[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 6333 6334 6335 .. 20345 20346 20347 20348 20349 20350 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

cocacolalight

Reprise du message précédent :
http://montoit.cyberpresse.ca/imag [...] ollars.jpg

Quand je vois que ce taudis dans un quartier moyen d'un ville pauvre d'un pays du tiers monde coûte 1 milliard de dollars, je me dis qu'il doit quand même il y avoir une bulle.

http://montoit.cyberpresse.ca/habi [...] cueil_POS1

Message cité 2 fois

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

Publicité

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

cocacolalight

Alors que nous dans nos HLM on peut mettre du papier peint vert à fleurs personne ne dit rien

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

iosys99

Authentique aigri

cocacolalight a écrit :

http://montoit.cyberpresse.ca/imag [...] ollars.jpg

Quand je vois que ce taudis dans un quartier moyen d'un ville pauvre d'un pays du tiers monde coûte 1 milliard de dollars, je me dis qu'il doit quand même il y avoir une bulle.

http://montoit.cyberpresse.ca/habi [...] cueil_POS1

"La tour offre 400 000 pieds carrés de surface de plancher et a été conçu par la firme d'architectes Perkins»Will de Chicago."
"le service sera assuré par un personnel de 600 employés"

J'ai pas la même définition de taudi xD

Message cité 2 fois

---------------
Ce n'est pas parce que vous avez des certitudes que vous avez raison

cocacolalight

iosys99 a écrit :

J'ai pas la même définition de taudi xD

On dirait un HLM construit par Numérobis.

Message cité 1 fois

---------------
Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

pilef

andhar a écrit :

Je pense que la question n'est pas là. La critique portait sur ceux qui estiment que parce qu'ils sont locataires de leur banque, ils sont dans une situation plus confortable en cas de situation d'emploi difficile

Et ils ont raison :sol:

Aller une fois encore :

sylvainleleu a écrit :

Mon oncle a eu pas mal de soucis avec sa banque en 95/96 ( licenciement, puis divorce ) bah la banque l'a harcelé pas mal ( LR, "convocations" pour voir le directeur de la banque, etc .. ) mais ne l'a jamais mis dehors. ( il n'a pas payé de mensualité pendant 2 ans et demi )
Bien lui en a pris puisqu'il a retrouvé un boulot et s'est remis à payer.
Résultat 3 ans de décalage sur la fin du prêt, mais c'est tout.

C'était surtout de la gueule ( pas d'intervention de la justice)

Après ce n'est peut être plus le cas maintenant.
Mais j'ai tendance à croire qu'une banque préfère largement différer les remboursements plutôt que de partir en justice.

Et une petite couche de droit :

Citation :

Qu'est-ce que l'article 313-12 de la consommation ?

EN QUOI CONSISTE LA PROTECTION ?

Cette protection de la LOI vise les difficultés temporaires et conjoncturelles.
Elle ne doit pas être confondue avec la procédure de surendettement.

La protection concerne :

* les crédits à la consommation inférieurs à 21 500 €;
* les crédits immobiliers.

Elle est ouverte lorsque les ressources sont réduites de manière substantielle, notamment en cas de :

* cessation ou limitation d'activité;
* perte d'emploi;
* situation familiale perturbée (divorce, décès, …).

Elle suppose que dans un temps relativement court, à savoir 2 années, l'emprunteur reviendra à meilleure fortune et pourra à nouveau, reprendre les paiements.

En application de l'art L313-12 du CODE de la CONSOMMATION, l'emprunteur peut demander :

* une diminution voire une suspension des échéances à payer, ceci pour durée MAXI de 2 ANNEES et s'il y a lieu,
* une dispense de payer les intérêts correspondant.

http://www.laglaneuse.fr/L-article [...] _a159.html

andhar a écrit :

Perso, si le choix se résume à aller dormir dans la rue (ou équivalent) ou faire de fausses fiches de salaire, mon choix est vite fait. En prenant bien sûr un loyer supportable, personne ne sera lésé dans l'histoire

Source

Citation :

Enfin, faux et usage de faux.

Le faux consiste en toute altération frauduleuse de la vérité, de nature à causer un préjudice et accomplie par quelque moyen que ce soit, dans un écrit ou tout autre support d’expression de la pensée qui a pour objet ou qui peut avoir pour effet d’établir la preuve d’un droit ou d’un fait ayant des conséquences juridiques (article 441-1 du Code pénal). Définition complexe, qu’il faut décomposer pour comprendre.

Altération frauduleuse de la vérité : celui qui forge (non, ce n’est pas un anglicisme : l’anglaise forgery qui désigne le faux vient du français) un faux doit avoir conscience de ce qu’il fait. Le faux est constitué que le document soit entièrement faux ou qu’il mélange vérité et mensonge (il mentionne bien votre nom mais donne une fausse date de naissance pour faire croire que vous êtes majeur).

