code ROME ?  :o


---------------
Rien mais souvent chafouin...
n°24522742
Fred999
Rabat-joie
Posté le 08-11-2010 à 16:04:26  profilanswer
 

métro ourcq, super emplacement :/
 
50 mètres du métro
5 minutes des buttes-chaumont et la villette
5 minutes max de tout commerce (monop, ed, détail)

n°24522781
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-11-2010 à 16:07:08  profilanswer
 


Anciens bureaux ?
Bien possible effectivement.  :jap:  

Citation :


Il faut donc demander un changement de destination au service de l'urbanisme de la mairie... qui refusera au moins pour la partie en sous-sol.


Elle ne pourra refuser que si c'est écrit précisément dans les règles d'urbanisme.
 
Les services d'urbanisme ne s'occupent que d'une réglementation : celle sur l'urbanisme.
Il leur est par exemple interdit de refuser un PC parce qu'il ne respecte pas le droit civil.
Et il ne leur appartient pas non plus de relever les infractions au code de la construction puisque le pétitionnaire s'engage sur l'honneur à le respecter en signant sa demande d'urbanisme. De toute façon, comme pourraient-ils le faire puisqu'ils n'ont pas les vues en plan ?

Citation :


 A Paris, si tu n'a pas accès à une ouverture vers l'extérieur à la hauteur des yeux, la pièce ne peut pas être considéré comme pièce de vie (et donc surface habitable). Bref, tu peux y faire, un débarras, un garrage... à la limite un bureau ou une cuisine mais ni une chambre ni un salon.
 
Tu peux le faire mais ce sera illégale au niveau des impots et du service de l'urba.


 
Au niveaux des impôts, c'est à toi de déclarer le nombre de pièces et leur typologie.
Et au niveau de l'urba, il faudrait que je prenne le temps d'aller lire le PLU de Paris...


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24522834
N3il
Posté le 08-11-2010 à 16:11:16  profilanswer
 

skeye a écrit :


 
C'est nettement plus grand. Et ça tient déjà debout.:D


 
je ne dirai pas ca  
 
http://193.164.196.50/images/208/2083593722.jpg

n°24522860
com21
real men don't click
Posté le 08-11-2010 à 16:13:41  profilanswer
 

on voit nettement l'intérêt de l'utilitaire, il soutient le mur.


---------------
Cherche geekette | Traquez vos billets d'€ | Don du sang | Don de moelle osseuse
n°24522862
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2010 à 16:13:43  answer
 

CAMPEDEL a écrit :

Elle ne pourra refuser que si c'est écrit précisément dans les règles d'urbanisme.


 
Ca par contre on se le fait souvent refuser.
 

CAMPEDEL a écrit :


Les services d'urbanisme ne s'occupent que d'une réglementation : celle sur l'urbanisme.
Il leur est par exemple interdit de refuser un PC parce qu'il ne respecte pas le droit civil.


 
Mouarf... un procès est toujours possible mais il ne faut pas être pressé.
J'ai déposé dernièrement un PC on m'a clairement annoncé qu'on me le refuserait... je n'ai pas tenté le procès.
 

CAMPEDEL a écrit :


Et il ne leur appartient pas non plus de relever les infractions au code de la construction puisque le pétitionnaire s'engage sur l'honneur à le respecter en signant sa demande d'urbanisme. De toute façon, comme pourraient-ils le faire puisqu'ils n'ont pas les vues en plan ?


 
Exact
 
Il n'y a plus de visite de conformité depuis... 6 ans de mémoire ?
 

CAMPEDEL a écrit :


Tu peux le faire mais ce sera illégale au niveau des impots et du service de l'urba.


 
Exact
 
Et bien sur la valeur SHON déclaré n'aura rien à voir avec la réalité... donc bonjour la revente.
 

CAMPEDEL a écrit :


Au niveaux des impôts, c'est à toi de déclarer le nombre de pièces et leur typologie.
Et au niveau de l'urba, il faudrait que je prenne le temps d'aller lire le PLU de Paris...


