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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°24108550
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-09-2010 à 10:37:31  profilanswer
 
mood
Publicité
Posté le 29-09-2010 à 10:37:31  profilanswer
 

n°24108642
Bob2024
...
Posté le 29-09-2010 à 10:45:54  profilanswer
 
n°24108643
Kayou
Posté le 29-09-2010 à 10:46:06  profilanswer
 

calagan57 a écrit :


 
 [:shimay:1]  
 
Putain de frontalier!!!!!! :fou:  ils nous font la misère avec leur paye!!!
Les parisiens sont de geux à côté!  :o  


 
6500€ c'est courant pour un couple de cadres sur Paris :o
 [:clooney3]  
 

n°24108666
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 10:48:51  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
6500€ c'est courant pour un couple de cadres sur Paris :o
 [:clooney3]  
 


 [:parisbreizh]  

n°24108681
sligor
Posté le 29-09-2010 à 10:50:16  profilanswer
 

Kayou a écrit :

 

6500€ c'est courant pour un couple de cadres sur Paris :o
 [:clooney3]

 



et aussi pour un docteur/ spécialiste / chirurgien  :o

Message cité 1 fois
Message édité par sligor le 29-09-2010 à 10:55:06

---------------
qwerty-fr
n°24108709
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 29-09-2010 à 10:52:43  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
6500€ c'est courant pour un couple de cadres débutants sur Paris :o
 [:clooney3]  
 


 
 [:aloy]


---------------
More GG, more skill
n°24108710
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 29-09-2010 à 10:52:43  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
6500€ c'est courant pour un couple de cadres débutants sur Paris :o
 [:clooney3]  
 


 
 [:aloy]


---------------
More GG, more skill
n°24108739
SplitForm
Moomnia !!!
Posté le 29-09-2010 à 10:56:12  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Je suis plus dubitatif que toi.
 
Objectivement, mieux vaux vivre à Metz, qui est une jolie ville, qu'à Thionville, qui doit être la ville avec le rapport mocheté prix le plus dégueulasse de France :D


 
Encore faut il avoir du temps pour en profiter  !!!
Ils vont se taper mini 3h par jour de tansport, 9h mini sur place au lux (en espérant qu'ils ne travaillent que 8h/jour), ce qui fait 12h d'absence du domicile. En partant à 7h, ils rentrent à 19h, ça laisse vachement de temps pour profiter du paysage  :whistle:  
 
Et les photos que tu as montré, c'est Metz, pas Montigny les Metz [:spamafote] en plus elles sont loin d'être représentatives.
 
M'enfin, perso j'ai fait mon choix, les bouchons et/ou les transports en commun, trop peu pour moi... J'ai donné pendant 6 ans c'était largement suffisant.

n°24108822
Kayou
Posté le 29-09-2010 à 11:04:34  profilanswer
 


j'avais pas poussé le bouchon jusque la :o
 

sligor a écrit :


et aussi pour un docteur/ spécialiste / chirurgien  :o


 
Pas tous, si tu bosses dans le public, t'es pas super bien payé.
Ma femme gagne 1900€ sans les WE ni les gardes, c'est pas non plus hyper bien payé je trouve. Mais bon elle a un "simple" statut d'assistant.  
Elle gagnera un peu plus avec un autre poste, tout en faisant exactement le même boulot, à savoir dans les 3000-3500€ sans les gardes/WE
 
Dans le privé on a proposé à une de ses collègues 6k€ :o
 

n°24108904
sligor
Posté le 29-09-2010 à 11:12:06  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
Pas tous, si tu bosses dans le public, t'es pas super bien payé.
Ma femme gagne 1900€ sans les WE ni les gardes, c'est pas non plus hyper bien payé je trouve. Mais bon elle a un "simple" statut d'assistant.  
Elle gagnera un peu plus avec un autre poste, tout en faisant exactement le même boulot, à savoir dans les 3000-3500€ sans les gardes/WE
 
Dans le privé on a proposé à une de ses collègues 6k€ :o
 


Elle a quel âge ? Parce qu'il y a une assez grosse différence entre début et fin de carrière dans ces métiers :o


