Reprise du message précédent :

 
Ex:
Actuellement j'ai 1 enfant, je comtpe avoir un 2eme d'ici 3-4 années, je n'ai que faire d'avoir une pièce en plus (chambre ami, bureau etc...)
Je vais pas louer un T4 au lieu d'un T3 pendant 3-4 ans.
Par contre si j'achète je vais acheter un T3.
 
Qu'estce qui vous choque ?

Nan mais on est d'accord que si on me file 300m² je peux trouver une utilité à toutes les pièces.  
Après, tu payes un truc qui t'es pas forcément utile quoi.

Que tu n'achètes pas un T4

 
+ frais d'agence.
+ Refaire deux appart' (peinture, papier peint) au lieu d'un.
 

 
Des jumeux, ça tient aussi dans une chambre en plus

 
ça n'arrivera pas. Cela étant, la pièce n'est pas vide. Elle est même un peu trop pleine. Et c'est quand même pratique une pièce en plus pour ne pas encombrer le salon.

tu sais l aplace que ça prend un gosse ?

 
Je croyais que l'insouciance du locataire c'était de pas passer ses weekends à leroy merlin  

wi est particulier il refait les appart tout les 2 ans

 
Si on doit se limité à l'utilité on habiterait tous dans 20m²... le reste c'est du confort, et sans ça moi je ne vis pas.

Pas beaucoup. Par chez toi, il en rentre 2-3 dans la partie freezer du frigo.  

Bah si.
En louant à 33% de son budget, on a plus grand qu'en achetant à 33% de son budget.
A moins d'y craquer un apport énorme ; et on en revient donc à ma remarque : ça n'est pas vraiment la majorité des cas.

 
Certes, sauf que le c'est de l'anticipation de confort, pas du confort. On prend pas une pièce en + parce qu'on a envie d'espace, on le prend parce qu'on en aura besoin dans 3 ans pour Kevin. C'est ca que je trouve con.

Va chier dans ta caisse, gros

Non mais lol les déclarations à l'emporte pièce

 
Je dois être bizarre alors car lorsque je vis dans un appartement (même en location), j'aime qu'il soit agréable à vivre. Donc lorsque je prend une location, avant de poser mes meubles, je refais la décoration des pièces (peinture & papier peints) qui nécessitent d'être refaites.

 
Pour le moment, je n'ai eu qu'un seul appart' depuis que j'ai quitté mes parents.

 
Ce que je trouve bizarre, c'est que vous considériez pas que quand vous louez un truc que vous pouvez pas vous acheter, vous vivez tout simplement au dessus de vos moyens.
 
Je peux m'acheter une Kangoo ou me louer un Cayenne pour 6 mois. Pour autant, ca veut pas dire que le Cayenne corresponde à mon niveau de vie/revenus.

 
Tout le monde ne prévoit pas sa vie aussi bien que toi. Kevin peut arriver l'année d'après comme dans 4 ans...

 
Pourquoi tu loues pas simplement un truc nickel et propre ?

une fois
doncque
 
on en reparle a ton 5° déménagement ....

Pour moi, un appart agréable à vivre, c'est qu'il soit propre et suffisamment grand.

Si cela ne m'appartient pas, je me moque royalement de l'état des peintures et papier peints.

edit : oui par contre au début de la loc, il doit être nickel l'appart

Depuis quand on peut comparer voiture et logement ?
 
Je repose ma question : depuis quand on peut comparer les financements d'une bagnole et d'une maison, en particulier les crédits ?
Sans compter la dépréciation dans le temsp de l'un et pas ( ) de l'autre.
 
Bref...

 
Perso, notre appartement (+ TH + garage + charges) coûte 14,9% des revenus du couple. On pourrait l'acheter mais acheter un T3 n'a aucun sens.

 
Parce que ça coûte plus cher. Et que je ne limite pas le choix d'un appart' à sa déco.

 
D'où le terme "confort"

ils ne sont pas representatifs non plus

 
Ou nos revenus sont au dessus des revenus moyens...
Ou les deux.

Faux. Il a droit au PTZ actuel en IDF

 
Faute de frappe.
En effet je vais acheter mini un T4

 
Tu inverses le problème. Vivre confortablement n'est pas forcément vivre au dessus de ses moyens, par contre acheter un truc qui ne permet pas de vivre aussi confortablement qu'en location, c'est brider sa qualité de vie.
 
Aujourd'hui les prix de l'immo sont tellement élevés qu'acheter est devenu un luxe, pourtant il faut bien se loger => location.

http://www.insee.fr/fr/ffc/docs_ffc/ip770.pdf un vieux truc

 
Bah non justement, ils le louent pas pour le confort d'avoir une bibliothèque ou une salle flipper, mais en prévision d'en faire la chambre de Kevin. C'est du confort éphémère quoi.  
 

 
Il vient de dire que la piece lui servait également d'espace de stockage, que ca permettait de "désengorger" le salon. confort, donc

oui mais les salaires progressent plus vite que les loyers
 
et si on reste 5-6 ans dans un logement, on tombe vite a 25% au lieu de 33%

 
Euhhh .. tu es sérieux là où tu déconnes ?

 
Non vu qu'il double pendant ce laps de temps, je pencherais plus pour 16-17%

 
Bah si c'est pour avoir les emmerdes des proprios en + de la loose du locataire, et avoir le sentiment de contribuer à valoriser un bien d'un vilain proprio qui me fait faire ses travaux à sa place (alors que d'après HFR il capitalise 1K€ par an pour ca...)