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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24109241
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:38:58  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

elfe_errant a écrit :


 
Tu veux vraiment savoir mon avis là dessus, ou c'est rhétorique ? :/


 
Oui je veux avoir ton avis là dessus.


---------------
Spécialiste du bear metal
mood
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Posté le 29-09-2010 à 11:38:58  profilanswer
 

n°24109247
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 11:39:19  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
près de 20% des Francais en HLM  :ouch:


 
Ah ça y est tu commences à percuter ?  :)


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24109255
SplitForm
Moomnia !!!
Posté le 29-09-2010 à 11:39:46  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
De toutes façons, ils s'en tapent puisqu'ils sont locataires. Si ça ne leur convient pas, ils changeront. :o


 
spa faux  :D

n°24109261
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-09-2010 à 11:40:18  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


2500€ donc sur 25 ans ça permet d'emprunter  un demi million d'euros.
Même dans Paris y a des trucs à ce prix la.  non ?


 
 
Ben oui, ils peuvent acheter un beau 50m², ça correspond au standing d'un couple de cadre sup'   :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24109301
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 29-09-2010 à 11:43:02  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

 


Ben oui, ils peuvent acheter un beau 50m², ça correspond au standing d'un couple de cadre sup'   :o


70m²  :o
edit : Ils sont cadres sup de rien du tout. Ils n'encadrent personne.


Message édité par phnatomass le 29-09-2010 à 11:44:06
n°24109316
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 11:44:37  profilanswer
 


 
Ouais voilà, si c'est pour gagner comme un daf et vivre comme un ouvrier, je vois pas bien l'intérêt en fait, juste pour un papier de notaire [:klemton]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24109366
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:46:53  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Oui je veux avoir ton avis là dessus.


 
Je pense effectivement que réquisitionner des logements parce que les prix de l'immo ont grimpé c'est totalement disproportionné, que c'est de la démagogie de base à la sauce "prenons aux riches nantis nous les prolos opprimés [:don_poulpo]", et que c'est complètement irréaliste dans une société telle qu'elle est établie actuellement où le droit à la propriété est constitutionnel.
Il faudrait donc changer de système pour s'approcher d'un truc genre communisme, et ensuite logiquement l'étendre au prix du pain, réquisitionner les vaches, les automobiles, l'essence etc etc, pour atteindre le merveilleux paradis de liberté tel que nous l'ont vanté tous les grands penseurs  [:jayson:1]  
 
En gros.

n°24109369
Hoiniel
Posté le 29-09-2010 à 11:47:03  profilanswer
 
n°24109388
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 29-09-2010 à 11:47:49  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ouais voilà, si c'est pour gagner comme un daf et vivre comme un ouvrier, je vois pas bien l'intérêt en fait, juste pour un papier de notaire [:klemton]


Il y a un biais.
Comme le budget logement est limité à 33% des revenus. Il reste plein de frics pour partir en WE, voyage, resto, gros monospace etc..

n°24109393
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:48:17  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ah ça y est tu commences à percuter ?  :)


 
Je voyais ca du côté "ca fait beaucoup d'argent public dépensé pour assister les gens encore"  [:cerveau aurelie22]

mood
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Posté le 29-09-2010 à 11:48:17  profilanswer
 

n°24109413
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:49:49  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je pense effectivement que réquisitionner des logements parce que les prix de l'immo ont grimpé c'est totalement disproportionné, que c'est de la démagogie de base à la sauce "prenons aux riches nantis nous les prolos opprimés [:don_poulpo]", et que c'est complètement irréaliste dans une société telle qu'elle est établie actuellement où le droit à la propriété est constitutionnel.
Il faudrait donc changer de système pour s'approcher d'un truc genre communisme, et ensuite logiquement l'étendre au prix du pain, réquisitionner les vaches, les automobiles, l'essence etc etc, pour atteindre le merveilleux paradis de liberté tel que nous l'ont vanté tous les grands penseurs  [:jayson:1]  
 
En gros.


 
Mouais. Je ne suis pas convaincu. Si tu veux caricaturer, les offres Scellier etc. qui profitent aux riches, ce n'est pas de la démagogie ? Le résultat n'est pas une concentration des richesses chez les plus riches ?  
 
Un peu "d'équilibre" ne me parait pas dangereux hein..  


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109423
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:50:18  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Il y a un biais.
Comme le budget logement est limité à 33% des revenus. Il reste plein de frics pour partir en WE, voyage, resto, gros monospace etc..


 
Pour l'instant  [:cbrs]  
 
Il y a pas de "justification logique" ni de "loi", c'est clairement arbitraire. Vous faites comme si c'était gravé dans le marbre alors que si jamais ca change un jour, ca remet tout en cause.
 