---------------
qwerty-fr
mood
Publicité
Posté le 29-09-2010 à 11:12:06  profilanswer
 

n°24108948
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 11:17:11  profilanswer
 

dante2002 a écrit :


 
Dit-il en habitant en IDF :o


 
Jamais dit que c'était joli :o


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24108960
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 11:18:02  profilanswer
 


 
 
Bah.... y'en a qui finissent modo, ça donne le ton quoi   :whistle:


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24108969
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 11:18:49  profilanswer
 


 
 [:alvas]


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24108998
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 29-09-2010 à 11:21:17  profilanswer
 

Kayou a écrit :


 
6500€ c'est courant pour un couple de cadres sur Paris :o
 [:clooney3]  
 


Ne m'en parle pas.
Ma collègue en face crie famine toute la journée alors que son couple doit aligner 7500€/mois minimum.

n°24109002
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-09-2010 à 11:21:54  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ne m'en parle pas.
Ma collègue en face crie famine toute la journée alors que son couple doit aligner 7500€/mois minimum.


D'un autre côté 7500 € par moi, tu vas pas bien loin.
 
edit : par couple seulement ? :sweat:

Message cité 1 fois
Message édité par Black_Jack le 29-09-2010 à 11:22:14

---------------
Horse_man
n°24109012
patx3
Posté le 29-09-2010 à 11:22:57  profilanswer
 

SplitForm a écrit :


 
Encore faut il avoir du temps pour en profiter  !!!
Ils vont se taper mini 3h par jour de tansport, 9h mini sur place au lux (en espérant qu'ils ne travaillent que 8h/jour), ce qui fait 12h d'absence du domicile. En partant à 7h, ils rentrent à 19h, ça laisse vachement de temps pour profiter du paysage  :whistle:  
 
Et les photos que tu as montré, c'est Metz, pas Montigny les Metz [:spamafote] en plus elles sont loin d'être représentatives.
 
M'enfin, perso j'ai fait mon choix, les bouchons et/ou les transports en commun, trop peu pour moi... J'ai donné pendant 6 ans c'était largement suffisant.


 
De toutes façons, ils s'en tapent puisqu'ils sont locataires. Si ça ne leur convient pas, ils changeront. :o

n°24109024
Fender
♪♫♪♫♪♫♪
Posté le 29-09-2010 à 11:23:57  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


D'un autre côté 7500 € par moi, tu vas pas bien loin.
 
edit : par couple seulement ? :sweat:


 [:gidoin] on est pas encore vendredi

n°24109040
StefSamy
VC FTW
Posté le 29-09-2010 à 11:25:13  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ne m'en parle pas.
Ma collègue en face crie famine toute la journée alors que son couple doit aligner 7500€/mois minimum.


 
D'où la limite des 33% quel que soit le salaire.  [:war3_ne]  
 
Plus gros salaire ==> plus gros impôts et niveau de vie plus élevé ==> pas plus de possibilité que les pauvres, proportionnellement.


---------------
Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.
n°24109047
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:25:23  profilanswer
 

Ne pas participer... Ne pas participer...  [:eric le-looser]

n°24109048
Black_Jack
Bo_Jack
Posté le 29-09-2010 à 11:25:28  profilanswer
 

Fender a écrit :


 [:gidoin] on est pas encore vendredi


Bah écoute, point de vue immo, tu peux pas prétendre à grand chose dans la ville-lumière  [:spamafote]  
Après, le train de vie, je pense que c'est pas mal.


---------------
Horse_man
n°24109083
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:28:17  profilanswer
 

Black_Jack a écrit :


Bah écoute, point de vue immo, tu peux pas prétendre à grand chose dans la ville-lumière  [:spamafote]  
Après, le train de vie, je pense que c'est pas mal.


