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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24320704
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 20-10-2010 à 11:46:38  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :


 
Ah bah non, a défaut d'avoir raison le seul moyen pour les baissiers de rester majoritaires, c'est de faire partir les autres  [:frag_facile]


Non, si les haussiers partent tous on perd en credibilite les baissiers, il est important qu'il reste qqs posteurs, idealement floodeurs et trolleurs, pour donner l'illusion d'un debat contradictoire :o :jap:


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
mood
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Posté le 20-10-2010 à 11:46:38  profilanswer
 

n°24320718
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 20-10-2010 à 11:47:28  profilanswer
 

v4mpir3 a écrit :

C'est reparti [:prozac]


 
Je repars en weekend-JD ce soir en fait si ca peut te rassurer  :whistle:  
Pas de chance pour le retour de Samourai quand même, vous auriez été tranquilles entre vous quelques jours :/

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 20-10-2010 à 11:50:30
n°24320798
mister_nic​e
Posté le 20-10-2010 à 11:51:36  profilanswer
 

[:elfe_errant:5]
 
 
 
pour répondre page précédente TH : 967 en le cul Lulu !  :o

n°24320811
Profil sup​primé
Posté le 20-10-2010 à 11:52:49  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je repars en weekend-JD ce soir en fait


 
[:agkklr]

n°24320834
Loustik_
Oh my goood they
Posté le 20-10-2010 à 11:54:19  profilanswer
 


 
 [:ddr555]  


---------------
Steam ID | Strava
n°24320882
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-10-2010 à 11:57:05  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

ça permet d'avoir une journée mondiââââââââle de la statistique

Il y a un pot géant ? :o


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°24320946
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 12:01:08  profilanswer
 


 
 
Je ne fRaude pas pour autant... Ce n'est pas mon Job de déclarer les revenus / loyer d'untel personne
 
la délation ce n'est pas mon sport préfère  

n°24321049
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-10-2010 à 12:10:32  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
Je ne fRaude pas pour autant... Ce n'est pas mon Job de déclarer les revenus / loyer d'untel personne
 
la délation ce n'est pas mon sport préfère  


 
Tu es au courant que c'est une location au black vu que :
 
- Tu n'as pas de bail,
- Tu n'as pas de quittance mensuel de loyer.
 
 


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24321070
tracid
Posté le 20-10-2010 à 12:11:50  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

"de copropriétaires" [:aloy]
Même dans une résidence hausmanienne du 6e à 9.000€/m², rien ne te protège des connards d'ados, fils des voisins du dessous, qui te font des teufs à tout casser pendant que les parents sont en voyage au Japon.
 
Non, l'hôtel particulier, au milieu d'un parc arboré, loin de la route et des nuisances de ce monde, voila ce quil faut :o
Le tout en plein plein centre ville, évidemment.
[:djmb]


 
pas faux un hotel particulier, c'est la seule solution  :o  
pour parler du 6ème, les apparts sont de plus en plus vendus à des riches étrangers, donc en général il y a une forte chance pour être tranquille, vu que les apparts sont inoccupés 80% du temps.
 
L'appart au dessus de celui de mes parents est à vendre depuis quelques jours, j'ai hate de savoir qui va bien pouvoir etre fou pour mettre autant  :bounce:
 
edit:  et du haussmannien dans le 6ème c'est facilement 12k€ le m² pas 9 !


Message édité par tracid le 20-10-2010 à 12:13:35
n°24321107
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 12:14:25  profilanswer
 

arak78 a écrit :

Dites, pour un prêt immo seuls les revenus provenant de mon employeur seront pris en compte ?  
Car je touche une pension d'invalidité garantie à vie...
 
Celle-ci va elle être prise en compte dans le montant total de mes revenus ou pas ?


 
 
...oui.. A vie et sans impôts  
 
je ne eux pas polimique sur le sujet mais je connais des handicapes qui bosse a mi temps en espérant ne pas dépasser le plafond de la CAF et ainsi percevoir l'AAH a taux plein.. Plus que le povre smicard a l'usine.. Je ne veux pas généraliser mais certain ont des handicaps lourd et d'autres léger.. Et certains abusent comme pour tous les autres types d'aide...
 
 

mood
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Posté le 20-10-2010 à 12:14:25  profilanswer
 

n°24321131
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 12:16:36  profilanswer
 


 
 
J'ai déjà paye un 44 mètres carre a 980 euros  :sweat:
 
édit : et hors TV  :sweat:


Message édité par Ricky37 le 20-10-2010 à 12:17:36
n°24321204
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 12:22:38  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Tu es au courant que c'est une location au black vu que :
 
- Tu n'as pas de bail,
- Tu n'as pas de quittance mensuel de loyer.
 
