[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Ricky37

Reprise du message précédent :
sur TF1 aux infos : crise du logement aux States

-> un homme de 58 ans ne pouvant plus supporter ses tx variables et désirant conserver sa maison renégocie un prêt a tx fixe sur 30 ans, soit jusqu'à 88 ans... :sweat:

A quand les prêts sur 50 ans

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nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Samourai a écrit :

Les AV sans risque c'est maxi 3.5 % net (mais avant impôts!!!)

En net après impôts faut compter entre 2.5 et 3% en étant optimiste.

C'est là que tu te rends compte que y en a qui écrivent des articles super bidons

Y'a moyen d'avoir du 4% net sur un bon paquet de fonds €.
Les meilleures AV ont servi > 4,50% net l'année dernière.
Bon, c'est pas gagné pour le futur de réitérer de tels rendements...

Et ça peut être du net net, si on retire après 8 ans.

C'est là que je me rends compte que Samou ne dit pas des sottises qu'en immo

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

radioactif

Mighty mighty man

Fred, métro Crimée ?

Message cité 1 fois

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

ToO_K

Hoiniel a écrit :

C'est chaud, les prix de l'immo ne risquent pas de baisser avant un moment.

Le directeur IDF de la FNAIM sur BFM cet après-midi:
Podcast

Il ne faut plus raisonner en terme de valeur immo à l'echelle de Paris intramuros, mais quartier par quartier, rue par rue, appartement par appartement ...
La pression sur les prix en IDF, due à une offre peu élévée, est forte mais la hausse est terminée, c'est le moment de vendre.
Les taux d'intérêt n'ont jamais été aussi bas depuis la seconde guerre mondiale (ce qui est aussi une cause de la montée des prix).
Les produits rares partent en 1 à 2 jours, la moyenne de vente, 41 jours.
15% des acheteurs à Paris sont des primos.
Chutes historiques du nombre de mandat sur le premier semestre mais reprise sur le second semestre.

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Message édité par ToO_K le 26-10-2010 à 20:31:01

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Ouais, si tu savais... Je reste avec lui rien que pour ça

Message cité 2 fois

Ricky37

ToO_K a écrit :

15% des acheteurs à Paris sont des primos.

Soit 85% d'idiots qui achètent entre eux le 1 pièce pour le revendre et racheter un 2 pièces et le revendre pour racheter un 3 pièces puis .... Puis .... Puis ....

Le jour où un idiot se refusera d'acheter, notre pyramide immo de ponzy s'ecroulera......

Message cité 1 fois

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Ricky37 a écrit :

C'est très exactement ça. :jap:
:sweat:

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

StefSamy

VC FTW

etoile64 a écrit :

Ouais, si tu savais... Je reste avec lui rien que pour ça

Facile, c'était ça ou l'argent de toute façon, étant donné qu'il t'offre un garage en guise de RP, c'est donc pas l'argent ²

Message cité 1 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

Ricky37

etoile64 a écrit :

Ouais, si tu savais... Je reste avec lui rien que pour ça

[:efle_errant:2]

Spoiler :

[:hahaguy]

Spoiler :

[:rofl]

Message cité 1 fois

StefSamy

VC FTW

Ricky37 a écrit :

[:efle_errant:2]

Ce smiley me donne envie de vomir (oui je sais pas pourquoi j'ai été regardé les photos des soirées [:kzimir] [:bvampire] )

Message cité 4 fois

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

StefSamy a écrit :

Facile, c'était ça ou l'argent de toute façon, étant donné qu'il t'offre un garage en guise de RP, c'est donc pas l'argent ²

Bien joué Sherlock :jap:

Ricky37

StefSamy a écrit :

Ce smiley me donne envie de vomir (oui je sais pas pourquoi j'ai été regardé les photos des soirées [:kzimir] [:bvampire] )

En même temps, quand on aime, on est prêt a tout [:el awrence:4] [:el awrence:5]

Spoiler :

[:l'artefact:1]

Babouchka

You're no fun anymore

StefSamy a écrit :

Ce smiley me donne envie de vomir (oui je sais pas pourquoi j'ai été regardé les photos des soirées [:kzimir] [:bvampire] )

Découvre maintenant le côté obscur du goatse, là bas, ça ne krach jamais [:valnor] [:cerveau goatse]

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 26-10-2010 à 21:43:02

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

StefSamy a écrit :

Ce smiley me donne envie de vomir (oui je sais pas pourquoi j'ai été regardé les photos des soirées [:kzimir] [:bvampire] )

Tu as été séduit par Juan Carlos et François

Curiosité perverse

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Babouchka a écrit :

Découvre maintenant le côté obscur du goatse, là bas, ça ne krach jamais [:valnor] [:cerveau goatse]

OMG :ouch:

Autant hier ça allait encore, que là [:-the_unforgiven-]

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Z'êtes jamais rentré dans une agence immo, c'est pas possible. ²