Tiens d'ailleurs, comment ca se passe dans les autres pays ? Il y a le même % limite ?

n°24109428
Bob2024
...
Posté le 29-09-2010 à 11:50:41  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je pense effectivement que réquisitionner des logements parce que les prix de l'immo ont grimpé c'est totalement disproportionné, que c'est de la démagogie de base à la sauce "prenons aux riches nantis nous les prolos opprimés [:don_poulpo]", et que c'est complètement irréaliste dans une société telle qu'elle est établie actuellement où le droit à la propriété est constitutionnel.
Il faudrait donc changer de système pour s'approcher d'un truc genre communisme, et ensuite logiquement l'étendre au prix du pain, réquisitionner les vaches, les automobiles, l'essence etc etc, pour atteindre le merveilleux paradis de liberté tel que nous l'ont vanté tous les grands penseurs  [:jayson:1]  
 
En gros.


C'était le cas encore dans les années 80 hein. Et c'est toujours le cas pour les livres. Pourtant, on a pas franchement des Maoistes au pouvoirs en ce moment.
Ça peut se faire en douceur.

n°24109451
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:51:53  profilanswer
 


 
Entre la réforme du % d'emprunt et le salaire de ta soeur, tu rejoins le côté obscur toi  [:riot_]  

n°24109461
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 11:52:22  answer
 

Hoiniel a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1271383
 
Aucune similitude avec la France bien sur. :o


 
Je me suis masturbé en lisant cet article et j'ai [:nico54]
 
Contagion en France possible?  :D


Message édité par Profil supprimé le 29-09-2010 à 11:56:30
n°24109468
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:52:52  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


C'était le cas encore dans les années 80 hein. Et c'est toujours le cas pour les livres. Pourtant, on a pas franchement des Maoistes au pouvoirs en ce moment.
Ça peut se faire en douceur.


 
Voilà : on est pas forcément dans la caricature trosko-crypto-communiste.  
Dans *certaines* situation, une intervention de l'état ne sait pas un mal, au contraire. Mais faut le faire bien, j'en conviens.


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109470
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:52:55  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


C'était le cas encore dans les années 80 hein. Et c'est toujours le cas pour les livres. Pourtant, on a pas franchement des Maoistes au pouvoirs en ce moment.
Ça peut se faire en douceur.


 
Un truc de gauchiste qu'il faudrait faire sauter au plus vite. Ca contribue juste à engraisser Marc Levy et rendre la culture inaccessible au plus grand nombre avec des tas de papiers à 20€.

n°24109488
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:54:07  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Un truc de gauchiste qu'il faudrait faire sauter au plus vite. Ca contribue juste à engraisser Marc Levy et rendre la culture inaccessible au plus grand nombre avec des tas de papiers à 20€.


 
Mais t'es un troll en fait ?  Tu me fais penser à  [:parti manger]


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109492
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:54:34  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Mouais. Je ne suis pas convaincu. Si tu veux caricaturer, les offres Scellier etc. qui profitent aux riches, ce n'est pas de la démagogie ?  


 
 
Nop rien à voir, la base du truc c'est de rendre l'impot plus performant en partageant les investissements Etat/Privé. Les riches paient déjà mécaniquement + d'impots que ce qu'ils en retirent, on essaye juste d'orienter au mieux les dépenses.
Après que ce soit pas efficace et mal foutu je suis bien d'accord.

n°24109510
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:55:37  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Mais t'es un troll en fait ?  Tu me fais penser à  [:parti manger]


 
Tu viens de découvrir que tout le monde n'est pas socialiste en France ?  :??:  
 
Tu trouves que le prix unique du livre a fait du bien au consommateur ? Sérieusement ?

n°24109511
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:55:38  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
 
Nop rien à voir, la base du truc c'est de rendre l'impot plus performant en partageant les investissements Etat/Privé. Les riches paient déjà mécaniquement + d'impots que ce qu'ils en retirent, on essaye juste d'orienter au mieux les dépenses.
Après que ce soit pas efficace et mal foutu je suis bien d'accord.


 
Et tu kiff le bouclier fiscal aussi ?


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109528
Kayou
Posté le 29-09-2010 à 11:56:29  profilanswer
 


 
En faire son poste principal dans le cas d'un vrai logement d'exception.
Mais pour se payer un 50-70m² en appartement d'un grand constructeur immobilier qui marge à fond, là je trouve qu'il y a un problème.

n°24109534
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:57:01  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Et tu kiff le bouclier fiscal aussi ?


