Reprise du message précédent :
 
Pour quelqu'un avec ton profil on lui annonçait le combo divorce +chomage dans les 5 ans.

Ptain le forum des échos avec l'inénarrable pasdebulle, patience, et plein d'autres (dont l'animateur)...un peu bobo comme forum quand même

C'est assez surprenant de voir que ces forums ou la moyenne d'age est assez elevee ont une quantite de commentaires puerils et/ou mal ecrits qui est assez impressionnante.
 
Morticia : est-ce qu'on peut avoir un rapide resume de ton histoire, parce que la je ne sais pas trop quoi deduire des commentaires que tu as postes

C'est sur une durée bien plus courte : 2,5 ans au lieu de 4,5 ans. Et 2540 € d'intérêts en moins  
J'y perd les intérêts du Livret A/LDD (mouais) et la possibilité de faire autre chose de mes sous (mais comme je sais pas quoi ...)
 
C'est ça ou j'investis massivement sur le pétrole  

Le "statut" Facebook d'une connaissance :
Le PRESERVATIF représentera désormais l'emblème de notre gouvernement. Il reflète le mieux l'image de la politique française. En effet, il tolère l'inflation, vide les bourses, ralentit la production, détruit la prochaine génération et surtout il protège les glands!!! Enfin, il vous donne un sentiment de sécurité alors que vous vous faites baiser!!!!
 
Une fois n'est pas coutume, je ne le trouve pas débile  

http://www.boursorama.com/opcvm/de [...] a6b7edb02c
 
Les gérants attendent des rendements locatifs en baisse d'ici à 2013

 
Normal ils sont tous short sur cette classe d'actifs... Du coup ils prient pour que leurs prédictions (qui n'engagent qu'eux) arrivent

http://www.boursorama.com/patrimoi [...] 5c430a1b58
 
 
Immobilier en europe : vers un redressement
 
La chute des prix et des volumes de transactions semble marquer le pas en Europe, selon l'enquête réalisée par Era Immobilier et relayée dans le quotidien "La Tribune" aujourd'hui. Pour autant, les marchés immobiliers européens ne sont pas revenus à la normale et ne sont pas à l'abri d'une crise économique ou politique, souligne l'enquête. Parmi les 18 pays européens observés, les marchés allemand, autrichien, français et suisse affichent un redémarrage ou n'ont pas réellement été touchés par la crise. Cette situation s'explique dans ces pays notamment par l'encadrement du crédit et un certain équilibre entre l'offre et la demande. D'autres pays qui avaient connu une situation de repli des transactions et une chute des prix, se redressent comme la Belgique et le Luxembourg. En revanche la situation est critique pour l'Irlande où les transactions ont baissé de 42 % en moyenne et les prix de 21 %.
 
 
 
En même temps l'Allemagne, c'est pas comme si ils avaient eu une bulle à dégonfler  
 
En France, ça s'explique par un encadrement du crédit  

 
La TH n'a rien à voir, elle finance bien des choses mais pas la retraite.
 

 
Ou une idéologie différente.
Tips: la TH est liée au logement et à différents services de proximité (ramassage et traitements des ordures par exemple). Plus il y a de personnes, plus il faut financer les dits services. Or, on diminue justement le financement.
J'ai rien contre les parts en plus pour l'IR, en revanche.
 
La TVA n'est pas modulée par le nombre d'enfants, non?

Bon, j reviens du taff, 10 pages quand même pfiouu...
 
Alors en ce qui concerne ma pension d'invalidite elle n'est pas soumis a mes ressources, ce n'est pas l'aah.  
 
Peresonne n'a répondu a ma question :
 
Pour la même somme, en investissment locatif vous prendriez :
 
Un minuscule studio parisien très bien placé ?
Un 2p plutôt propre a saint denis ?
 

 
Pour Paris, forte demande, mais pour St. Denis je me dis que je ferait un plutôt bon investissement sur le long terme...

 
Ouais, l'école ça concerne pas tout le monde ! Car tout le monde n'a pas été enfant ! C'est bien connu    
 

 
Avec une logique comme ça, c'est un coup à se retrouver avec le problème Allemand : pas assez d'enfants dans le pays. T'es célibataire toi, non ?

 
OK

 
On a encore de la marge...

 
Si je comprends bien, quand qq'un vient pour acheter, vous lui expliquez que ça va FORCEMENT baisser, qu'on est au plus haut ...
 
Mais pour vendre votre maison/appart, là , ça peut encore monter donc on vends pas.
 
Ce que ça prouve pour moi, c'est que vous y mettez d'autres facteurs non logiques et plus affectif (c'est ma maison, j'y tiens)
 
Je trouve ça tout à fait normal. Et je trouve aussi normal qu'on puisse acheter pour des raisons affectives.

