Reprise du message précédent :

J'aurais pas mis un "+" devant "resonance", mais plutot un "-", puisque le fait d'avancer la donation est une perte pour les donations futures, et tout embalement dans un sens appelle un mouvement contraire par la suite.  
 
Les vieux sont vendeurs nets a des prix qui etranglent ceux qui n'ont ni donation ni ne sont secondo-accedant et ayant ete primo il y'a 10 ans ou plus. Cad que le marche devient de plus en plus etroit.

C'est les chambres d'hôtes de Galak  

Aux longues plages de silence ?

J'y apprendrai à me taire et mes la... wait§§§§
 
Je crois que j'ai trouvé où envoyer Elfe en vacances

J'imagine que vous en avez déjà parlé, mais au cas où:
 
http://fr.biz.yahoo.com/25102010/3 [...] aires.html
 
 
4.5% en AV sans risque par contre, je n'y crois pas!

 
Y'a un aéroport ? Des théatres ?

Bonjour,
 
et drap

Ca c'est super important effectivement. Mais bon comme vous dites, ca concerne qu'une petite partie de la population.

Pareil pour son différentiel et son AV made in HFR, c'est un raisonnement qui ne marche que pour une minorité avec des bons salaires et des jobs sympas. Le reste de la population reste en majorité à la même place pendant X dizaines d'années, n'attend pas vraiment d'opportunités pros et aura un différentiel ridicule tout en ne sachant pas placer son argent intelligemment.

 
PITIE §§§§§

N'importe quoi

edit : et oui, l'AV à 4.5% tiens du fantasme

 
C'est compris dans les charges, ici.

 
Ca me semblait louche aussi
Mais bon avec le placement à 4.5% (net ?), on dirait que ca a été écrit par un mec du topik cette propagande

Moi c'est récupéré par le proprio en dehors des provisions de charge

 
et le point 4 sur les Charges, c'est sur qu'il y a JAMAIS de rattrapages de charge en etant locataire

A ce sujet, un de mes message était passé inapercu mais j'ai touché une "grose" somme d'argent à mon stage là, et je suis diplômé dans 2ans.
 
Forcément, j'envisage d'acheter dès que j'en aurais l'opportunité donc comment placer mes sous pour les protéger/par faire de conneries avec? J'avais pensé à un PEL mais c'est bloqué 5ans non?

Oui ca m'a tilté, c'est sur la taxe d'habitation qu'il y a la taxe d'enlèvement ?
Dommage ca discrédite un peu...

sympa.

 
+1
Je vais surement m'en manger un à cause de mes casos de voisins qui salopent tout, et le cout du nettoyage va exploser

 
Non, sur la taxe foncière.
Mais ça peut être récupéré par le proprio sur le locataire.
Jamais compris pourquoi c'était pas directement inclus dans la taxe d'habitation

 
Les AV sans risque c'est maxi 3.5 % net (mais avant impôts!!!)
 
En net après impôts faut compter entre 2.5 et 3% en étant optimiste.
 
C'est là que tu te rends compte que y en a qui écrivent des articles super bidons

Non c'est pas bloqué (tu le casses si tu veux sortir des sous par contre) et ca peut être une bonne idée. Nico va vouloir te fourguer une AV, résiste

Ton Livret jeune est blindé ? Si t'as pas ouvert de Livret style ING etc ca peut être aussi une bonne idée. Va sur le topic placements, ou MP si tu veux.

 
L4IMMO CA PEUT PAS BAISSER JAI FAIS UNE MEGA PV §§§
 

 
Comme dit elfe et ce n'est pas 5 ans c'est 4 ans
 

 
http://www.acecredit.fr/credit/cre [...] ement.html

oui, c'est vrai!
 
mais y a tout de même des charges que les locataires n'ont pas.
 

 
Le mec qui habite avec sa famille dans un immense 60m² à Paris paie 60 x 43 = 2580 euros soit 215 euros/mois.
 
Bon, c'est un maximum, c'est plus qu'un locataire mais bon...pas BEAUCOUP BEAUCOUP plus
 

Tu peux mettre en location ton appart acheté aussi, sur Paris ça ne devrait pas poser de pb..ailleurs c'est différent.
 
Les opportunités hors France sont réservées à l'aylite en général mais tu peux avoir une mobilité dans le pays. Typiquement le cas des trentenaires parisiens qui reviennent en Province.
 
 

Ma soeur a vendu un 80 m² juste correct pour 5% de moins

 
C'est surtout que lorsqu'on a peu, on est nettement moins enclin à risquer ses thunes. Je ne crois pas que l'intelligence ai quelque chose à avoir avec ça.

surtout quand tu vois le nombre de personnes dites "intelligentes" qui se retrouvent dans des plans à la con "genre je paye 10k€ de frais pour gratter 2k€ aux impôts"

ou?

On paie 45€/mois, soit 540 par an, soit 9€ du m²
 
Si tu rajoutes les ordures ménagères, rapporté au m², c'est peanuts.

 
T'es gentil
Celui de dimanche soir, avec son Cellier à trifouilli, il va perdre combien dans l'histoire ?  

 
Tu quitterais quoi comme appart, même si c'est dans le 19ème      

   
J'ai vendu un 55m² pour ce prix là

 
j'sais pas, il paraît qu'il faut défiscaliser, ça aide les pauvres et l'état, de toute façon avec les supers calculs du conseiller, ça ne peut qu'être gagnant    

Si on considère que le PEL est seulement un produit d'épargne (avec un rendement net de 2,25%/an sans prime de l'Etat) l'argent n'est pas bloqué.
 

F3, 60 m²
2 chambres/sdb/toilettes séparées/parquet massif et moulures/50 m du métro/aucun souci de voisinage dans l'immeuble, quelques jeunes qui tiennent le mur d'en face mais pas de pb avec eux
1050 charges comprises
~100 de th

 
 
T'es en RP?
 
Moi je paie un peu plus mais le chauffage collectif!
 
EDIT : si tu paies 1050 euros/mois, c'est forcément en RP!!
 
Les autres : ça vous paraît cohérent des charges entre 2 et 6 fois supérieures quand vous êtes proprios par rapport à la locatio pour un même type de bien?
 
ça me paraît énorme moi!
 

C'est vrai que quand on a de l'argent, on peut se diversifier plus facilement. Et si on perd sur l'immobilier, on gagne à la bourse (ou alors, on a vraiment pas de chance)
Quand on est pauvre, soit on est limité à des placements peu dynamiques, soi on mise tout sur un produit (comme un scellier, pour rester dans le topic ) et là, c'est quitte ou double

C'est dans le 19e samourai, tu suis pas

désolé, je suis en pleine réunion donc mon attention n'est pas optimale!