 
Non tu déclares aux impots et l'urba s'en cogne.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 08-11-2010 à 16:14:33
n°24522885
Fred999
Rabat-joie
Posté le 08-11-2010 à 16:15:52  profilanswer
 


Je vois que pour le Parti Socialiste, le but des français est d'être locataire à vie. Dois-je vous rappeler qu'il y a 75% de propriétaires au Royaume-Uni, contre à peine la moitié en France ? C'est ce retard que nous allons combler.

n°24522914
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-11-2010 à 16:17:52  profilanswer
 

com21 a écrit :

on voit nettement l'intérêt de l'utilitaire, il soutient le mur.


 :lol:

n°24522924
com21
real men don't click
Posté le 08-11-2010 à 16:18:41  profilanswer
 

Ouais comme ça on pourra rattraper notre retard dans la dette privée.


---------------
Cherche geekette | Traquez vos billets d'€ | Don du sang | Don de moelle osseuse
n°24522933
Profil sup​primé
Posté le 08-11-2010 à 16:19:05  answer
 

Au passage, depuis qu'il n'y a plus les plans au permis c'est devenu n'importe quoi... les gens ne s'en cache même pas.

n°24522949
Kayou
Posté le 08-11-2010 à 16:19:53  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Je vois que pour le Parti Socialiste, le but des français est d'être locataire à vie. Dois-je vous rappeler qu'il y a 75% de propriétaires au Royaume-Uni, contre à peine la moitié en France ? C'est ce retard que nous allons combler.


 
Normal les anglais achètent chez nous donc font monter les prix :o

n°24522966
Fred999
Rabat-joie
Posté le 08-11-2010 à 16:20:58  profilanswer
 

com21 a écrit :

Ouais comme ça on pourra rattraper notre retard dans la dette privée.


Depuis quand tu vois ce genre d'argument dans un débat électoral ?

n°24522978
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-11-2010 à 16:21:48  profilanswer
 

babysnoopy a écrit :


 
SPONSORED BY [:jpcheck] [:haha patine] [:tomatookc] [:hust_] [:kede] [:hado papi:2] [:natopsi:1] [:toum_toum] [:battle mountain]
 
sérieux les mecs, vous jokez avec cette idée ?
[:massys] [:kluruit]  
 
vous avez bien réfléchi avant de poster ?
[:aaaabe:3]


 
Moi je suis pour en revenir aux livres régionales. Chaque région française aura sa propre monnaie. C'est vrai ça, il n'y a pas de raison que nous pauvres auvergnats subissions les inflations délirantes de nos voisins lyonnais. :o
Chacun sa monnaie et au moins chacun pourra décider de sa politique monétaire. :o


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24522990
galak
Revenez :(
Posté le 08-11-2010 à 16:22:27  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Depuis quand tu vois ce genre d'argument dans un débat électoral ?


Il n'ya pas de debat en politique, juste des monologues.
 
 :D

n°24523047
Kayou
Posté le 08-11-2010 à 16:25:34  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Depuis quand tu vois ce genre d'argument dans un débat électoral ?


 
Trop compliqué à comprendre et à conceptualiser pour le français moyen...
 
De toute façon ça ME concerne pas directement.
 
Un peu comme l'écologie quoi, sauf que sur ce point, c'est un business, donc ça intéresse un peu de monde.

n°24523053
Hoiniel
Posté le 08-11-2010 à 16:26:06  profilanswer
 

galak a écrit :


Il n'ya pas de debat en politique, juste des monologues.
 
 :D


 
Si seulement, mais même pas. Il semblerait que le meilleur moyen de débat qu'aient trouvé les hommes (et femmes, ne soyons pas sexiste) politiques français et t'interrompre sans vergogne l'orateur toutes les 10s afin de ne pas lui laisser développer ses idées.  [:prozac]  

n°24523070
galak
Revenez :(
Posté le 08-11-2010 à 16:27:33  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Si seulement, mais même pas. Il semblerait que le meilleur moyen de débat qu'aient trouvé les hommes (et femmes, ne soyons pas sexiste) politiques français et t'interrompre sans vergogne l'orateur toutes les 10s afin de ne pas lui laisser développer ses idées.  [:prozac]  


Bas c'est hfr compliant ca, tu vas voir bientot ils vont couper et interpreter ce qu'ils ont coupé... comme hfr :D

n°24523083
com21
real men don't click
Posté le 08-11-2010 à 16:28:07  profilanswer
 

Fred999 a écrit :


Depuis quand tu vois ce genre d'argument dans un débat électoral ?