De nature à causer un préjudice : le simple mensonge ne constitue pas le faux. Il faut que ce mensonge soit susceptible de causer un préjudice. Pas qu’il en ait causé un : un préjudice éventuel suffit. Et en la matière, les juges ont de l’imagination. Un mien client qui s’était fabriqué une fausse carte d’étudiant pour faire croire à ses parents qu’il poursuivait ses études a été condamné car le tribunal a estimé qu’il aurait pu utiliser ce document pour bénéficier de tarifs réduits au cinéma.

[...]

Le faux et l’usage de ce faux sont deux délits distincts, mais en pratique très souvent commis par la même personne dans la foulée : celui qui forge un faux compte bien en faire usage pour bénéficier de ses effets, d’où l’expression-wagon « faux et usage de faux ». Mais il ne s’agit pas d’une formule indivisible. Tous deux sont punis de 3 ans de prison et 45 000 euros d’amende.

Je cite ce passage à destination de ceux qui font ou conseillent de faire des fausses fiches de paye pour obtenir une location.

A la lecture de la partie en gras, je comprends que même s'ils honorent leurs loyers, ils peuvent néanmoins être condamnés.

Message cité 1 fois

philibear

Orbital Bacon

iosys99 a écrit :

Ca fait ~30k$ le m² ? [:dks]

Message cité 1 fois

iosys99

Authentique aigri

cocacolalight a écrit :

On dirait un HLM construit par Numérobis.

On dirait seulement, mais un taudis reste un taudis, un hlm reste un hlm... La photo ne mets pas du tout en valeur le cout du batiment à 1M :

http://elitechoice.org/2008/05/02/ [...] ive-abode/

---------------
Ce n'est pas parce que vous avez des certitudes que vous avez raison

Calone

philibear a écrit :

Ca fait ~30k$ le m² ? [:dks]

22.5k$ pour être exact

Message cité 1 fois

djwam

cocacolalight a écrit :

Pour l'avoir vu cet été, ce "taudis" en jette quand même pas mal...

Publicité

philibear

Orbital Bacon

Calone a écrit :

22.5k$ pour être exact

Tu l'as faite à l'envers: c'est forcément > 25, puisqu'1 pied carré c'est + petit qu'1m².

Message cité 1 fois

sligor

Tolor a écrit :

Parce que c'est pas forcément juste pour de l'apparence et au final perdre énormément d'argent [:pingouino]

[:actarus44]

---------------
qwerty-fr

Calone

philibear a écrit :

Tu l'as faite à l'envers: c'est forcément > 25, puisqu'1 pied carré c'est + petit qu'1m².

1m=3pieds
400000/9=44444m²
1000000000/44444=22500$

Il dit qu'il voit pas le problème.

Message cité 2 fois

elfe_errant

A consommer avec modération

Ricky37 a écrit :

Tu n'as pas vu "la guerre des Rose" toi? Tes parents n'ont pas divorce non plus?

Le couple se déchire, l'un ou l'autre casse des meubles ou des assietes.. Ils se crient dessus, se crache dessus, doivent revendre l'appartement après l'avoir achete 8 mois avant avec des milliers d'euros de rembourssement anticipe etc etc.. Bref c'est cher paye! ou bien l'un vie au 1er et l'autre au RDC, bonjour l'ambiance qd mr ramène une ptite jeune e que Madame s'ernervera, Madame tuera le chien de monsieur... Et ça finira en meurtre... Et je ne parle même pas des guerres par avocats interposees pour la garde des enfants / pension....

Spoiler :

va lire un peu les arrêts de la cour d'assises.. Il doit y en avoir..

édit : les mariages / pacs, c'est vouloir vivre ensemble pour partager son bonheur. Déjà il y en a 2 ou 3 sur 10 qui divorce dans les 5 ans a venir.. Alors se pacser pour 100 euros d'économie, excuse, mais je trouve que c'est très con.

bienvenu dans la vrai vie

Si tu vis déjà ensemble, ca change quoi que tu te pacses ou pas ? Casser un pacs ca te coute juste 5€ d'un recommandé...

W0r1dIndu5tri35

Aux infos, j'ai vu que des entreprises licenciaient, créé du chômage technique etc à cause de la crise financière.

Pourquoi en tant de crise on ne pourrait pas créer du chômage technique dans les loyers ? Par exemple, un jour de loyer gratuit toute les 2 semaines ou des trucs dans le genre ?