 


 
 
J'ai un bail :)  
j'ai des quittances  :)  
et j'ai même paye une assurance hab  :hello:  
 
Le reste ne me concerne pas

n°24321303
calagan57
BF3 : calagan57
Posté le 20-10-2010 à 12:30:30  profilanswer
 

594€ redevance Tv comprise pour 70m² à Montigny-les-Metz (banlieu de Metz) 50€ de plus que l'année dernière...  
 


---------------
Waterbox
n°24321326
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 20-10-2010 à 12:32:41  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
...oui.. A vie et sans impôts  
 
je ne eux pas polimique sur le sujet mais je connais des handicapes qui bosse a mi temps en espérant ne pas dépasser le plafond de la CAF et ainsi percevoir l'AAH a taux plein.. Plus que le povre smicard a l'usine.. Je ne veux pas généraliser mais certain ont des handicaps lourd et d'autres léger.. Et certains abusent comme pour tous les autres types d'aide...
 
 


C'est un effet collatéral lié à l'aberration d'un système basé sur des paliers sans lissage :/
Ça n'a rien à voir avec de la malhonnêté

n°24321336
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-10-2010 à 12:33:43  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


J'ai un bail :)  
j'ai des quittances  :)  
et j'ai même paye une assurance hab  :hello:  
 
Le reste ne me concerne pas


 
Comment sais-tu qu'il ne déclare pas ses loyers dans ce cas ?


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24321342
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-10-2010 à 12:34:30  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


C'est un effet collatéral lié à l'aberration d'un système basé sur des paliers sans lissage :/
Ça n'a rien à voir avec de la malhonnêté


 
 :jap:  


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24321475
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 12:46:55  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


C'est un effet collatéral lié à l'aberration d'un système basé sur des paliers sans lissage :/
Ça n'a rien à voir avec de la malhonnêté


 
 
Tout a fait d'accord avec toi..  
 
mais Je ne l'ai pas traite de malhonnête  


Message édité par Ricky37 le 20-10-2010 à 12:56:39
n°24321561
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 12:53:59  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Comment sais-tu qu'il ne déclare pas ses loyers dans ce cas ?


 
 
Ben elle me demande le verssement en espèces sonnantes et trébuchantes
 
y a des chances que ce ne soit pa declare..

n°24321671
Aigoual
Posté le 20-10-2010 à 13:01:46  profilanswer
 


 
Hello All,
 
Je reviens sur l'histoire du gars qui s'est fait entuber en achetant 130k€ un appartement à Pétronille-les-Chmouilles qui en cotait 80k€ maxi par beau temps et sans vent.  :sweat:  
 
Il me semble pourtant qu'il existe des assurances pour couvrir le risque de moins-values.   :jap:  
Et surtout que celles-ci sont particulièrement bien positionnées en matières de tarifs.   :)  
 
Des amis ont souscrit ce type d'assurance pour un bien en moyenne fourchette (300k€ province), et l'assurance anti-MV leur reviendrait à 60€/an (!).   :ouch:  
 
Quelqu'un a des infos à ce sujet ??  :??:

n°24321744
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 20-10-2010 à 13:09:16  profilanswer
 

Leg9 a écrit :

C'est vachement bas par ménage, en fait [:pingouino]
 
Compare au Nord, à l'Aquitaine, les Pays de Loire ou même... la Loraine [:pingouino] ²²²


 
En lorraine il y a les gens qui bossent au Lux, et qui sont sans doute les "salariés" les plus riches de tout le territoire Français...


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°24321755
dante2002
HEUUU NOOOOOOOOON
Posté le 20-10-2010 à 13:10:22  profilanswer
 

calagan57 a écrit :

594€ redevance Tv comprise pour 70m² à Montigny-les-Metz (banlieu de Metz) 50€ de plus que l'année dernière...  
 


 
849€ avec la taxe télé pour une maison mitoyenne de 75 m² à Montigny les Metz.


---------------
Parce que le vote pour Emmanuel Macron n'est pas un vote de conviction mais une nécessité démocratique
n°24321806
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 13:15:09  profilanswer
 

Et vous avez l'évolution par rapport a N-1 ou N-2?  
J'ai peur pour les prochaines années au regard des dettes financieres des communes et autres collectivités....

n°24321871
Aigoual
Posté le 20-10-2010 à 13:22:02  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
Hello All,
 
Je reviens sur l'histoire du gars qui s'est fait entuber en achetant 130k€ un appartement à Pétronille-les-Chmouilles qui en cotait 80k€ maxi par beau temps et sans vent.  :sweat:  
 