 
Depuis quand tu vois un débat dans une campagne électoral ?


---------------
Cherche geekette | Traquez vos billets d'€ | Don du sang | Don de moelle osseuse
n°24523090
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-11-2010 à 16:28:30  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
Moi je suis pour en revenir aux livres régionales. Chaque région française aura sa propre monnaie. C'est vrai ça, il n'y a pas de raison que nous pauvres auvergnats subissions les inflations délirantes de nos voisins lyonnais. :o
Chacun sa monnaie et au moins chacun pourra décider de sa politique monétaire. :o


 
Que c'est pauvre comme argumentation quand même :/  
"C'est nouveau donc c'est un progrès, vous êtes tous des rétrogrades".  
 
Comme si l'€ était la première monnaie commune européenne qui avait échouée.

n°24523104
Fred999
Rabat-joie
Posté le 08-11-2010 à 16:29:27  profilanswer
 

On est d'accord [:cosmoschtroumpf]
 
J'voulais juste, par ce dialogue, dire qu'amha ce genre d'aide est là pour durer, maintenant que la boîte de Pandore a été ouverte, il sera difficile de la refermer.

n°24523105
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-11-2010 à 16:29:28  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Si seulement, mais même pas. Il semblerait que le meilleur moyen de débat qu'aient trouvé les hommes (et femmes, ne soyons pas sexiste) politiques français et t'interrompre sans vergogne l'orateur toutes les 10s afin de ne pas lui laisser développer ses idées.  [:prozac]  


 
Alors que sur HFR, il suffit de crier au troll dès qu'un contradicteur de qualitay vous met devant vos incohérences :o

n°24523131
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-11-2010 à 16:30:58  profilanswer
 


 
 :ouch:  
 
"A rénover" ???  :??:  
 
Ce n'est pas à rénover, c'est à transformer.
 
Par contre, cela fait plus de 500m2 de logement à créer...
Mais je ne vois pas quel particulier peut acheter ça.
Et je ne vois pas non plus un promoteur là-dessus.
Difficile reconversion pour cette étable.  :sweat:


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24523149
com21
real men don't click
Posté le 08-11-2010 à 16:31:52  profilanswer
 

http://www.beardface.com/files/news_images/Bulldozer.jpg


---------------
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n°24523172
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-11-2010 à 16:33:39  profilanswer
 


 
 
La construction est dans un état normal pour une étable.
Sur les photos, je ne vois rien d'inquiétant.
La fissure qu'on voit ici est sans importance.


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
n°24523173
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 08-11-2010 à 16:33:40  profilanswer
 

CAMPEDEL a écrit :


 
 :ouch:  
 
"A rénover" ???  :??:  
 
Ce n'est pas à rénover, c'est à transformer.
 
Par contre, cela fait plus de 500m2 de logement à créer...
Mais je ne vois pas quel particulier peut acheter ça.
Et je ne vois pas non plus un promoteur là-dessus.
Difficile reconversion pour cette étable.  :sweat:


 
Bah t'en fais un loft  [:hahamidot]


Message édité par elfe_errant le 08-11-2010 à 16:34:12
n°24523302
CAMPEDEL
⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐
Posté le 08-11-2010 à 16:42:05  profilanswer
 


Et c'est motivé comment ?
 
Par rapport au règles civiles, il est évident que si le service relève une erreur manifeste (principalement les vues), il est plus intelligent de toute façon de réparer cette erreur en modifiant le PC.
Reste que le PC ne peut pas être refusé sur ce motif. L'agent qui écrirait cela sur le refus est passible de sanction.
 
La réforme a eu lieu en octobre 2007.
Le fait qu'on ne demande plus de certificat de conformité à la fin de la construction ne provoque plus les visites.
Mais, les services d'urbanisme peuvent de leur propre chef demander à visiter le chantier terminé pour en vérifié la conformité.  
 
 
 
 
 
Pour les 2 dernières, tu t'es tout mélangé les pinceaux.  :o


---------------
1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant
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