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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24110161
Kayou
Posté le 29-09-2010 à 12:57:49  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

calagan57 a écrit :


 
 
Ouai enfin les risques pour le PDG c'est de se faire lourder.... avec un PUTAIN de parachute à 100k€ quand même quand l'ouvrier lui se fera lourder pour faute professionnelle avec 2 mois de salaires.... :D


 
Lourdé pour faute, en général, tu as pas d'indemnités :o
 
Après il y a pression et pression.
Si ta connerie entraine "juste" une perte d'€, c'est pas top mais bon ça reste des sous, mais imagine une erreur d'un controleur aérien qui entraine la mort de dizaines de personnes...

mood
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Posté le 29-09-2010 à 12:57:49  profilanswer
 

n°24110162
Bob2024
...
Posté le 29-09-2010 à 12:57:52  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
+ tu bosses et tu rapportes à la société, + on te pénalise, c'est pas ma conception du "mérite" et ca me parait contre-productif.
Mais bon c'est un débat sans fin et c'est HS. Relie ca à l'immo à la limite.


Heu, faut pas exagérer quand même, en France, le FISC respecte toujours la règle suivante : Plus tu gagnes, plus tu gagnes.

n°24110279
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-09-2010 à 13:11:22  profilanswer
 

Oh putain, encore un reportage sur l'immo!
 
Dans qqs minutes sur Canal + : les prix à Paris et dans plusieurs gdes villes de province sont si élevés que même les cadres ont du mal à se loger.
 
 :bounce:  
 
Les gens vont peut-être finir par se rendre compte qu'il y a un problème? Ou serait-ce trop leur demander  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24110351
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 13:19:24  answer
 

12440€ / m² !!!!!!!

n°24110400
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-09-2010 à 13:24:33  profilanswer
 


 
 
Tu vas pouvoir racheter l'appart que tu as vendu  :D  
 
Sérieusement, fais gaffe de ne pas te bruler les ailes avec le forex, ne le laisse pas griser  :o  
Tu devrais mettre 50% de ce que tu gagnes sur de l'épargne bloquée mais garantie.
Ou si des valeurs de rendements, pour devenir rentier petit à petit.


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24110415
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 13:26:19  answer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Tu vas pouvoir racheter l'appart que tu as vendu  :D  
 
Sérieusement, fais gaffe de ne pas te bruler les ailes avec le forex, ne le laisse pas griser  :o  
Tu devrais mettre 50% de ce que tu gagnes sur de l'épargne bloquée mais garantie.
Ou si des valeurs de rendements, pour devenir rentier petit à petit.


 
cest deja fait, j'ai placé sur des AV et PEL ...
un peu de liquidité pour vivre correctement et 10k€ (qui sont devenues 32k€ en 2 mois sur des comptes Forex)

n°24110422
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 13:27:04  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24110433
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-09-2010 à 13:28:02  profilanswer
 


C'est le prix du grenier seul? [:mlc]


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24110434
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 13:28:04  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
S'il est pas content le riche, qu'il se barre.
 
Sérieux, je suis pour qu'on fasse aucun cadeau, ceux qui sont pas contents partent ailleurs, ils servent pas à grand chose de toute façon. Par contre leur logement, ils peuvent pas l'emmener [:djmb]


 
C'est vrai ca, c'est les bénéficiaires des APL, de la CMU et du RSA qui payent assez d'impots pour les financ... wait   [:klemton]

n°24110506
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 13:35:00  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 29-09-2010 à 13:35:00  profilanswer
 

n°24110510
sylvainlel​eu
Posté le 29-09-2010 à 13:35:20  profilanswer
 


Citation :

Bref, l'actuelle embellie n'empêchera en rien le marché immobilier de connaître la correction qu'il mérite.pour l'Espagne en décrivant une situation quasi identique à la France, et dire d'un autre côté que "non chez nous ça n'arrievra pas"  :??:  
 
Là y'a un truc qui m'échappe, c'est la barrière des Pyrénées ???


Nous on a pas 1M de logement neufs qui cherchent preneur ...


---------------
Une coach qu'elle est bien !      Comparo Achat/loc immobilier New version
n°24110529
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 13:37:04  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°24110532
philippe06
Posté le 29-09-2010 à 13:37:19  profilanswer
 


Faite par qui l'estimation, par toi?


---------------
Aimer les femmes intelligentes est un plaisir de pédéraste. (Charles Baudelaire) - Vous vulgarisez :o (Jean-Kevin Dubois)
n°24110565
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-09-2010 à 13:40:17  profilanswer
 

Pur ses propres affaires ou pour le bien des gens? :o
 
Sinon tu vas l'acheter le truc a 80k?


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24110581
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 29-09-2010 à 13:41:34  profilanswer
 


 
A quand les gros panneaux "Local à louer" sur les AI en faillite ? :love:
Y'a plus d'AI que de boulangers, qu'ils crévent [:cupra]


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°24110609
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 13:44:00  answer
 

Taux de vacance dans les logements HLM.
 
http://www.leparisien.fr/economie/ [...] 087157.php

n°24110610
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-09-2010 à 13:44:09  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

Oh putain, encore un reportage sur l'immo!
 