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Babouchka

You're no fun anymore

Normal depuis 10 ans, ce sont les agences qui nous rentrent dedans

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HFR, the final frontier, where no troll has gone before

phila

Fender a écrit :

la fonction d'un couloir c'est justement desservir des pièces aux fonctions différentes et permettre la transition entre les espaces, genre éviter qu'un Salon donne directement sur une cuisine ou une chambre sur la chambre du voisin etc. (pire, une chambre sur une cuisine, par exemple)
Accessoirement, ça permet également de créer des espaces de transition entre "dehors" et "dedans"
si y'a un truc que j'aime pas du tout, c'est les apparts et les maisons où la porte d'entrée débouche directement sur un salon/salleàmanger/cuisine américaine d'où t'aperçois le bordel des chambres ouvertes et la moisissure de la baignoire de la salle de bain...

là c'était bout de couloir

et t'étais pas obligé de prendre ma remarque foireuse au 1er degré ²

sinon j'suis d'accord, la baraque à x MF qui ressemble à une tante de camping après 2 nuits ...

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Rien mais souvent chafouin...

Aigoual

LA carte indispensable :

[:arrakys]

[:clooney47]

Message cité 4 fois

CAMPEDEL

⭐ Cibus vitam, vinum veritas ⭐

Je n'aurais pas imaginé autant de zone verte. Surtout dans le centre de la France.

Message cité 1 fois

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1er message HFR, Maison, Ruptures, Ingénierie du bâtiment, Bougnats, Bonus Croustillant

kadreg

profil: Utilisateur

La diagonale du bide

Message cité 1 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

papillonnette

Le plus vert c'est la Haute-Marne je pense.
Et bien pour y être allée plusieurs fois, c'est sûr que ça doit pas être cher là bas. :sweat:

Message cité 2 fois

Aigoual

V'nez habiter à Bogny sur Meuse !!!

http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=8_s

kadreg

profil: Utilisateur

l'allier [:sadnoir]

Message cité 2 fois

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

Aigoual

On voit bien l'effet frontière à l'est.

On croirait un pont thermique vu à l'infrarouge...

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

kadreg a écrit :

La diagonale du bide

Chez les AI, ils appellent ca "La route des vins"©.

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

Aigoual

kadreg a écrit :

l'allier [:sadnoir]

L'Aube ! [:clooney6] [:clooney3]

Profil supprimé

Y'a quand même un peu de vert en France :love:

Quelle est cette région de Bretagne au milieu seule, en vert ? :??:

Message cité 3 fois
Message édité par Profil supprimé le 26-10-2010 à 23:09:13

sligor

la carte où en traversant la frontière d'un département on passe en quelques km de 1000€/m² à 2000€/m²

Message cité 1 fois

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qwerty-fr

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

papillonnette a écrit :

Le plus vert c'est la Haute-Marne je pense.
Et bien pour y être allée plusieurs fois, c'est sûr que ça doit pas être cher là bas. :sweat:

Oui, j'ai vécu 3 ans à Chaumont pour ma 1ère affectation.
La misère là-bas, plus pauvre que le NPDC

Message cité 3 fois

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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)

caudacien

http://www.seloger.com/annonces/ac [...] 2fNAN&tri=
Haute marne [:_tchip_:1]

papillonnette

nico6259 a écrit :

Oui, j'ai vécu 3 ans à Chaumont pour ma 1ère affectation.
La misère là-bas, plus pauvre que le NPDC

Mon copain est originaire de Haute-Marne.

Message cité 1 fois

Aigoual

sligor a écrit :

la carte où en traversant la frontière d'un département on passe en quelques km de 1000€/m² à 2000€/m²

Il faut bien faire une moyenne sur une surface donnée.
Résolution, toussah...

Message cité 1 fois

caudacien

http://www.seloger.com/annonces/in [...] 2fNAN&tri=

Pour les bricoleurs [:petoulachi:1]

Aigoual

C'est une zone inaccessible aux sherpas, le sommet culminant du Massif Armoricain.

Message cité 2 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Le festival des Vieilles Charrues. ²

Message édité par patator_bzh le 26-10-2010 à 23:12:43

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

papillonnette

Aigoual a écrit :

C'est une zone inaccessible aux sherpas, le sommet culminant du Massif Armoricain.

[:rofl]

Aigoual

nico6259 a écrit :

Oui, j'ai vécu 3 ans à Chaumont pour ma 1ère affectation.
La misère là-bas, plus pauvre que le NPDC

Plastic Omnium ? :sol:
J'ai traversé la ville plusieurs fois, je confirme que ça fiche le blues.
Peu de relief, côté paumé/désolé. Et la météo est souvent à l'avenant. :sweat:

Message cité 1 fois

sligor

Aigoual a écrit :

Il faut bien faire une moyenne sur une surface donnée.
Résolution, toussah...

ouai mais les frontières des département sont trop marquées, ou alors il y a vraiment un effet psychologique sur le prix d'habiter dans tel ou tel département

Message cité 1 fois

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qwerty-fr

Profil supprimé

Aigoual a écrit :

C'est une zone inaccessible aux sherpas, le sommet culminant du Massif Armoricain.

:kaola:

Message cité 1 fois

aspegic500mg

Aigoual a écrit :

http://pics0.meilleursagents.com/r [...] france.png

Je suis en zone verte, l'avant-dernière :sol:

Message cité 1 fois

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