Il me semble pourtant qu'il existe des assurances pour couvrir le risque de moins-values.   :jap:  
Et surtout que celles-ci sont particulièrement bien positionnées en matières de tarifs.   :)  
 
Des amis ont souscrit ce type d'assurance pour un bien en moyenne fourchette (300k€ province), et l'assurance anti-MV leur reviendrait à 60€/an (!).   :ouch:  
 
Quelqu'un a des infos à ce sujet ??  :??:


 
 
 
Personne n'est au courant de ce type de précaution à l'achat ???  :??:  
 
 
 
 
 
 

n°24322104
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 13:41:10  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
 
 
Personne n'est au courant de ce type de précaution à l'achat ???  :??:  
 
 


 
je ne me suis jamais renseigne.. Tu as regarde sur Google?
 
Ça doit varier en fonction du type de logement, de ta situation, tes capacités etc etc.. Plus tu es un client a risque, plus l'assurance sera cher.. Ça ne couvre pût être pas tout sinon c'est trop facile..
 
J'irai voir ce soir sur exalead.. Ça me changera de Google  :whistle:

n°24322152
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 20-10-2010 à 13:44:56  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
je ne me suis jamais renseigne.. Tu as regarde sur Google?
 
Ça doit varier en fonction du type de logement, de ta situation, tes capacités etc etc.. Plus tu es un client a risque, plus l'assurance sera cher.. Ça ne couvre pût être pas tout sinon c'est trop facile..
 
J'irai voir ce soir sur exalead.. Ça me changera de Google  :whistle:


 
Quel est le rapport  [:delarue5]

n°24322259
StefSamy
VC FTW
Posté le 20-10-2010 à 13:51:14  profilanswer
 

Aigoual a écrit :


 
Hello All,
 
Je reviens sur l'histoire du gars qui s'est fait entuber en achetant 130k€ un appartement à Pétronille-les-Chmouilles qui en cotait 80k€ maxi par beau temps et sans vent.  :sweat:  
 
Il me semble pourtant qu'il existe des assurances pour couvrir le risque de moins-values.   :jap:  
Et surtout que celles-ci sont particulièrement bien positionnées en matières de tarifs.   :)  
 
Des amis ont souscrit ce type d'assurance pour un bien en moyenne fourchette (300k€ province), et l'assurance anti-MV leur reviendrait à 60€/an (!).   :ouch:  
 
Quelqu'un a des infos à ce sujet ??  :??:


 
Oui, c'est de la merde, pire que les assurances chômage


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24322274
pilef
Posté le 20-10-2010 à 13:52:11  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Quel est le rapport  [:delarue5]

Si tu es habitué à acheter des objets surcotés (produits Apple, Sony, BMW, loft avec terrasse à Nantes, ...), cela me semble logique de payer une assurance plus chère [:arantheus]

 

Message cité 1 fois
Message édité par pilef le 20-10-2010 à 13:53:32
n°24322343
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-10-2010 à 13:55:57  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
Ben elle me demande le verssement en espèces sonnantes et trébuchantes
 
y a des chances que ce ne soit pa declare..


 :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°24322413
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 14:00:16  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Quel est le rapport  [:delarue5]


 
super....Tu ne le vois pas le rapport ? :ouch:  
 
Un cadre ayant en théorie plus de chance d'avoir un salaire plus important qu'un ouvrier la banque Et moins de malchance qu'un ouvrier a se retrouver chomeur de longue durée il est donc MOINSrisque pour la banque de prêter a ce type de client. Par défaut, son assurance peut être moins chère...  
 
C'est comme dans la location, le risque d'impaye s'accroît si le locataire est Rmiste
et non pas cadre..
 
Je ne sais pas si c'est légal, si ça existe... mais c'est possible
 
au US ton assurance santé varie selon tes antecedants :o tu peux même ne pas en avoir si les compagnies te juge non rentable pour elles mêmes (ou trop couteux pour elles mêmes)  
Tout le contraire de la solidarité française (ou tt le monde cotise pour tt le monde) qui est mise a mal par Sark....
 
 
Tu as pris un coup de soleil ? :whistle:

Message cité 2 fois
Message édité par Ricky37 le 20-10-2010 à 14:01:46
n°24322452
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-10-2010 à 14:03:00  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
 
Ben elle me demande le verssement en espèces sonnantes et trébuchantes
 
y a des chances que ce ne soit pa declare..