 
500k de budget emprunt + l'apport avec 5k€ de reste à vivre par mois, ca reste honnete je trouve. Encore + si c'est des JD  [:theorie des lavabos]

n°24109086
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 29-09-2010 à 11:28:36  profilanswer
 

Kayou a écrit :


j'avais pas poussé le bouchon jusque la :o
 


 

Kayou a écrit :


 
Pas tous, si tu bosses dans le public, t'es pas super bien payé.
Ma femme gagne 1900€ sans les WE ni les gardes, c'est pas non plus hyper bien payé je trouve. Mais bon elle a un "simple" statut d'assistant.  
Elle gagnera un peu plus avec un autre poste, tout en faisant exactement le même boulot, à savoir dans les 3000-3500€ sans les gardes/WE
 
Dans le privé on a proposé à une de ses collègues 6k€ :o
 


Tu avais déjà détaillé, mais elle est interne et veut faire ses deux and de CCA au moins ? Qu'en estil de la part universitaire de la rémunération des cca ?


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°24109088
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 29-09-2010 à 11:28:38  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


D'où la limite des 33% quel que soit le salaire.  [:war3_ne]  


2500€ donc sur 25 ans ça permet d'emprunter  un demi million d'euros.
Même dans Paris y a des trucs à ce prix la.  non ?

n°24109096
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 29-09-2010 à 11:29:33  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :

Encore + si c'est des JD  


Dans le cas de ma collègue c'est un couple mi 30aine. Pas des salaires de JD

n°24109102
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 29-09-2010 à 11:30:00  profilanswer
 

15 % de logements HLM vacants dans certaines communes françaises et pendant ce temps là
 

Citation :

L'ancienne ministre socialiste du logement Marie-Noëlle Lienemann, considère qu'"au-delà d'un taux de 3 % toute vacance est anormale" et "illégitime en pleine crise du logement". Elle estime que "les pouvoirs publics doivent donner six mois aux bailleurs ayant plus de 3 % de vacance pour régler le problème. Au-delà, si rien ne change, que l'Etat réquisitionne ces logements vides".
 
Le parc des HLM en France compte quatre millions de logements, dont près d'un tiers ont été construits après 1985, et accueille dix millions d'habitants. Un million deux cent mille demandes de logements sont en attente, dont cinq cent cinquante mille émanent de personnes déjà locataires.

Message cité 2 fois
Message édité par Magicpanda le 29-09-2010 à 11:30:19

---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°24109103
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:30:01  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Dans le cas de ma collègue c'est un couple mi 30aine. Pas des salaires de JD


 
Humour, tout ca.

n°24109111
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:30:54  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

15 % de logements HLM vacants dans certaines communes françaises et pendant ce temps là

 
Citation :

L'ancienne ministre socialiste du logement Marie-Noëlle Lienemann, considère qu'"au-delà d'un taux de 3 % toute vacance est anormale" et "illégitime en pleine crise du logement". Elle estime que "les pouvoirs publics doivent donner six mois aux bailleurs ayant plus de 3 % de vacance pour régler le problème. Au-delà, si rien ne change, que l'Etat réquisitionne ces logements vides".

 

Le parc des HLM en France compte quatre millions de logements, dont près d'un tiers ont été construits après 1985, et accueille dix millions d'habitants. Un million deux cent mille demandes de logements sont en attente, dont cinq cent cinquante mille émanent de personnes déjà locataires.


 

près de 20% des Francais en HLM  :ouch:

Message cité 3 fois
Message édité par elfe_errant le 29-09-2010 à 11:31:11
n°24109124
Magicpanda
Pushing the envelope
Posté le 29-09-2010 à 11:31:55  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
près de 20% des Francais en HLM  :ouch:


 
c'est peu quand on sait que 50% gagne moins que le revenu médian (1580 euros pour une personne seule)


---------------
" Quel est le but du capital ? Le but du capital c'est produire pour le capital. L'objectif, lui, est illimité. L'objectif du capital c'est produire pour produire." - Deleuze || André Gorz - Vers la société libérée
n°24109133
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:32:10  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :

15 % de logements HLM vacants dans certaines communes françaises et pendant ce temps là
 

Citation :

L'ancienne ministre socialiste du logement Marie-Noëlle Lienemann, considère qu'"au-delà d'un taux de 3 % toute vacance est anormale" et "illégitime en pleine crise du logement". Elle estime que "les pouvoirs publics doivent donner six mois aux bailleurs ayant plus de 3 % de vacance pour régler le problème. Au-delà, si rien ne change, que l'Etat réquisitionne ces logements vides".
 