Message cité 3 fois

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

elfe_errant

A consommer avec modération

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

[:dipterolyse]

[:don_poulpo]

Fender

♪♫♪♫♪♫♪

le-poulpe a écrit :

J'ai calculé que je suis à 150 KWh/m², tous besoins confondus.
Sachant que tout est élec sauf la cuisson, ça me paraît correct.
Loin du "BBC maison en paille" certes, mais correct.

ouais enfin, c'est équivalent à ma baraque de 1869, quand même, j'espère qu'elle est pas trop récente la tienne

W0r1dIndu5tri35

Désolé, je voulais dire temps et pas tant. Je comprends ton indignation.

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

philibear

Orbital Bacon

Calone a écrit :

1m=3pieds
400000/9=44444m²
1000000000/44444=22500$

Il dit qu'il voit pas le problème.

[:mistert_49] Tu arrondis à mauvais escient (comme je sais plus qui l'autre fois)

manque un zero dans mon post précédent: "10 pieds carrés", relis cette phrase, et tu comprends que c'est forcément + de 25.

Message cité 1 fois
Message édité par philibear le 01-11-2010 à 12:20:56

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

vapeur_cochonne a écrit :

l'argent, l'argent, vous pensez qu'a ça ici

Dixit celui qui est plein aux As à 30 ans :lol:

Message cité 1 fois

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par Profil supprimé le 01-11-2010 à 12:22:19

Profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

philibear

Orbital Bacon

Ha oui.

C'est toujours piégeux d'arrondir avant de faire un carré ou toute autre puissance.

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

Aux infos, j'ai vu que des entreprises licenciaient, créé du chômage technique etc à cause de la crise financière.

Pourquoi en tant de crise on ne pourrait pas créer du chômage technique dans les loyers ? Par exemple, un jour de loyer gratuit toute les 2 semaines ou des trucs dans le genre ?

Il n y a pas de notion de gratuité dans le chomage technique.
Le chomage technique est une solution de chomage temporaire, donc qui permet au salarié temporaire de toucher l'assurance chomage.
On pourrait éventuellement imaginer un système ou le locataire pourrait contracter une assurance loyer qui s'active en cas de chomage.
Mais bon dans un pays ou au chomage on touche 60% de son brut il suffit de se serrer un peu la ceinture et on peut payer son loyer

Message cité 1 fois

W0r1dIndu5tri35

phnatomass a écrit :

Le chomage technique est une solution de chomage temporaire, donc qui permet au salarié temporaire de toucher l'assurance chomage.

Comment ça se fait que les SMICards qui tombent au chômage technique 1 jour par semaine perde tout de même 100 à 150 € sur leur salaire s'ils touchent l'assurance chômage ?

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

dante2002

HEUUU NOOOOOOOOON

Cette après midi on y retourne
Ensuite il me restera a gérer l histoire de lnternet par câble (régie communale,8 Mb par câble dans un patelin de 600 habitants, je n en espérais pas tant )

---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique

elfe_errant

A consommer avec modération

La nouvelle loi sur le surendettement [:rofl]

Adieu le krach

Message cité 1 fois

Babouchka

You're no fun anymore

elfe_errant a écrit :

La nouvelle loi sur le surendettement [:rofl]

Adieu le krach

Je vois pas grand chose qui retarderait un éventuel krach, je vois même plutôt un truc qui pourrait l'accélérer

Citation :

D'autres points visent à mieux protéger les ménages surendettés le temps que leur procédure aboutisse. Ils ne pourront plus faire l'objet de mesures unilatérales de la part de leur banque, notamment la fermeture du compte, ou de saisies d'huissiers.

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] igueur.php

Je serais banquier, je ferais un peu plus attention à qui j'accorde mes crédits ...

Message cité 2 fois
Message édité par Babouchka le 01-11-2010 à 13:44:52

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Plam

Bear Metal

papillonnette a écrit :

+1.
Le raisonnement étant qu'en cas de problème, ils auront un toit sur la tête. Car ils ont pas bien compris qu'ils sont locataires de la banque.

[:raph0ux] Désolé j'étais TT hier, j'ai pas pu répondre [:rofl2]

edit : Je suis associé de "Lurker inc." donc je débarque pas [:dawa]

Message édité par Plam le 01-11-2010 à 13:49:55

---------------
Spécialiste du bear metal

xcluzif

Alea jacta est

Hello à tous,

je cherche à acheter une maison en région parisienne et je m'oriente éventuellement dans le 91 pour des raisons de budget (le 78 est trop cher). Quelles villes sympas pourriez vous me recommander dans le secteur la ville du bois, longpont sur orge, saulx les chartreux, marcoussis etc etc ... (dans trop aller vers l'est) ? Je cherche une ville au calme, pas trop grande (la gare osef), si possible pas loin d'un grand axe (sauf l'A6 c'est toujours bouché!!)

merki

Message cité 1 fois
Message édité par xcluzif le 01-11-2010 à 14:12:49

W0r1dIndu5tri35

xcluzif a écrit :