Dans qqs minutes sur Canal + : les prix à Paris et dans plusieurs gdes villes de province sont si élevés que même les cadres ont du mal à se loger.
 
 :bounce:  
 
Les gens vont peut-être finir par se rendre compte qu'il y a un problème? Ou serait-ce trop leur demander  :o


 
 
Reportage de 5mn + 5mn de discussion sur le plateau.
C'était assez intéressant. Pas de parti pris.
Petit à petit, tout le monde se retrouve écarté de l'achat : d'abord les ouvriers, puis les employés et maintenant les cadres.
 
Plusieurs témoignages :  
- couple d'intermittents du spectacle qui a acheté à Paris un 3pièces grâce à un héritage ;
- couple émargeant à 6k€ net qui ne peut rien acheter à part un 3 pièces ne correspondant pas à leurs besoins (et là sur le plateau, ils ont eu l'air de trouver ça normal).
...


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24110612
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-09-2010 à 13:44:43  profilanswer
 


 
 
Cool bro  [:charlest]


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24110629
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 29-09-2010 à 13:46:40  profilanswer
 

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t24110542
 
Topic placements.
Un expat' revient en France dans 1 an.
Il demande conseil sur l'achat de sa RP, sachant qu'il a X00k€ d'apport  :o


---------------
Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°24110672
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 13:50:28  profilanswer
 

nico6259 a écrit :

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t24110542
 
Topic placements.
Un expat' revient en France dans 1 an.
Il demande conseil sur l'achat de sa RP, sachant qu'il a X00k€ d'apport  :o


 
SO-LI-DA-RI-TÉ  [:greenleaf]


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24110685
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 13:51:08  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
1/ Tu serais envahi par les étrangers. Pas besoin de taxis de la marne, les Allemands pourraient récupérer le pays en toute quiétude cette fois  [:ogratte:1]  
2/ Vous êtes les premiers à avoir un budget logement loyer + apport futur logement >>>>>>> à 33%.
3/ Déjà expliqué, en régulant mieux la possibilité d'emprunt entre plus pauvres et plus aisés, on diminue la pression par le bas des gens qui empruntent trop et se mettent en danger, et on permet aux revenus salariés d'avoir + d'impact par rapport aux apports de 100k tombés du ciel.


 
Je suis aussi pour l'interdiction d'acheter par les étrangers :)
 
Y'a plein de pays où tu ne peux pas acheter même en arrivant avec des valises pleines de billets.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24110704
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 29-09-2010 à 13:52:32  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Je suis aussi pour l'interdiction d'acheter par les étrangers :)
 
Y'a plein de pays où tu ne peux pas acheter même en arrivant avec des valises pleines de billets.


quels pays ?
la birmanie ?

n°24110707
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 13:52:42  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

 

Je suis aussi pour l'interdiction d'acheter par les étrangers :)

 

Y'a plein de pays où tu ne peux pas acheter même en arrivant avec des valises pleines de billets.

 

T'as pas répondu au 2, parce que se mettre au taquet du budget pour acheter de l'immo c'est exactement ce que vous faites et conseillez à base de "crée toi un gros apport en + de ton loyer".

 

Moi je suis pas contre l'interdiction d'achat aux étrangers non plus, mais ca va à l'encontre de toutes les cochonneries qu'on vous fait voter depuis Maastricht et que le peuple plébiscite sans voir plus loin que le bout de son nez. La connerie, un moment ou un autre ca se paye.

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 29-09-2010 à 13:53:52
n°24110720
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 13:54:18  profilanswer
 

patx3 a écrit :


 
Une connerie faite par le stagiaire n'a aucune incidence sur le résultat de l'entreprise. Une connerie faite par l'ouvrière en a un peu plus, mais c'est gérable. Une connerie faite par le directeur d'usine, et c'est quelques centaines de milliers d'euros de foutus.
 
On peut légitimement relier la rémunération perçue à l'incidence des risques pris. :o


 
Ouais mais quand le dirlo se trompe, c'est les ouvriers qui pâtissent (à la porte, salaires gelés), lui il part avec un golden parachute ou au pire..... rien, comme les autres.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24110730
Hoiniel
Posté le 29-09-2010 à 13:55:10  profilanswer
 

Fender a écrit :


quels pays ?
la birmanie ?


 
Ca n'existe plus la Birmanie. :/
 
Dans les pays du Golfe. Au Qatar, tu peux mais uniquement depuis 2004, et dans certains quartiers, par ex.

n°24110756
kida
Posté le 29-09-2010 à 13:57:56  profilanswer
 

Fender a écrit :


quels pays ?
la birmanie ?