 
En même temps sur tout forum (mise à part ceux parlant de voitures de luxe ou trucs du genre) il y a une majorité de pauvres et donc de baissiers (le pauvre éspérant toujours que ca soit le moins cher possible)

 
Bah non, sur HFR, tout le monde est riche.
 
A moins que "pauvre" et "riche" aient de multiples définitions !

 
Ben je suis un investisseur illuminé alors    
 
C'est effectivement le genre de bien que je recherche

 
Tu fais de l'investissement locatif ?
 
Sur Nantes ?

 
Effectivement c'est une façon de voir.
 
Maintenant :  
- je préfère largement connaitre ce que j'achete (et le voir)  
- il y a un coté très pratique d'avoir des biens à coté pour les gérer
- je ne sais pas si une région peut monter et d'autre baisser avec de grosses différences ...

Non je ne souhaite pas gagner du pognon à partir de mes convictions.

Je gagne de l'argent à partir de MON travail, pas avec celui des autres.

Et oui j'estime que c'est une attitude socialement bien plus respectable que de chercher à profiter de la connerie ambiante.

Putain, ça me donne juste envie de vomir mon petit déjeuner de si bon matin...  

 Continue à prier ton Saint pognon.
     
 Tu comptes te faire enterrer sur un matelas de billet ?

En attendant, des couples d'ingénieur sont obligés de s'endetter sur 30 ans pour acheter de quoi loger leur famille...

 
Et c'est comme cela que ça a fonctionner pendant des décennies en province.
 
Tu pouvais changer de ville comme tu voulais. Ta maison se vendait à peu prêt les prix que celle que tu achetais pour ta nouvelle vie. Une vie normale quoi.
 

 
J'y réfléchis. Sur Saint-Herblain ou en Normandie

 Le topic saysque c'est à côté
 
: / : \

T'es en forme ce matin toaaa...  

Bonjour Morticia  

 
Non mais Morticia elle est cool  

 
Oui, bon, je me doute bien qu'il doit lui en falloir bien plus pour la froisser hein.   ...
 
 
... à trainer sur un tel forum !  

C'est vrai qu'on est une très forte majorité d'hommes ici    
 
Sans doute parce que pour les femmes, acheter ça ne se calcule pas, c'est un instinct quand on veut fonder son foyer  
 
Ou alors les femmes sont plus laborieuses et glandent moins au boulot  

 
 
POur toi c'est quoi bonne proportion?
 
Sinon il existe des prêts qui permettent de rembourser plus de capital au début? c'est peu être une question conne mais bon...

Limite pires que nous  

Je te parle juste du principe des parts, de payer moins si t'as une progéniture, qui est valable pour pas mal d'impôts dont la TH.

D'ailleurs pour la TH on peut aller plus loin : pourquoi le salaire entre en compte, c'est le logement qui est taxé?

Her PROFESSOR, ne penses-tu pas qu'il y a une différence entre rester dans un marché quand on y est déjà depuis un certain temps, et rentrer dans le marché?

Oui, ceux à qui il ne reste pas beaucoup de crédit on la légitimité de rester dans leur bien, tout en déconseillant aux newbies d'acheter, je vois pas le paradoxe

Quelqu'un qui serait en train d'acheter et dirais aux autres de ne pas le faire, oui, mais sinon.....

mais quelle idéologie ? celle de l'égoïsme et du court-termisme ?
certaines taxes et cotisations et leurs allègement éventuels ont un but qui va plus loin que les dépenses courantes...
toutes ces mesures "natalistes" incitatives n'ont qu'un but, assurer plus tard un nombre suffisant de contribuables/cotisants... qui rapporteront bien plus à l'état qu'ils n'auront coûté.
Il y a aussi le paramètre "charge", un enfant représente une charge financière. Si tu contestes l'allègement correspondant à cette charge sous des prétextes du style "oh, ils ont choisi !", je te proposes de faire pareil avec l'abattement des frais réels (oh, ils avaient qu'à prendre un boulot plus près), les déductions de frais dans les entreprises (pourquoi on devrait déduire des repas à 30€ alors qu'on peut manger pour 5, des ordis à 1000€ alors qu'on peut très bien travailler sur un à 400€ etc. etc.)

 
Dame, dame, c'est vite dit
 
Me dis pas que quand le pakpak arrive dans le restaurant avec ses bouquets de roses, tu lui sors pas le fameux "non merci, on a déjà niqué"    
 

 
§§§§§§§§§ NIDIFIER §§§§§§§§§§
 

 
J'étais déjà aigri avant de toute façon  

Je ne vais pas dans ce type de restaurant.    
 

 
Heureusement qu'elles sont là pour avoir un peu de plomb dans la tête à ce sujet.

 
Bof, si c'est pour pondre des chomeurs ou des rentiers

On sait après comment ca se termine
J'ai des rochers par chez moi d'ailleurs

Il y a un article savoureux sur le sujet en page 1 du Canard de la semaine dernière

Bah oui, c'est exactement ça

Pile mon cas.