Le parc des HLM en France compte quatre millions de logements, dont près d'un tiers ont été construits après 1985, et accueille dix millions d'habitants. Un million deux cent mille demandes de logements sont en attente, dont cinq cent cinquante mille émanent de personnes déjà locataires.



 
Mais ouais, faut se bouger, 15% vacants c'est monstrueux :sweat:
Allez l'état, bouge ton gros fion au lieu d'aider toujours les mêmes [:ocube]


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109147
arthas77
Posté le 29-09-2010 à 11:33:10  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Mais ouais, faut se bouger, 15% vacants c'est monstrueux :sweat:
Allez l'état, bouge ton gros fion au lieu d'aider toujours les mêmes [:ocube]


Heu je crois que les organismes HLM sont indépendants ?
Financement public mais gestion privée ?

n°24109156
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:33:48  profilanswer
 

Magicpanda a écrit :


 
c'est peu quand on sait que 50% gagne moins que le revenu médian (1580 euros pour une personne seule)


 
il faut absolument faire baisser ce chiffre, 50% de gens qui gagnent moins que le revenu médian c'est bien trop   [:eddy_]

Message cité 1 fois
Message édité par elfe_errant le 29-09-2010 à 11:34:07
n°24109160
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:34:17  profilanswer
 

arthas77 a écrit :


Heu je crois que les organismes HLM sont indépendants ?
Financement public mais gestion privée ?


 
Réquisitions [:spamafote]


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109165
Kayou
Posté le 29-09-2010 à 11:34:42  profilanswer
 

sligor a écrit :


Elle a quel âge ? Parce qu'il y a une assez grosse différence entre début et fin de carrière dans ces métiers :o


33 ans et effectivement ça paye mieux avec de l'ancienneté.
Comme chez moi où la prime d'ancienneté peut aller jusqu'à 20% du salaire de base.
 

radioactif a écrit :


 
 
Tu avais déjà détaillé, mais elle est interne et veut faire ses deux and de CCA au moins ? Qu'en estil de la part universitaire de la rémunération des cca ?


Elle est thésée, a validée sa première année de capacité et actuellement assistante.
Dans un an, elle sera spécialiste en gériatrie, un métier qui ne connait pas la crise.
 
Objectivement, on sait qu'elle ne gagne pas "énormément" actuellement mais que potentiellement, d'ici 2-3 ans, elle peut facilement doubler son salaire vu que la demande est très forte, surtout que des médecins ayant fait leurs études en France ne sont pas légions dans cette spécialité.

n°24109172
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:35:02  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
quisitionsvolution [:spamafote]


 [:ach_lette]  

n°24109183
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:35:32  profilanswer
 


 
Tu trouves ça révolutionnaire de parler de réquisitions vu l'état de l'immo ?


---------------
Spécialiste du bear metal
n°24109203
Bob2024
...
Posté le 29-09-2010 à 11:36:38  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
près de 20% des Francais en HLM  :ouch:


 [:caboc]

n°24109207
EvilTyler
ex-Consultant Hippie
Posté le 29-09-2010 à 11:36:50  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
il faut absolument faire baisser ce chiffre, 50% de gens qui gagnent moins que le revenu médian c'est bien trop   [:eddy_]


 
 :D ²²²


---------------
More GG, more skill
n°24109217
elfe_erran​t
A consommer avec modération
Posté le 29-09-2010 à 11:37:21  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Tu trouves ça révolutionnaire de parler de réquisitions vu l'état de l'immo ?


 
Tu veux vraiment savoir mon avis là dessus, ou c'est rhétorique ? :/

n°24109218
arthas77
Posté le 29-09-2010 à 11:37:23  profilanswer
 

Plam a écrit :


 
Réquisitions [:spamafote]


Qui va payer la remise en état des appartements réquisitionnés ?  :o

n°24109241
Plam
Bear Metal
Posté le 29-09-2010 à 11:38:58  profilanswer
 

elfe_errant a écrit :


 
Tu veux vraiment savoir mon avis là dessus, ou c'est rhétorique ? :/


 
Oui je veux avoir ton avis là dessus.


---------------
Spécialiste du bear metal
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

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