 
Ah ouais d'accord. En fait, t'en sais rien.  :D  


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24322462
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 20-10-2010 à 14:03:51  profilanswer
 

pilef a écrit :

Si tu es habitué à acheter des objets surcotés (produits Apple, Sony, BMWAudi, loft avec terrasse à Nantes, ...), cela me semble logique de payer une assurance plus chère [:arantheus]
 


 [:angefox]

n°24322473
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-10-2010 à 14:04:15  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Oui, c'est de la merde, pire que les assurances chômage


 
En même temps, c'est un peu logique...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24322475
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-10-2010 à 14:04:20  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
Ah ouais d'accord. En fait, t'en sais rien.  :D  


tu rigoles ?  
le mec paye pas de tf, pas de csg, pas d'ir sur les loyer  et apres on pleure que le pays a des dettes ....


---------------
marilou repose sous la neige
n°24322507
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 20-10-2010 à 14:05:53  profilanswer
 

Ricky37 a écrit :


 
super....Tu ne le vois pas le rapport ? :ouch:  
 
Un cadre ayant en théorie plus de chance d'avoir un salaire plus important qu'un ouvrier la banque Et moins de malchance qu'un ouvrier a se retrouver chomeur de longue durée il est donc MOINSrisque pour la banque de prêter a ce type de client. Par défaut, son assurance peut être moins chère...  
 
C'est comme dans la location, le risque d'impaye s'accroît si le locataire est Rmiste
et non pas cadre..
 
Je ne sais pas si c'est légal, si ça existe... mais c'est possible
 
au US ton assurance santé varie selon tes antecedants :o tu peux même ne pas en avoir si les compagnies te juge non rentable pour elles mêmes (ou trop couteux pour elles mêmes)  
Tout le contraire de la solidarité française (ou tt le monde cotise pour tt le monde) qui est mise a mal par Sark....
 
 
Tu as pris un coup de soleil ? :whistle:


 
 
Il parle d'une assurance MV sur un bien, t'es pas un peu HS ?

n°24322518
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-10-2010 à 14:06:27  profilanswer
 

vapeur_cochonne a écrit :

le mec paye pas de tf....


 
S'il ne paye pas de Taxe d'habitation, alors c'est pas normal. Et le locataire devrait aller au Trésor Public pourquoi il n'a toujours pas reçu sa facture de taxe d'habitation.
 
C'est un coup à ce qu'il doivent payer toutes ses TH d'un coup lorsque le FISC tombera sur le proprio.


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24322533
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 20-10-2010 à 14:07:16  profilanswer
 

W0r1dIndu5tri35 a écrit :


 
S'il ne paye pas de Taxe d'habitation, alors c'est pas normal. Et le locataire devrait aller au Trésor Public pourquoi il n'a toujours pas reçu sa facture de taxe d'habitation.
 
C'est un coup à ce qu'il doivent payer toutes ses TH d'un coup lorsque le FISC tombera sur le proprio.


 
3 ans d’arriérés max nan ?

n°24322545
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-10-2010 à 14:08:03  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

3 ans d’arriérés max nan ?


 
Aucune idée. J'aurai dit 10 ans mais je me trompe certainement...


---------------
Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
n°24322565
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 20-10-2010 à 14:09:47  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

 

3 ans d’arriérés max nan ?


ça doit etre 10 en cas de fraude avéré
et pour le locataire bah ça va faire +/- pareil en th sauf qu'en plus il va devoir partir :D

 

par contre si il a les couilles de plus payer, il va avoir du mal de se faire explulser ...

Message cité 1 fois
Message édité par vapeur_cochonne le 20-10-2010 à 14:09:55

---------------
marilou repose sous la neige
n°24322693
Ricky37
Posté le 20-10-2010 à 14:20:04  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
 
Il parle d'une assurance MV sur un bien, t'es pas un peu HS ?


 
 
Tu me demandes le rapport entre assurance plus chère et client a risque.. Ne m'accuse pas de faire du HS  :pfff:  
 
Relis ton post... :hello:  

n°24322710
Kastor94
Capitaliste
Posté le 20-10-2010 à 14:21:10  profilanswer
 

Des conseils sur une bonne assurance tout-risque habitation?
J'emménage dans 3 semaines, mais entre la MAAF, la MAIF, MMA, la GMF, la MATMUT, et tout leurs copains, je suis perdu [:dks]


---------------
I see your ugly mugs and your boppin' along as if you were always down - Proud - our ways still cocky, arrogance in the finest form.
n°24322734
W0r1dIndu5​tri35
Posté le 20-10-2010 à 14:23:35  profilanswer
 

Kastor94 a écrit :

Des conseils sur une bonne assurance tout-risque habitation?
J'emménage dans 3 semaines, mais entre la MAAF, la MAIF, MMA, la GMF, la MATMUT, et tout leurs copains, je suis perdu [:dks]


 
Quelle est la publicité qui t'as le plus plu, René ?


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Les libéraux ne cherchent pas à sortir de la crise ; juste à en profiter
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Posté le   profilanswer
 

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