 
Indonésie ou la Thaïlande (possible mais restrictif)


---------------
.::| Feedback |::.
n°24110760
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 13:58:04  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :


 
Ca n'existe plus la Birmanie. :/


 :??:  

n°24110769
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 29-09-2010 à 13:59:06  profilanswer
 


 
c'est devenu le Myanmar


---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose...  -- laissez moi troller sur discu !
n°24110771
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-09-2010 à 13:59:07  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

http://www.lemonde.fr/economie/art [...] id=1271383
 
Aucune similitude avec la France bien sur. :o


:D²² un bon truc pour fender :D


---------------
marilou repose sous la neige
n°24110777
vapeur_coc​honne
Stig de Loisir
Posté le 29-09-2010 à 13:59:52  profilanswer
 


ça doit pas t'arriver souvent en plus  :whistle:


---------------
marilou repose sous la neige
n°24110778
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-09-2010 à 13:59:53  profilanswer
 


Ouais enfin meme avec 100k euros de travaux je trouve pas ca cher (par rapport a ce que je vois du marche, hein)
 
Y'en a pour plus que ca de travaux? :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24110783
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 14:00:22  profilanswer
 

kadreg a écrit :


 
c'est devenu le Myanmar


 

Citation :

Le nom officiellement utilisé par l'Organisation des Nations unies ou la Suisse est Myanmar, tandis que la France ainsi que le Canada utilisent le nom Birmanie.


 [:sarko_aloy]  


Message édité par elfe_errant le 29-09-2010 à 14:00:41
n°24110792
Hoiniel
Posté le 29-09-2010 à 14:01:47  profilanswer
 

Même pour un truc aussi simple, la France est en retard. :/

n°24110832
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 14:06:12  profilanswer
 

Hoiniel a écrit :

Même pour un truc aussi simple, la France est en retard. :/


 
C'est vrai que les moutons sont le symbole même de l'intelligence :o

n°24110897
ph75
Posté le 29-09-2010 à 14:10:56  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

T'as pas répondu au 2, parce que se mettre au taquet du budget pour acheter de l'immo c'est exactement ce que vous faites et conseillez à base de "crée toi un gros apport en + de ton loyer".

Non, entre se mettre au taquet question endettement et utiliser de l'argent mis de côté, le risque n'est pas le même ...

n°24110912
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 14:12:07  profilanswer
 

ph75 a écrit :

Non, entre se mettre au taquet question endettement et utiliser de l'argent mis de côté, le risque n'est pas le même ...

 

Ca dépend de ton niveau de revenu, c'est ce que je dis. 33% pour un smicard c'est déjà beaucoup car les 67% restants sont pas énormes et sont directement des budgets nécessaires/importants/vitaux. 50% quand tu gagnes 10k€ par mois c'est rien. Avec un reste à vivre de 5k€ tu peux voir venir tout problème alakon sans soucis, au pire tu réduis un peu le budget coke du mois.

 

Message cité 2 fois
Message édité par elfe_errant le 29-09-2010 à 14:12:55
n°24110959
ph75
Posté le 29-09-2010 à 14:16:28  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

50% quand tu gagnes 10k€ par mois c'est rien. Avec un reste à vivre de 5k€ tu peux voir venir tout problème alakon sans soucis

Loin de moi l'idée de faire pleurer dans les chaumières, mais pour cette population le train de vie est très difficile à faire redescendre ...

n°24110982
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 14:18:13  answer
 

ph75 a écrit :

Loin de moi l'idée de faire pleurer dans les chaumières, mais pour cette population le train de vie est très difficile à faire redescendre ...


 
 :sweat: ça y est, les larmes me viennent  :sweat:

n°24111001
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-09-2010 à 14:19:23  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Ca dépend de ton niveau de revenu, c'est ce que je dis. 33% pour un smicard c'est déjà beaucoup car les 67% restants sont pas énormes et sont directement des budgets nécessaires/importants/vitaux. 50% quand tu gagnes 10k€ par mois c'est rien. Avec un reste à vivre de 5k€ tu peux voir venir tout problème alakon sans soucis, au pire tu réduis un peu le budget coke du mois.
 


50% de taux d'endettement avec un gros salaire ET de la defiscalisation au passage c'est soutenable.
50% de taux d'endettement avec un gros salaire MAIS avec les impots plein pot, ca fera deja un peu plus grincer des dents :o


---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24111015
The NBoc
Quo Modo Deum
Posté le 29-09-2010 à 14:20:18  profilanswer
 

ph75 a écrit :

Loin de moi l'idée de faire pleurer dans les chaumières, mais pour cette population le train de vie est très difficile à faire redescendre ...


Je pense qu'on sous-estime la violence de la suppression du credit d'impot sur les interets :o


Message édité par The NBoc le 29-09-2010 à 14:20:32

---------------
it is difficult to get a man to understand something when his salary depends on his not understanding it   -   La lecture est un stratagème qui dispense de réfléchir   -   Et les Shadocks pompaient, pompaient...
n°24111065
Profil sup​primé
Posté le 29-09-2010 à 14:22:45  answer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

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