 
Je trouve le concept plus ou moins justifiable, par contre en temps de crise c'était le premier truc que l'autre aurait du faire sauter. Mais bon, on s'éloigne de l'immo.

n°24109545
Bob2024
...
Posté le 29-09-2010 à 11:57:57  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Mais t'es un troll en fait ?  Tu me fais penser à  [:parti manger]


Non, il est rigolo je trouve. C'est la droite décomplexée un peu à la bourre quoi. C'est plutôt marrant aujourd'hui.

n°24109549
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:58:11  profilanswer
 


 

Citation :

Ce sursaut de l'activité ne contribuera donc aucunement à entamer le stock d'un million de logements neufs ne trouvant pas preneur.


 
On a pas ca en France non ?

n°24109552
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 11:58:26  profilanswer
 


 
Bah 33% c'est le maximum en terme de poste [:spamafote]
 
Pas obligé d'être à 50 pour que ce soit le plus gros.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24109576
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-09-2010 à 11:59:52  profilanswer
 


 
 
Le nuage de Tchernobyl  [:cosmoschtroumpf]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24109582
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 12:00:00  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Je pense effectivement que réquisitionner des logements parce que les prix de l'immo ont grimpé c'est totalement disproportionné, que c'est de la démagogie de base à la sauce "prenons aux riches nantis nous les prolos opprimés [:don_poulpo]", et que c'est complètement irréaliste dans une société telle qu'elle est établie actuellement où le droit à la propriété est constitutionnel.
Il faudrait donc changer de système pour s'approcher d'un truc genre communisme, et ensuite logiquement l'étendre au prix du pain, réquisitionner les vaches, les automobiles, l'essence etc etc, pour atteindre le merveilleux paradis de liberté tel que nous l'ont vanté tous les grands penseurs  [:jayson:1]  
 
En gros.


 
Ahhhhhh, enfin on va passer un bon aprèm  :love:  
 
 
Avec Elfe aux commandes on n'aurait pas réquisitionné les taxis de la Marne, on parlerait allemand aujourd'hui  :love:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24109586
denneville
ne coupez pas!!
Posté le 29-09-2010 à 12:00:17  profilanswer
 


 
 C'est comme le nuage de Tchernobyl :bounce: .

n°24109588
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 12:00:28  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Tu viens de découvrir que tout le monde n'est pas socialiste en France ?  :??:  
 
Tu trouves que le prix unique du livre a fait du bien au consommateur ? Sérieusement ?


 
Socialiste mais lol. Non, moi je m'inquiète du désengagement de l'État dans plein de domaines, y compris des fonctions régaliennes. Et ce n'est pas moi qui le dit, ni des troskoko, mais d'éminents juristes lors de conf à sciences po auxquelles j'ai pu assister. Et ça pour moi, c'est une mauvaise chose. Pourquoi ? Pour moi l'État n'a pas juste garant de la sécurité du citoyen : il est le garant de son propre fondement (la constitution/DDHC).
 
Je considère l'IR comme un bon impôt (l'impôt progressif en général), contrairement à la TVA par exemple qui est injuste. Payer pour les autres quand je le peux ne me dérange pas, c'est le jeu de la solidarité.
 
Ça, c'est ma manière de voir les choses. Et je ne suis pas encarté.


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109590
Hoiniel
Posté le 29-09-2010 à 12:00:41  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 

Citation :

Ce sursaut de l'activité ne contribuera donc aucunement à entamer le stock d'un million de logements neufs ne trouvant pas preneur.


 
On a pas ca en France non ?


 
Si, à Mont de Marsan. :o

n°24109592
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 12:00:48  profilanswer
 


 
Exactement mot pour mot ce que je dis depuis 1974  :love:  
 
Réguler le %  par palier suivant le salaire car le reste à vivre n'est pas utile de la même manière au smic ou à 10k€ par mois !  
 

n°24109597
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 12:01:15  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ahhhhhh, enfin on va passer un bon aprèm  :love:  
 
 
Avec Elfe aux commandes on n'aurait pas réquisitionné les taxis de la Marne, on parlerait allemand aujourd'hui  :love:


 
[:rofl2]


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109603
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 12:01:31  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Ahhhhhh, enfin on va passer un bon aprèm  :love:  
Avec Elfe aux commandes on n'aurait pas réquisitionné les taxis de la Marne, on parlerait allemand aujourd'hui  :love:


 
On est pas en guerre avec une puissance étrangère nazie, si ?  :??:

n°24109629
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 12:03:40  answer
 

elfe_errant a écrit :


 
On est pas en guerre avec une puissance étrangère nazie, si ?  :??:


 
la guerre ne  s'est jamais arrêtée, elle fait tjr des victimes, mais elle est économique  :o

mood
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