Hello à tous,

je cherche à acheter une maison en région parisienne et je m'oriente éventuellement dans le 91 pour des raisons de budget (le 78 est trop cher). Quelles villes sympas pourriez vous me recommander dans le secteur la ville du bois, longpont sur orge, saulx les chartreux, marcoussis etc etc ... (dans trop aller vers l'est) ? Je cherche une ville au calme, pas trop grande (la gare osef), si possible pas loin d'un grand axe (sauf l'A6 c'est toujours bouché!!)

merki

:lol:

Message cité 1 fois

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

[message intéressant]
un reportage sur france culture ce matin
qui disait qu'on avait un gros pb en france et dans les pays comme l'espagne etc avec les formations des bulles immo

le pb : les slogans types "tous propriétaires" sur fond d'insecurtité et de précarité sociale/financiere (le logement comme épargne retraite/sécurité)
la différence avec les pays normaux c'est le poids du logement social
en allemagne les loyers sont modérés
par qui ? par les logements sociaux
la regul se fait d'elle meme
le parc privé s'adapte
du coup louer c'est pas comme en france, c'est moins cher
et y'a moins de pression a l'achat/bulle
[/message intéressant]

Message cité 1 fois

---------------
marilou repose sous la neige

xcluzif

Alea jacta est

W0r1dIndu5tri35 a écrit :

:lol:

pourquoi ce smiley ? c'est pourri là bas ? je connais absolument pas

Message cité 2 fois
Message édité par xcluzif le 01-11-2010 à 14:20:31

sligor

vapeur_cochonne a écrit :

tu écoutes france culture et tu cites quelque chose de pertinent [:implosion du tibia]
tu nous ferais pas une petite déprime vapeur ? [:xeen]

Message cité 1 fois

---------------
qwerty-fr

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

Babouchka a écrit :

Je vois pas grand chose qui retarderait un éventuel krach, je vois même plutôt un truc qui pourrait l'accélérer

Citation :

http://www.lefigaro.fr/flash-eco/2 [...] igueur.php

Je serais banquier, je ferais un peu plus attention à qui j'accorde mes crédits ...

+10
Au contraire ces regles rendront les attributions de crédit plus drastique.
Les pôvres acheteront plus difficilement

vapeur_cochonne

Stig de Loisir

sligor a écrit :

tu écoutes france culture et tu cites quelque chose de pertinent [:implosion du tibia]
tu nous ferais pas une petite déprime vapeur ? [:xeen]

pas fait expres, mon post de radio était deréglé ²

Message édité par vapeur_cochonne le 01-11-2010 à 14:25:09

---------------
marilou repose sous la neige

W0r1dIndu5tri35

xcluzif a écrit :

pourquoi ce smiley ? c'est pourri là bas ? je connais absolument pas

Alors si tu connais pas, n'achètes pas.

Va y vivre quelques mois avant d'acheter.

---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter

alea jacta est

phnatomass a écrit :

Dixit celui qui est plein aux As à 30 ans :lol:

Quand on est plein aux as on a pas à penser à l'argent [:capitalist haha]

Message cité 2 fois

$temp

Tiens justement j'en avais parlé y'a pas longtemps...

$temp a écrit :

Tiens d'ailleurs, la blague du moment, passée récemment dans ma boite à lettre, pour de merveilleux investissements : "à 600m de la gare Nanterre Ville. A 5 min de La Défense*
*source SNCF"
Lolilol de dingue quoi. Les dépliants officiels RATP indiquent au minimum 10 minutes entre les deux. Je ne pense pas que l'impact sur le prix soit énorme quand on indique 5 min plutôt que 10 ou 15 min. Ce genre de mauvaise foi, ça me couperait toute envie de filer mon argent à des mythos pareils. :pfff:

Le prospectus indique depuis un certains temps donc que "Seuls les premiers deviendront propriétaires à ce prix là". Tout doit être déjà vendu

Bon, plus concrètement, c'est où ce truc ? Quelle rue, quels numéros de rue ? Parce que ce n'est indiqué ni sur leurs pubs, ni sur le net.

(Ah, je note que le bureau de ventre ouvrira le 6 novembre, donc tout n'est pas encore vendu. Coté concret, pour du scellier, si tu veux le faire passer sur cette année, ça risque d'être short.)

Notons également pour ceux qui se poseraient la question que le prospectus indique "à 5 min en RER de Paris La Défense".

Message édité par $temp le 01-11-2010 à 14:44:36

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

alea jacta est a écrit :

Quand on est plein aux as on a ~~pas~~ plus à penser à l'argent [:capitalist haha]

[:angefox]

Message cité 1 fois

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 6333 6334 6335 .. 20345 20346 20347 20348 20349 20350

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.140 secondes